Stan smješten u Esteponi, obalnom gradu na španjolskoj Costa del Sol. Izgrađen 2004. godine, nudi 110 četvornih metara stambenog prostora sa 4 spavaće sobe i 2 kupaonice. Nalazi se u urbanom području blizu plaže, s brojnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Jugozapadna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom većine dana. Cijena stana je €550.000 i predstavlja završenu stambenu opciju u popularnom priobalnom području pokrajine Málaga.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Stan je strateški pozicioniran u urbanoj zoni Estepona, samo 524 metra od Plaže Estepona i u blizini gradskog centra. Lokacija pruža pristup obalnom načinu života i gradskim pogodnostima. Nekretnina koristi blizinu supermarketa (104m), ljekarni (236m) i restorana uz zadržavanje karakteristične atmosfere mediteranskog obalnog grada s obližnjim planinama koje pružaju prirodne granice.
Ovaj stan zadovoljava funkcionalne stambene potrebe svojim rasporedom od četiri spavaće sobe, pogodnim za obitelji ili one koji trebaju dodatni prostor. Dvije kupaonice osiguravaju praktičnost za dnevne rutine. Jugozapadna orijentacija maksimizira prirodno svjetlo u stambenim prostorijama. Tlocrt od 110 četvornih metara balansira prostranost i učinkovitost, dok uključena privatna terasa proširuje stambeni prostor vani. Urbana lokacija zadovoljava potrebe za pristupačnošću uslugama i sadržajima.
Kao nekretnina završena 2004. godine, ovaj stan predstavlja uspostavljenu gradnju umjesto novog razvoja. Zgrada je već dokazala svoju izdržljivost tijekom gotovo dvije decenije u uvjetima mediteranske klime. Nekretnina pokazuje status
Stan ne nudi pogodnosti moderne novogradnje kao što su najnoviji standardi energetske učinkovitosti ili pametna tehnologija. Kao dio postojeće urbanizacije, znači dijeljenje upravljanja sa susjedima, što potencijalno ograničava individualne mogućnosti prilagodbe. Nekretnina ne uključuje namještaj, pa kupci moraju osigurati vlastiti. U ravninskoj urbanoj lokaciji postoje ograničeni panornamski pogledi u usporedbi s višim nekretninama. Kao završena zgrada, kupci ne mogu prilagoditi elemente gradnje svojim preferencijama.
Ref: VL246470
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže uspostavljeno prebivalište u mediteranskom obalnom gradu s neposrednim pristupom urbanim sadržajima i obalnom načinu života. Prilagođen onima koji planiraju redovite posjete Esteponi, a ne samo povremeno korištenje za odmor, s obzirom na praktičan raspored i blizinu uslugama. Konfiguracija od četiri spavaće sobe podržava obitelji ili one koji trebaju prostor za ured kod kuće. Kupci koji traže gotova rješenja bez kašnjenja u gradnji cijenili bi završeni status. Lokacija također privlači one koje cijene pješačku dostupnost umjesto izoliranog odmarališta, jer su svakodnevne potrebe u dohvatu. Investitori koji traže nekretnine s uspostavljenim najamnim potencijalom u turističkom tržištu Estepone pronaći bi blizinu plaži i urbanu lokaciju pogodnim za godišnje zauzetost.
Stan sadrži funkcionalnu gradnju tipičnu za mediteranske nekretnine iz ranih 2000-ih. Potpuno opremljena kuhinja uključuje drvene ormariće i aparate od nehrđajućeg čelika, nudeći praktične uvjete za kuhanje. Dnevni boravci prikazuju elemente drvenog namještaja koji pružaju trajnost u obalnom okruženju. Kupaonice sadrže standardne sanitarije koje su izdržale gotovo dvije decenije korištenja. Spavaće sobe sadrže ugrađene ormare koji maksimiziraju prostor za pohranu unutar tlocrta od 110 četvornih metara. Natkrivena i privatna terasa koriste materijale dizajnirane za vanjski mediteranski život, zahtijevajući minimalno održavanje. Klimatizacijski sustavi zadovoljavaju potrebe za ugodom tijekom toplijih mjeseci. Sveukupno, nekretnina pokazuje praktično, a ne luksuzno završno obrađivanje, naglašavajući funkcionalnost i trajnost prikladnu za obalno prebivalište.
Stan je cijenjen na €550.000, što odražava njegovu lokaciju u željenom priobalnom području Estepona i konfiguraciju od četiri spavaće sobe. Ova cijena pozicionira ga iznad usporedivih projekata kao što su Celestia Homes (od €390.000) i Anna de Estepona (od €420.000), vjerojatno zbog blizine plaži i gradskom centru. Status nekretnine (završena 2004.) eliminira premije za novogradnju, dok njen status "dobar" ukazuje na očuvano održavanje. Cijena predstavlja opciju srednje do visoke razine unutar tržišta stanova u Esteponi, privlačnu za kupce koji daju prednost lokaciji umjesto novogradnje.
Ovaj esteponski stan olakšava način života gdje su svakodnevne potrebe i rekreacija u udaljenosti ugodne šetnje. Jutarnje rutine mogu uključivati posjete obližnjim kafićima, samo nekoliko metara dalje, zatim kupovinu u obližnjem supermarketu. Poslijepodne mogu se provesti na privatnoj terasi ili na plaži La Rada, manje od jednog kilometra dalje. Večeri nude mogućnosti za večere u marinama ili povijesnom centru, oba na pješačkoj udaljenosti. Jugozapadno orijentirane stambene prostorije primaju poslijepodnevno sunce, stvarajući ugodne unutarnje okoline. Lokacija podržava aktivne stilove života s obližnjim sportskim sadržajima i opušteni mediteranski život s lakim pristupom plaži. Potrebe za prijevozom su minimalne za svakodnevni život, iako bi vozilo bilo korisno za istraživanje šire regije Costa del Sol.
Estepona nudi stanovnicima uravnotežen obalni način života s infrastrukturom koja podržava kako dnevne potrebe tako i turističke interese. Gradsko stanovništvo od približno 79.621 pruža dovoljno zajedničkih usluga bez prekomjerne veličine. Unutar 2 kilometara, stanovnici pristupaju 50 restorana, 6 škola, 18 ljekarni i 4 banke, stvarajući samoodrživo životno okruženje. Prisutnost 24 hotela i 6.897 turističkih kreveta ukazuje na razvijeni turistički sektor koji podržava lokalna poduzeća tijekom cijele godine. Zdravstvene potrebe zadovoljavaju 2 zdravstvena centra i bolnica 4,4 kilometra dalje. Grad površine 137 četvornih kilometara uključuje kako urbani razvoj tako i prirodne zone, s planinama Sierra Bermeja koje dosežu 1.449 metara, nudeći rekreacijske mogućnosti izvan obalnog pojasa.
Karta prikazuje položaj Estepone duž južne obale Costa del Sol u Španjolskoj, omeđene Sredozemnim morem na jugu i planinama Sierra Bermeja na sjeveru. Položaj stana pojavljuje se u urbanoj zoni blizu obale, s plažom La Rada jasno vidljivom na jugu. Raspored grada pokazuje kompaktan razvojni oblik koncentriran blizu obale, s proširivanjem koje slijedi glavne prometne koridore prema sjeveru i istoku. Marbella se pojavljuje kao najbliži značajniji urbani centar na istoku, dok je Gibraltar vidljiv na zapadu preko zaljeva.
Estepona zauzima stratešku poziciju unutar andaluzijske Costa del Sol, smješten 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra od grada Málage. Ovo pozicioniranje stavlja je dalje od gustoće Málage uz zadržavanje pristupa njezinoj međunarodnoj zračnoj luci i uslugama. Na zapadu, Gibraltar nalazi se 36 kilometara dalje, nudeći alternativne zračne veze i sadržaje pod britanskim utjecajem. Grad predstavlja zapadni rub značajnijeg obalnog razvoja prije dolaska do ruralnijih područja prema granici s pokrajinom Cádiz. Unutar pokrajine Málaga, Estepona funkcionira kao sekundarni urbani centar nakon Marbelle, pružajući usluge okolnim stambenim razvojima uz zadržavanje tradicionalnijeg španjolskog atmosfere od njezinog više međunarodno orijentiranog susjeda.
Stan nudi izvanrednu blizinu ključnim sadržajima. Pristup plaži je izvrstan, s Plažom Estepona samo 524 metra dalje i plažom La Rada na 769 metara, obje u lakoj pješačkoj udaljenosti. Ljubitelji golfa pronaći će Valle Romano Golf 4,1 kilometra dalje i Azata Golf na 4,4 kilometra, što zahtijeva kratke vožnje. Nabavne potrebe zadovoljavaju se supermarketom samo 104 metra od nekretnine. Zdravstvene usluge uključuju ljekarnu na 236 metara i bolnicu na 4,4 kilometra. Prijevozne potrebe zadovoljene su zračnom lukom Gibraltar 36 kilometara dalje i zračnom lukom Málaga-Costa del Sol na 64 kilometra, obje dostupne unutar sat vremena vožnje. Marina, koja nudi ugostiteljske i rekreacijske sadržaje, nalazi se 1,6 kilometara od stana.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mediteranska klima Estepone pruža povoljne životne uvjete s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C i sezonskim rasponom između 15-25°C. Nadmorska visina od 19 metara stvara blag teren s tek 2,4% nagiba prema plaži, što omogućuje ugodno kretanje za sve dobne skupine. Sezona kupanja traje četiri mjeseca kada temperatura vode doseže ili prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Planine Sierra Bermeja koje dosežu 1.449 metara utječu na lokalne vremenske prilike, pružajući zaštitu od jakih kontinentalnih vjetrova uz zadržavanje obalne vlažnosti. Regija uživa u obilju sunca tipičnom za južnu Španjolsku mediteransku klimu, podržavajući vanjske stilove života tijekom većine godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Estepona nudi izvrsnu rekreaciju na plaži s nekoliko plaža standarda Plave zastave u blizini. La Rada, najbliža plaža na 769 metara, pruža pogodnosti gradske plaže s dobrim sadržajima. Playa del Cristo, na 1,6 kilometara, nudi zaštićeniji uvalni doživljaj. Ljubitelji golfa imaju koristi od blizine više terena uključujući Valle Romano Golf (4,1 km) i Estepona Golf (6,1 km), oba nudeći 18-ručne rasporede. Sportski sadržaji su obilni lokalno, s teretanom Better Bodies samo 0,3 kilometra dalje i općinskim sportskim centrima na 0,6 kilometara. Puerto Estepona marina na 1,6 kilometara pruža vodene aktivnosti, objekte za jedenje i društvene prostore. Grad održava ukupno 134 sportske objekte, podržavajući različite rekreacijske interese od vodenih sportova do sportskih aktivnosti na kopnu.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona zauzima stratešku poziciju unutar andaluzijske Costa del Sol, smješten 25 kilometara zapadno od Marbelle i 73 kilometra od grada Málage. Ovo pozicioniranje stavlja je dalje od gustoće Málage uz zadržavanje pristupa njezinoj međunarodnoj zračnoj luci i uslugama. Na zapadu, Gibraltar nalazi se 36 kilometara dalje, nudeći alternativne zračne veze i sadržaje pod britanskim utjecajem. Grad predstavlja zapadni rub značajnijeg obalnog razvoja prije dolaska do ruralnijih područja prema granici s pokrajinom Cádiz. Unutar pokrajine Málaga, Estepona funkcionira kao sekundarni urbani centar nakon Marbelle, pružajući usluge okolnim stambenim razvojima uz zadržavanje tradicionalnijeg španjolskog atmosfere od njezinog više međunarodno orijentiranog susjeda.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj stan ističe se pozicijom i povećanom kvadraturom. Celestia Homes (počevši od €390.000) i Anna de Estepona (počevši od €420.000) obično nude novije građevine, ali manje kvadrature ili manje povoljne lokacije. Isea Estepona III (počevši od €423.000) konkuriše po cijeni, ali ovaj stan ima prednost bliže blizine plaži i centru grada. U široj regiji Costa del Sol, stanovi u Marbelli obično koštaju 15-20% više za usporedive karakteristike, dok u manjim obalnim mjestima kao što je Casares, kupci dobiju više prostora za istu cijenu, ali s manje pristupačnim uslugama. Estepona predstavlja ravnotežu između cijene, pogodnosti i autentičnosti španjolskog obalnog života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID