에스테포나 시내의 이 아파트는 인근 프로젝트들과 비교할 때 몇 가지 특징을 가집니다. 원 에스테포나(685,000유로부터), 카프리(619,000유로부터), 나투라 에스테포나(525,000유로부터)와 비교해 볼 때 이 아파트는 가격이 다소 높은 편이지만, 이는 해변가의 입지와 남향의 특성 때문으로 설명될 수 있습니다. 또한 비교 프로젝트들 대부분이 최신 건축물인 반면, 이 아파트는 1998년에 건축된 기존 건물로, 재건축 비용을 고려해야 합니다. 에스테포나 지역은 말라가나 마르베야와 같은 대도시보다는 덜 붐비지만, 푸에르토 바누스나 마르베야의 고급 리조트 지역보다 더 접근성 있는 가격대를 제공합니다. 에스테포나는 전통적인 스페인의 매력을 유지하면서 현대적인 시설을 갖춘 도시로, 코스타 델 솔 내에서도 가성비가 좋은 지역으로 평가받고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
에스테포나 시내 중심부에 위치한 이 아파트는 플라야 데 에스테포나 해변에서 524미터 떨어져 있습니다. 상업 지역 내에 자리 잡고 있으며 항구와 도시 시설 모두 접근성이 뛰어납니다. 남향 방향으로 인해 자연 채광이 좋으며 도시의 해변 산책로와 직접 연결됩니다.
이 3침실 2욕실 아파트는 해변 근처에서 생활하려는 거주자에게 적합합니다. 넓은 주방과 테라스는 가족 생활에 실용적이며, 해변과 도시 전망은 일상적인 거주 경험을 풍부하게 만듭니다. 지하 주차 공간은 차량 소유자에게 추가적인 편의성을 제공합니다.
1998년에 완공된 이 아파트는 현재 완공 상태입니다. 완공 시점에서 현재까지 유지 관리가 이루어졌으나, 내부 공간에 대한 현대화 작업이 필요합니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름 기간 동안 실내 온도 조절이 가능합니다.
이 아파트는 리조드 시설이나 수영장과 같은 공용 편의 시설을 제공하지 않습니다. 1998년에 건축되었기 때문에 에너지 효율성 면에서 최신 건축물에 비해 제한이 있을 수 있습니다. 또한, 해변 근처에 위치하여 성수기에는 인파가 많을 수 있습니다.
이 아파트는 해변가 근처에서 생활하면서도 도시의 편의 시설에 접근하고자 하는 세입자에게 적합합니다. 지중해 라이프스타일을 경험하고자 하는 은퇴자들에게도 좋은 선택입니다. 해변 산책, 지역 맛집 탐방, 해변가 카페에서의 시간 보내기 등을 즐기는 사람들에게 이상적입니다. 골프를 즐기는 사람들에게도 여러 골프 코스가 가까워 매력적입니다. 또한, 에스테포나에 주말 주택을 원하거나 연중 일부 기간 동안 스페인에서 생활하고자 하는 해외 투자자에게도 적합합니다.
이 아파트는 대리석 바닥과 단단한 표면 마감이 특징입니다. 침실에는 내장형 옷장이 있어 수납 공간이 충분합니다. 거실과 테라스에서는 지중해와 해변의 파노라마한 전망을 감상할 수 있도록 설계되었습니다. 에어컨 시스템이 설치되어 있어 여름 기간 동안 실내 온도를 조절할 수 있습니다. 그러나 1998년에 건축되었기 때문에 주방과 욕실의 마감은 현대적인 표준에 비해 다소 낡아 보일 수 있습니다. 재건축을 통해 이 공간들을 현대화할 필요가 있으며, 이는 잠재적인 구매자가 고려해야 할 사항입니다.
이 아파트의 가격은 749,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 109제곱미터의 면적, 3개의 침실, 2개의 욕실, 해변가의 위치와 파노라마한 전망을 고려한 것입니다. 에스테포나 지역의 비교 프로젝트들(원 에스테포나 685,000유로부터, 카프리 619,000유로부터, 나투라 에스테포나 525,000유로부터)보다 가격이 다소 높은 편이지만, 해변가의 입지와 남향의 특성을 고려하면 가격 차이가 설명됩니다.
이 아파트는 에스테포나의 해변가 라이프스타일을 제공하며, 거주자들은 아침에 해변 산책을 즐기고 지역 카페에서 아침 식사를 할 수 있습니다. 주말에는 항구까지 산책하거나 노천 카페에서 시간을 보낼 수 있습니다. 도심과의 가까운 거리 덕분에 필요한 모든 서비스와 쇼핑 시설이 도보 거리에 있으며, 골프 코스도 가까워 레저 활동이 다양합니다. 해변가의 위치는 일년 내내 기후가 온화하여 거주하기에 이상적입니다.
이 아파트에서 에스테포나의 구시가지까지는 도보로 10분 거리에 있으며, 마리나까지는 3분 거리에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 104미터 떨어져 있어 일상 쇼핑이 편리합니다. 약국은 236미터 거리에 위치하고 있으며, 병원은 4.4킬로미터 떨어져 있습니다. 전기 차량 충전 시설은 1.3킬로미터 거리에 있습니다. 에스테포나 마을은 2킬로미터 반경 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국, 4개의 은행, 2개의 공원, 22개의 카페를 포함한 다양한 시설을 제공합니다. 이러한 입지 조건은 차량 없이도 일상 생활이 가능함을 의미합니다.
에스테포나 시내 중심부에 위치한 이 아파트는 지중해와 인접한 해변가에 있습니다. 지도에서 남쪽으로는 해변 산책로와 지중해가, 북쪽으로는 에스테포나 시내가 위치합니다. 시에라 베르메하 산맥이 북동쪽에서 경관을 이루며, 도시 전체가 자연 경관과 해안가 사이에 자리 잡고 있습니다. 남향의 아파트는 최적의 일조량과 전망을 제공합니다.
에스테포나는 코스타 델 솔 연안의 중요한 도시로, 마라가 주에 속해 있습니다. 이 아파트는 에스테포나 시내 중심부에 위치하며, 말라가 도시에서 서쪽으로 약 80킬로미터, 지브롤터에서 동쪽으로 약 45킬로미터 떨어져 있습니다. 에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 성장하는 관광 및 휴양 지역으로, 특히 해변과 골프 시설로 유명합니다. 이 지역의 평균 소득은 연간 16,450유로이며, 주로 관광업과 서비스업이 경제의 주축을 이룹니다. 에스테포나는 전통적인 스페인의 매력과 현대적인 시설이 조화를 이루는 곳으로, 현지인과 이주민 모두에게 인기 있는 거주지입니다.
에스테포나 아파트에서 가장 가까운 해변인 라라다 해변까지는 0.8킬로미터 거리에 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변은 2.2킬로미터 떨어져 있습니다. 마라가 공항까지는 직선 거리로 64킬로미터, 지브롤터 공항까지는 36킬로미터 떨어져 있습니다. 푸에르토 에스테포나 마리나까지는 1.6킬로미터 거리이며, 발레 로마노 골프 코스까지는 4.1킬로미터, 아사타 골프 코스까지는 4.4킬로미터 떨어져 있습니다. 에스테포나 시내에는 8개의 대중교통 노선이 운행되고 있으며, 50개의 정류장이 있어 시내 외부 지역으로의 이동도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 17.8도의 온난한 기후를 자랑하며, 연중 대부분의 기간 동안 야외 활동이 가능합니다. 여름철 평균 기온은 25도에 달하며, 겨울철에는 15도까지 하락합니다. 해발 19미터의 고도에 위치하며, 해변까지의 경사는 2.4%로 비교적 평탄합니다. 수영하기 적합한 수온(20도 이상)은 연간 4개월 동안 유지됩니다. 에스테포나 지역은 시에라 베르메하 산맥으로 둘러싸여 있으며, 이는 지역 전체에 자연스러운 경관을 제공하고 강수량을 조절하는 역할을 합니다. 남향의 아파트 방향은 특히 겨울철에 실내로 자연 채광을 최대한 가져옵니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
아파트에서 가장 가까운 라라다 해변은 블루 플래그 인증을 받은 해변으로, 수질과 시설 면에서 높은 표준을 유지합니다. 이 해변은 0.8킬로미터 거리에 있으며, 연간 수많은 관광객과 현지인이 방문합니다. 플라야 델 안헬 해변(1.7킬로미터)과 플라야 델 크리스토 해변(2.2킬로미터) 또한 인기 있는 해변입니다. 스포츠 활동을 즐기는 사람들을 위해 베터 바디스 피트니스 센터(0.3킬로미터)와 무니시팔 스포츠 센터(0.6킬로미터)가 가까이 있으며, 골프를 즐기는 사람들을 위해 발레 로마노 골프(4.1킬로미터), 아사타 골프(4.4-4.6킬로미터), 에스테포나 골프(6.1킬로미터)가 접근 가능합니다. 에스테포나에는 총 134개의 스포츠 시설이 있어 다양한 레저 활동을 제공합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔 연안의 중요한 도시로, 마라가 주에 속해 있습니다. 이 아파트는 에스테포나 시내 중심부에 위치하며, 말라가 도시에서 서쪽으로 약 80킬로미터, 지브롤터에서 동쪽으로 약 45킬로미터 떨어져 있습니다. 에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 성장하는 관광 및 휴양 지역으로, 특히 해변과 골프 시설로 유명합니다. 이 지역의 평균 소득은 연간 16,450유로이며, 주로 관광업과 서비스업이 경제의 주축을 이룹니다. 에스테포나는 전통적인 스페인의 매력과 현대적인 시설이 조화를 이루는 곳으로, 현지인과 이주민 모두에게 인기 있는 거주지입니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
Ref: VL895447
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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