Ця чотирикімнатна квартира розташована в Естепоні, Малаґа, у зоні, що знаходиться всього за 524 метри від пляжу. Завдяки її південно-західній орієнтації, житло користується природним освітленням протягом більшої частини дня. Будівля, завершена у 2004 році, має площу 110 м² і пропонує функціональне планування з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Квартира знаходиться в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою, що робить її придатною для постійного проживання або як друга резиденція.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в Естепоні, в урбанізованій прибережній зоні на відстані 524 метрів від пляжу. Це забезпечує легкий доступ до морських розваг та зручне пересування пішки до міських об'єктів. Завдяки близькості до порту (1,6 км) та історичного центру, об'єкт добре інтегрований у локальну інфраструктуру.
З чотирма спальнями та двома ванними кімнатами площею 110 м², ця квартира задовольняє потреби сімей або тих, хто цінує простір. Південно-західна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня, що створює комфортні умови для проживання. Наявність окремої парковки є важливою перевагою в міському середовищі.
Будівля була завершена у 2004 році, що вказує на зрілість конструкції та інфраструктури. Статус завершеного будівництва означає негайну доступність для заселення без ризиків, пов'язаних з будівельними роботами. Вік будівлі вказує на усталену спільноту та стабільність у районі.
Оскільки це квартира 2004 року будівництва, вона може мати застарілість інженерних систем порівняно з новобудовами. Міська локалізація означає відсутність приватного саду та обмежений вид. Також слід враховувати, що об'єкт не має власних басейнів або спільних обслуговуючих приміщень, характерних для закритих комплексів.
Ref: VL246470
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для сімей, що шукають постійне проживання в прибережній зоні з повсякденним доступом до міських послуг та пляжу. Вона також може служити як друга резиденція для тих, хто цінує можливість тривалого перебування в Іспанії протягом року. Інвесторам нерухомості може бути цікавий потенціал здачі в оренду через високий попит на житло в цій частині Естепони. Квартира також підійде пенсіонерам, які шукають активне відпочинкове життя з легким доступом до пляжу та інфраструктури без необхідності володіти автомобілем. Тим, хто цінує прогулянки вздовж моря та розвинену міську інфраструктуру в межах пішої доступності, цей об'єкт може стати оптимальним вибором.
Квартира має функціональне планування з чотирма спальнями та двома ванними кімнатами. Кухня повністю обладнана та інтегрована в загальний простір, що є типово для сучасного проектування 2000-х років. На фото видно дерев'яні шафи на кухні з нержавіючою поверхнею, що вказує на стандартний для того періоду рівень обробки. Вітальня обставлена дерев'яними меблями з рослинами та полицями, що створює затишну атмосферу. Наявність закритої тераси з патіо-столом дозволяє насолоджуватися відпочинком на свіжому повітрі. У спалнях встановлені вбудовані шафи та дзеркала, що свідчить про практичний підхід до зберігання речей. Загальна стан квартири оцінюється як хороша, з типовими для будівель того періоду матеріалами та стандартом обробки.
Ця квартира пропонується за ціною від €550,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Естепоні для об'єктів з подібними характеристиками. Порівняно з альтернативними варіантами в тому ж районі, такими як Celestia Homes (від €390,000), Anna de Estepona (від €420,000) та Isea Estepona III (від €423,000), ця об'єкт пропонує більшу площу та кращу локалізацію близько до пляжу. Ціна включає окреме паркове місце, що є додатковою перевагою в цьому щільно забудованому районі.
Ця квартира створює умови для комфортного міського життя з легким доступом до моря. Прогулянки до пляжу займають лише кілька хвилин, що дозволяє влітку вранці або ввечері насолоджуватися морем без необхідності користуватися автомобілем. Після сніданку на терасі можна прогулятися до місцевих магазинів за продуктами, а вдень - відвідати історичний центр з його пішохідними вулицями, ресторанами та магазинами. Увечері порто-зона пропонує безліч варіантів для вечері з видом на яхти. Наявність пешої доступності до основних об'єктів інфраструктури робить щоденне життя зручним та менш залежним від транспорту, особливо для тих, хто не планує регулярно користуватися автомобілем.
Ця квартира пропонує зручне міське життя з добре розвиненою інфраструктурою в межах пішої доступності. Супермаркет знаходиться всього за 104 метри, що дозволяє легко виконувати щоденні покупки. Аптека розташована на відстані 236 метрів, що гарантує швидкий доступ до ліків у разі потреби. З охорони здоров'я найближчий лікарняний центр знаходиться за 4,4 кілометри. Для спортивних занять є кілька варіантів: фітнес-центри Better Bodies (0,3 км), муніципальний спортивний комплекс (0,6 км) та спортивний центр Хосе Рамона де ла Морени (0,6 км). Загалом у радіусі 2 кілометрів знаходиться 50 ресторанів, 6 шкіл, 18 аптек, 4 банки та 22 кафе, що свідчить про високу насиченість району послугами та розвагами.
Квартира розташована в центральній частині Естепони, в безпосередній близькості від набережної та міської інфраструктури. На карті видно компактне планування міста з чітко визначеними пляжними зонами, портами та транспортними артеріями, що з'єднують Естепону з сусідніми населеними пунктами Costa del Sol.
Естепона займає вигідне положення в західній частині Costa del Sol, розташовуючись між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Відстань до МалаҐи - головного міста провінції - становить 73 кілометри, що дозволяє легко діставатися до міжнародного аеропорту та великих торгових центрів. Місто з населенням близько 80 тисяч мешканців пропонує баланс між розвиненою інфраструктурою та менш напруженим ритмом життя порівняно з більшими курортними центрами регіону.
Квартира має чудове розташування щодо ключових об'єктів Costa del Sol. Найближчий пляж - Playa de Estepona - знаходиться всього за 524 метри пішки. Інші популярні пляжі, такі як Ла Рада (769 метрів) та Playa del Cristo (1,6 км), також легко доступні. Любителі гольфу можуть користуватися близькістю до гольф-клубів Valle Romano Golf (4,1 км) та Azata Golf (4,4-4,6 км). Найближчий аеропорт - Гібралтар (GIB) - знаходиться за 36 кілометрів, а аеропорт Малаґи (AGP) - за 64 кілометри. Для власників електромобілів є доступ до зарядної станції на відстані 1,3 кілометра, що робить експлуатацію екологічного транспорту зручною.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Естепоні характеризується середньорічною температурою 17,8°C з діапазоном від 15°C взимку до 25°C влітку. Висота над рівнем моря - 19 метрів - створює м'який мікроклімат без різких перепадів температури. Пологий ухил до пляжу (2,4%) робить пересування зручним для людей різного віку. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з червня по вересень. Рівень сонячного випромінювання в регіоні один з найвищих в Європі, що сприяє активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Естепона пропонує доступ до кількох якісних пляжів, включаючи Ла Рада (0,8 км), Playa del Angel (1,7 км) та Playa del Cristo (2,2 км). Ці пляжі регулярно отримують нагороди за чистоту та інфраструктуру. Любителі гольфу можуть обрати серед кількох розташованих поблизу полів, включаючи Azata Golf (4,9 км), Estepona Golf (6,1 км) та Golf Academy Albayt Resort (6,2 км). Для активного відпочинку в районі доступно 134 спортивні об'єкти, включаючи фітнес-центри, спортивні майданчики та водні розваги. Портова зона (1,6 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає вигідне положення в західній частині Costa del Sol, розташовуючись між Марбельєю (25 км на схід) та Альхесірасом (42 км на захід). Відстань до МалаҐи - головного міста провінції - становить 73 кілометри, що дозволяє легко діставатися до міжнародного аеропорту та великих торгових центрів. Місто з населенням близько 80 тисяч мешканців пропонує баланс між розвиненою інфраструктурою та менш напруженим ритмом життя порівняно з більшими курортними центрами регіону.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру з іншими об'єктами в Естепоні, можна відзначити її переваги в плані розташування. Наприклад, Celestia Homes (від €390,000), Anna de Estepona (від €420,000) та Isea Estepona III (від €423,000) можуть бути доступнішими за ціною, але пропонують меншу площу або гіршу локалізацію відносно пляжу та міської інфраструктури. На відміну від нових закритих комплексів на околицях міста, ця квартира знаходиться в вже сформованому міському середовищі з повною інфраструктурою в межах пішої доступності. Це створює інший досвід проживання - більш інтегрований у місцеве життя з можливістю щодня користуватися міськими послугами без залежності від автомобіля. У той же час, на відміну від об'єктів в Марбельї, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер та менш напружений туристичний ритм, що може бути важливим для тих, хто шукає більш реальний досвід проживання в Іспанії, а не просто туристичний курорт.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID