Šis keturių miegamųjų butas, esantis Esteponoje, Malagos provincijoje, yra miesto centro ir paplūdimio sandūroje. Butas, statytas 2004 metais, išsidėstęs 110 kvadratinių metrų plote, tik 524 metrai nuo Playa de Esteponos paplūdimio. Butas turi pietvakarių orientaciją, todėl daugiau gamtinės šviesos ir jaukių erdvių gyvenamajame komplekse. Tai patogi vieta su visomis reikalingomis paslaugomis ir įrengimais pasiekiamais per kelias minutes.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas išsidėstęs Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Vietovė yra miesto tipo su visais būtiniausiais prekybos centrais, mokyklomis ir sveikatos priežiūros įstaigomis pėsčiomis pasiekiamame atstume. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu nuo buto.
Butas atitinka reikalavimus patogiam gyvenimui su keturiais miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Erdvūs svečių ir virtuvės zona leidžia patogiai gyventi šeimai arba rengti vakarėlius. Pėsčiomis pasiekiamos paslaugos ir paplūdimiai leidžia išvengti automobilio naudojimo kasdienėms reikmėms.
Tai ne naujas projektas, o 2004 metais statytas ir visiškai užbaigtas butas. Geros būklės būklė leidžia jį naudoti iš karto be papildomų remonto darbų. Butas turi visą reikalingą infrastruktūrą, įskaitant kondicionierius, privatų terasą ir pilnai įrengtą virtuvę.
Šis projektas nėra naujas statybos objektas, todėl jame nėra naujausių energetinio efektyvumo sprendimų, būdingų naujiems projektams. Be to, tai yra miesto apartamentai, o ne atskiri namai su dideliu privačiu sklypu, todėl teritorija yra bendra. Butas nėra furniruotas, todėl reikės įsigyti visus baldus ir interjero detales.
Ref: VL246470
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo miesto centre, arti jūros. Keturių miegamųjų butas yra tinkamas šeimai su vaikais arba tiems, kurie nori turėti daugiau erdvės svečiams. Butas taip pat tinka kaip antroji būsto vieta tiems, kurie nori praleisti atostogas Ispanijos pietuose. Investuotojams tai gali būti patrauklas variantas dėl geros vietos ir didelio paklausos Esteponoje. Butas taip pat tinka tiems, kurie nori gyventi pėsčiomjų pasiekiamoje vietoje, kurioje visos paslaugos yra arti.
Butas yra geros būklės su mediniais virtuvės spintomis ir nerūdijančio plieno prietaisais. Svetainėje įrengti mediniai baldai su lentynomis ir augalais, kurie sukuria jaukią atmosferą. Miegamieji turi integruotas spinteles su veidrodžiais, o vonios kambariai yra tvarkingi ir funkciniai. Butas turi dvi terasas, vieną uždengtą ir kitą privačią, kurios leidžia mėgautis lauke. Virtuvė yra pilnai įrengta su visais reikalingais prietaisais. Nors butas nėra naujas, jis yra tvarkingai prižiūrėmas ir paruoštas gyvenimui.
Butas yra kainuojamas 550 000 eurų. Kaina atspindi buto dydį, vietą ir artumą prie jūros. Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, ši kaina yra vidutinė. Pavyzdžiui, Celestia Homes butai prasideda nuo 390 000 eurų, Anna de Estepona, nuo 420 000 eurų, o Isea Estepona III, nuo 423 000 eurų. Kaina yra fiksuota, tačiau gali būti derinama dėl papildomų sąlygų.
Gyvenimas šiame bute siūlo miesto ir paplūdimio gyvenimo derinį. Rytais galima nueiti pasivaikščioti į artimiausią paplūdimį arba išgerti kavą viename iš 22 kavinių, esančių 2 km spinduliu. Dienos metu lengvai pasiekiamos visos kasdieninės reikmės: nuo prekybos centrų iki vaistinių. Vakarais galima pasinaudoti artimiausiais restoranais arba nueiti pasivaikščioti į miesto centrą, kuriame yra daugybė parduotuvių ir pasilinksminimo vietų. Buto padėtis leidžia patogiai derinti kasdieninį gyvenimą su poilsio galimybėmis, nes visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame atstume.
Gyvenimas šiame bute siūlo lengvai pasiekiamą infrastruktūrą. Artimiausias prekybos centras yra tik 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Greitai pasiekiama ir kitų paslaugų, bankų, kavinės, restoranai. Butas turi gerą susisiekimą su kitais miestais: Marbella yra tik 25 km atstumu, o Malaga, 73 km. Artimiausias ligoninė yra 4,4 km atstumu, o 8 viešbučio transporto maršrutai leidžia lengvai pasiekti visus miesto rajonus. Butas turi privačią parkavimo vietą, kuri yra didelis privalumas šioje miesto vietoje.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Esteponos miesto centre, vos kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros. Matyti, kad butas yra arti pagrindinių miesto objektų: prekybos centrų, restoranų, kavinių ir kitų paslaugų. Žemėlapis taip pat parodo artimiausius paplūdimius, golf klubus ir transporto maršrutus, leidžiantys lengvai pasiekti visus reikalingus objektus.
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos miesto dalyje, palyginti su kitais didžiaisiais miestais regione. Marbella, didžiausias miestas šalia, yra tik 25 km atstumu, o Malaga provincijos sostinė, 73 km atstumu. Algeciras, antras pagal dydį miestas regione, yra 42 km atstumu. Buto padėtis Esteponoje leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono miestus, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su didesniais turistų centrais. Tai sudaro optimalų balansą tarp miesto gyvenimo ir poilsio.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami pėsčiomis: Playa de Estepona už 524 m, La Rada už 769 m, o Playa del Cristo, už 1,6 km. Artimiausias golfas yra Valle Romano Golf, esantis 4,1 km atstumu, o Azata Golf, 4,4 km ir 4,6 km atstumu. Malagos tarptautinis oro uostas yra 64 km atstumu, o Gibraltaras, 36 km atstumu. Artimiausias EV įkrovimo taškas yra 1,3 km atstumu, o Puerto Esteponos uostas, 1,6 km atstumu. Visos pagrindinės paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamame arba trumpo nuvažiavimo atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona pasižymi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 17,8°C. Vasarą temperatūra svyruoja tarp 15-25°C, o vandens temperatūra laikosi virš 20°C 4 mėnesius per metus, leidžiant mėgautis maudymesi. Butas yra 19 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį sudaro tik 2,4%, todėl teritorija yra lygi. Regione yra 34 metinės šventės, o 134 sporto objektai leidžia aktyviai leisti laisvalaikį. Pietvakarių orientacija leidžia butui gauti daug saulės šviesos per didžiąją dienos dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys La Rada yra tik 0,8 km atstumu nuo buto. Estepona garsėja savo Mėlynoje vėliavoje pažymėtais paplūdimiais, kurie yra švarūs ir gerai prižiūrėti. Regione yra keletas golf klubų: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) ir Estepona Golf (6,1 km). Sporto mėgėjai gali lankytis sporto centruose, pvz., Better Bodies (0,3 km) arba Polideportivo Municipal (0,6 km). Puerto Esteponos uostas, esantis 1,6 km atstumu, siūlo įvairių pramogų ir vandens sporto šakų galimybes. Regionas taip pat turi daugybę žvejybos vietų ir pėsčiųjų takų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Butas yra strategiškai patogioje Esteponos miesto dalyje, palyginti su kitais didžiaisiais miestais regione. Marbella, didžiausias miestas šalia, yra tik 25 km atstumu, o Malaga provincijos sostinė, 73 km atstumu. Algeciras, antras pagal dydį miestas regione, yra 42 km atstumu. Buto padėtis Esteponoje leidžia lengvai pasiekti visus pagrindinius regiono miestus, tuo pačiu išlaikant ramesnį gyvenimo tempą, palyginti su didesniais turistų centrais. Tai sudaro optimalų balansą tarp miesto gyvenimo ir poilsio.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis butas siūlo didesnę erdvę (110 m²) su keturiais miegamaisiais kambariais už panašią kainą. Pavyzdžiui, Celestia Homes butai prasideda nuo 390 000 eurų, bet yra mažesni. Anna de Estepona ir Isea Estepona III projektai taip pat yra panašios kainos, bet šis butas turi pranašumą dėl savo vietos centro ir paplūdimio sandūroje. Be to, šis butas yra jau pastatytas, o ne naujas statybos projektas, tai reiškia, kad jį galima naudoti iš karto be laukimo. Regione šio tipo butai yra paklausūs, ypač tarptautinių pirkėjų, kurie ieško patogios vietos su geru susisiekimu ir visomis paslaugomis.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID