यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में स्थित है, जो मालागा प्रांत के तटीय क्षेत्र में एक लोकप्रिय शहर है। यह चार बेडरूम वाला घर समुद्र तट से केवल 524 मीटर दूर स्थित है, जिससे यह उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बन जाता है जो तटीय जीवन का आनंद लेना चाहते हैं। इमारत का निर्माण 2004 में पूरा हुआ था और यह एक शहरी क्षेत्र में स्थित है जहां सभी दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। 110 वर्ग मीटर के क्षेत्रफल में फैला यह अपार्टमेंट दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है, जिससे दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश मिलता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय तटीय शहर का माहौल प्रदान करता है। प्लाया डे एस्टेपोना तट केवल 524 मीटर दूर है, और एस्टेपोना मरीना भी पैदल दूरी के भीतर स्थित है। आसपास के क्षेत्र में कई रेस्तरां, कैफे, दुकानें और सेवाएं हैं जो दैनिक जीवन की जरूरतों को पूरा करती हैं। यह स्थान शहर के ऐतिहासिक केंद्र के निकटता के कारण भी लाभकारी है, जिससे निवासियों को एक समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव मिलता है।
यह चार बेडरूम वाला अपार्टमेंट परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह की तलाश में हैं। दो बाथरूम और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई व्यावहारिक रूप से डिज़ाइन की गई है, जो दैनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती है। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता प्राकृतिक प्रकाश और गर्मी प्रदान करती है, जो भूमध्यसागरीय जलवायु में रहने वाले लोगों के लिए महत्वपूर्ण है। निजी पार्किंग स्पेस शहरी क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण सुविधा है जहां पार्किंग सीमित हो सकती है।
इस अपार्टमेंट का निर्माण 2004 में पूरा किया गया था, जिसका अर्थ है कि यह एक स्थापित संपत्ति है जिसका निर्माण गुणवत्ता और स्थायित्व का परीक्षण किया जा चुका है। इमारत की स्थिति अच्छी है, जो उचित रखरखाव का संकेत देती है। एयर कंडीशनिंग स्थापित है, जो गर्म महीनों में आरामदायक जीवन सुनिश्चित करता है। यह पुरानी इमारत नहीं है जिसमें तत्काल मरम्मत की आवश्यकता हो, बल्कि यह एक ऐसी संपत्ति है जो तुरंत निवास योग्य है।
यह अपार्टमेंट नई निर्माण परियोजना नहीं है, इसलिए खरीदारों को नवीनतम निर्माण तकनीकों या सामग्रियों की उम्मीद नहीं करनी चाहिए। संपत्ति फर्निश नहीं की गई है, इसलिए खरीदारों को अपने स्वयं के फर्नीचर के साथ आना होगा। इसमें कोई साझा सुविधाएं जैसे कि स्विमिंग पूल या फिटनेस सेंटर शामिल नहीं हैं जो नए विकासों में आम हैं। सीमित दृश्य मुख्य रूप से शहरी और सड़कों तक ही सीमित हैं, समुद्र या पर्वतीय दृश्य नहीं हैं।
Ref: VL246470
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक सक्रिय शहरी जीवन शैली की तलाश में हैं, लेकिन समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं। यह परिवारों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो अपने बच्चों को स्कूलों (6 स्कूल 2 किमी के भीतर) और सुविधाओं के करीब रखना चाहते हैं। सेवानिवृत्त व्यक्ति जो वर्ष भर धूप वाले मौसम का आनंद लेना चाहते हैं, वे इस स्थान की सराहना करेंगे। यह उन निवेशकों के लिए भी अच्छा है जो किराए पर देने योग्य संपत्ति चाहते हैं, क्योंकि एस्टेपोना एक लोकप्रिय पर्यटन स्थल है। उन लोगों के लिए जो स्पेन में एक दूसरा घर खरीदना चाहते हैं लेकिन पूरे साल रहने की योजना नहीं बनाते, यह स्थान आदर्श है क्योंकि यह साल के किसी भी समय उपयोग के लिए तैयार है। यह उन पेशेवरों के लिए भी उपयुक्त है जो दूर से काम करते हैं और एक अच्छे जीवन संतुलन की तलाश में हैं।
इस अपार्टमेंट की अंतिम सजावट अच्छी गुणवत्ता वाली सामग्रियों का उपयोग करके की गई है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है और इसमें लकड़ी के कैबिनेट और स्टेनलेस स्टील के उपकरण हैं, जो दीर्घायु और कार्यात्मकता सुनिश्चित करते हैं। लिविंग रूम में लकड़ी के फर्नीचर, पौधे और शेल्फ हैं जो एक गर्म और आमंत्रित माहौल बनाते हैं। बेडरूम में अलमारी, बुकशेल्फ और दर्पण हैं जो भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। बालकनी और छत वाले टेरेस का निर्माण स्थायी सामग्रियों से किया गया है जो भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए उपयुक्त हैं। एयर कंडीशनिंग सिस्टम स्थापित है, जो गर्म महीनों में आराम सुनिश्चित करता है। संपत्ति की स्थिति अच्छी है, जो उचित रखरखाव और देखभाल का संकेत देती है।
इस अपार्टमेंट की कीमत €550,000 से शुरू होती है, जो एस्टेपोना में चार बेडरूम वाले अपार्टमेंट के लिए एक प्रतिस्पर्धी मूल्य बिंदु प्रतिष्ठित करती है। इस कीमत में 110 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, चार बेडरूम, दो बाथरूम और एक निजी पार्किंग स्पेस शामिल है। तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे कि सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), एना डी एस्टेपोना (€420,000 से) और आइसिया एस्टेपोना III (€423,000 से) की तुलना में, यह संपत्ति अपने स्थान और स्थापित प्रकृति के कारण एक प्रीमियम मूल्य पर है। कीमत में वृद्धि संभावित है, खासकर एस्टेपोना के विकास और मांग को देखते हुए।
इस अपार्टमेंट में रहने वाले लोगों का दैनिक जीवन एक गतिशील तटीय शहर का अनुभव प्रदान करता है। सुबह, निवासी पास के कैफे में कॉफी पी सकते हैं या प्लाया डे एस्टेपोना पर सुबह की सैर पर जा सकते हैं, जो केवल 524 मीटर दूर है। दिन के दौरान, शहर के केंद्र में खरीदारी करना या स्थानीय बाजारों का अन्वेषण करना संभव है। शाम को, मरीना के रेस्तरां में खाना खाना या तट पर टहलना आम गतिविधियां हैं। सप्ताहांत पर, निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जैसे कि वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी) पर खेलना या पास के पर्यटन स्थलों की यात्रा करना संभव है। सभी सुविधाएं पैदल दूरी पर होने के कारण, कार के बिना जीवन संभव है, हालांकि आसपास के क्षेत्रों की यात्रा के लिए एक वाहन उपयोगी हो सकता है।
इस अपार्टमेंट के आसपास का वातावरण एक समृद्ध शहरी जीवन प्रदान करता है जो तटीय आकर्षण के साथ मिलता है। प्लाया डे एस्टेपोना तट केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा तट 769 मीटर दूर है, जो समुद्र तट पर आसान पहुंच प्रदान करता है। एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर स्थित है, जहां रेस्तरां, कैफे और दुकानें हैं। शहर के केंद्र में कई सुविधाएं हैं, जिनमें 50 रेस्तरां, 22 कैफे, 18 फार्मेसियां और 4 बैंक शामिल हैं, सभी 2 किमी के दायरे में। शिक्षा के लिए, 6 स्कूल 2 किमी के भीतर स्थित हैं, जो परिवारों के लिए उपयुक्त है। स्वास्थ्य सेवाओं में एक अस्पताल 4.4 किमी दूर और दो स्वास्थ्य केंद्र शामिल हैं। खेल सुविधाओं में 134 सुविधाएं शामिल हैं, जिनमें बेटर बॉडीज (0.3 किमी) और म्युनिसिपल स्पोर्ट्स सेंटर (0.6 किमी) जैसे केंद्र शामिल हैं।
यह नक्शा एस्टेपोना में अपार्टमेंट के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तट और शहर के केंद्र के बीच स्थित है। प्लाया डे एस्टेपोना तट केवल 524 मीटर उत्तर में है, और एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी पूर्व में स्थित है। नक्शा में निकटतम सुविधाएं जैसे कि सुपरमार्केट (104 मीटर), फार्मेसी (236 मीटर) और स्कूल भी दिखाए गए हैं, जो दैनिक जीवन की सुविधा को उजागर करते हैं। गोल्फ कोर्स और अस्पताल जैसी अन्य महत्वपूर्ण सुविधाएं 4-5 किमी के दायरे में स्थित हैं।
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। क्षेत्रीय संदर्भ में, एस्टेपोना मार्बेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल है। अल्गेसिरास शहर 42 किमी दक्षिण में स्थित है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी पूर्व में है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक आकर्षक विकल्प बनाती है क्योंकि यह बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन मार्बेला जैसे अधिक भीड़भाड़ वाले पर्यटन स्थलों की तुलना में एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। एस्टेपोना का तटीय स्थान और अच्छा परिवहन कनेक्शन इसे क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय विकल्प बनाता है।
समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है, प्लाया डे एस्टेपोना केवल 524 मीटर और ला राडा 769 मीटर दूर है। एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर स्थित है, जो नौका विहार और जल खेलों तक पहुंच प्रदान करता है। निकटतम शहर मार्बेला 25 किमी दूर है, जो अतिरिक्त खरीदारी और मनोरंजन विकल्प प्रदान करता है। अल्गेसिरास 42 किमी और मालागा 73 किमी दूर हैं, दोनों बड़े शहरी केंद्र हैं। हवाई अड्डे तक पहुंच गिब्राल्टर (36 किमी) और मालागा-कोस्टा डेल सोल (64 किमी) के माध्यम से संभव है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजटा गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) निकट हैं। सार्वजनिक परिवहन में 8 बस लाइनें और 50 स्टॉप शामिल हैं, जो क्षेत्र में आसान आवागमन सुनिश्चित करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में जलवायु मध्यम भूमध्यसागरीय है, औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो गर्मियों में 25°C और सर्दियों में 15°C के बीच रहता है। समुद्र तट की ऊंचाई केवल 19 मीटर है, जो समुद्र तल से मामूली ऊंचाई पर स्थित होने का संकेत देती है। समुद्र तट तक की ढाल 2.4% है, जो लगभग समतल है, जो पैदल यात्रा और साइकिल चलाने के लिए उपयुक्त है। तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जो लंबे समय तक समुद्र तट गतिविधियों की अनुमति देता है। क्षेत्र में औसतन 34 स्थानीय छुट्टियां प्रति वर्ष मनाई जाती हैं, जो स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने के अवसर प्रदान करती हैं। दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुखता के कारण, अपार्टमेंट दिन के अधिकांश समय प्राकृतिक प्रकाश प्राप्त करता है, जो ऊर्जा दक्षता में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
एस्टेपोना में कई उच्च गुणवत्ता वाले समुद्र तट हैं जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे एस्टेपोना, केवल 524 मीटर दूर है, और ला राडा 769 मीटर दूर है। प्लाया डेल क्रिस्टो एक लोकप्रिय खाड़ी है जो 1.6 किमी दूर स्थित है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, क्षेत्र में कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें वैले रोमानो गोल्फ (4.1 किमी), अजटा गोल्फ (4.4 किमी) और एस्टेपोना गोल्फ (6.1 किमी) शामिल हैं। खेल सुविधाओं में बेटर बॉडीज (0.3 किमी), पोलिडेपोर्टिवो म्युनिसिपल (0.6 किमी) और सेंट्रो डेपोर्टिवो जोस रामोन डी ला मोरेना (0.6 किमी) जैसे केंद्र शामिल हैं। कुल मिलाकर, क्षेत्र में 134 खेल सुविधाएं हैं, जो सक्रिय जीवन शैली के लिए अवसर प्रदान करती हैं। मनोरंजन के लिए, एस्टेपोना मरीना (1.6 किमी) और प्यूर्टो डेपोर्टिवो (1.8 किमी) रेस्तरां, बार और दुकानों के साथ जीवंत स्थान हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
यह अपार्टमेंट एस्टेपोना में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तटीय क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण शहर है। क्षेत्रीय संदर्भ में, एस्टेपोना मार्बेला से 25 किमी पूर्व में स्थित है, जो एक प्रसिद्ध अंतरराष्ट्रीय पर्यटन स्थल है। अल्गेसिरास शहर 42 किमी दक्षिण में स्थित है, और प्रांतीय राजधानी मालागा 73 किमी पूर्व में है। यह स्थिति एस्टेपोना को एक आकर्षक विकल्प बनाती है क्योंकि यह बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन मार्बेला जैसे अधिक भीड़भाड़ वाले पर्यटन स्थलों की तुलना में एक अधिक शांत वातावरण प्रदान करता है। एस्टेपोना का तटीय स्थान और अच्छा परिवहन कनेक्शन इसे क्षेत्र में एक लोकप्रिय आवासीय विकल्प बनाता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
एस्टेपोना में यह अपार्टमेंट तुलनात्मक परियोजनाओं जैसे कि सेलेस्टिया होम्स (€390,000 से), एना डी एस्टेपोना (€420,000 से) और आइसिया एस्टेपोना III (€423,000 से) की तुलना में एक प्रीमियम स्थान पर है। ये अन्य परियोजनाएं आमतौर पर नए निर्माण हैं, लेकिन वे शहर के केंद्र या समुद्र तट के उतने करीब नहीं हो सकती हैं। एस्टेपोना में इस अपार्टमेंट का मुख्य लाभ इसकी स्थापित प्रकृति और शहरी स्थान है, जो नए विकासों की तुलना में अधिक तात्कालिक जीवन शैली प्रदान करता है। एस्टेपोना में औसत आय €16,450 है, जो इसे मार्बेला जैसे अधिक महंगे शहरों की तुलना में एक सस्ता विकल्प बनाता है, लेकिन फिर भी उच्च जीवन स्तर प्रदान करता है। क्षेत्र में 3,163 अचल संपत्ति लेनदेन इंगित करते हैं कि एस्टेपोना एक सक्रिय और आकर्षक बाजार है, जो निवेश के अवसर प्रदान करता है।
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