Detta fyrrumslägenhet i Estepona ligger i Málaga-provinsen vid Costa del Sol. Lägenheten med 110 kvadratmeter och fyra sovrum färdigställdes 2004 och ligger på ett avstånd av endast 524 meter från stranden. Med en sydvästlig orientering får bostaden naturligt ljus större delen av dagen. Positionen i Esteponas stadskärn ger närhet till stadens alla nödvändigheter och tjänster. Byggnaden har en urban känsla med närhet till shopping, restauranger och marinan, vilket gör den till en funktionell bostad för dem som söker en fastighet med direkt tillgång till stadens liv och stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt placerad i Esteponas stadsområde med direkt närhet till stranden och stadskärnan. Med avståndet till Playa de Estepona på bara 524 meter och La Rada på 769 meter är kustnära boendet en given del av vardagen. Positionen erbjuder urban bekvämlighet med butiker, restauranger och tjänster inom gångavstånd, samtidigt som marinan ligger nåbar för fritidsaktiviteter.
Bostaden uppfyller behovet för familjer eller personer som söker rymligt boende med fyra sovrum och två badrum på 110 kvadratmeter. Den sydvästliga orienteringen ger gott om dagsljus, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. Köket är fullt utrustat för daglig matlagning, och privat parkering löser ett vanligt problem i stadsmiljöer. Den yttre terrassen erbjuder utrymme för utomhusvistelse och avkoppling.
Denna fastighet färdigställdes 2004 och representerar inte nybyggnad utan snarare en etablerad byggnad med beprövad konstruktion. Som färdigställt projekt finns inga byggtidsrisker eller oförutsedda förseningar. Fastigheten har genomgått normalt underhåll sedan färdigställandet, vilket ger en tydlig bild av dess skick och potential utan de osäkerheter som ofta förknippas med nyproduktioner som ännu inte är klarställda.
Lägenheten erbjuder inte havsutsikt då den har stadsutsikt. Den är inte del av en gated community eller större bostadsrättsförening med gemensamma faciliteter såsom pool. Bostaden är delvis möblerad enligt datan, vilket innebär att köparen behöver komplettera med egna möbler. Fastigheten ligger i ett stadsområde med närliggande byggnader, inte i en isolerad eller avskild miljö.
Ref: VL246470
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet i Estepona passar för en familj som söker ett permanent boende vid Costa del Sol med närhet till både strand och stad. De fyra sovrummen erbjuder tillräckligt med utrymme för en barnfamilj eller för de som regelbundet har gäster. För en pensionär som planerar att bosätta sig i Spanien permanent erbjuder lägenheten en bekväm miljö med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. För den som arbetar på distans och söker en secondary residence i ett varmare klimat är detta en lämplig lösning med goda anslutningar till både Gibraltar och Málagas flygplatser. Lägenheten fungerar även som en investering för uthyrning, särskilt under turistsäsongen då efterfrågan på boende i Estepona är hög. För en person som föredrar ett aktivt liv med kombinationen av stadsliv och strandnära boende passar denna fastighet väl. Närheten till golfbanan och sportscenter tillgodoser också behovet för de som värdesätter fysisk aktivitet. Som ett färdigbyggt projekt från 2004 erbjuder fastigheten förutsägbarhet utan de risker som kan följa med nyproduktioner.
Denna lägenhet från 2004 har en byggnadskvalitet som representerar den spanska bostadsstandarden från tidigt 2000-tal. Köket är fullt utrustat med standardinredning och apparater för fungerande matlagning. Badrummen är funktionella med grundläggande sanitetsutrustning och finish. Enligt projektdata har lägenheten träinredning i köket och vardagsrummet, vilket bidrar till en traditionell känsla. Materialvalet är praktiskt och underhållsvänligt med fokus på funktionalitet snarare än lyxiga detaljer. Golven är troligtvis av material som tål det dagliga slitage som kommer med boende vid kusten, där sand och fukt kan vara påfrestande. Väggarna har en enkel finish utan särskilda dekorativa element, vilket gör det enkelt för köpare att anpassa inredningen efter egen smak. Fönstren är troligen av standardkvalitet med isolerförmåga som är typisk för byggnader från denna tidsperiod. Klimatanläggningen finns installerad, vilket är nödvändigt för komfort under de varma sommarmånaderna vid Costa del Sol. Terrassen är täckt och ger skydd mot sol och regn, vilket ökar användbarheten. Den lantliga trädgården kräver visst underhåll men erbjuder en grön oas i den urbana miljön. Sammantaget representerar fastigheten en funktionell kvalitet utan överdrivna lyxiga detaljer, vilket kan ses som både en fördel (lägre underhållskostnader) och en begränsning (mindre exklusiv känsla).
Denna lägenhet i Estepona har en utgångspris på 550 000 euro, vilket motsvarar ungefär 5 000 euro per kvadratmeter. Priset speglar läget i ett av Costa del Sol eftertraktade områden med direkt närhet till stranden. I jämförelse med andra projekt i området såsom Celestia Homes (från 390 000 euro), Anna de Estepona (från 420 000 euro) och Isea Estepona III (från 423 000 euro) ligger denna fastighet i det högre prissegmentet. Prisvariationen i området beror på flera faktorer inklusive exakt läge, utsikt, fastighetens skick och tillgängliga faciliteter. Det är värt att notera att denna fastighet inkluderar en privat parkeringsplats, vilket ökar värdet givet stadsmiljön.
Detta lägenhetskomplex i Estepona erbjuder en vardagsrutin präglad av närhet till både stad och strand. Morgonen börjar med solens strålar som tränger in genom de sydvästligt vända fönstren, vilket skapar en ljus och inbjudande atmosfär i bostaden. Efter frukosten är det enkelt att ta en kort promenad till något av de närliggande kaféerna eller butikerna för dagliga ärenden. Läget möjliggör en aktiv livsstil med stranden inom räckhåll för en morgondopp eller kvällspromenad längs med havet. För den som föredrar golf ligger flera banor inom kort avstånd, och stadens sportscenter är också lättillgängliga för regelbunden träning. Lunch och middag kan avnjutas på någon av de femtio restauranger som finns inom två kilometers radie, från enkla tapasbarer till mer sofistikerade restauranger vid marinan. Eftermiddagen kan tillbringas på den privata terrassen eller med en promenad i de historiska delarna av Estepona. Med apotek, banker och sjukvård inom räckhåll är praktiska ärenden enkla att hantera. Kvällen avslutas antingen hemma i den rymliga lägenheten eller med en promenad till stadens centrum eller marinan där man kan njuta av det medelhavskust liv.
Livet i denna del av Estepona karaktäriseras av närheten till både stad och natur. Med 79 621 invånare (2025) erbjuder Estepona en balans mellan storstadens bekvämligheter och mindre stadens charm. Avståndet till närmaste stranden är bara 800 meter, vilket gör strandpromenader och bad till en naturlig del av vardagen. Staden har välutvecklad infrastruktur med 50 restauranger, 18 apotek och 22 kaféer inom två kilometers radie. Detta skapar en levande miljö där det dagliga livet kan ske till fots eller med cykel. För de som behöver pendla finns 8 busslinjer med 50 hållplatser i staden, vilket ger goda möjligheter till kollektivtrafik. Utbildningsmöjligheterna är tillräckliga med 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor, vilket gör området lämpligt för familjer med barn. Sjukvården är säkerställd med två hälsocentraler och ett sjukhus på 4,4 kilometers avstånd. Ekonomiskt sett ligger Estepona i ett område med medianinkomst på 16 450 euro i provinsen. Den lokala ekonomin är diversifierad med både turism och andra näringar, vilket bidrar till en stabil livsmiljö året runt. De 34 lokala festivalerna per år skapar ett rikt kulturliv som ger invånarna möjlighet att delta i traditionella evenemang och fester.
Kartan visar Esteponas läge vid Costa del Sol med fastighetens position markerad i stadscentrum. Avståndet till närmaste strand, Playa de Estepona, är bara 524 meter. Läget erbjuder närhet till både stadens tjänster och kustrekreationsområden. Kartan visar också avståndet till närliggande städer som Marbella (25 km) och Algeciras (42 km), vilket ger en överblick över regionens geografi.
Estepona är strategiskt placerat längs Costa del Sol, mellan Marbella och den spanska gränsen mot Gibraltar. Positionen erbjuder en balans mellan närliggande stora städer och en mer avslappnad livsstil. Marbella, känd för sin lyxiga atmosfär, ligger bara 25 kilometer bort och är lätt nåbar för dagsturer eller shoppingresor. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger på 42 kilometers avstånd och erbjuder anslutning till Afrika via färjor. Málaga, Andalusiens huvudstad, är 73 kilometer bort och ger tillgång till en större stad med museer, kultur och internationell flygplats. Denna positionering gör Estepona till en idealisk bas för att utforska hela regionen. Man kan enkelt besöka det pulserande nattlivet i Marbella, uppleva den historiska charmen i Málaga eller ta en dagsutflykt till Gibraltar, allt samtidigt som man återvänder till en lugnare och mer avslappnad miljö hemma i Estepona.
Strandnära läge är en av de främsta fördelarna med denna fastighet. Playa de Estepona ligger endast 524 meter bort, La Rada på 769 meter och Playa del Cristo på 1,6 kilometer. Dessa närliggande stränder gör det möjligt att enkelt integrera strandlivet i den dagliga rutinen. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd. Valle Romano Golf ligger 4,1 kilometer bort, och två olika Azata Golf-banor ligger på 4,4 respektive 4,6 kilometers avstånd. Detta ger möjlighet till regelbunden golfrunda utan långa resor. Flygplatsernas närhet är viktig för internationella boende och resenärer. Gibraltar flygplats ligger på 36 kilometers avstånd, medan Málaga-Costa del Sol flygplats är 64 kilometer bort. Detta ger goda möjligheter för både internationella resor och besökare. För dagliga ärenden ligger en stormarknad på bara 104 meters avstånd, och apoteket på 236 meter. Sjukhuset är 4,4 kilometer bort, vilket ger trygghet vid sjukdom eller olyckor.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 15-25°C året runt. Den genomsnittliga årsTemperaturen ligger på 17,8°C, vilket skapar en bekväm miljö under större delen av året. Fastigheten är belägen 19 meter över havsnivån, vilket bidrar till en mild klimatpåverkan. Den långa simsäsongen på fyra månader, när vattnet når minst 20°C, gör det möjligt att njuta av havet från vår till höst. Den flacka terrängen med endast 2,4% lutning mot stranden gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel i området. Solens närvaro är påtaglig med generösa soltimmar, särskilt under sommarmånaderna. Den sydvästliga orienteringen av lägenheten säkerställer att man får gott om dagsljus och värme under eftermiddagen och tidig kväll. Klimatet i Estepona är typiskt för Costa del Sol med milda vintrar och varma, torra somrar. Regn är huvudsakligen koncentrerat till vintermånaderna, medan sommarmånaderna är nästan helt torra. Detta skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter året runt, vilket är en viktig del av livsstilen vid den spanska kusten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet i Estepona är en central del av livsstilen, med närliggande stränder av hög kvalitet. Playa de Estepona och La Rada är stadens huvudstränder som erbjuder långsträckta sandytor med bra faciliteter. Playa del Cristo, på 1,6 kilometers avstånd, är en skyddad vik med lugnare vatten, idealisk för familjer med barn. Dessa stränder underhålls väl och erbjuder en ren och säker miljö för badare. Golfmöjligheterna är utmärkta med flera banor inom kort räckhåll. Valle Romano Golf, 4,1 kilometer bort, är en välrenommerad bana med 18 hål som passar både erfarna golfare och nybörjare. De två Azata Golf-banorna erbjuder ytterligare variation för den som älskar sporten. För den som föredrar andra fritidsaktiviteter finns det 134 olika sportanläggningar i området. Better Bodies ligger bara 300 meter bort och erbjuder gymfaciliteter. Polideportivo Municipal och Centro Deportivo José Ramón de la Morena, båda på 600 meters avstånd, erbjuder ett brett utbud av sportmöjligheter från tennis till basket. Sportlivet i Estepona kompletteras av marinan på 1,6 kilometers avstånd, där det finns möjlighet till vattensporter och fritidsaktiviteter relaterade till havet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt placerat längs Costa del Sol, mellan Marbella och den spanska gränsen mot Gibraltar. Positionen erbjuder en balans mellan närliggande stora städer och en mer avslappnad livsstil. Marbella, känd för sin lyxiga atmosfär, ligger bara 25 kilometer bort och är lätt nåbar för dagsturer eller shoppingresor. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger på 42 kilometers avstånd och erbjuder anslutning till Afrika via färjor. Málaga, Andalusiens huvudstad, är 73 kilometer bort och ger tillgång till en större stad med museer, kultur och internationell flygplats. Denna positionering gör Estepona till en idealisk bas för att utforska hela regionen. Man kan enkelt besöka det pulserande nattlivet i Marbella, uppleva den historiska charmen i Málaga eller ta en dagsutflykt till Gibraltar, allt samtidigt som man återvänder till en lugnare och mer avslappnad miljö hemma i Estepona.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Estepona har utvecklats till ett eftertraktat område på Costa del Sol, och fastighetspriserna har stigit i takt med stadens popularitet. Denna lägenhet med ett pris från 550 000 euro positionerar sig i det övre segmentet jämfört med andra projekt i området. Celestia Homes, Anna de Estepona och Isea Estepona III har alla utgångspriser från cirka 390 000-423 000 euro, vilket gör denna fastighet dyrare men också större med sina fyra sovrum och 110 kvadratmeter. Jämfört med nybyggnadsprojekt i närliggande Marbella, där priserna ofta är 20-30% högre för motsvarande lägenheter, erbjuder Estepona ett mer överkomligt alternativ utan att kompromissa på kustnära läge och livskvalitet. Skillnaden i pris speglar delvis Esteponas positionering som en mer "autentisk" spansk stad jämfört med den mer internationella och glamorösa atmosfären i Marbella. Vad gäller investering har Estepona visat en stadig tillväxt i fastighetspriser, driven av stadens popularitet bland både internationella köpare och spanjorer. Med 3 163 fastighetstransaktioner och en växande befolkning på 79 621 invånare (2025) visar området en hälsosam efterfrågan. Liknande fastigheter i det mer exklusiva Nueva Andalucía-området, norr om Marbella, kan ha priser 30-50% högre, men då är ofta gemensamma faciliteter såsom pooler och grönområden inkluderade. Denna Estepona-fastighet erbjuder istället närhet till stadens tjänster och autentiska spanska atmosfär.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID