Dit appartement in Estepona bevindt zich aan de Costa del Sol in een directe kustlocatie. De woning biedt drie slaapkamers en twee badkamers binnen een woonoppervlak van 109 vierkante meter. Gebouwd in 1998, biedt het appartement panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee, Gibraltar en Afrika vanaf het terras. Gelegen op slechts 524 meter van Playa de Estepona en op loopafstand van de haven en het oude centrum, combineert de woning kustleven met stedelijke voorzieningen.
In vergelijking met andere projecten in Estepona bevindt dit appartement zich in een hoger prijscategorie. Projecten zoals One Estepona (vanaf €685.000), Capri (vanaf €619.000) en Natura Estepona (vanaf €525.000) bieden meer betaalbare opties, maar dit appartement onderscheidt zich door de directe ligging aan zee met panoramisch uitzicht. Terwijl veel nieuwbouwprojecten aan de Costa del Sol zich richten op gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en tuinen, biedt dit appartement in een bestaand gebouw een meer stedelijke leefomgeving met directe toegang tot stadsleven. In tegenstelling tot meer afgelegen residentiële complexen, combineert deze woning de voordelen van een appartement aan zee met de praktische aspecten van stedelijk wonen, wat een unieke combinatie vormt in de vastgoedmarkt van Estepona.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich aan de Costa del Sol in Estepona, direct aan het strand. De ligging biedt een overgang tussen stedelijke voorzieningen en de kustlijn. Met de zee op korte afstand en het centrum van Estepona op loopafstand, vormt de locatie een verbinding tussen natuurgebied en bebouwing. De nabijheid van de promenade creëert een gebied met zowel lokale als toeristische activiteiten gedurende het hele jaar.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt voldoende ruimte voor permanente bewoning of vakantieverhuur. De aanwezigheid van een groot terras met zeezicht vergroot het leefoppervlak en biedt mogelijkheden voor buitenleven. De inbegrepen ondergrondse parkeerplaats lost een praktische behoefte op in dit stedelijke kustgebied, waar parkeergelegenheid schaars kan zijn.
Het appartement is gebouwd in 1998 en voltooid, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleververtragingen zijn. De bouwtechnieken en materialen uit die periode zijn afgestemd op het mediterrane klimaat, met aandacht voor warmte-isolatie en ventilatie. De huidige staat van de woning vereist naar verluidt een modernisering, wat kopers de mogelijkheid biedt om de woning aan te passen aan persoonlijke wensen en moderne normen.
Het appartement bevindt zich in een bestaand gebouw uit 1998, wat betekent dat er geen nieuwe bouwkundige innovaties zijn toegepast. De noodzaak voor renovatie kan een beperking vormen voor kopers die direct op zoek zijn naar een instapklare woning zonder investeringen. De locatie in een toeristisch kustgebied kan in het hoogseizoen leiden tot drukte op straat en strand, wat minder geschikt is voor mensen die permanente rust zoeken.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een woning aan de Costa del Sol met directe toegang tot zowel het strand als stedelijke voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen die permanent willen verhuizen, of voor kopers die de woning deels willen verhuren. De combinatie van permanente bewoning en vakantieverblijf is hier mogelijk. Voor investeerders biedt de locatie in Estepona, een groeiende kustplaats met toeristische aantrekkingskracht, potentieel voor verhuurinkomsten. De noodzaak voor renovatie kan een kans zijn voor kopers met een kleiner budget die de woning geleidelijk willen moderniseren naar hun eigen smaak en voorkeuren. De aanwezigheid van een parkeerplaats is een praktisch voordeel in dit stedelijke kustgebied.
Het appartement is gebouwd met materialen die kenmerkend zijn voor de Spaanse bouw uit de late jaren negentig. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat bijdraagt aan een koel binnenklimaat tijdens de zomermaanden en weinig onderhoud vereist. De aanwezige airconditioning biedt zowel verwarming als koeling, wat essentieel is voor comfort gedurende het hele jaar in dit mediterrane klimaat. De keuken is ruim van opzet maar kan naar moderne normen aan een opknapbeurt toe zijn. De badkamers zijn volledig uitgerust maar eveneens in een stijl die past bij de bouwperiode. Het terras biedt voldoende ruimte voor buitenleven en is ontworpen om optimaal te genieten van het zeezicht. De constructie van het gebouw weerspiegelt de bouwvoorschriften van die tijd, die gericht waren op duurzaamheid in een kustklimaat.
Met een vanafprijs van €749.000 voor een appartement van 109 m² bevindt deze woning zich in het hogere segment van de Estepona-markt. De prijs wordt gerechtvaardigd door de directe ligging aan zee met panoramisch uitzicht, de aanwezigheid van drie slaapkamers en de inbegrepen parkeerplaats. In vergelijking met omliggende projecten zoals One Estepona (vanaf €685.000) en Capri (vanaf €619.000) is dit appartement duurder, wat mogelijk verklaard kan worden door de unieke ligging en het zeezicht. De woning is direct beschikbaar aangezien deze al is opgeleverd in 1998.
Dit appartement biedt een leefomgeving waarin het dagelijks leven zich afspeelt tussen de stad en de zee. 's Ochtends kunt u op het terras genieten van het ochtendlicht over de Middellandse Zee, gevolgd door een wandeling over de promenade richting de haven. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand gelegen, net als diverse andere voorzieningen zoals apotheken en banken. De nabijheid van het centrum van Estepona maakt het eenvoudig om te genieten van lokale restaurants, terrassen en culturele evenementen. Voor sportieve bewoners zijn fitnesscentra en golfbanen in de directe omgeving te vinden. De combinatie van stedelijke voorzieningen en de kustlijn creëert een dynamische leefomgeving die geschikt is voor zowel permanente bewoning als als tweede woning.
De directe omgeving van het appartement biedt een scala aan voorzieningen op loopafstand. Binnen een straal van 2 kilometer vindt u 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken, 4 banken en 6 scholen, wat duidt op een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur. Het gezondheidszorgaanbod omvat twee gezondheidscentra in Estepona, met een ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op slechts 104 meter afstand gelegen. Het openbaar vervoer is goed geregeld met 8 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving. De combinatie van deze voorzieningen met de nabijheid van de zee creëert een leefomgeving waar dagelijkse praktische zaken en recreatieve mogelijkheden hand in hand gaan.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Estepona, direct aan de kustlijn van de Costa del Sol. Het bevindt zich op loopafstand van zowel het strand als het stadscentrum, met duidelijke aanwijzingen voor belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische faciliteiten in de directe omgeving.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië en beslaat een oppervlakte van 137 vierkante kilometer. In vergelijking met grotere kuststeden zoals Marbella (ongeveer 20 km oostwaarts) en Málaga-stad (ongeveer 80 km oostwaarts) biedt Estepona een meer gemoedelijke sfeer met behoud van volledige stedelijke voorzieningen. De locatie aan de westkust van de Costa del Sol zorgt voor een iets rustigere ontwikkeling dan de centraalere delen, maar met goede verbindingen naar grotere steden en luchthavens.
Het appartement is strategisch gelegen ten opzichte van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Estepona (524 m) en La Rada (769 m), zijn op loopafstand bereikbaar, evenals iets verder weg Playa del Cristo (1,6 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer, wat ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) en Estepona Golf (6,1 km) kort bij. De jachthavens Puerto Estepona en Puerto Deportivo bevinden zich op respectievelijk 1,6 km en 1,8 km afstand, makkelijk te voet of met de fiets bereikbaar. Voor elektrische voertuigen is er een laadpaal op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 15°C en 25°C gedurende het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 17,8°C, wat resulteert in aangename leefomstandigheden in alle seizoenen. De locatie op 19 meter boven zeeniveau en de lage helling van 2,4% naar het strand toe zorgen voor een minimale beïnvloeding van het klimaat door reliëf. Het zwemseizoen duurt vier maanden, waarbij de watertemperatuur minimaal 20°C bereikt. De Zuid-oriëntatie van het appartement zorgt voor maximale blootstelling aan de zon gedurende de dag, vooral op het terras, wat bijdraagt aan een warme leefomgeving tijdens de koele wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere stranden biedt diverse recreatiemogelijkheden. Playa de Estepona en La Rada zijn dichtbij gelegen stranden die geschikt zijn voor dagelijkse bezoeken. Deze stranden, net als Playa del Cristo iets verderop, zijn bekend om hun kwaliteit en attractiviteit voor zowel toeristen als lokale bewoners. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de directe omgeving, waaronder Valle Romano Golf op 4,1 kilometer en Azata Golf op 4,4 kilometer. Estepona biedt in totaal 134 sportfaciliteiten, waaronder Better Bodies op 0,3 kilometer en Polideportivo Municipal op 0,6 kilometer afstand. Deze concentratie van sport- en recreatiemogelijkheden maakt de locatie bijzonder geschikt voor actieve bewoners.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. De stad is onderdeel van de autonome gemeenschap Andalusië en beslaat een oppervlakte van 137 vierkante kilometer. In vergelijking met grotere kuststeden zoals Marbella (ongeveer 20 km oostwaarts) en Málaga-stad (ongeveer 80 km oostwaarts) biedt Estepona een meer gemoedelijke sfeer met behoud van volledige stedelijke voorzieningen. De locatie aan de westkust van de Costa del Sol zorgt voor een iets rustigere ontwikkeling dan de centraalere delen, maar met goede verbindingen naar grotere steden en luchthavens.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL895447
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID