Dit appartement, gelegen in het hart van Estepona, biedt een direct uitzicht op de Middellandse Zee en de kustlijn. Het pand is strategisch gesitueerd binnen een stedelijke omgeving, wat betekent dat essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, op minder dan 1 kilometer afstand, benadrukt de aantrekkelijkheid voor liefhebbers van de kustlevensstijl. Dit object vertegenwoordigt een solide basis voor een residentieel verblijf aan de Costa del Sol, met een focus op toegankelijkheid en stedelijke dynamiek.
Estepona, gelegen aan de westelijke Costa del Sol, biedt een alternatief voor de meer gevestigde gebieden zoals Marbella of Benalmádena. Projecten zoals 'One Estepona' (vanaf €685.000), 'Capri' (vanaf €599.000) en 'Natura Estepona' (vanaf €525.000) bevinden zich ook in Estepona, maar dit specifieke appartement onderscheidt zich door zijn centrale, stedelijke ligging en het directe zeezicht. Waar veel nieuwbouwprojecten zich richten op gesloten complexen met uitgebreide faciliteiten, biedt dit appartement de authenticiteit van het wonen in het stadscentrum, met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs van €749.000 plaatst het object in het hogere segment binnen Estepona, wat verklaard kan worden door de frontlinie positie en het uitzicht. De noodzaak tot modernisering biedt echter een kans om de waarde te verhogen. Vergeleken met projecten aan de Costa Blanca, waar prijzen vaak lager liggen, biedt de Costa del Sol, en specifiek Estepona, een combinatie van klimaat, infrastructuur en levensstijl die onderscheidend is voor deze regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Estepona, is dit appartement op loopafstand van zowel het strand als het bruisende stadscentrum. De omgeving kenmerkt zich door een stedelijke structuur met een hoge concentratie aan voorzieningen, wat zorgt voor een comfortabel en toegankelijk dagelijks leven. De nabijheid van de zee en de directe verbinding met het lokale leven maken de locatie aantrekkelijk.
Dit object is geschikt voor kopers die een woning zoeken met een directe verbinding met de stadse voorzieningen en de kust. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. De ligging op loopafstand van het strand en winkels spreekt kopers aan die waarde hechten aan gemak en een actieve levensstijl.
Dit appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw, oorspronkelijk voltooid in 1998. Hoewel de bouwfase voltooid is, dient het object momenteel te worden gemoderniseerd. De oplevering in 1998 geeft aan dat het pand gebouwd is volgens de bouwstandaarden van die tijd. Het is momenteel beschikbaar voor aankoop.
Dit appartement is niet een nieuwbouwproject en vereist modernisering. De beschrijving vermeldt geen privé-faciliteiten zoals een zwembad of exclusieve gemeenschappelijke ruimtes. De directe stedelijke omgeving kan leiden tot meer omgevingsgeluid dan in een meer afgelegen residentiële zone. Er zijn geen specifieke beperkingen met betrekking tot verhuurmogelijkheden of huisdieren gespecificeerd.
Dit appartement past bij kopers die een actieve levensstijl prefereren en de voorkeur geven aan een woning met directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen en het strand. Het is een geschikte keuze voor wie een permanent verblijf zoekt en de auto zoveel mogelijk wil laten staan, gezien de loopafstand tot winkels, restaurants en de kustlijn. Ook voor investeerders die een object zoeken met verhuurpotentieel in een toeristisch aantrekkelijke stad, kan dit object interessant zijn. Personen die waarde hechten aan het gemak van een centrale ligging en het levendige stadsleven, zullen zich hier snel thuis voelen. Het object is tevens een optie voor wie een renovatieproject zoekt om een woning naar eigen smaak te creëren.
Het appartement, gebouwd in 1998, vereist modernisering, wat de kans biedt om afwerkingen naar eigen inzicht aan te passen. De bestaande structuur omvat een woonoppervlak van 109 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee badkamers. De foto's tonen marmeren vloeren, kenmerkend voor de bouwperiode en de regio, evenals balkons met uitzicht op zee en de kustlijn. Specifieke details over de gebruikte materialen voor muren, keuken of sanitair zijn momenteel niet beschikbaar, maar de oriëntatie op het zuiden suggereert een focus op lichtinval en warmte. De aanwezigheid van airconditioning (warm/koud) duidt op een basisniveau van comfort, hoewel de installatie mogelijk verouderd is.
Het appartement wordt aangeboden vanaf €749.000. Deze prijs reflecteert de locatie in een gevestigde stedelijke omgeving van Estepona, met directe toegang tot voorzieningen en het strand. Gezien de vraag naar woningen in kustgebieden zoals de Costa del Sol, kan de prijsstelling worden beschouwd als een indicatie van de marktwaarde voor een object met deze kenmerken in dit specifieke gebied. Er wordt momenteel één eenheid aangeboden, wat de beschikbaarheid beperkt maakt.
Dit appartement is gesitueerd in een levendige stedelijke kern van Estepona, een stad aan de Costa del Sol die bekend staat om zijn combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne voorzieningen. De directe omgeving biedt een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid; essentiële winkels, apotheken en eetgelegenheden bevinden zich binnen enkele minuten lopen. Het strand van La Rada is op minder dan een kilometer afstand, wat dagelijkse wandelingen aan zee mogelijk maakt. De sfeer is die van een actieve stadswijk, waar de lokale bevolking en toeristen elkaar ontmoeten. De nabijheid van de jachthaven voegt een maritiem element toe aan de omgeving. Dit is een locatie waar het dagelijkse leven zich grotendeels buiten afspeelt, met een promenade die uitnodigt tot ontspanning en recreatie.
Estepona, gelegen in de provincie Málaga, biedt een gevarieerd landschap dat varieert van kustvlaktes tot de bergachtige regio van de Sierra Bermeja. De stad zelf is een dynamische mix van historie en moderniteit, met een historische binnenstad die uitnodigt tot ontdekking en een kuststrook die volop recreatiemogelijkheden biedt. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en een zwemseizoen van vier maanden maken het klimaat aantrekkelijk voor buitenactiviteiten. Met 79.621 inwoners (2025) en een aanzienlijk aantal toeristische bedden, kent Estepona een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar. De hoge frequentie van lokale feestdagen draagt bij aan de culturele dynamiek.
Dit appartement is strategisch gelegen in het hart van Estepona, een kuststad in de provincie Málaga. De kaart toont de nabijheid van de Middellandse Zee, het strand van La Rada en de lokale jachthaven. De stedelijke omgeving wordt verder gekenmerkt door een dicht netwerk van straten, voorzieningen en openbaar vervoer, wat de dagelijkse bereikbaarheid onderstreept.
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de stad Málaga (circa 85 km oostwaarts) en het Spaanse vasteland bij de Straat van Gibraltar. De stad is omgeven door andere kustplaatsen en landinwaartse dorpen, elk met hun eigen karakter. De ligging biedt toegang tot de diversiteit van Andalusië, van de stranden tot de bergen van de Sierra Bermeja. Het is een strategische positie die zowel de rust van de natuur als de dynamiek van stedelijke centra combineert, met Malaga Airport als primaire toegangspoort tot de regio.
Dit appartement geniet van uitstekende bereikbaarheid. Het strand van La Rada bevindt zich op slechts 800 meter, en andere stranden zoals Playa del Cristo zijn op korte afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 64 km (hemelsbreed), terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Binnen een straal van 2 km zijn er 50 restaurants, 6 scholen, 18 apotheken en 4 banken. Golfbanen zoals Valle Romano Golf zijn bereikbaar binnen 4.1 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 lijnen en 50 haltes, wat het gebruik van een auto minder noodzakelijk maakt voor dagelijkse verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profiteert van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C en temperaturen die doorgaans variëren tussen de 15°C en 25°C. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging aan de kust, met een lichte helling van 2.4% richting het strand, zorgt voor aangename uitzichten en een goede afwatering. De nabijheid van de Sierra Bermeja (tot 1.449 m hoogte) biedt contrast met de kustlijn en potentieel voor natuuractiviteiten, hoewel de directe omgeving van het appartement stedelijk is. De regio geniet van een aanzienlijk aantal zonuren per jaar, kenmerkend voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van Estepona is rijk aan stranden, met Playa de Estepona op 524 meter en La Rada op 769 meter. Playa del Cristo ligt op 1.6 km afstand. Deze stranden bieden diverse recreatiemogelijkheden, van ontspanning tot watersport. Naast de stranden zijn er diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0.6 km en het Centro Deportivo José Ramón de la Morena eveneens op 0.6 km. De regio telt 134 sportfaciliteiten in totaal. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen binnen een straal van 5 km, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf. De jachthaven van Estepona, op 1.6 km, voegt een extra dimensie toe aan de recreatieve opties.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona bevindt zich in het westelijke deel van de provincie Málaga, aan de Costa del Sol. Het vormt een belangrijk knooppunt tussen de stad Málaga (circa 85 km oostwaarts) en het Spaanse vasteland bij de Straat van Gibraltar. De stad is omgeven door andere kustplaatsen en landinwaartse dorpen, elk met hun eigen karakter. De ligging biedt toegang tot de diversiteit van Andalusië, van de stranden tot de bergen van de Sierra Bermeja. Het is een strategische positie die zowel de rust van de natuur als de dynamiek van stedelijke centra combineert, met Malaga Airport als primaire toegangspoort tot de regio.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL895447
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN