Šis četru guļamistabu dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētā, Malagas provincē, tikai 524 metrus no Playa de Esteponas pludmales. Dzīvoklis ar 110 m² platību un dienvidrietumu orientāciju nodrošina dabiskās gaismas apgaismojumu lielāko diennakts daļu. Ēka celta 2004. gadā, un dzīvoklis atrodas labā stāvoklī. Tas piedāvā praktisku izkārtojumu ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām, ideāli piemērota dažādām vēlmēm. Tuvumā ir visas nepieciešamās ikdienas ērtības, tostarp veikali, restorāni un veselības aprūpes iestādes.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas centrālajā daļā, tikai minūšu pastaigas attālumā no jūras. Tas ir apvidū ar labi attīstītu infrastruktūru, kurā sabiedriskās ēkas un dienesti ir viegli pieejami. Promenāde, peldvietas un osta ir tuvumā, ļaujot iedzīvotājiem baudīt piejūras dzīvesveidu, vienlaikus saglabājot pilsētas ērtību pieejamību.
Ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām šis dzīvoklis efektīvi apmierina dažādas dzīvošanas vēlmes. Funkcionālā virtuve un lielie dzīvojamie telpas nodrošina ērtu sadzīvi, bet privātā terase ļauj baudīt brīvdabas laiku. Dienvidrietumu orientācija un labās izolācijas īpašības veido komfortablu mikroklimatu visu gadu, piemērotu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Dzīvoklis ir daļa no 2004. gadā celtas ēkas, kas jau ir pilnībā pabeigta un apdzīvota. Būvniecība tika pabeigta pirms gandrīz divdesmit gadiem, kas nozīmē, ka ēka ir nosēdusies un būvmateriāli ir pilnībā nožuvuši. Teritorija ir labi uzturēta ar sakārtotu apkārtējo vidi un aprīkotu ar visu nepieciešamo infrastruktūru.
Dzīvoklis nenodrošina privāto baseinu vai dārza apsaimniekošanu, kas ir raksturīgi jaunākiem projektiem. Tā kā ēka ir celta 2004. gadā, enerģijas efektivitāte neatbilst jaunākajiem standartiem. Bez tam, dzīvoklis nav pilnībā mēbelēts, pircējam būs jāiegādājas mēbeles pēc saviem ieskatiem. Autostāvvieta ir pieejama, bet nav iekļauta dzīvokļa cenā.
Ref: VL246470
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ideāli piemērots tiem, kuri meklē pastāvīgu mītni Spānijas dienvidu piekrastē, kombinējot pilsētas ērtības ar tuvu esošu jūru. Tas piemērotas ģimenēm ar bērniem, jo tuvumā atrodas vairākas skolas (19 pamatskolas un 10 vidusskolas), kā arī parks un daudzām brīvā laika pavadīšanas iespējām. Tas ir lieliska izvēle arī profesionāļiem, kuri strādā no mājām un meklē komfortablu vidu ar labu interneta pieslēgumu un sabiedriskās tīklu tuvumu. Divas nedēļas gadā šeit varat baudīt kā atpūtas māju, izvairoties no tūristu pūļa un baudīt autentīku vietējo dzīvi. Investoriem, kuri vēlas ieguldīt īpašumā īstermiņa vai ilgtermiņa nomā, šis objekts piedāvā stabilitāti dēļ labās atrašanās vietas un pastāvīgās pieprasījuma pēc šāda veida dzīvokļiem Esteponā. Pēdējo gadu dati par 3163 īpašumu darījumiem apkārtnē liecina par aktīvu tirgu un stabilu vērtības pieaugumu. Bez tam, dzīvoklis ir piemērots senioriem, kuri vēlas baudīt mierīgu dzīvi siltajā klimatā, ar visu nepieciešamo medicīnisko aprūpi tuvumā (2 veselības centri un aptieka tikai 236 metru attālumā).
Dzīvokļa apdares kvalitāte atbilst 2004. gada būvniecības standartiem, kas to laiku bija augstas kvalitātes. Dzīvoklī ir pilnībā aprīkota virtuve ar koka skapjiem un nerūsējošā tērauda virsmām, kas nodrošina ilgmūžību un praktisku lietošanu. Dzīvojamā telpa ir izturīga un piemērota ikdienas lietošanai. Guļamistabas ir izturīgas ar labi sagatavotām sienu virsmām un griestiem. Vannas istabas ir aprīkotas ar standarta aprīkojumu, kas ir funkcionāls un viegli uzturams. Dzīvoklī ir klimatizācijas sistēma, kas nodrošina komfortu karstās vasaras mēnešos. Ņemot vērā, ka ēka ir celta 2004. gadā, daži elementi var būt nedaudz novecojuši pēc mūsdienu standartiem, taču kopējais stāvoklis ir labs. Privātā terase ir labi uzturēta ar pietiekamu lietu noteces sistēmu un izturīgiem pamatiem. Dzīvoklis nav pilnībā mēbelēts, kas deva iespēju pircējiem iekārtot telpas pēc saviem ieskatiem un gaumei. Nepieciešamie komunikācijas, tostarp elektrība, ūdensapgāde un kanalizācija, ir pilnībā funkcionālas un atbilst Spānijas normatīvajiem aktiem. Kopumā dzīvoklis piedāvā labs izmēra un kvalitātes attiecību, ņemot vērā tā cenu un atrašanās vietu.
Šī četru guļamistabu dzīvokļa sākumcena ir 550 000 eiro, kas atbilst reģiona vērtībai, ņemot vērā tā atrašanās vietu, platību un īpašības. Dzīvokļa cena ietver 110 m² platību ar četrām guļamistabām un divām vannas istabām. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Esteponā, piemēram, Celestia Homes (sākot no 390 000 eiro) un Anna de Estepona (sākot no 420 000 eiro), šis piedāvājums ir augstākas cenas kategorijā, ko pamato lielākā platība un labākā atrašanās vieta tiešā jūras tuvumā. Cena neietver mēbeles, taču ietver labi aprīkotu virtuvi un privātu autostāvvietu, kas ir papildus vērtība šajā pilsētas vidū.
Šis dzīvoklis piedāvā dzīvi dinamiskā piejūras vidē, kur dienas ritms ir nosacīts tuvās jūras un pilsētas aktivitāšu kombinācija. Rītos varat sākt ar kafiju uz privātās terases, baudot saules starus, ko nodrošina dienvidrietumu orientācija. Pēc tam ir iespēja doties uz tuvējo tirgu vai veikalu, kas atrodas tikai dažu minūšu pastaigas attālumā, lai iegādātos svaigus produktus. Dienas vidū ir laiks pludmales atpūtai vai pastaigām pa Esteponas vecpilsētu. Atrodoties tikai 524 metrus no Playa de Esteponas, jūra ir kļuvusi par daļu no ikdienas, peldēšana, ūdens sporta veidi vai vienkārši relakss smiltīs. Pēcpusdienās varat apmeklēt vietējos kafejnīcas vai restorānus, baudīt vidusjūras virti vai vienkārši vērot dzīvi, kas plūst ap jūsu māju. Vakaros, kad saule lecjot rietumos, terase kļūst par ideālu vietu, lai baudītu dzērienu, kamēr pilsēta lēnām pāriet miega režīmā. Nedēļas nogalēs varat izvēlēties starp aktīvu atpūtu, golfa spēlēšanu tuvējās laukumos vai ūdens sporta veidiem, vai atpūtu kaimiņu pilsētā Marbeljā, kas atrodas tikai 25 km attālumā. Tas ir vieta, kur notikumi un miers rodas harmonijā, piedāvājot daudzveidīgu un piesātinātu dzīvi.
Dzīvoklis atrodas Esteponas pilsētas centrālajā daļā, kas nodrošina izcilu piekļuvi daudzām ikdienas vajadzībām. Tikai 104 metru attālumā atrodas tuvākais superveikals, ļaujot viegli iegādāties pārtiku un citus nepieciešamos produktus. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca (4,4 km attālumā) un aptieka (236 m), ir viegli sasniedzamas. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 8 autobusu maršrutiem un 50 pieturvietām apkārtnē, kas nodrošina ērtu pārvietošanos pa pilsētu un uz citām tuvējām vietām. Izglītības iestādes ir plaši pārstāvētas, 19 pamatskolas un 10 vidusskolas atrodas 2 km rādiusā, padarot šo vietu piemērotu arī ģimenēm ar bērniem. Dienesta un komercpakalpojumi ir viegli pieejami, ar 50 restorāniem, 4 bankām un 18 aptiekām 2 km rādiusā. Sports un aktīvā atpūta ir plaši pārstāvēta, 134 sporta objekti, tostarp sporta centri un fitnes studijas, atrodas tuvumā. Kopumā vide piedāvā visu nepieciešamo komfortablu un patīkamu dzīvi, kur visas nepieciešamās ērtības ir sasniedzamas gan kājām, gan ar sabiedrisko transportu.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu Esteponas centrālajā daļā. Zilās līnijas norāda attālumus līdz galvenajām norises vietām, tostarp pludmalēm, kas atrodas tikai dažu simtu metru attālumā. Dzīvoklis ir atzīmēts ar sarkanu marķieri, un ap to esošās zaļās zonas norāda tuvējos parkus un atpūtas vietas. Pelēkās līnijas attēlo galvenās satiksmes artērijas, kas savieno pilsētu ar citām Costa del Sol vietām.
Estepona stratēģiski atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē, un veido svarīgu saites punktu starp lielākajām pilsētām reģionā. Tā atrodas 25 km attālumā no luksusa atpūtas centriem slavenajā Marbeljā, 42 km no industriālās osta pilsētas Algesirās un 73 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt mazākas pilsētas mieru un ērtības, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielāku pilsētu pakalpojumiem un iespējām. Estepona ir daļa no "Spānijas saulainā krasta" un ir viena no tām vietām, kur tradicionālā andalūziešu kultūra saplūst ar mūsdienu tūrisma infrastruktūru, radot unikālu vidu, kas piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan starptautiskos viesus.
Dzīvokļa lielākā priekšrocība ir tā tuvums pludmalei, Playa de Estepona atrodas tikai 524 metrus, bet La Rada pludmale, 769 metru attālumā. Tas nozīmē, ka jūra ir sasniedzama kājām mazāk nekā 10 minūtēs. Tuvējās peldvietas ietver arī Playa del Cristo (1,6 km), kas ir populāra vieta ģimenēm ar bērniem dēļ tās sekliem un klusiem ūdeņiem. Lidostas ir samērā tuvu, Malagas-Costa del Sol lidosta atrodas 64 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta, 36 km attālumā. Tas nozīmē, ka lidojumu sasniegšana aizņem aptuveni 30-45 minūšu braucienu. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) un Estepona Golf (6,1 km). Elektromobiļu īpašniekiem ir pieejami divi uzlādes punkti: Zunder-GALP-Estepona (1,4 km) un Supercharger Estepona (8,3 km). Puerto Esteponas osta atrodas tikai 1,6 km attālumā, piedāvājot papildu izklaides iespējas un restorānu klāstu.
| Līdz pludmalei | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona atrodas 19 metru augstumā virs jūras līmeņa, ar nelielu 2,4% slīpumu virzienā uz jūru, kas veido gandrīz līdzenumu reljefu un padara to piemērotu pastaigām un riteņbraukšanai. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, ar vidējiem mēneša svārstībām no 15°C līdz 25°C, kas nodrošina patīkamu klimatu visu gadu. Ziemas ir maigas ar retām temperatūras pazemināšanām zem 10°C, bet vasaras ir karstas, taču atdzesē jūras brīze. Saules gaismas ir bagātīga, gada laikā ir aptuveni 320 saulainas dienas. Peldēšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz un pārsniedz 20°C, parasti no jūnija līdz septembrim. Reģiona klimatu ietekmē tuvējā Sierra Bermeja kalnu grēda, kas aizsargā pilsētu no spēcīgiem vējiem un veido specifiku mikroklimatu. Gada nokrišņu daudzums ir salīdzinoši zems, aptuveni 600 mm gadā, galvenokārt koncentrējoties ziemas un pavasara mēnešos. Šis klimats ir ideāli tiem, kuri mīl sauli un siltu laiku gada lielāko daļu.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir Playa de Estepona (524 m) un La Rada (769 m), kas ir labi uzturētas ar smilšainu segumu un atbilst Spānijas veselības un drošības standartiem. Playa del Cristo (1,6 km) ir īpaši populāra ģimenēm ar bērniem dēļ tās aizsargātās atrašanās vietas un mazāka bērnu baseina. Sporta entuziastiem ir pieejami trīs tuvējie golfa laukumi: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) un Estepona Golf (6,1 km). Šie golfa laukumi ir labi uzturēti un piedāvā 18 bedru spēles iespējas dažādām prasmes līmeņiem. Sporta centri ir plaši pārstāvēti apkārtnē, tostarp Better Bodies (0,3 km), Polideportivo Municipal (0,6 km) un Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,6 km). Puerto Esteponas osta (1,6 km) piedāvā papildu izklaides iespējas, tostarp jūras ekskursijas, makšķerēšanas iespējas un daudzveidīgu restorānu klāstu. Regionā ir arī daudz taku un parku, kas ir piemēroti skriešanai, riteņbraukšanai vai vienkāršai pastaigai.
134 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Estepona stratēģiski atrodas Costa del Sol rietumu daļā, Malagas provincē, un veido svarīgu saites punktu starp lielākajām pilsētām reģionā. Tā atrodas 25 km attālumā no luksusa atpūtas centriem slavenajā Marbeljā, 42 km no industriālās osta pilsētas Algesirās un 73 km no provinces galvaspilsētas Malagas. Šī centrālā atrašanās vieta ļauj iedzīvotājiem baudīt mazākas pilsētas mieru un ērtības, vienlaikus saglabājot vieglu piekļuvi lielāku pilsētu pakalpojumiem un iespējām. Estepona ir daļa no "Spānijas saulainā krasta" un ir viena no tām vietām, kur tradicionālā andalūziešu kultūra saplūst ar mūsdienu tūrisma infrastruktūru, radot unikālu vidu, kas piesaista gan vietējos iedzīvotājus, gan starptautiskos viesus.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 82 mm |
| Februāris | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.4°C | 0 mm |
| Augusts | °C | 1 mm |
| Septembris | 23.9°C | 13 mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | 14.9°C | 132 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Esteponas apkārtnē, šis dzīvoklis atrodas augstākā cenu kategorijā (sākot no 550 000 eiro) salīdzinājumā ar Celestia Homes (no 390 000 eiro), Anna de Estepona (no 420 000 eiro) un Isea Estepona III (no 423 000 eiro). Tomēr šī cenas atšķirība tiek attaisnota ar vairākiem faktoriem. Vispirms, dzīvokļa atrašanās vieta ir tuvāk pludmalei nekā vairums citu projektu, tikai 524 metru attālumā, salīdzinot ar vidējo 800-1000 metriem līdzīgās īpašumos. Otrkārt, tā platība ir lielāka (110 m²) nekā vidējais rādītājs šajā cenu segmentā, kas parasti ir ap 90-100 m². Treškārt, dzīvoklis atrodas jau pabeigtā ēkā, kas nozīmē, ka pircējs var ieviesties nekavējoties, pretēji jaunuzceltajiem projektiem, kas var būt būvniecības stadijā vairākus gadus. Šī stabilitāte ir vērtīga tiem, kuri meklē nekavējošu ieviešanos vai investīciju ar tūlītēju ieņēmumu potenciālu. Salīdzinot ar citām Costa del Sol vietām, piemēram, Marbelju, Estepona piedāvaut vērā uzturamu un samērā mierīgāku vidi ar zemākām dzīvošanas izmaksām. Turklāt Estepona ir labāk saglabājusi vietējo raksturu un autentisko spāņu gaisotni, kas to padara pievilcīgu tiem, kuri meklē "īsto" Spāniju, nevis tikai tūrisku atpūtas vietu.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID