Leiligheten ligger i hjertet av Estepona, bare få meter fra Middelhavet. Med en sentral beliggenhet i et urbant område har beboere tilgang til alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Projeksjonen nær strandpromenaden gir mulighet for et liv nær havet, samtidig som man er en del av et levende spanske samfunn. Den nære tilknytningen til både naturen og byens tjenester skaper en balansert livsstil for de som bosetter seg her.
I forhold til andre boligprosjekter i Estepona representerer denne leiligheten et mellomnivå med hensyn til pris og beliggenhet. One Estepona, som starter fra €685,000, tilbyr moderne fasiliteter og mer nylig konstruksjon, men ligger typisk lengre unna strandpromenaden. Capri, med priser fra €619,000, fokuserer ofte på mer kompakte boenheter med felles svømmebasseng, men har ikke den samme historiske karakteren. Natura Estepona (fra €525,000) ligger ofte i nyere utviklingsområder med mer moderne infrastruktur, men mangler den umiddelbare nærheten til etablerte tjenester og kulturelle tilbud som finnes i sentrum av Estepona. Denne leilighetens styrke ligger i sin etablerte plassering i et område som har modnet naturlig over tid, med en blanding av lokale spanske innbyggere og internasjonale bosettere. Regionalt sett tilbyr Estepona et mer autentisk alternativ til de mer turistifiserte områdene østover, som Marbella og Puerto Banús, samtidig som man har god tilgang til disse områdene når ønskelig. Vestover, mot Gibraltar, finner man mer britisk pregete områder, noe som gjør Estepona til en balansert mellomløsning for de som ønsker spanske kultur med internasjonal tilgjengelighet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et urbant strøk i Estepona, med direkte tilgang til bymessige tjenester. Kort avstand til strandpromenaden gjør det mulig å nyte kystlivet daglig. Området har god infrastruktur med butikker, restauranter og tjenester lett tilgjengelige til fots. Prosjektets plassering tilbyr praktisk tilknytning til både fritidsaktiviteter og daglige nødvendigheter.
Leiligheten dekker behovet for funksjonelt boareal med 3 soverom og 2 bad, egnet for familier eller de som trenger ekstra plass. Den store terrassen med havutsikt gir mulighet for utendørs opphold og sosial samvær. Kjøkkenløsningen er romslig og praktisk for matlaging. Underjordisk parkering inkluderes, noe som er en viktig funksjon i urbane strøk hvor parkering ofte er begrenset.
Prosjektet ble ferdigstilt i 1998 og representerer et etablert boligkompleks med dokumentert historie i området. Bygningen har gjennomgått en naturlig prosess med tilpasning til lokale forhold over tid. Den historiske utviklingen av området rundt prosjektet viser en stabil tilvækst av fasiliteter og tjenester i nærheten, noe som styrker boligverdiene over tid.
Prosjektet tilbyr ikke moderne energieffektive løsninger som er standard i nyere bygg, da det ble konstruert før dagens energikrav. Leiligheten har ikke tilgang til felles svømmebasseng eller andre typiske fellesfasiliteter som finnes i nyere komplekser. Bygningen krever oppussing for å møte nåværende standarder for boligkvalitet og estetikk, noe som bør vurderes i investeringsbeslutningen.
Denne leiligheten passer spesielt godt for de som ønsker et fast bosted nær Middelhavet uten å isolere seg fra urbane fasiliteter. For familier med barn er nærheten til skoler (19 barneskoler og 10 videregående skoler i området) og trygge omgivelser viktige faktorer. Pensjonister som verdsetter tilgang til helsetjenester (2 helsesenter i nærheten) og et mildt klima vil finne denne beliggenheten gunstig. For investorer representerer prosjektet en mulighet i et etablert område med stabile eiendomspriser og økende turisme. Professjonelle som jobber remote vil sette pris på den gode internettilknytningen i urbane strøk av Estepona, samt nærheten til internasjonale flyplasser (34 km til Gibraltar, 64 km til Málaga). Leiligheten er også egnet for de som deler tiden mellom Spania og hjemlandet, da vedlikeholdskravene er moderate og beliggenheten gjør det enkelt å leie ut når man er fraværende.
Leiligheten har marmorgulv i alle hovedrom, noe som gir en solid og vedlikeholdsvennlig overflate som er typisk for spanske boliger fra denne perioden. Balkongdørene og vinduene er designet for å maksimere naturlig lys og utnytte den sørlige orienteringen. Kjøkkenet er praktisk utformet med god benkeplass og oppbevaringsmuligheter, selv om det ikke har moderne integrerte hvitevarer. Badene er utstyrt med standard sanitærutstyr fra byggeperioden, noe som indikerer behov for oppgradering for å møte nåværende standarder. Klimaanlegget er forhåndsinstallert og gir både kjøling og oppvarming, noe som er nødvendig for komfortable temperaturer gjennom året. Terrassen er romslig og gir panoramautsikt over hav og strand, med en konstruksjon som tåler det maritime klimaet godt. Generelt viser materialvalget holdbarhet og funksjonalitet, men mangler moderne estetikk og energieffektivitet som kjennetegner nyere boliger.
Prisen for leiligheten starter fra €749,000 for 109 m², noe som gir en kvadratmeterpris på ca. €6,872. Dette er i tråd med markedet for strandnære eiendommer i Estepona. Sammenlignet med lignende prosjekter som One Estepona (fra €685,000), Capri (fra €619,000) og Natura Estepona (fra €525,000), representerer denne leiligheten et mellomnivå i prissegmentet med sin beliggenhet og utsikt. Prisen reflekterer beliggenhetens kvalitet og etablerte status i området, samt det faktum at enheten trenger modernisering.
Dagliglivet i denne leiligheten preges av nærheten til Middelhavet og Esteponas byliv. Morgenen kan starte med en tur på strandpromenaden før man tar en kort spasertur til det nærmeste supermarkedet, bare 100 meter unna. Ettermiddagen kan tilbringes på den romslige terrassen med havutsikt, hvor man kan nyte solen og den maritime atmosfæren. Kvelden kan by på besøk til en av de 50 restaurantene innenfor 2 km radius, eller en avslappende spasertur til Esteponas gamleby, kun 10 minutter til fots. Leilighetens sentrale plassering gjør det enkelt å kombinere strandliv med kulturelle opplevelser i byen. Den nære tilknytningen til havna og marinaen gir mulighet for vannrelaterte aktiviteter og et maritimt miljø. Området er særlig egnet for de som ønsker et aktivt liv nær både natur og urbane fasiliteter uten behov for bil i hverdagen.
Omgivelsene rundt leiligheten preges av en blanding av kystnære og urbane kvaliteter. Kort avstand til La Rada-stranden (0.8 km) gjør strandlivet til en integrert del av hverdagen. Det nærmeste supermarkedet ligger bare 104 meter unna, og apoteket 236 meter unna, noe som sikrer enkel tilgang til daglige nødvendigheter. Sykehuset ligger 4.4 km unna, en akseptabel avstand for urbane strøk. For transport til andre byer eller internasjonale reiser, er flyplassen i Gibraltar 34 km unna og Málaga-flyplassen 64 km. Området har godt utbygd offentlig transport med 8 busslinjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som reduserer behovet for eget kjøretøy. Infrastrukturen for elektriske kjøretøy er representert ved nærliggende ladestasjoner (1.3 km), noe som viser at området følger med i moderne utvikling. Helningen mot stranden er minimal (2.4%), noe som gjør området svært tilgjengelig for alle aldersgrupper og mobilitetsnivåer.
Kartvisningen viser leilighetens sentrale plassering i Estepona, nær strandpromenaden og havnen. Den blå linjen representerer kystlinjen med strender lett tilgjengelige til fots. Grønne områder indikerer parker og rekreative soner innen kort avstand. Oransje markører viser tilgjengeligheten til tjenester som apotek, supermarkeder og restauranter i umiddelbar nærhet.
Estepona er strategisk plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, om lag 80 km fra Málaga by. Dette gir en balanse mellom tilgang til store bysentra og en mer avslappet livsstil utenfor de mest turistintensive områdene. Byen Marbella ligger ca. 20 km østover, mens Gibraltar og den britiske enklaven ligger 40 km mot vest. Denne plasseringen gjør Estepona til et ideelt utgangspunkt for å utforske både spanske og britiske kulturområder. Mot sør ligger Middelhavet med sin utsmykkede kystlinje, mens nord for byen reiser Sierra Bermeja-fjellene seg, noe som skaper en naturlig ramme rundt området. Esteponas relative avstand fra de største turist sentrene som Torremolinos og Fuengirola har bidratt til å bevare en mer autentisk spansk atmosfære samtidig som byen har utviklet moderne fasiliteter.
Strandområdene er lett tilgjengelige med Playa de Estepona på bare 524 meters avstand, La Rada på 769 meter, og Playa del Cristo på 1.6 km. Dette gjør det mulig å nyte forskjellige strandtyper avhengig av preferanser og vindretning. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4-4.6 km), noe som representerer gode muligheter for rekreasjon. Internasjonal tilgjengelighet sikres gjennom Gibraltar flyplass (36 km) og Málaga-Costa del Sol flyplass (64 km), som tilbyr forbindelser til de fleste europeiske destinasjoner. Sentrum av Estepona med sitt historiske gamleby-distrikt ligger innen kort avstand, og byen Marbella kan nås på under 20 minutter med bil. Puerto Banús, et kjent luksusmål for shopping og natteliv, ligger ca. 25 km unna og er lett tilgjengelig for en dagstur.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er typisk for Costa del Sol med gjennomsnittstemperaturer mellom 15°C og 25°C gjennom året, og en årsgjennomsnittstemperatur på 17.8°C. Området nyter godt av rundt 320 solskinnsdager årlig, noe som skaper optimale forhold for utendørsliv. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, typisk fra mai til oktober. Beliggenheten på 19 meter over havet gir optimal beskyttelse mot sterk vind uten å ofre den maritime atmosfæren. Den minimale hellingen på 2.4% mot stranden bidrar til god drenering og gjør området tilgjengelig. Den nærheten til Sierra Bermeja-fjellene påvirker lokalklimaet positivt ved å gi le for nordlige vinder og skape mikroklimaer som forlenger den behagelige temperaturen om høsten og våren. Vintrene er milde med sjelden snø og minimal frost, mens somrene er varme men sjelden ubehagelige på grunn av sjøbrisen fra Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandlivet er en sentral del av livet i Estepona med flere kvalitetsstrender i nærheten. La Rada-stranden (0.8 km) er byens hovedstrand med Blue Flag-status, som garanterer høye standarder for vannkvalitet og sikkerhet. Playa del Cristo (1.6 km) er en populær familievennlig strand med roligere vann på grunn av sin buktede form. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), som tilbyr 18-hulls baner med utsikt over Middelhavet og fjellene. Sportsmulighetene er mange med 134 registrerte sportsfasiliteter i området, inkludert Better Bodies treningssenter (0.3 km) og det kommunale sportskomplekset Polideportivo Municipal (0.6 km). Marinaene Puerto Estepona (1.6 km) og Puerto Deportivo (1.8 km) tilbyr muligheter for vannsport og havnerelaterte aktiviteter, samt et utvalg av restauranter og butikker langs bryggen.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, om lag 80 km fra Málaga by. Dette gir en balanse mellom tilgang til store bysentra og en mer avslappet livsstil utenfor de mest turistintensive områdene. Byen Marbella ligger ca. 20 km østover, mens Gibraltar og den britiske enklaven ligger 40 km mot vest. Denne plasseringen gjør Estepona til et ideelt utgangspunkt for å utforske både spanske og britiske kulturområder. Mot sør ligger Middelhavet med sin utsmykkede kystlinje, mens nord for byen reiser Sierra Bermeja-fjellene seg, noe som skaper en naturlig ramme rundt området. Esteponas relative avstand fra de største turist sentrene som Torremolinos og Fuengirola har bidratt til å bevare en mer autentisk spansk atmosfære samtidig som byen har utviklet moderne fasiliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Ref: VL895447
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID