Terletak di Estepona, apartemen tiga kamar tidur ini menawarkan hunian di dekat pantai Mediterania. Dengan luas 109 meter persegi, properti ini memiliki posisi strategis di lingkungan perkotaan dengan fasilitas dalam jangkauan berjalan kaki. Dibangun pada tahun 1998 dengan kondisi baik, apartemen ini menawarkan pemandangan laut, pantai, dan marina dari balkonnya. Lokasinya hanya beberapa ratus meter dari Playa de Estepona dan La Rada, menjadikannya pilihan menarik untuk mencari hunian permanen atau tempat tinggal liburan di Costa del Sol.
Di pasar properti Estepona saat ini, apartemen ini menempati segmen harga menengah-atas dengan harga mulai dari €749.000. Dibandingkan dengan proyek serupa seperti One Estepona (dari €685.000), Capri (dari €619.000), dan Natura Estepona (dari €525.000), harganya lebih tinggi, yang mencerminkan lokasinya yang lebih dekat ke pantai primer dan pemandangan laut langsung. Namun, dibandingkan dengan properti baru di kawasan pinggiran Estepona yang mungkin menawarkan fasilitas komunal seperti kolam renang dan keamanan 24 jam, apartemen ini tidak memiliki fasilitas tersebut. Keuntungan utamanya terletak pada lokasi perkotaan yang memungkinkan akses berjalan kaki ke fasilitas daripada ketergantungan pada mobil, yang menjadi keuntungan signifikan dibandingkan dengan proyek di area yang lebih terpencil. Dibandingkan dengan pasar di Marbella yang lebih timur, Estepona masih menawarkan harga properti yang lebih terjangkau dengan tingkat pengembalian yang stabil dan pertumbuhan yang konsisten karena perkembangan infrastruktur dan pariwisata yang berkelanjutan di wilayah barat Costa del Sol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di kawasan perkotaan Estepona dengan akses langsung ke fasilitas kota. Jaraknya hanya 524 meter dari Playa de Estepona, menempatkan apartemen ini dalam zona pantai yang mudah diakses. Lingkungan sekitarnya menawarkan perpaduan antara kehidupan perkotaan dan kedekatan dengan laut, dengan supermarket dalam 104 meter dan apotek dalam 236 meter. Posisinya di bagian barat Costa del Sol menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas dan kualitas hidup pesisir.
Dengan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan keluarga kecil atau pasangan yang menginginkan ruang ekstra. Luas 109 meter persegi memberikan ruang memadai untuk kehidupan sehari-hari dengan area teras yang menawarkan ruang luar tambahan. Dapur yang luas dan ruang tamu yang terintegrasi menciptakan ruang hidup yang fungsional. Sirkulasi udara yang baik dengan AC terpasang dan orientasi selatan memastikan kenyamanan termal sepanjang tahun, penting untuk iklim Mediterania.
Proyek ini selesai dibangun pada tahun 1998 dan telah menjalani penggunaan normal sejak saat itu. Sebagai properti yang sudah jadi, apartemen ini tidak dalam tahap pembangunan baru atau perencanaan. Statusnya yang 'selesai' menunjukkan bahwa semua izin bangunan telah diperoleh dan properti siap untuk ditempati. Meskipun memerlukan beberapa pembaruan sesuai dengan deskripsi, infrastruktur inti bangunan tetap kokoh dan fungsional, menunjukkan kualitas konstruksi yang telah bertahan selama lebih dari dua dekade.
Properti ini tidak menawarkan akses kolam renang pribadi atau fasilitas komunal yang umum di kompleks perumahan modern. Sebagai unit individual di lingkungan perkotaan, fasilitas rekreasi terbatas pada apa yang tersedia di area publik sekitarnya. Apartemen ini tidak termasuk dalam komunitas tertutup dengan keamanan 24 jam. Meskipun memiliki parkir bawah tanah, fasilitas parkir terbatas pada satu ruang. Properti ini juga tidak menawarkan akses langsung ke pantai tanpa melewati area publik terlebih dahulu.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian tetap di Costa del Sol dengan akses mudah ke fasilitas perkotaan dan pantai. Keluarga kecil dengan anak yang sekolah akan menemukan bahwa enam sekolah dasar dan sepuluh sekolah menengah dalam area tersebut memenuhi kebutuhan pendidikan. Pasangan yang aktif yang menikmati gaya hidup pesisir akan menghargai akses cepat ke pantai, olahraga air, dan berbagai fasilitas rekreasi. Profesional yang bekerja jarak jauh akan mendapat manfaat dari konektivitas internet yang andal di area perkotaan serta kedekatan dengan bandara internasional. Pembeli yang mencari properti untuk disewakan secara paruh waktu akan menemukan bahwa lokasi yang dekat dengan pusat kota dan marina membuatnya menarik bagi wisatawan yang menginginkan pengalaman otentik Estepona daripada resor besar.
Bangunan ini dibangun pada tahun 1998 dengan standar konstruksi khas periode tersebut di Spanyol. Lantai marmer di seluruh ruang tamu dan kamar tidur menunjukkan fokus pada material yang tahan lama dan mudah perawatannya, khususnya untuk iklim Mediterania dengan pasir yang mudah masuk ke dalam ruangan. Sistem pendingin udara telah dipasang sebelumnya dengan fungsi pemanas dan pendingin, penting untuk kenyamanan sepanjang tahun di wilayah dengan suhu musim panas yang tinggi. Struktur balkon yang kokoh mendukung penggunaan luar ruangan yang merupakan elemen penting dalam gaya hidup Mediterania. Posisi selatan bangunan memaksimalkan paparan sinar matahari di musim dingin sambil memungkinkan naungan alami di musim panas.
Dengan harga dari €749.000, apartemen ini menempati segmen menengah-atas di pasar properti Estepona. Luas 109 meter persegi menempatkan harga per meter persegi sekitar €6.872, yang sejalan dengan harga pasar untuk properti dengan lokasi pantai primer di wilayah ini. Harga ini mencakup tiga kamar tidur, dua kamar mandi, serta satu ruang parkir bawah tanah. Dibandingkan dengan proyek sejenis di area yang sama seperti One Estepona (dari €685.000), Capri (dari €619.000), dan Natura Estepona (dari €525.000), apartemen ini berada di kisaran harga yang lebih tinggi, yang mungkin mencerminkan posisinya di depan pantai dan pemandangan laut langsung. Namun, properti ini mungkin memerlukan renovasi tertentu yang harus diperhitungkan dalam anggaran pembelian.
Kehidupan sehari-hari di apartemen ini ditandai dengan ritme perkotaan yang dipengaruhi oleh kedekatan dengan laut. Pagi hari dapat dimulai dengan minum kopi di balkon sambil menikmati pemandangan Mediterania sebelum berjalan kaki singkat ke supermarket yang hanya 104 meter jauhnya. Siang hari memungkinkan akses mudah ke pantai untuk berjemur atau berenang, dengan Playa de Estepona dapat dicapai dalam kurang dari sepuluh menit berjalan kaki. Sore hari bisa dihabiskan dengan menjelajahi pusat kota Estepona yang bersejarah atau menikmati makanan di salah satu dari 50 restoran dalam radius 2 km. Malam hari menawarkan pilihan antara bersantai di teras dengan pemandangan laut atau menikmati hiburan di marina yang hanya berjarak 1,6 km. Transportasi umum yang tersedia dengan 8 jalur dan 50 halte memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi, meskipun mobil masih berguna untuk menjelajahi wilayah yang lebih luas di Costa del Sol.
Lingkungan sekitar apartemen ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan perkotaan dan rekreasi pantai. Jarak ke pusat kota Estepona yang bersejarah dapat ditempuh dalam 10 menit berjalan kaki, sementara Puerto Deportivo (marina) dapat dicapai dalam 15 menit. Supermarket, apotek, dan fasilitas sehari-hari berada dalam radius 250 meter, mengurangi kebutuhan akan transportasi untuk kebutuhan dasar. Rumah sakit terdekat berjarak 4,4 km, atau sekitar 10 menit dengan kendaraan. Akses ke jaringan transportasi umum yang baik dengan 8 jalur dan 50 halte dalam radius 2 km memfasilitasi mobilitas ke seluruh kota dan daerah sekitarnya tanpa mobil. Infrastruktur jalan yang menghubungkan Estepona dengan kota-kota lain di Costa del Sol seperti Marbella (timur) dan Sotogrande (barat) dalam kondisi baik.
Peta menunjukkan posisi strategis apartemen di Estepona, dengan garis pantai Mediterania di selatan dan pegunungan Sierra Bermeja di utara. Properti ini terletak di area perkotaan dekat dengan garis pantai, menawarkan akses langsung ke pantai La Rada yang panjang dan fasilitas marina. Jalan utama N-340 yang menghubungkan seluruh Costa del Sol berada dalam jarak dekat, memfasilitasi konektivitas ke kota-kota tetangga. Lingkungan sekitarnya menunjukkan perpaduan antara zona perumahan, area komersial, dan ruang terbuka publik yang menciptakan lingkungan perkotaan yang hidup namun tetap nyaman.
Estepona menempati posisi geografis yang menarik di bagian barat Costa del Sol, sekitar 80 km dari pusat kota Málaga dan 36 km dari perbatasan Gibraltar. Kota ini berfungsi sebagai penghubung antara wilayah perkotaan yang lebih padat di timur (Marbella, Fuengirola, Málaga) dan wilayah yang lebih tenang di barat (Casares, Sotogrande, La Línea de la Concepción). Posisinya di ujung barat Costa del Sol yang berkembang pesat memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan karakter yang lebih lokal dibandingkan dengan resor besar di timur. Dibandingkan dengan pusat wisata seperti Marbella, Estepona mempertahankan identitas kota Spanyol yang lebih otentik dengan populasi penduduk yang signifikan (79.621).
Properti ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai-pantai utama Estepona. Playa de Estepona hanya 524 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki, sementara La Rada yang lebih panjang berjarak 769 meter atau 9 menit berjalan kaki. Pantai Playa del Cristo yang terkenal dapat dicapai dengan 15 menit berjalan kaki atau 5 menit berkendara. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam radius 5 km: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km), dan Estepona Golf (6,1 km). Akses ke bandara internasional membutuhkan waktu sekitar 45 menit ke Gibraltar (36 km) atau 60 menit ke Málaga-Costa del Sol (64 km).
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di Estepona dicirikan oleh suhu rata-rata tahunan 17,8°C dengan kisaran 15-25°C. Lokasi pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut menciptakan iklim Mediterania yang ideal dengan musim panas yang kering dan musim dingin yang ringan. Suhu air mencapai atau melebihi 20°C selama empat bulan dalam setahun, biasanya dari Juni hingga September, memungkinkan aktivitas air yang nyaman. Curah hujan terbatas pada musim dingin dengan rata-rata sekitar 600 mm per tahun, terkonsentrasi terutama antara November dan Februari. Kemiringan tanah menuju pantai hanya 2,4% menciptakan transisi yang hampir datar dari apartemen ke laut, memfasilitasi akses mudah ke pantai terutama bagi penyandang disabilitas atau keluarga dengan anak kecil.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Estepona menawarkan beberapa pantai berkualitas dalam jarak dekat dari apartemen. Playa de Estepona (524 meter) dan La Rada (769 meter) adalah pantai utama kota yang sering dikunjungi penduduk lokal dan wisatawan. Kedua pantai ini memiliki fasilitas lengkap termasuk toilet umum, pancuran, restoran, dan area bermain anak. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf dalam radius 6 km, termasuk Valle Romano Golf yang terkenal (4,1 km) dan Estepona Golf (6,1 km) yang menawarkan lapangan 18 lubang dengan pemandangan laut dan pegunungan. Fasilitas olahraga lainnya termasuk pusat kebugaran Better Bodies (0,3 km) dan Polideportivo Municipal (0,6 km).
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona menempati posisi geografis yang menarik di bagian barat Costa del Sol, sekitar 80 km dari pusat kota Málaga dan 36 km dari perbatasan Gibraltar. Kota ini berfungsi sebagai penghubung antara wilayah perkotaan yang lebih padat di timur (Marbella, Fuengirola, Málaga) dan wilayah yang lebih tenang di barat (Casares, Sotogrande, La Línea de la Concepción). Posisinya di ujung barat Costa del Sol yang berkembang pesat memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan karakter yang lebih lokal dibandingkan dengan resor besar di timur. Dibandingkan dengan pusat wisata seperti Marbella, Estepona mempertahankan identitas kota Spanyol yang lebih otentik dengan populasi penduduk yang signifikan (79.621).
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Agustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Datar
Ref: VL895447
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID