Ez a 109 négyzetméteres apartman Estepona szívében helyezkedik el, mindössze 524 méterre a Playa de Estepona strandtól. A 3 hálószobás és 2 fürdős helyiségű lakás Déli fekvésű, amely kiváló napfényviszonyokat biztosít. A lakás légkondicionálóval felszerelt, és panorámás kilátást nyújt a Földközi-tengerre. Az épület 1998-ban készült el, és jó állapotban van, bár felújításra szorul. Az apartman alatt található a földalatti parkoló, ami értékes kiegészítője az ingatlannak.
Estepona a Costa del Sol nyugati részének egyik legvonzóbb települése, amely hagyományos andalúz báját modern kényelemmel ötvözi. A városban több hasonló projekt is található, például a One Estepona, a Capri és a Natura Estepona, amelyek mind hasonló árkategóriában mozognak. Azonban ez a lakás kitűnik a többi közül a közvetlen strandközeli fekvésével és a panorámás kilátásával. Míg a legtöbb hasonló projekt inkább a város belsejében vagy a külvárosi övezetekben található, ez az ingatlan közvetlenül a tengerparti sétány mellett helyezkedik el, amely egyedülálló életstílust biztosít. Az ingatlan ára, bár magasabb a környéken található más lakásoknál, tükrözi a kiváló elhelyezkedést és a tengerre nyíló kilátást. A közeli Marbella település árai jellemzően magasabbak, míg a nyugatabbra fekvő közösségek, mint például Sotogrande, exkluzívabbak, de kevésbé nyitottak a mindennapi városi életre. Estepona szilárd egyensúlyt teremt a hagyományos andalúz életstílus és a modern kényelem között, amely vonzóvá teszi mind az állandó lakók, mind a második otthonként vásárlók számára. A helyi lakáspiac stabil, és folyamatosan növekszik, különösen a tengerparti ingatlanok iránti kereslet növekedésének köszönhetően.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt stratégiai helyen fekszik Estepona városában, gyalogos távolságra a városközponttól és a strandtól. A tengerparti fekvésnek köszönhetően a lakásból közvetlen kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a strandokra. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással és kényelemmel. A kikötő mindössze 1,6 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető gyalog vagy kerékpárral.
A lakás megfelelő választás azok számára, akik gyalogos távolságra szeretnének élni a tengertől és a városi létesítményektől. A három hálószoba lehetővé teszi a családok vagy vendégek kényelmes elhelyezését, míg a tengerre néző terasz szilárd helyszínt biztosít a pihenéshez és szórakozáshoz. A földalatti parkoló értékes kiegészítője az ingatlannak, különösen a sűrűn lakott területeken.
Az épület 1998-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már meglévő épületről van szó, nem újépítésű projektről. A lakás jó állapotban van, de jelenlegi tulajdonosának felújításra van szüksége. Ez lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát. Az épület szerkezeti állapota stabil, és megfelel a helyi építési előírásoknak.
A projekt nem kínál közösségi kertet vagy medencét, amelyek gyakoriak az újabb fejlesztéseknél. Az ingatlan felújításra szorul, ami további költségeket jelenthet az új tulajdonos számára. Mivel a lakás egy városi környezetben található, nem kínálja a nyugodtabb, külvárosi vagy vidéki környezet csendjét. A parkolási lehetőségek korlátozottak lehetnek a nyári hónapokban, amikor a turistaforgalom megnő.
Ez a lakás megfelelő választás azok számára, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem szeretnének lemondani a városi kényelemről. A három hálószobás elrendezés megfelelő kis családoknak, pároknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, vagy azoknak, akiknek otthoni irodára van szükségük. A strand közelsége megfelelő a vízi sportok kedvelőinek vagy azoknak, akik napi szinten szeretnének a tengerparton sétálni. A lakás kiváló lehetőséget kínál második otthonként is, különösen azok számára, akik évente több hónapot töltenek Spanyolországban. Az ingatlan továbbá alkalmas befektetési célokra is, mivel a turisztikai szempontból népszerű Esteponában a rövid távú bérbeadás lehetősége is fennáll. Azok számára is megfelelő, akik a nyugdíjas éveiket aktívan, tengerparti környezetben szeretnék tölteni.
A lakás jó állapotban van, de jelenlegi tulajdonosának felújításra van szüksége, ami lehetőséget teremt az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki az otthonát. A burkolatok márványból készültek, amelyek időtállóak és könnyen tisztíthatók. A légkondicionáló rendszer már telepítve van, mind a fűtési, mind a hűtési funkcióval ellátva. A terasz tágas, és kiváló kilátást nyújt a tengerre és a partvidékre. A konyha nagy méretű, de modernizálásra szorulhat. A fürdőszobák teljes méretűek és jó állapotban vannak. Az épületben található földalatti parkoló értékes kiegészítője az ingatlannak, különösen a sűrűn lakott tengerparti övezetben. A felújítási lehetőségek széles skálát kínálnak, a konyha teljes modernizálásától kezdve a fürdőszobák frissítéséig, vagy akár a nyílászárók cseréjéig a jobb energiahatékonyság érdekében.
Az apartman ára 749 000 eurótól kezdődik, amely átlagosnak számít Estepona hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanjaihoz képest. A környéken lévő összehasonlítható projektek, mint például a One Estepona (685 000 eurótól), a Capri (619 000 eurótól) és a Natura Estepona (525 000 eurótól), alacsonyabb indulóárakkal rendelkeznek, de nem feltétlenül kínálnak hasonló kilátást vagy elhelyezkedést. A lakás ára tükrözi a tengerparti fekvést, a városközpont közelségét és a kilátást, amelyek mind értékes tényezők a helyi ingatlanpiacon.
Ez egy városi tengerparti lakás, ahol a mindennapi élet a tenger és a város szolgáltatásai között zajlik. Reggelente a lakóban élvezheti a reggelit a panorámás kilátással a tengerre, majd sétát tehet a közeli Playa de Estepona strandon. Délben a lakás közelében számos étterem és kávézó közül választhat. A délutánokat a város régi részének felfedezésével töltheti, mindössze 10 perc gyalog. Este a helyi éttermekben vacsorázhat, majd élvezheti a naplementét a teraszáról. A hétvégéken a közeli golfpályákon sportolhat vagy felfedezheti a környékbeli strandokat, mint például a Playa del Cristo. A lakás elhelyezkedése megfelelő kombinációt kínál a tengerparti életstílus és a városi kényelem között.
Az apartman Estepona központjában helyezkedik el, ahol minden szükséges szolgáltatás gyalogos távolságon belül található. A legközelebbi szupermarket mindössze 104 méterre, a gyógyszertár 236 méterre található. A város régi része mindössze 10 perces sétával érhető el, ahol számos étterem, bolt és szórakozási lehetőség várja a látogatókat. A kikötő, amely számos étteremmel és bárral rendelkezik, 1,6 kilométerre fekszik. A lakáshoz közel több sportlehetőség is rendelkezésre áll, mint például a Better Bodies fitneszközpont (300 méterre) és a Polideportivo Municipal sportközpont (600 méterre). A közlekedés kiváló, 8 tömegközlekedési vonal és 50 megállóhely biztosítja a város és a környék könnyű megközelíthetőségét. Autóval a közeli városok és a repülőtér is könnyen elérhető, de a környék annyira jól felszerelt, hogy sokan nem is tartanak igényt személygépjárműre a mindennapok során.
Estepona városában, a tengerparti sétány mellett helyezkedik el, közvetlen közelben a strandokkal és a kikötővel. A lakás déli fekvésének köszönhetően kiváló kilátást nyújt a Földközi-tengerre, Gibraltarra és afrikai partvidékre. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással és kényelemmel, miközben a természeti táj és a tenger közelsége is érezhető. Az ingatlan elhelyezkedése megfelelő egyensúlyt teremt a városi élet és a tengerparti pihenés között.
Estepona a Costa del Sol egyik legfontosabb települése, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyen fekszik a spanyol déli partvidéken, kb. 80 kilométerre Málaga városától nyugatra, és kb. 40 kilométerre a marokkói határtól. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el, amelynek köszönhetően egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki és tengerparti tájak között. Estepona helyi központként szolgál a nyugati Costa del Sol régió számára, számos szolgáltatással és létesítménnyel, amelyek nemcsak a helyiek, hanem a környező települések lakói számára is elérhetők. A város fejlődése az elmúlt évtizedekben jelentős volt, miközben sikerült megőriznie hagyományos andalúz jellegét és báját.
A strandok rendkívül közel helyezkednek el: a Playa de Estepona mindössze 524 méterre, a La Rada 769 méterre, míg a Playa del Cristo 1,6 kilométerre található. A golfrajongók számára a Valle Romano Golf 4,1 kilométerre, az Azata Golf pedig 4,4 kilométerre fekszik. A közeli repülőterek közül a Gibraltar 36 kilométerre, míg a Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre található. A városközpont és annak összes szolgáltatása gyalogosan is könnyen megközelíthető, míg az autóval rendelkezők számára a körgyűrű jó összeköttetést biztosít a Costa del Sol többi részével. Az elektromos járművek tulajdonosai számára az EV-töltőállomás 1,3 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona éghajlata mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 17,8°C. A nyarak melegek és szárazak, míg a telek enyhék. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-t. A lakás 19 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, enyhe 2,4%-os lejtéssel a strand felé, ami sík, kényelmes gyalogutat biztosít. A napfényes órák száma magas, ami lehetővé teszi a terasz kihasználását egész évben. A téli hónapok is enyhék, átlagosan 15-25°C közötti hőmérséklettel, ami ideális téli tartózkodást tesz lehetővé azok számára, akik elmenekülnének az északi hideg elől. A helyszín előnyös fekvése miatt a Sierra Bermeja hegyvidék is könnyen megközelíthető, ahol a természetjárás és a hegyi túrák szerelmesei találnak maguknak programot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás közelében több Blue Flag minősítésű strand is található, amelyek tiszta vizekről és kiváló létesítményekről híresek. A La Rada strand, amely mindössze 800 méterre fekszik, Estepona fő strandja, számos szolgáltatással és sportlehetőséggel. A Playa del Cristo, 1,6 kilométerre, egy festői öbölben fekszik, védett helyzetének köszönhetően csendesebb és nyugodtabb. A golfrajongók számára több közeli golfpálya is rendelkezésre áll: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) és Estepona Golf (6,1 km). A sportolási lehetőségek közé tartozik a vízi sportok, mint például az úszás, a vitorlázás és a búvárkodás, valamint a számos helyi sportközpont, mint a Better Bodies (0,3 km) és a Polideportivo Municipal (0,6 km). A kikötő, Puerto Estepona (1,6 km), számos étteremmel, bárral és üzlettel rendelkezik, valamint kiindulópontja a különböző tengeri kirándulásoknak és sporttevékenységeknek.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona a Costa del Sol egyik legfontosabb települése, Málaga tartományban, Andalúziában. A város stratégiai helyen fekszik a spanyol déli partvidéken, kb. 80 kilométerre Málaga városától nyugatra, és kb. 40 kilométerre a marokkói határtól. A város a Sierra Bermeja hegyvonulat és a Földközi-tenger között helyezkedik el, amelynek köszönhetően egyedülálló kombinációt kínál a hegyvidéki és tengerparti tájak között. Estepona helyi központként szolgál a nyugati Costa del Sol régió számára, számos szolgáltatással és létesítménnyel, amelyek nemcsak a helyiek, hanem a környező települések lakói számára is elérhetők. A város fejlődése az elmúlt évtizedekben jelentős volt, miközben sikerült megőriznie hagyományos andalúz jellegét és báját.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | 3 mm |
| Július | 25.4°C | 0 mm |
| Augusztus | °C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Lapos
Ref: VL895447
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID