Byt v Esteponě se nachází ve vyhledávané lokalitě jen 500 metrů od pláže. Tento čtyřpokojový byt o rozloze 110 m² nabízí výhled na město a je situován v blízkosti přístavu a historického centra. Byt je orientován na jihozápad, což zajišťuje dostatek denního svitu po většinu dne. Jeho umístění v blízkosti pláže, přístavu a centra města činí tuto nemovitost atraktivní pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláže a základních služeb. Jeho poloha umožňuje snadný přístup k moři, historickému centru a přístavu. Lokalita je charakteristická svou blízkostí k veřejným službám, obchodům a restauracím, které jsou v docházkové vzdálenosti. Bydlení zde nabízí kombinaci městského života s výhodami pobřežní lokality.
Tento čtyřpokojový byt splňuje požadavky na rodinné bydlení s dostatkem prostoru. Dvě koupelny a čtyři ložnice poskytují dostatečnou kapacitu pro rodinu nebo pro hosty. Plně vybavená kuchyně a praktické uspořádání bytu zajišťují funkčnost pro každodenní život. Balkon a terasa nabízejí další prostor pro odpočinek a posezení venku, což je pro středomořský styl života důležité.
Byt byl dokončen v roce 2004 a nachází se v již existující zástavbě. Jedná se o dokončený projekt bez probíhající výstavby, což znamená, že nemovitost je okamžitě k dispozici k nastěhování. Stavba je v dobrém stavu, bez nutnosti čekání na dokončovací práce. Byt je součástí již zavedené městské čtvrti s vyvinutou infrastrukturou.
Tento byt nenabízí výhled na moře, pouze na městskou zástavbu. Nejedná se o novostavbu, ale o nemovitost z roku 2004. Projekt neobsahuje společné vybavení jako bazény nebo lázně, které jsou často k nalezení v novějších komplexech. Parkování je zajištěno, ale nebyly specifikovány další doplňkové služby jako údržba zahrady nebo 24h bezpečnostní služba.
Ref: VL246470
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost škol a parků. Pro páry nebo jednotlivce hledající druhé bydlení ve Španělsku je lokalita atraktivní díky kombinaci městského života a možnosti trávit čas na pláži. Investoři mohou ocenit stabilní trh s nemovitostmi v Esteponě a potenciál pronájmu, zejména během turistické sezóny. Ti, kteří hledají celoroční bydlení, ocení blízkost všech služeb v docházkové vzdálenosti. Pro sportovně založené osoby je lákadlem přístup k golfovým hřištím, sportovním centrům a možnostem vodních sportů. Nemovitost je také vhodná pro seniory, kteří ocení rovinatý terén a snadný přístup k zdravotnickým službám a lékárnám.
Byt je v dobrém stavu s kvalitními materiály a standardní výbavou pro španělské nemovitosti z poloviny první dekády 21. století. Kuchyně je plně vybavena se dřevěnými skříňkami a nerezovými spotřebiči. Podlahy jsou pravděpodobně z keramických dlaždic nebo mramoru, což je typické pro španělské byty v pobřežních oblastech. Koupelny jsou standardně vybaveny s vanou nebo sprchovým koutem a kvalitními sanárními zařízeními. Okna jsou pravděpodobně vybavena žaluziemi pro kontrolu slunečního svitu a teploty. Terasa a balkon jsou konstruovány tak, aby poskytovaly další obytný prostor pro venkovní posezení. Celkově se jedná o standardní kvalitu pro španělský trh s nemovitostmi s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Cena této nemovitosti začíná na €550,000. V porovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako jsou Celestia Homes (od €390,000), Anna de Estepona (od €420,000) a Isea Estepona III (od €423,000), se jedná o vyšší cenovou kategorii. Cena odráží jak velikost bytu (čtyři ložnice, 110 m²), tak jeho atraktivní polohu v docházkové vzdálenosti od pláže a centra města. V ceně je zahrnuto také parkovací stání, což je v této lokalitě výhodou.
Denní život v tomto bytě v Esteponě se vyznačuje kombinací městského pohodlí a pobřežní atmosféry. Ráno lze trávit na terase s ranním sluncem, dopoledne je možnost navštívit místní obchody a trhy na náměstí. Odpoledne lze strávit na nedaleké pláži La Rada, která je v docházkové vzdálenosti. Večer je možnost vybrat si z mnoha restaurací v okolí, ať už v historickém centru nebo v přístavu. Víkendy nabízejí možnost výletů do přírody v Sierra Bermeja nebo sportovních aktivit na nedalekých golfových hřištích. Bližší vzdálenost do Marbelly umožňuje i častější výlety do této známější destinace. Lokalita je vhodný pro ty, kteří chtějí aktivní životní styl s možností využít jak městské vybavení, tak pobřežní rekreační možnosti.
Život v tomto bytě v Esteponě zajišťuje snadný přístup ke všem nezbytným službám. V docházkové vzdálenosti (104 m) je supermarket pro každodenní nákupy. Lékárna je vzdálena jen 236 m, což zajišťuje rychlý přístup k lékům. Zdravotnická péče je zajištěna ve dvou zdravotních střediscích ve městě, s nemocnicí ve vzdálenosti 4,4 km. Pro rodiny s dětmi je v okolí 19 základních a 10 středních škol, přičemž nejbližší jsou v docházkové vzdálenosti. Městská doprava zahrnuje 8 autobusových linek s 50 zastávkami, které zajišťují spojení s různými částmi města. Všechny tyto služby jsou v dosahu bez nutnosti používat auto, což usnadňuje každodenní život.
Mapa ukazuje výhodnou polohu bytu v centru Estepony, jen pár kroků od pláže a historického centra. Zelené plochy představují parky a veřejná prostranství v docházkové vzdálenosti. Modré čáry označují řeky a pobřežní linii s několika plážemi v bezprostřední blízkosti. Červené body značí klíčové služby jako supermarkety, lékárny a restaurace, které jsou v okolí hojně dostupné. Žluté ikony reprezentují golfová hřiště a sportovní centra v okolí. Poloha bytu je strategicky umístěna na pomezí mezi městským životem a pobřežní rekreací.
Estepona je strategicky umístěna na západě Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, přičemž zůstává dobře dostupná. Vzdálenost 42 km k Algeciras a přístavu Tarifa nabízí možnosti výletů do Afriky nebo prozkoumání přírodního parku Los Alcornocales. Ve srovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol nabízí Estepona autentičtější španělskou atmosféru s kombinací turistického ruchu a místního života. Lokalita bytu je v centru města, což zajišťuje snadný přístup ke všem službám a zároveň možnost rychlého spojení s dalšími částmi Costa del Sol.
Tento byt v Esteponě nabízí vynikající dostupnost klíčových lokalit a služeb. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) a Playa del Cristo (1,6 km). Golfová hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km) jsou v krátké jízdní vzdálenosti. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 64 km, zatímco Gibraltar Airport je blíže, 36 km. Přístav Puerto Estepona se nachází 1,6 km od bytu a nabízí možnosti vodních sportů a rekreace. Všechny tyto lokality jsou snadno dosažitelné jak soukromým vozidlem, tak veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se pyšní příjemným středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C a teplotami v letních měsících mezi 25-30°C. Ročních slunečních dnů je přibližně 325, což zajišťuje dostatek slunečního svitu po většinu roku. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Poloha bytu ve výšce 19 m nad mořem a mírný sklon k moři (2,4%) přispívají k příjemným klimatickým podmínkám bez extrémních výkyvů. Zimní teploty zřídka klesají pod 10°C, což umožňuje celoroční využívání terasy a venkovních prostor.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Estepona nabízí několik kvalitních pláží v blízkosti bytu. Pláž La Rada (0,8 km) je hlavní městská pláž s modrou vlajkou, která zaručuje kvalitu vody a služeb. Playa del Cristo (2,2 km) je známá svým klidnějším charakterem a mělkými vodami, vhodnými pro rodiny s dětmi. Pro milovníky golfu je v okolí několik golfových hřišť včetně Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Better Bodies (0,3 km) nebo Polideportivo Municipal (0,6 km). Vodní sporty a jachting jsou možné v přístavech Puerto Estepona (1,6 km) a Puerto Deportivo (1,8 km). Celkově lokalita nabízí bohaté možnosti rekreace a sportovních aktivit.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona je strategicky umístěna na západě Costa del Sol, přibližně 25 km od Marbelly a 73 km od Málagy. Tato poloha zajišťuje klidnější prostředí ve srovnání s rušnějšími turistickými centry, přičemž zůstává dobře dostupná. Vzdálenost 42 km k Algeciras a přístavu Tarifa nabízí možnosti výletů do Afriky nebo prozkoumání přírodního parku Los Alcornocales. Ve srovnání s jinými lokalitami na Costa del Sol nabízí Estepona autentičtější španělskou atmosféru s kombinací turistického ruchu a místního života. Lokalita bytu je v centru města, což zajišťuje snadný přístup ke všem službám a zároveň možnost rychlého spojení s dalšími částmi Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s podobnými projekty v Esteponě, jako je Celestia Homes (od €390,000), Anna de Estepona (od €420,000) a Isea Estepona III (od €423,000), se tento byt nachází ve vyšší cenové kategorii začínající na €550,000. Tento cenový rozdíl je odůvodněn jednak větší rozlohou (110 m² oproti průměrným 80-90 m² v porovnávaných projektech), jednak lokalitou ve stávající zástavbě s okamžitou dostupností všech služeb. Zatímco porovnávané projekty jsou často součástí nových rezidenčních komplexů se společnými vybaveními (bazény, zahrady), tento byt nabízí pravý městský životní styl v srdci Estepony. Navzdory vyšší ceně je projekt konkurenceschopný díky své lokalitě, která nabízí autentičtější zážitek ze života ve španělském pobřežním městě, zatímco novější projekty jsou často umístěny na okraji města nebo v rozvojových oblastech s omezenou dostupností služeb.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID