Tämä huoneisto sijaitsee Esteponassa, rannikkokaupungissa Espanjan Costa del Solilla. Vuonna 1998 valmistunut 109 m² asunto tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Etelään suunnattu asunto sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Estepona -rannasta ja tarjoaa meri-, ranta- ja panoraamanäkymät. Rakennuksessa on ilmastointi ja se sijaitsee kaupunkiympäristössä, josta palvelut ovat kävelymatkan päässä. Hintaa alkaen 749 000 €, tämä kiinteistö edustaa rantalomakohdetta Esteponan kaupunkimaisemassa.
Verrattuna vastaaviin kohteisiin alueella tämä Esteponan huoneisto tarjoaa erillisen aseman Costa del Solin asuntomarkkinoilla. 749 000 €:n hinnalla se sijoittuu korkeampaan päähän verrattuna vaihtoehtoihin kuten One Estepona (alkaen 685 000 €), Capri (alkaen 619 000 €) ja Natura Estepona (alkaen 525 000 €). Sen suora rantasijainti ja panoraamanäkymät voivat kuitenkin perustella tämän premium-hinnan. Toisin kuin alueen uudemmista kehityskohteista, tämä kiinteistö edustaa vakiintunutta asuntokantaa vuodelta 1998, mikä tarkoittaa, että siinä ei ole uusien rakennusten energiatehokkuusominaisuuksia ja moderneja suunnitteluja. Uudemmissa kehityskohteissa on usein yhteisiä uima-altaita, maisemoiduja puutarhoja ja energiatehokkaita järjestelmiä, joita tässä huoneistossa ei ole tarjolla. Esteponan markkinat eroavat itäpuolen hienostuneemmista alueista kuten Marbella, tarjoten mahdollisesti parempaa arvoa suorille rantakiinteistöille. Estepona on säilyttänyt aitomman espanjalaisen luonteensa tarjoten samalla kattavat palvelut, mikä vetoaa ostajiin, jotka etsivät kulttuurielämyksiä rantalomakohdeineen. Verrattuna sisämaan kiinteistöihin tämä asunto tarjoaa määritellyn edun rantaläheisyyden, useiden rantojen ollessa kävelymatkan päässä. Tämä eroaa merkittävästi golf- tai kaupunkikehityskohteista, joihin rantaan pääsy vaatii kuljetuksia. Kaupunkimukavuuksien ja rantapääsyn yhdistelmä luo ainutlaatuisen aseman, joka erottaa sen sekä puhtaasti kaupunkimaisista että puhtaasti lomakeskuksellisista kehityskohteista laajemmassa Costa del Sol -alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee Esteponan kaupunkimaisella ranta-alueella, suoraan meren äärellä. Se on kaupallisella alueella, josta kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä. Läheisyys Esteponan satamaan ja kaupungin keskustaan yhdistää kaupunkimukavuudet ja ranta-asumisen.
Tämä kiinteistö vastaa funktionaaliseen asumistarpeeseen kolmen makuuhuoneen asettelullaan, joka sopii perheille tai tilaa tarvitseville. Eteläsuunta varmistaa hyvän luonnonvalon päivän aikana. Sijainti tukee elämäntapaa, jossa päivittäiset palvelut ovat saavutettavissa jalkaisin, mikä vähentää riippuvuutta ajoneuvoista perustarpeissa.
Rakennus valmistui vuonna 1998, joten se kuuluu vakiintuneisiin rakennuksiin pikemminkin kuin uusiin rakennuskohteisiin. Vanhempana rakennuksena se saattaa vaatia päivityksiä tai peruskorjauksia, erityisesti järjestelmissä kuten ilmastointi ja sisustuksen viimeistelyt. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mutta heijastaa valmistumisjakson rakennusstandardeja.
Asunto ei tarjoa moderneja energiatehokkuusominaisuuksia, jotka ovat tyypillisiä uusille rakennuksille. Siinä ei ole yksityistä puutarhaa, mikä voi olla rajoitus ulkotilaa etsiville. Kiinteistö ei sisällä yhteistä uima-allasta tai yhteisiä puutarha-alueita, jotka ovat yleisiä monissa uusemmissa Costa del Solin kehityskohteissa.
Tämä asunto sopisi ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa rantakaupunkiympäristössä välittömine palveluyhteyksin. Kolmen makuuhuoneen kokoonpano tekee siitä sopivan perheille, erityisesti kun Esteponassa on 19 peruskoulua lähellä. Vaihtoehtoisesti se voisi toimia toisena asuntona niille, jotka haluavat Välimeren pakopaikan kävelymatkan päässä kaupunkipalveluista. Sijoittajille sijainti Esteponassa, jossa tehdään 3 163 kiinteistökauppaa, viittaa markkinoihin, joilla on vuokrapotentiaalia, erityisesti ottaen huomioon matkailuinfrastruktuurin (24 hotellia ja 6 897 vuodepaikkaa) ja nähtävyydet. Kiinteistön ominaisuudet, merinäkymät, rantaläheisyys ja kaupunkimukavuudet, vastaavat alueen vuokrauskysyntään. Asunto sopisi myös eläkeläisille, jotka etsivät ilmastoa, jossa keskilämpötila on 17,8°C vuodessa, ja elämäntapaa, jossa palvelut ovat saavutettavissa ilman ajamista. Terveydenhuoltopalveluiden (2 terveyskeskusta kunnassa) ja apteekkien (18 2 km:n säteellä) läsnäolo tukee mukavaa päivittäistä elämää ikääntyville asukkaille.
Asunto heijastaa 1990-luvun lopun espanjalaisten Välimeren kiinteistöjen tyypillistä rakennuslaatua ja materiaaleja. Kuvat paljastavat marmorilattiat olohuoneissa ja makuuhuoneissa, joka oli suosittu premium-viimeistely tuolloin ja tarjoaa kestävyyttä ja viileää pintaa, joka on hyödyllinen lämpimämmässä ilmastossa. Kiinteistössä on ilmastointi, joka on välttämätöntä Esteponan kesäkuukausien mukavuuden kannalta, vaikka se saattaa olla alkuperäinen asennus vuodelta 1998, mikä viittaa mahdolliseen tarpeeseen päivittää nykyaikaisempiin ja energiatehokkaampiin järjestelmiin. Lämmön ja kylmän ilmastoinnin läsnäolo osoittaa, että ilmastointia pidettiin tärkeänä alkuperäisessä suunnittelussa. Keittiö näyttää olevan kokoluokaltaan ja asettelultaan tyypillinen tuon aikakauden mukaan, todennäköisesti vaatien päivityksiä vastatakseen nykyaikaisiin laite- ja toiminnallisuusvaatimuksiin. Kylpyhuonetilat, vaikka toimivia, saattavat myös heijastaa 1990-luvun lopun suunnittelumieltymyksiä, todennäköisesti keraamisilla laatoilla ja tuon aikakauden tyyppisillä varusteilla.
Hinnan ollessa alkaen 749 000 € 109 m² huoneistolle, neliöhinta on noin 6 872 €/m². Tämä asettaa kiinteistön Esteponan asuntomarkkinoiden keskitason tai yläpäähän. Alueen vertailukelpoiset kohteet osoittavat alempia aloitushintoja: One Estepona (alkaen 685 000 €), Capri (alkaen 619 000 €) ja Natura Estepona (alkaen 525 000 €). Tämän kiinteistön suora rantasijainti ja panoraamanäkymät voivat kuitenkin perustella korkeamman hinnan. Hintaan sisältyy maanalainen autopaikka, joka on arvokas etu vilkkaassa kaupunkialueella kuten Esteponassa. Kiinteistön arvoon vaikuttaa sen valmistumisvuosi (1998), mikä saattaa vaatia tulevia remontti-investointeja, mikä vaikuttaa omistajien pitkän aikavälin kustannuksiin.
Tämä asunto sijaitsee paikassa, joka mahdollistaa jalankulkupainotteisen elämäntavan. Muutaman minuutin kävelymatkan päässä asukkaat pääsevät rannoille, kauppoihin, apteekkeihin ja lukuisiin ravintoloihin ja kahviloihin. Tasainen maasto (2,4 % kaltevuus) tekee kävelystä mukavaa kaikenikäisille. Läheisyys mereen tarkoittaa, että merimaisemat ovat jatkuvasti läsnä kiinteistöstä, ja Välimeren ilmasto mahdollistaa ulkoiluvuodenajan suurimman osan ajasta. Kaupunkimainen rantasijainti luo elävän ympäristön, erityisesti matkailusesongin aikana, jolloin Estepona vastaanottaa kävijöitä 24 hotelliinsa ja lukuisiin nähtävyyksiin. Päivittäinen elämä täällä pyöriisi meren ja kaupungin rytmin mukaan. Aamukävelyt rantakadulla, jota seuraa kahvi yhdessä 22 läheisestä kahvilasta, voisi olla osa säännöllistä rutiinia. Alueen 134 urheilutilan läsnäolo tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia liikuntaan, ranta-urheilusta järjestäytyneempiin aktiviteetteihin kunnallisen urheilukeskuksen luona vain 0,6 km:n päässä.
Tässä asunnossa asuminen tarkoittaa olemista Esteponan kaupunkirakenteen ytimessä säilyttäen samalla suoran yhteyden mereen. Kiinteistön sijainti tarjoaa välittömän pääsyn päivittäisiin välttämättömyyksiin: ruokakauppa on vain 104 metrin päässä ja apteekki 236 metrin päässä, mikä tekee arkisista ostoksista käteviä ilman kuljetusta. Kaupungin infrastruktuuri tukee mukavaa elämäntapaa 50 ravintolan ja 22 kahvilan kanssa 2 km:n säteellä, tarjoten monipuolisia ruokailuvaihtoehtoja. Perheille 19 peruskoulun ja 10 lukion läheisyys Esteponassa tekee koulutuksesta saavutettavaa. Terveydenhuoltotarpeita palvelee kaksi terveyskeskusta kunnassa, lähimmän sairaalan sijaitessa 4,4 km:n päässä. Tämä etäisyys varmistaa, että lääketieteelliset palvelut ovat saatavilla ilman laajaa matkustamista. Liikennettä helpottaa 8 julkisen liikenteen linjaa 50 pysäkillä alueella, mikä vähentää oman auton omistamisen tarvetta. Asuntoon kuuluva maanalainen autopaikka tarjoaa kuitenkin yksityisen ajoneuvon säilytysmahdollisuuden tarvittaessa. Sijainti tasapainottaa kaupunkipalveluiden saavutettavuuden luonnonnähtävyyksiin. Rannat ovat kävelymatkan päässä ja Sierra Bermeja -vuoret tarjoavat maisemallisen taustan ja virkistysmahdollisuuksia. Tasainen maasto (2,4 % kaltevuus) tekee kävelystä ja pyöräilystä käytännöllisiä päivittäisiin aktiviteetteihin, edistäen aktiivista, ulkoilupainotteista elämäntapaa, joka on ominainen Costa del Solille.
Kartta näyttää Esteponan rantasijainnin läntisellä Costa del Solilla, asunnon sijaitessa suoraan ranta-alueella kaupungin keskustassa. Kiinteistö sijaitsee vain 524 metrin päässä Playa de Esteponasta ja kävelymatkan päässä satamasta ja vanhasta kaupungista. Tasainen maasto helpottaa helppoa liikkumista rannan, kaupunkipalveluiden ja asuntoalueiden välillä. Sierra Bermeja -vuoret näkyvät pohjoiseen, tarjoten maisemallisen taustan tasangolle, jossa Estepona sijaitsee.
Estepona sijaitsee läntisellä Costa del Solilla Málagan maakunnassa, noin 80 km länteen Málagan kaupungista. Tämä sijainti asettaa sen vähemmän tiheästi rakennetulle alueelle verrattuna keskeisempiin Costa del Solin kaupunkeihin kuten Marbellaan tai Fuengirolaan, tarjoten tasapainoa saavutettavuuden ja suhteellisen rauhallisuuden välillä. Kaupunki toimii välietappina itäpuolen loistokeempien kohteiden ja hiljaisempien, perinteisempien länsirannikkokylien välillä suuntaan Gibraltar. Tämä asema mahdollistaa asukkaiden pääsyn sekä vakiintuneiden matkailukeskusten palveluihin että aitompiin andalusialaiskaupunkien luonteisiin. 79 621 asukkaallaan Estepona on tarpeeksi suuri tarjotakseen kattavat palvelut säilyttäen samalla rennomman ilmapiirin kuin suuremmat lomakaupungit. Yhteys Välimermereen satamansa ja rantojen kautta yhdistettynä Sierra Bermeja -vuoristoon taustalla luo monipuolisen maantieteellisen ympäristön Andalusian rannikkotasangolla.
Asunto tarjoaa erinomaisen pääsyn erilaisiin avainkohteisiin ja palveluihin. Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä, saavutettavissa 5-7 minuutin kävelyllä. Kaksi lisärantaa, La Rada (769 metriä) ja Playa del Cristo (1,6 km), tarjoavat vaihtoehtoja ranta- ja vesitoiminnalle. Golfharrastajille useita kenttiä on lähellä: Valle Romano Golf 4,1 km:n päässä ja Azata Golf 4,4-4,6 km:n päässä. Nämä etäisyydet tekevät golfkierroksesta helposti saavutettavan lyhyellä ajomatkalla. Puerto Esteponan satama, joka sijaitsee 1,6 km:n päässä, tarjoaa veden äärellä ruokailua, ostosmahdollisuuksia ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Esteponan kaupungin keskusta on kävelymatkan päässä, tarjoten pääsyn kunnallispalveluihin, ostoksiin ja kulttuurikohteisiin. Liikenneyhteyksiin kuuluu läheisyys kahteen lentokenttään: Gibraltar 36 km:n ja Málaga-Costa del Sol 64 km:n päässä. Vaikka ne eivät ole välittömässä läheisyydessä, nämä lentokentät tarjoavat kansainvälisiä yhteyksiä noin 45 minuutin tai tunnin ajomatkan päässä. Sähköautojen latausasema on saatavilla 1,3 km:n päässä, tukien kestäviä liikkuvaisvaihtoehtoja.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nauttii Välimeren ilmastosta, jonka vuosikeskilämpötila on 17,8°C, mikä tekee siitä sopivan ympärivuotisille ulkoaktiviteeteille. Kesälämpötilat tyypillisesti vaihtelevat 25-30°C:n välillä, kun taas talvilämpötila on noin 15°C, luoden mukavan ympäristön ilman äärimmäisiä lämpötilanvaihteluja. Asunnon sijainti 19 metrin korkeudessa merenpinnasta varmistaa, että se hyötyy merituulista, jotka koventavat lämpötiloja lämpimämpinä kuukausina. Tasainen lähestymisrantaan (2,4 % kaltevuus) helpottaa helppoa pääsyä rannikolle, jossa viilentävät merituulet tarjoavat luonnollista ilmastonsäätelyä. Alueella on noin 320 auringonpaisteista päivää vuodessa, tukien aktiivista ulkoilmaelämäntapaa. Uintikausi kestää neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa tai ylittää 20°C, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun, mahdollistaen pidemmät ranta- ja vesiaktiviteetit. Sierra Bermeja -vuoret, jotka nousevat 1 449 metrin korkeuteen Los Reales -huipulla, luovat maisemallisen taustan ja vaikuttavat paikallisiin sääkuvioihin. Nämä vuoret tarjoavat jonkin verran suojaa äärilämpötiloilta samalla kun ne vaikuttavat alueen ominaispiirteisiin mikroilmastoon. Merellisten ja vuoristovaikutteiden yhdistelmä luo tasapainoisen ympäristön, joka sopii monipuolisiin ulkoaktiviteetteihin suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Asunnon läheisyys Esteponan rantoihin tarjoaa suoran pääsyn ranta-ajanviettoon. Playa de Estepona, vain 524 metrin päässä, on lähin ranta, kun taas La Rada -ranta (769 metriä) ja Playa del Cristo (1,6 km) tarjoavat lisävaihtoehtoja uimiselle ja aurinkoauringolle. Nämä rannat ovat tyypillisiä Costa del Solin rantoja hienolla hiekalla ja Välimeren vesillä. Golfharrastajille Estepona tarjoaa useita laadukkaita kenttiä. Valle Romano Golf (4,1 km) ja Azata Golf (4,4-4,6 km) tarjoavat haastavia kenttiä lyhyen ajomatkan päässä asunnosta. Estepona Golf (6,1 km) ja Golf Academy Albayt Resort (6,2 km) tarjoavat lisävaihtoehtoja pelaajille kaikilla taitotasoilla. Kunnassa on 134 urheilutilaa, mukaan lukien Better Bodies -kuntosali (0,3 km) ja kunnallinen urheilukeskus (0,6 km), jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia kuntoiluun ja järjestäytyneeseen urheiluun. Puerto Esteponan satama (1,6 km) tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun, venevuokraukseen ja ranta-alueella ruokailuun. Ranta-aseman, golfkenttien ja urheilutilojen yhdistelmä luo kattavan virkistysympäristön, joka tukee sekä rentoutumista että aktiivista vapaa-aikaa, joka on ominaista Costa del Sol -elämäntavalle.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee läntisellä Costa del Solilla Málagan maakunnassa, noin 80 km länteen Málagan kaupungista. Tämä sijainti asettaa sen vähemmän tiheästi rakennetulle alueelle verrattuna keskeisempiin Costa del Solin kaupunkeihin kuten Marbellaan tai Fuengirolaan, tarjoten tasapainoa saavutettavuuden ja suhteellisen rauhallisuuden välillä. Kaupunki toimii välietappina itäpuolen loistokeempien kohteiden ja hiljaisempien, perinteisempien länsirannikkokylien välillä suuntaan Gibraltar. Tämä asema mahdollistaa asukkaiden pääsyn sekä vakiintuneiden matkailukeskusten palveluihin että aitompiin andalusialaiskaupunkien luonteisiin. 79 621 asukkaallaan Estepona on tarpeeksi suuri tarjotakseen kattavat palvelut säilyttäen samalla rennomman ilmapiirin kuin suuremmat lomakaupungit. Yhteys Välimermereen satamansa ja rantojen kautta yhdistettynä Sierra Bermeja -vuoristoon taustalla luo monipuolisen maantieteellisen ympäristön Andalusian rannikkotasangolla.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL895447
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID