에스테포나 중심부에 위치한 이 4침실 아파트는 도시 해안가 생활의 이점을 제공합니다. 해안가에서 단 524m 거리에 위치하며, 걸어서 모든 필수 시설에 접근할 수 있는 편리함을 갖추고 있습니다. 2004년에 완공된 이 110m² 아파트는 남서향으로 대부분의 낮 동안 자연광이 풍부하게 들어오는 것이 특징입니다. 이 아파트는 해변, 항구, 도시 중심부까지 모두 도보 거리에 있어 코스타 델 솔에서의 생활을 원하는 분들에게 실용적인 선택지가 될 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나 시내에 위치하며, 해변까지 도보로 단 몇 분 거리입니다. 주요 시설인 슈퍼마켓, 약국, 레스토랑 등이 1km 반경 내에 밀집해 있어 일상생활이 편리합니다. 도시적 환경과 해변 접근성이 결합된 입지로, 휴양과 실용성을 모두 원하는 거주자에게 적합합니다.
4개의 침실과 2개의 욕실을 갖춘 이 아파트는 가족 단위 거주나 휴양지로 사용하기에 충분한 공간을 제공합니다. 완비된 주방과 개인 테라스가 있어 실내외 생활 공간이 조화를 이룹니다. 주거 공간은 110m²로, 중형 가족에게 적합한 크기이며 일상생활에 필요한 모든 편의시설이 갖춰져 있습니다.
이 아파트는 2004년에 완공된 기존 건축물로, 건축 상태는 양호한 것으로 평가됩니다. 남서향으로 설계되어 자연 채광이 우수하며, 건물의 구조적 안정성은 검증되었습니다. 에어컨 시설이 설치되어 있어 여름철 더위를 효과적으로 관리할 수 있으며, 외부 테라스는 거주자에게 추가 생활 공간을 제공합니다.
이 아파트는 신축 프로젝트가 아니므로 최신 건축 기술이나 에너지 효율성 측면에서 최신 건축물과 비교할 수 없습니다. 전용 주차 공간은 있으나, 단지 내 커뮤니티 시설은 제한적입니다. 또한 해변 바로 앞에 위치하지 않아 최전선 해변 조망은 기대할 수 없습니다. 가구가 포함되어 있지 않아 별도 구매가 필요합니다.
Ref: VL246470
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 해변가 도시 생활을 동시에 원하는 가족에게 적합합니다. 자녀 교육을 위해 지역 학교 접근성이 중요한 가정이나, 은퇴 후 따뜻한 기후에서 생활하면서도 문화적 활동과 사회적 교류를 원하는 은퇴자들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 또한, 해마다 일정 기간 스페인을 방문하는 계절성 거주자에게도 편리한 옵션이 될 수 있습니다. 이 아파트는 휴양과 일상생활의 균형을 원하는 사람들에게 적합하며, 특히 차 없이도 일상생활이 가능한 도시 환경과 해변 접근성을 모두 중요시하는 분들에게 이상적입니다. 지역 커뮤니티에 자연스럽게 융화되고 싶어하는 분들에게도 좋은 선택이 될 것입니다.
이 아파트의 내부 마감은 실용적인 기능성에 중점을 두고 설계되었습니다. 주방은 완비되어 있으며, 수납 공간이 충분한 나무 캐비닛과 스테인리스 스틸 가전제품이 설치되어 있습니다. 거실 공간에는 넓은 창문으로 자연광이 풍부하게 들어오며, 바닥재는 내구성을 고려한 소재로 마감되었습니다. 침실에는 수납을 위한 내장형 옷장이 설치되어 있어 공간 활용이 용이합니다. 욕실은 기본적인 기능성을 충족하며, 청소와 관리가 용이한 소재로 마감되었습니다. 커버드 테라스는 추가 생활 공간으로 활용될 수 있으며, 가구를 배치하기에 적합한 구조입니다. 전반적으로 건물의 상태는 양호하며, 일상생활에 필요한 모든 기능이 제공되고 있습니다.
이 아파트는 55만 유로부터 시작하며, 에스테포나 지역의 4침실 아파트로는 중간 가격대에 속합니다. 가격은 아파트의 위치, 완성도, 그리고 제공되는 편의시설을 고려한 것입니다. 유사한 규모의 인근 프로젝트인 셀레스티아 홈(39만 유로부터), 애나 더 에스테포나(42만 유로부터), 이시아 에스테포나 III(42.3만 유로부터)와 비교할 때 약간 높은 가격대이지만, 위치와 편의성을 고려하면 합리적인 가격으로 평가됩니다. 가격에는 개인 주차 공간이 포함되어 있어 이 지역에서는 희소성 있는 요소입니다.
이 아파트는 활기찬 해안가 도시 생활을 선호하는 사람들에게 적합한 공간입니다. 아침에는 가까운 해변에서 산책하며 하루를 시작할 수 있고, 필요한 생필품은 가까운 슈퍼마켓에서 쉽게 구입할 수 있습니다. 점심과 저녁 시간에는 다양한 레스토랑과 카페 중에서 선택할 수 있으며, 항구 지역의 분위기를 즐길 수 있습니다. 주말에는 근처 골프 코스나 스포츠 센터를 이용할 수 있으며, 도보로 접근 가능한 모든 시설을 활용해 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 남서향 테라스에서는 오후 늦게까지 햇볕을 즐기면서 지역의 활기찬 생활 리듬에 자연스럽게 적응할 수 있습니다.
이 아파트는 에스테포나 시내 중심부에 위치하여 일상생활이 매우 편리합니다. 슈퍼마켓까지 104m, 약국까지 236m 거리로 필수적인 생활 시설에 대한 접근성이 뛰어납니다. 지역 내에는 50개 이상의 레스토랑과 22개의 카페가 있어 다양한 외식 옵션을 제공합니다. 또한 6개의 학교와 18개의 약국이 2km 반경 내에 위치해 가족 단위 거주에 적합한 환경입니다. 대중교통 시설도 잘 갖추어져 있어 8개의 노선과 50개의 정류장이 있습니다. 에스테포나는 도시의 편리함과 해변가의 매력을 동시에 제공하는 지역으로, 이 아파트는 그러한 이점을 최대한 활용할 수 있는 위치에 있습니다.
이 지도는 에스테포나 시내에 위치한 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해변과 시내 중심부 사이의 균형 잡힌 위치로, 주요 관광지와 필수 시설에 모두 접근하기 용이합니다. 지도에서 볼 수 있듯이 이 아파트는 해변가 생활과 도시적 편의성을 동시에 경험할 수 있는 이상적인 위치에 자리하고 있습니다.
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나 시에 위치하며, 마르베야에서 25km, 알헤시라스에서 42km, 말라가에서 73km 떨어져 있습니다. 에스테포나는 해변 마을의 매력과 도시의 편의성이 결합된 중간 크기의 도시로, 79,621명의 인구를 가지고 있습니다. 이 지역은 말라가 주에서 비교적 평균 소득 수준(연간 16,450유로)을 보이는 지역으로, 관광과 실거주가 공존하는 환경을 제공합니다. 에스테포나는 마르베야보다 덜 번잡하지만, 작은 해변 마을보다는 더 많은 시설과 서비스를 제공하는 위치의 균형을 이루고 있습니다.
이 아파트는 주요 관광지와 편의시설까지의 접근성이 뛰어납니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 에스테포나까지 524m, 라라다 해변까지 769m 거리로 걸어서 10분 이내에 도달할 수 있습니다. 플라야 델 크리스토 해변도 1.6km 거리에 있습니다. 골프 애호가를 위해 발레 로마노 골프(4.1km), 아자타 골프(4.4km 및 4.6km) 코스가 인근에 있습니다. 말라가 공항까지 34km, 지브롤터 공항까지 36km 거리로 차로 약 30-40분이 소요됩니다. 에스테포나 항구까지는 1.6km로 도보나 짧은 차량 이동으로 접근할 수 있으며, 이곳에서 다양한 해안가 레스토랑과 카페를 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 기온 17.8°C의 온난한 지중해성 기후를 자랑하며, 여름에는 25°C 내외로 유지되어 생활하기 쾌적합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연간 4개월로, 해변 생활을 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 이 아파트는 해발 19m 고도에 위치하여 해변까지 2.4%의 완만한 경사를 이루고 있어 이동이 편리합니다. 연중 34일의 지역 축제가 열리는 등 문화 활동도 풍부하며, 134개의 스포츠 시설이 있어 야외 활동을 즐길 수 있는 환경이 조성되어 있습니다. 남서향으로 설계된 아파트는 오후 늦게까지 일광을 받아 테라스에서 지중해의 기후를 만끽할 수 있는 장점이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
에스테포나에는 여러 개의 아름다운 해변이 있으며, 이 아파트에서 가장 가까운 것은 플라야 데 에스테포나(524m)와 라라다 해변(769m)입니다. 라라다 해변은 지역에서 가장 인기 있는 해변 중 하나로, 긴 모래사장과 다양한 시설을 갖추고 있습니다. 플라야 델 크리스토(1.6km)는 더 조용한 분위기를 원하는 사람들에게 적합합니다. 골프 애호가들은 발레 로마노 골프, 아자타 골프 등 여러 개의 골프 코스를 이용할 수 있습니다. 도시 내에는 134개의 스포츠 시설이 있으며, 그중 베터 바디스(0.3km), 폴리데포르티보 무니시팔(0.6km) 등이 아파트에서 가까운 거리에 있습니다. 수상 스포츠를 즐기기 위해 에스테포나 마리나(1.6km)까지 도보로 갈 수 있으며, 이곳에서 다양한 해양 활동을 즐길 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
이 아파트는 코스타 델 솔 지역의 에스테포나 시에 위치하며, 마르베야에서 25km, 알헤시라스에서 42km, 말라가에서 73km 떨어져 있습니다. 에스테포나는 해변 마을의 매력과 도시의 편의성이 결합된 중간 크기의 도시로, 79,621명의 인구를 가지고 있습니다. 이 지역은 말라가 주에서 비교적 평균 소득 수준(연간 16,450유로)을 보이는 지역으로, 관광과 실거주가 공존하는 환경을 제공합니다. 에스테포나는 마르베야보다 덜 번잡하지만, 작은 해변 마을보다는 더 많은 시설과 서비스를 제공하는 위치의 균형을 이루고 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
에스테포나는 코스타 델 솔 지역에서 독특한 위치를 차지하고 있습니다. 인근 마르베야(25km)보다 덜 상업적이고 붐비지 않으면서도, 작은 해변 마을보다는 더 많은 시설과 서비스를 제공합니다. 마르베야의 고급 리조트 지역보다는 저렴하지만, 여전히 해변가 생활의 모든 이점을 제공합니다. 이 아파트의 가격(55만 유로)은 인근 유사 프로젝트인 셀레스티아 홈(39만 유로부터), 애나 더 에스테포나(42만 유로부터), 이시아 에스테포나 III(42.3만 유로부터)보다 높은 편이지만, 이는 위치의 우수성과 4침실 구성을 고려한 것입니다. 에스테포나는 마르베야보다 더 '진정한 스페인'적인 경험을 제공하는 것으로 알려져 있으며, 이는 특히 지역 문화에 더 깊이 통합되기를 원하는 거주자들에게 매력적인 요소입니다. 또한 말라가(73km)까지의 접근성이 좋아 대도시의 문화와 엔터테인먼트를 정기적으로 즐길 수 있는 위치에 있습니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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