Trzypokojowe apartamenty w Esteponie, zlokalizowane w odległości krótkiego spaceru od plaży, w zurbanizowanej okolicy z dogodnym dostępem do licznych udogodnień. Nieruchomość o powierzchni 109 m² oferuje panoramiczne widoki na Morze Śródziemne, Gibraltar i Afrykę. Apartament posiada trzy sypialnie, dwie łazienki, przestronną kuchnię oraz taras z widokiem na morze. Budynek został ukończony w 1998 roku, co świadczy o jego ugruntowanej pozycji w lokalnym rynku nieruchomości. Lokalizacja blisko centrum miasta, portu i starego miasta Estepona zapewnia dogodny dostęp do wszystkich kluczowych atrakcji regionu.
W porównaniu z innymi projektami w Esteponie, prezentowany apartament wyróżnia się swoją lokalizacją first-line beach, która w tym segmencie cenowym jest rzadkością. Podczas gdy One Estepona oferuje apartamenty od 685 000 euro, Capri od 619 000 euro, a Natura Estepona od 525 000 euro, prezentowana nieruchomość w cenie 749 000 euro zapewnia bezpośredni dostęp do plaży i centralną lokalizację w mieście. W przeciwieństwie do nowoczesnych kompleksów, które często znajdują się na obrzeżach miasta, ten apartament oferuje pełną integrację z miejskim życiem Estepony, z dostępem do wszystkich usług na miejscu. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w sąsiednich miastach, takich jak Marbella czy Fuengirola, Estepona zachowuje bardziej autentyczny hiszpański charakter i stosunkowo niższe zagęszczenie turystyczne.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży w Esteponie, w odległości zaledwie 524 metrów od Playa de Estepona. Otoczony jest zurbanizowaną infrastrukturą z licznymi usługami w zasięgu spaceru. Nieruchomość położona jest w strefie nadbrzeżnej, oferując dostęp do morskiego klimatu jednocześnie zapewniając pełne miejskie udogodnienia. Bliskość centrum miasta i portu podkreśla jej dogodną lokalizację w kontekście regionalnym.
Trzypokojowy apartament z dwiema łazienkami zaspokaja potrzeby rodzin, par oraz osób poszukujących przestronnej przestrzeni do życia. Powierzchnia 109 m² oferuje wystarczającą przestrzeń do komfortowego zamieszkania na stałe lub jako rezydencja wakacyjna. Dostępne udogodnienia w okolicy, takie jak sklepy, restauracje i placówki medyczne, odpowiadają na codzienne potrzeby mieszkańców. Orientacja południowa zapewnia naturalne oświetlenie i komfort termiczny przez większą część roku.
Budynek został oddany do użytku w 1998 roku, co wskazuje na jego ugruntowaną pozycję w lokalnym krajobrazie architektonicznym. Nieruchomość nie jest nowym projektem developerskim, lecz ukończonym obiektem z historią w rynku nieruchomości Costa del Sol. Okres użytkowania budynku świadczy o jego sprawdzonej funkcjonalności i adaptacji do lokalnych warunków klimatycznych. Status ukończonej inwestycji oznacza brak ryzyka związanego z procesem budowlanym i potencjalnymi opóźnieniami.
Obiekt nie oferuje prywatnych basenów, terenów rekreacyjnych ani usług typowych dla zamkniętych kompleksów apartamentowych. Nieruchomość nie posiada nowoczesnych systemów inteligentnego domu ani najnowszych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej. Budynek z 1998 roku może wymagać modernizacji w zakresie instalacji i wykończeń, aby sprostać współczesnym standardom mieszkalnym. Lokalizacja w centrum miejskim oznacza również ograniczoną prywatność w porównaniu z odizolowanymi kompleksami na obrzeżach miasta.
Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdza się w przypadku osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii, ceniących połączenie miejskiego życia z dostępem do plaży. Dla rodzin z dziećmi, które chcą spędzać wakacje lub częściej przebywać w regionie Costa del Sol, trzypokojowy układ z dwiema łazienkami oferuje odpowiednią przestrzeń. Dla pary w wieku emerytalnym, planującej spędzić większą część roku w ciepłym klimacie, lokalizacja w centrum miasta z dostępem do wszystkich usług medycznych i codziennych udogodnień jest kluczowym atutem. Osoby pracujące zdalnie docenią możliwość połączenia pracy z życiem w nadmorskim klimacie, korzystając z dobrej infrastruktury komunikacyjnej i licznych kawiarni w okolicy.
Apartament cechuje się standardem wykończenia typowym dla hiszpańskiej architektury końca lat 90., z widocznymi elementami takimi jak marmurowe podłogi w pokojach i salonie. Wnętrza posiadają klimatyzację, zarówno chłodzącą, jak i grzewczą, co jest kluczowe dla komfortu w regionie Costa del Sol. Taras, będący ważnym elementem hiszpańskiego stylu życia, oferuje panoramiczne widoki na morze, co zwiększa wartość użytkową nieruchomości. Kuchnia jest przestronna, choć jej standard może wymagać aktualizacji dla osób przyzwyczajonych do nowocześniejszych rozwiązań. Łazienki, wyposażone w pełne instalacje, spełniają podstawowe funkcje, ale mogą nie odpowiadać najnowszym trendom w łazienkowej дизайну. Generalnie, jakość wykończenia jest dobra dla swojego czasu, ale nowi właściciele mogą rozważyć częściową modernizację.
Cena apartamentu wynosząca 749 000 euro pozycjonuje go w segmencie średnio-wysokiej klasy nieruchomości w Esteponie. W porównaniu z podobnymi projektami w regionie, takimi jak One Estepona (od 685 000 euro), Capri (od 619 000 euro) czy Natura Estepona (od 525 000 euro), prezentowana nieruchomość znajduje się w wyższym przedziale cenowym. Różnica w cenie może być uzasadniona lokalizacją first-line beach, panoramicznymi widokami oraz przestrzenią 109 m². Ceny w Esteponie wykazują tendencję wzrostową w kontekście całego regionu Costa del Sol, co może wpływać na potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Dzienny rytm życia w tym apartamencie w Esteponie kształtowany jest przez jego nadmorską lokalizację i miejski charakter. Mieszkańcy mogą rozpocząć dzień od spaceru po plaży La Rada, oddalonej zaledwie o 769 metrów, followed by śniadaniem w jednej z licznych kawiarni w okolicy. Wieczory spędza się na tarasie z widokiem na zachód słońca nad Morzem Śródziemnym, korzystając z przyjemnego klimatu regionu. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się zaledwie 104 metry od budynku, podczas gdy apteka i inne podstawowe usługi są równie łatwo dostępne. Life w tej części Estepony łączy relaks nad morzem z wygodą miejskiego stylu życia, gdzie wszystko jest w zasięgu spaceru. Mieszkańcy mogą łatwo dojechać rowerem lub pieszo do portu i starego miasta, korzystając z dobrze rozwiniętej infrastruktury pieszej w tym rejonie.
Środowisko życia wokół apartamentu charakteryzuje się dogodną infrastrukturą i zróżnicowanymi możliwościami codziennego funkcjonowania. Szpital znajduje się w odległości 4,4 km, co zapewnia relativnie szybki dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 50 restauracji, 22 kawiarnie, 18 aptek i 4 banki, co podkreśla wysoką dostępność usług w tej części Estepony. Dla rodzin z dziećmi ważna jest bliskość 6 szkół podstawowych w promieniu 2 km. Dostępność transportu publicznego obejmuje 8 linii autobusowych z 50 przystankami, co zapewnia dobre połączenie z resztą miasta i regionu. Dla miłośników sportu aktywnego istnieją liczne obiekty, takie jak Better Bodies (0,3 km) czy Polideportivo Municipal (0,6 km).
Mapa pokazuje strategiczną lokalizację apartamentu w sercu Estepony, bezpośrednio przy nadmorskiej promenadzie. Nieruchomość znajduje się w strefie miejskiej, z bezpośrednim dostępem do plaży La Rada i w bliskim sąsiedztwie głównych atrakcji turystycznych, w tym portu i starego miasta. Położenie na południu Hiszpanii, w zachodniej części Costa del Sol, zapewnia dogodny dostęp zarówno do lokalnych udogodnień, jak i regionalnej infrastruktury.
Estepona, położona w prowincji Malaga w Andaluzji, zajmuje ważną pozycję w zachodniej części Costa del Sol. Miasto stanowi równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim charakterem a nowoczesną infrastrukturą turystyczną. W porównaniu z większymi ośrodkami takimi jak Marbella czy Fuengirola, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański klimat, jednocześnie oferując wysokiej klasy udogodnienia. Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol oznacza nieco większy dystans do głównego lotniska w Maladze (64 km), ale jednocześnie bliższą odległość do Gibraltar (36 km).
Plaże stanowią główną atrakcję dostępności z apartamentu, z Playa de Estepona zaledwie 524 metrów od nieruchomości, a plaża La Rada oddalona o 769 metrów. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Port jachtowy Puerto Estepona znajduje się 1,6 km od apartamentu, oferując możliwości rekreacji wodnej i liczne restauracje. Lotnisko Gibraltar położone jest w odległości 36 km, podczas gdy główne lotnisko regionu, Malaga-Costa del Sol, oddalone jest o 64 km. Dogodne połączenie z infrastrukturą lotniczą jest możliwe zarówno drogą lądową, jak i przy wykorzystaniu zorganizowanych transferów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Esteponie charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami wahającymi się od 15°C do 25°C, co tworzy idealne warunki do życia przez cały rok. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 19 metrów oraz minimalne nachylenie terenu w kierunku plaży (2,4%) sprzyjają łagodnemu mikroklimatowi bez ekstremalnych zjawisk pogodowych. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, co stanowi dłuższy okres niż w wielu innych regionach Europy. Liczne godziny nasłonecznienia, typowe dla Costa del Sol, wspierają aktywny styl życia na świeżym powietrzu przez większą część roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy apartamentu znajdują się trzy plaże, z których najbliższa to Playa de Estepona (524 m), a najbardziej znana to La Rada (769 m). Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola golfowe w promieniu 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). W samym mieście znajduje się 134 obiektów sportowych, w tym centra fitness takie jak Better Bodies (0,3 km) czy Polideportivo Municipal (0,6 km). Porty jachtowe Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji. W regionie dostępne są również punkty widokowe, takie jak Mirador del Carmen de Estepony (1,2 km).
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, położona w prowincji Malaga w Andaluzji, zajmuje ważną pozycję w zachodniej części Costa del Sol. Miasto stanowi równowagę między tradycyjnym andaluzyjskim charakterem a nowoczesną infrastrukturą turystyczną. W porównaniu z większymi ośrodkami takimi jak Marbella czy Fuengirola, Estepona zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański klimat, jednocześnie oferując wysokiej klasy udogodnienia. Lokalizacja w zachodniej części Costa del Sol oznacza nieco większy dystans do głównego lotniska w Maladze (64 km), ale jednocześnie bliższą odległość do Gibraltar (36 km).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL895447
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID