Ця трикімнатна квартира площею 109 м² розташована в Естепоні, побудована в 1998 році. Об'єкт знаходиться безпосередньо біля набережної з видом на Середземне море та місто. Квартира включає дві ванні кімнати, велику кухню, терасу та підземне паркування. Розташування в урбанізованій зоні забезпечує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності.
На ринку нерухомості Естепони ця квартира позиціонується у середньо-високому ціновому сегменті за €749,000, що помітно відрізняється від інших місцевих проектів, таких як One Estepona (від €685,000), Capri (від €619,000) та Natura Estepona (від €525,000). Премія відображає її усталене розташування безпосередньо біля моря, на відміну від новіших розробок, які можуть знаходитися далі від узбережжя. На відміну від багатьох нових комплексів, що пропонують спільні зручності, такі як басейни та сади, ця квартира забезпечує незалежне міське проживання з прямим доступом до існуючої інфраструктури міста. Будівництво 1998 року розміщує її між традиційними старими об'єктами Естепони та новішими висотними будівлями, що з'явилися останнім часом, пропонуючи баланс усталеного характеру та відносно сучасної конструкції.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центральній частині Естепони, безпосередньо біля морського узбережжя. Відстань до пляжу Ла-Рада становить всього 769 метрів. Об'єкт інтегрований у міську інфраструктуру з безпосереднім доступом до комерційних та громадських приміщень, що забезпечує повноцінне міське життя з перевагами прибережного розташування.
Три спальні та дві ванні кімнати задовольняють потреби сімей або осіб, які потребують додаткового простору. Велика тераса забезпечує зону відпочинку на свіжому повітрі, а підземне паркування вирішує проблему зберігання транспортного засобу. Південна орієнтація гарантує природне освітлення протягом усього дня, що сприяє енергоефективності.
Будівля зведена в 1998 році, що відносить її до категорії вже існуючої нерухомості, а не новобудови. Стан об'єкту оцінюється як добрий, але враховуючи його вік, можуть знадобитися певні оновлення. Конструкція представляє архітектурний стиль, типовий для кінцевих проектів 1990-х років у прибережній зоні.
Об'єкт не є новобудовою, що означає відсутність сучасних енергоефективних технологій, які зазвичай встановлюються в сучасних будівлях. Розташування в комерційній зоні може призводити до підвищеного рівня шуму та активності порівняно з виключно житловими районами. Вік будівлі може вимагати додаткових інвестицій в оновлення систем.
Ця квартира в Естепоні підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання в прибережному місті з повною інфраструктурою. Планування з трьома спальнями відповідає потребам сімей або осіб, яким потрібен додатковий простір для робочого кабінету чи гостей. Розташування привабливе для людей, яким важлива близькість до моря та міських зручностей з можливістю дістатися до більшості щоденних напрямків пішки. Для тих, хто розглядає це як другий дім, квартира пропонує керований розмір з перевагою перебування в усталеному місті, а не в курортному комплексі, що забезпечує автентичний місцевий спосіб життя.
Квартира обладнана мармуровою підлогою, міцним та прохолодним матеріалом, що ідеально підходить для середземноморського клімату. Будівництво датується 1998 роком, що відображає будівельні стандарти того періоду: зазвичай міцні конструкції, але можливо без врахування останніх енергоефективних технологій. Стан квартири оцінюється як
Ціна квартири становить €749,000 за 109 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Це становить приблизно €6,872 за квадратний метр, що розміщує об'єкт у середньо-високому ціновому сегменті для нерухомості в Естепоні. Ціна включає підземне паркування, що є цінною перевагою в цьому прибережному місті. Порівняно з аналогічними об'єктами в районі, вартість відображає преміальне розташування безпосередньо біля моря та наявність морських видів.
Повсякденне життя в цій квартирі в Естепоні поєднує переваги прибережного проживання з міськими зручностями. Близькість до пляжу дозволяє починати день з прогулянки набережною перед щоденними справами. Безпосередня близькість численних ресторанів та магазинів забезпечує можливість задовольняти повсякденні потреби без використання транспорту. Розташування в центрі міста означає, що супермаркети та аптеки легко доступні пішки. Прогулянка до старого міста та марини пропонує різноманітність варіантів для дозвілля та харчування. У теплі місяці тераса стає продовженням житлового простору, де можна насолоджуватися видами на Середземне море під час прийому їжі чи відпочинку. Таке розташування підтримує спосіб життя з мінімальною залежністю від автомобіля.
Розташування квартири в Естепоні забезпечує прямий доступ до міської інфраструктури. У межах 2-кілометрового радіусу мешканці мають доступ до 50 ресторанів, 18 аптек, 4 банків, 22 кафе та 2 парків, створюючи комплексне середовище послуг. Близькість до старого міста (приблизно 800 метрів) дозволяє легко досліджувати історичний центр Естепони з його традиційною андалуською архітектурою та місцевими магазинами. Марина, розташована за 1,6 кілометра, пропонує додаткові можливості для харчування та дозвілля разом із можливістю спостерігати за рибальською та рекреаційною діяльністю. Район добре пов'язаний 8 лініями громадського транспорту та 50 зупинками в межах міста, що сприяє пересуванню без особистого транспорту.
Карта показує розташування Естепони на південному заході Коста-дель-Соль, підкреслюючи прибережне розташування квартири біля центру міста. Об'єкт розташований між морською набережною та міською зоною з прямим доступом як до пляжу, так і до комерційних та житлових районів міста. Карта ілюструє стратегічне положення між Марбельєю на північному сході та Гібралтаром на південному заході.
Естепона займає стратегічне положення на західній Коста-дель-Соль, розташована між Марбельєю (приблизно 20 кілометрів на північний схід) та Гібралтаром (близько 40 кілометрів на південний захід). Це розташування надає мешканцям доступ до як космополітичних зручностей Марбельї, так і міжнародних зв'язків через Гібралтар, зберігаючи унікальну ідентичність Естепони як більш традиційного іспанського міста. Муніципалітет охоплює 137 квадратних кілометрів, включаючи як прибережні, так і гірські райони, що забезпечує різноманітність ландшафтів на невеликій відстані.
Квартира має виняткову близькість до ключових послуг: найближчий супермаркет знаходиться всього за 104 метри. Доступ до пляжу безпосередній: пляж Естепона - 524 метри, Ла-Рада - 769 метрів. Популярний пляж дель Крісто знаходиться на відстані 1,6 кілометра. Любителі гольфу можуть скористатися кількома полями недалеко: Валле Романо Гольф (4,1 км) та Азата Гольф (4,4 та 4,6 км). Найближча аптека розташована за 236 метрів, а лікарня - за 4,4 кілометра. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтар знаходиться на відстані приблизно 36 кілометрів, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль - за 64 кілометри.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат із середньорічною температурою 17,8°C, що створює комфортні умови для проживання протягом усього року. Середні температури коливаються від 15°C до 25°C. Розташування на висоті 19 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату без екстремальних коливань. Легкий нахил до пляжу (2,4%) забезпечує легкий доступ до моря та природний стік води. Регіон отримує достатньо сонячного світла, що підтримує чотиримісячний плавальний сезон, коли температура води перевищує 20°C, зазвичай з червня по вересень. Гори Сьєрра-Бермеха, що сягають 1449 метрів, створюють природний фон і впливають на місцеві погодні умови.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування квартири забезпечує привілейований доступ до кількох пляжів стандарту Блакитний Прапор уздовж Коста-дель-Соль. Пляж Ла-Рада, всього за 800 метрів, є одним з основних міських пляжів Естепони з повним набором послуг та сервісів. Пляж дель Крісто, розташований за 1,6 кілометра, пропонує більш захищену бухту зі спокійнішою водою. Район включає кілька варіантів для гольфу, з Валле Романо та Азата Гольф в межах 4,5 кілометрів. Для загального спортивного дозвілля існує кілька об'єктів в межах 600 метрів, включаючи спортзал Better Bodies та Муніципальний спортивний центр. Місто має 134 спортивні об'єкти, що охоплюють різні види активностей.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає стратегічне положення на західній Коста-дель-Соль, розташована між Марбельєю (приблизно 20 кілометрів на північний схід) та Гібралтаром (близько 40 кілометрів на південний захід). Це розташування надає мешканцям доступ до як космополітичних зручностей Марбельї, так і міжнародних зв'язків через Гібралтар, зберігаючи унікальну ідентичність Естепони як більш традиційного іспанського міста. Муніципалітет охоплює 137 квадратних кілометрів, включаючи як прибережні, так і гірські райони, що забезпечує різноманітність ландшафтів на невеликій відстані.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL895447
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID