Denne fire-rommers leiligheten på 110 m² ligger i hjertet av Estepona, bare 524 meter fra stranden. Med ferdigstillelse i 2004 representerer boligen en moden eiendom i et urbant miljø med alle nødvendige fasiliteter innen gangavstand. Beliggenheten tilbyr en balansert livsstil med nærhet til både strender, bysentrum og marinaen. Leiligheten har en sørvestvendt orientering som gir naturlig lys gjennom størstedelen av dagen, og er priset til €550.000.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område av Estepona, med Playa de Estepona bare 524 meter unna. Den strategiske plasseringen gir tilgang til byens fasiliteter uten avhengighet av bil. Supermarkeder, apotek og restauranter ligger innen 250 meters radius, noe som skaper en praktisk hverdagssituasjon for beboere.
Leilighetens fire rom og to bad gir plass til både familier og de som trenger gjesterom. Den fullt utstyrte kjøkkenet og private terrassen muliggjør et komfortabelt innendørs- og utendørsliv. Den urbane beliggenheten appellerer til de som ønsker tilgang til byens tjenester og underholdning uten å ofre nærhet til strender og fritidsaktiviteter.
Som en ferdigstilt eiendom fra 2004 representerer dette et modent bygg med etablert karakter i nabolaget. Bygningen har gjennomgått tidstypisk utvikling, med bevisste forbedringer av fellesområder. Denne modenheten gir trygghet knyttet til byggekvalitet og nabolagets stabilitet over tid.
Leiligheten tilbyr ikke privat basseng, noe som begrenser svømmemulighetene til offentlige fasiliteter. Høyden på 19 meter over havet begrenser utsikten til primært urbane omgivelser uten fjellutsyn. Som eldre eiendom mangler den de nyeste energieffektivitetsteknologiene som finnes i nyere prosjekter.
Ref: VL246470
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer for personer eller familier som verdsetter sentral beliggenhet med gangavstand til både strand og byfasiliteter. Egnet for de som planlegger å bruke Estepona som fast bosted i lengre perioder, eller som sekundærbolig for ferier. Den fire-rommers konfigurasjonen gjør den egnet for familier med barn eller de som trenger ekstra plass til gjester. For de som ikke ønsker å være avhengige av bil i hverdagen, tilbyr beliggenheten tilgang til det meste til fots eller med sykkel. Investeringspotensialet ligger i den etablerte populariteten til Estepona og den kontinuerlige etterspørselen etter boliger i sentrum nær stranden. For de som søker en aktiv livsstil med tilgang til både kultur, shopping og friluftsliv uten lange avstander, representerer denne beliggenheten et passende alternativ.
Leiligheten presenteres i god stand med kvalitetsmaterialer som tilsvarer byggeåret 2004. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne hvitevarer og funksjonelle skap. Air condition-systemet bidrar til komfort gjennom de varme sommermånedene. Terrassen er privat og tilbyr utendørsareal med utsikt over det urbane landskapet. Badene har standard utstyr med funksjonelle armaturer. Rommene har innebygde garderobeløsninger som maksimerer lagringsplassen. Gulvene er holdbare og vedlikeholdsvennlige, egnet for hverdagsbruk i et klima med stor trafikk. Overflatebehandlingene viser normal slitasje for en eiendom av denne alderen, men er generelt godt vedlikeholdt. Byggekvaliteten reflekterer spanske standarder fra midten av 2000-tallet, med fokus på funksjonalitet og holdbarhet.
Leiligheten er priset til €550.000, noe som plasserer den i mellomsegmentet av Estepona-markedet. Sammenlignet med lignende prosjekter som Celestia Homes (fra €390.000), Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000), representerer dette et mellomhøyt prisnivå. Prisen reflekterer kombinasjonen av sentral beliggenhet, nærhet til stranden og størrelsen på fire rom. Som en eldre eiendom kan prisen sees i lys av etablert verdi uten nybyggpremie.
Dagliglivet i denne leiligheten er preget av nærhet til Esteponas urbane tilbud. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste baker for nystekte brød, før en dag på stranden som ligger bare fem minutter unna til fots. Ettermiddagene kan nytes på terrassen etter å ha besøkt lokale butikker i gåavstand. Om kveldene byr Esteponas sentrum på et bredt utvalg av restauranter og kafeer, bare ti minutter fra leiligheten. Helgene kan tilbringes med besøk til marinaen eller utforsking av byens historiske sentrum, alt uten behov for bil. For golfentusiaster ligger flere baner innen kort kjøreavstand, mens tilgang til offentlig transport knytter området til større byer langs Costa del Sol.
Estepona tilbyr en livsstil der strand, kultur og urbane fasiliteter smelter sammen. Fra leiligheten er stranden bare noen minutter unna til fots, noe som muliggjør daglige bad og strandaktiviteter uten planlegging. Byens historiske sentrum med sine brosteinsgater og torg ligger i gangavstand, og tilbyr lokale butikker, kafeer og restauranter. Marinaen med sitt maritime miljø kan nås på kort tid, enten til fots eller med sykkel. Hverdagen preges av muligheten til å gjære ærend til fots - fra apotekbesøk til handlehandel på lokale markeder. Området har et aktivt sosialt liv med mange restauranter og kafeer langs kystpromenaden, spesielt populære på kveldstid. For lengre utflukter knytter gode veiforbindelser Estepona til nærliggende byer som Marbella (25 km) og Málaga (73 km). Offentlig transport med åtte bussruter forbinder også området med større deler av regionen.
Kartet viser leilighetens sentrale plassering i Estepona, med nærmeste strand kun 524 meter unna. Fra beliggenheten er det kort avstand til byhistoriske sentrum (øst) og marinaen (vest). Golfbanene og større veinett som N-340 er tydelig markert, noe som illustrerer den gode tilknytningen til resten av Costa del Sol.
Estepona befinner seg strategisk på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga i øst og Gibraltar i vest. Byen ligger 25 kilometer vest for Marbella, en av de mest kjente kystbyene i regionen. Til Málaga, hovedstaden i provinsen, er det 73 kilometer, mens grensebyen Algeciras ligger 42 kilometer unna. Denne plasseringen gir Estepona en balansert posisjon med tilgang til både større byers tjenester og en mer avslappet kyststil. Med en befolkning på 79.621 innbyggere (2025) er Estepona stor nok til å tilby fullverdige urbane tjenester, men samtidig mindre enn de turisttunge byene lenger øst. Dette skaper en mer autentisk spansk atmosfære kombinert med moderne fasiliteter. Beliggenheten langs N-340-kystveien gir god tilkomst både fra Málaga lufthavn i øst og Gibraltar lufthavn i vest.
Leilighetens sentrale beliggenhet i Estepona gir utmerket tilgang til nøkkelfasiliteter. Den nærmeste stranden, Playa de Estepona, ligger bare 524 meter unna - en 5-minutters spasertur. To andre strender, La Rada (769 meter) og Playa del Cristo (1,6 km), er også lett tilgjengelige. Enkeltpersoner kan nå supermarkedet på bare 104 meter, mens apoteket ligger 236 meter unna. For helsevesenet er sykehuset 4,4 kilometer unna, ca. 10 minutter med bil. Golfentusiaster har flere baner i nærheten: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km). Lufthavnen i Málaga ligger 34 kilometer unna, noe som tilsvarer omtrent 30 minutter med bil utenfor travle perioder. Marinaen Puerto Estepona er 1,6 kilometer unna, perfekt for kveldsturer eller sjømatmiddager. For elbil-eiere finnes ladefasiliteter 1,3 kilometer fra leiligheten.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer mellom 15-25°C gjennom året. Høyden på 19 meter over havet og nærheten til sjøen skaper et mildt mikroklima med moderate temperaturvariasjoner. Svømmesesongen varer i fire måneder, når vanntemperaturen når over 20°C, vanligvis fra juni til september. Området får rikelig med sol throughout året, med spesielt solfylte somre og milde vintere. Den lave hellingen på 2,4% mot stranden gjør området lett tilgjengelig og flatt, ideelt for gåturer og sykling. Gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C tillater utendørsaktiviteter det meste av året. Sørvestvendt orientering av leiligheten maksimerer ettermiddagssolen, spesielt verdsatt i kjøligere måneder. Sierra Bermeja-fjellene i nærheten beskytter mot sterk vind og bidrar til regionens mikroklima, noe som resulterer i mer enn 300 solskinnsdager årlig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten rundt Estepona tilbyr flere strender av høy kvalitet, alle lett tilgjengelige fra leiligheten. Playa de Estepona, den nærmeste stranden på 524 meter, tilbyr en typisk middelhavsopplevelse med gyllent sand og grunt vann. La Rada-stranden, på 769 meters avstand, er en av de mest populære i området og har blått flagg-status som anerkjenner vannkvalitet og fasiliteter. Playa del Cristo, 1,6 km unna, er en beskyttet bukt med roligere vann, ideell for familier med barn. Golfinteresserte har tilgang til flere baner i nærheten, inkludert Valle Romano Golf og Azata Golf, begge rundt 4 kilometer unna. Sportssentre som Better Bodies (0,3 km) og Polideportivo Municipal (0,6 km) tilbyr treningsfasiliteter i nærheten. Marinas som Puerto Estepona (1,6 km) gir muligheter for vannsport og fritidsaktiviteter. Regionen tilbyr totalt 134 sportsfasiliteter, fra tennisbaner til sykkelstier, noe som sikrer varierte rekreasjonsmuligheter året rundt.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona befinner seg strategisk på Costa del Sol, omtrent midt mellom Málaga i øst og Gibraltar i vest. Byen ligger 25 kilometer vest for Marbella, en av de mest kjente kystbyene i regionen. Til Málaga, hovedstaden i provinsen, er det 73 kilometer, mens grensebyen Algeciras ligger 42 kilometer unna. Denne plasseringen gir Estepona en balansert posisjon med tilgang til både større byers tjenester og en mer avslappet kyststil. Med en befolkning på 79.621 innbyggere (2025) er Estepona stor nok til å tilby fullverdige urbane tjenester, men samtidig mindre enn de turisttunge byene lenger øst. Dette skaper en mer autentisk spansk atmosfære kombinert med moderne fasiliteter. Beliggenheten langs N-340-kystveien gir god tilkomst både fra Málaga lufthavn i øst og Gibraltar lufthavn i vest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Estepona-området, representerer denne leiligheten et balansert tilbud. Mens nyutviklede prosjekter som Celestia Homes (fra €390.000) og Anna de Estepona (fra €420.000) kan tilby moderne design og energieffektive løsninger, mangler de ofte den sentrale beliggenheten som denne eiendommen tilbyr. Prisen på €550.000 er høyere enn mange nybygg i utkantstrøkene, men reflekterer den etablerte verdien av en sentral beliggenhet bare minutter fra stranden og bylivet. I motsetning til mer isolerte urbanisasjoner utenfor bykjernen, gir denne eiendommen tilgang til Esteponas autentiske byliv uten behov for bil for daglige gjøremål. Sammenlignet med luksuseiendommer i Marbella (25 km øst) tilbyr denne leiligheten en mer rimelig inngang til Costa del Sol-markedet uten å ofre kjernefunksjoner som nærhet til strand og fasiliteter. For de som verdsetter en blanding av urbane bekvemmeligheter og tilgang til strender, representerer denne beliggenheten i Estepona et kompromiss som kombinerer det beste fra to verdener.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID