Dette 4-værelses lejlighedskompleks ligger i Estepona, Málaga, kun 524 meter fra stranden. Med en beliggenhed i et urbant område har beboerne adgang til alle nødvendige faciliteter inden for gåafstand. Lejligheden, der er fuldt afsluttet, har et boligareal på 110 m² og henvender sig til dem, der søger en bekvem bolig tæt på Middelhavet og byens liv. Den sydvestvendte orientering sikrer god naturlig belysning i størstedelen af dagen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i et urbant område af Estepona med kort afstand til stranden, butikker og dagligvareforretninger. Beliggenheden kombinerer kystnærhed med adgang til byens faciliteter og gør det muligt at færdes til fods eller på cykel til mange destinationer. Afstanden til Playa de Estepona strand er kun 524 meter, hvilket giver beboerne direkte adgang til kystlinjen.
Lejlighedens layout med fire soveværelser og to badeværelser imødekommer behovet for en rummelig familiebolig eller en sekundærbolig med plads til gæster. Den fuldt udstyrede køkken og private terras giver mulighed for selvforplejning og udendørs ophold. Den urbane beliggenhed appellerer til dem, der værdsætter nærhed til faciliteter og aktiviteter uden at være afhængige af bil.
Projektet blev færdigbygget i 2004 og har siden da været en del af Esteponas bybillede. Som en fuldt færdigbygget ejendom er der ingen byggefase eller ventetid for potentielle købere. Bygningen har vist sig at være holdbar gennem årene og har bevaret sin funktion og værdi i det lokale boligmarked.
Ejendommen tilbyder ikke luksusfaciliteter såsom fælles pool, concierge-service eller wellnessområde. Den oprindelige byggeri fra 2004 betyder, at det ikke er en moderne energieeffektiv nybygning med de nyeste teknologiske installationer. Lejligheden leveres umøbleret, hvilket kræver investering i inventar af den nye ejer.
Ref: VL246470
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer særligt godt til familier eller par, der søger en sekundærbolig ved Costa del Sol med plads til hele familien og gæster. Den centrale beliggenhed gør den også velegnet som helårsbolig for dem, der ønsker at integrere sig i det spanske lokalsamfund og ikke ønsker at være afhængige af bil. Investeringsinteresserede vil finde værdi i ejendommens beliggenhed nær stranden og byens faciliteter, hvilket sikrer en stabil udlejningspotentiale, især i sommersæsonen. Dem, der allerede kender Estepona og værdsætter dets charme i forhold til mere turistprægede områder som Marbella, vil sætte pris på den mere autentiske atmosfære, som denne del af byen tilbyder.
Lejligheden fremstår i god stand med praktiske løsninger og funktionelle materialer. Køkkenet er fuldt udstyret med træskabe og rustfrit stål, der giver et moderne og holdbart udseende. De private terrasser giver ekstra udendørs plads og er designet til at maksimere den sydvestvendte sol. Værelserne har indbyggede garderobeskabe, der giver praktisk opbevaringsplads. Badeværelserne er funktionelle med holdbare overflader, selvom de bærer præg af at være fra 2004. Køkkenets layout og udstyr gør det egnet til daglig madlavning. Overfladematerialerne i opholdsrummene er valgt med fokus på vedligeholdelsesvenlighed og funktionalitet snarere end luksus. Den generelle finish er holdbar og praktisk for en lejlighed ved kysten, hvor materialets holdbarhed over for fugtighed og sol er vigtig.
Lejligheden er tilgængelig fra €550.000, hvilket afspejler dens størrelse på 110 m² med fire soveværelser og to badeværelser. Prisen tager højde for den centrale beliggenhed i Estepona og den korte afstand til strandet. Sammenlignet med andre lignende ejendomme i området såsom Celestia Homes (fra €390.000), Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000), repræsenterer denne ejendom et mellemsegment i markedet med fordel ved sin etablerede beliggenhed og direkte nærhed til bymidten og stranden.
Dagligdagen i denne lejlighed kendetegnes af nærhed til byens og kystens faciliteter. Beboeren kan starte morgenen med en kort gåtur til La Rada strand eller tage en kop kaffe på en af de nærliggende caféer. Indkøb kan klares i det lokale supermarked kun 104 meter væk, og apoteket finder man 236 meter fra adressen. Den sydvestvendte orientering giver gode lysforhold i stuen og på terrassen, hvilket gør det behageligt at opholde sig der gennem størstedelen af dagen. Afstanden til Esteponas marina, med sine restauranter og atmosfære, gør det nemt at nyde havnelivet om aftenen. Lejlighedens bynære placering betyder, at man oplever et urbant miljø med byens liv og lyd, men stadig med den afslappede stemning, der kendetegner livet ved Costa del Sol.
Livet i denne del af Estepona kendetegnes af nærhed til både dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter. Afstanden til supermarkeder, apoteker og andre butikker er minimal, hvilket gør dagligdagen praktisk uden behov for transport. Esteponas historiske centrum med sine gågader, pladser og butikker ligger inden for gåafstand, hvilket giver adgang til charmen i en ægte spansk kystby. Området har også et rigt kulturliv med lokale festivaler og arrangementer året rundt. Infrastrukturen er velfungerende med offentlige transportmuligheder og nem adgang til større veje, der forbinder Estepona med resten af Costa del Sol. Den nærliggende marina tilbyder ikke kun mulighed for sejlads, men også et udvalg af restauranter og cafeer, der skaber et levende miljø om eftermiddagen og aftenen.
Kortet viser lejlighedens centrale placering i Estepona, blot få hundrede meter fra Middelhavskysten. Du kan se de nærliggende strande, bymidten og marinaen, der alle er inden for gåafstand. Kortet illustrerer også den korte afstand til golfbanerne og de vigtigste vejforbindelser, der forbinder Estepona med resten af Costa del Sol.
Estepona er velplaceret i det vestlige Málaga-provinsen ved Costa del Sol, omkring 25 km fra den større naboby Marbella og 73 km fra provinsens hovedstad Málaga. Byen fungerer som en balance mellem det mere turistprægede Marbella og det mindre internationale mere traditionelle spanske byer. Dens beliggenhed gør det muligt at nyde fordelene ved Costa del Sol uden at være i centrum af det mest hektiske turistområde. Med gode vejforbindelser er det nemt at udforske andre dele af Costa del Sol, såvel som inlandet i Andalusien.
Afstanden til nærmeste strand, Playa de Estepona, er kun 524 meter, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Esteponas bymidte med dens faciliteter ligger inden for gåafstand, og det samme gælder marinaen (1,6 km). For golfentusiaster findes Valle Romano Golf i 4,1 km afstand, og Azata Golf i 4,4 km. Den nærmeste lufthavn er Gibraltar (36 km), mens Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 64 km væk. Et supermarked findes blot 104 meter fra lejligheden, et apotek 236 meter væk, og det nærmeste hospital er 4,4 km væk. For elbilsejere er en ladestation tilgængelig 1,3 km fra adressen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer mellem 15-25°C året rundt. Beliggende kun 19 meter over havets overflade og med en let hældning på 2,4% mod stranden, oplever området milde vintre og varme somre uden ekstreme temperaturudsving. Gennemsnitlig årlig temperatur er 17,8°C, hvilket gør det muligt at nyde udendørs aktiviteter året rundt. Badesæsonen strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når mindst 20°C. Den sydvestvendte orientering af lejligheden sikrer optimal udnyttelse af sollys i eftermiddags- og aftentimerne, hvilket er ideelt for dem, der ønsker at nyde solen på terrassen efter middagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona-området byder på flere kvalitetsstrande, herunder Playa de Estepona (524 meter), La Rada (769 meter) og Playa del Cristo (1,6 km). Disse strande er kendte for deres gode forhold og tilbyder mulighed for afslapning, badning og vandsport. For golfinteresserede er området ideelt med Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,1 km) inden for kort afstand. Sportfaciliteter er talrige i området, med Better Bodies fitnesscenter kun 0,3 km væk og det kommunale sportscenter 0,6 km fra lejligheden. Marinerne Puerto Estepona (1,6 km) og Puerto Deportivo (1,8 km) tilbyder mulighed for sejlads og et maritimt miljø med restauranter og aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er velplaceret i det vestlige Málaga-provinsen ved Costa del Sol, omkring 25 km fra den større naboby Marbella og 73 km fra provinsens hovedstad Málaga. Byen fungerer som en balance mellem det mere turistprægede Marbella og det mindre internationale mere traditionelle spanske byer. Dens beliggenhed gør det muligt at nyde fordelene ved Costa del Sol uden at være i centrum af det mest hektiske turistområde. Med gode vejforbindelser er det nemt at udforske andre dele af Costa del Sol, såvel som inlandet i Andalusien.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
I forhold til andre boligprojekter i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed et mellemsegment med fordele ved sin etablerede beliggenhed. Projekter som Celestia Homes (fra €390.000), Anna de Estepona (fra €420.000) og Isea Estepona III (fra €423.000) tilbyder typisk mere moderne faciliteter og energieffektive løsninger, da de er nyere byggerier. Til gengæld har denne lejlighed den fordel, at den ligger i en mere etableret del af Estepona med kortere afstand til byens historiske centrum og faciliteter. Mens nyere projekter ofte er placeret i udviklingsområder eller mere perifere dele af byen, giver denne ejendoms placering direkte adgang til byens eksisterende infrastruktur og liv. I forhold til boligmarkedet i nabobyen Marbella, hvor priserne generelt er højere, tilbyder Estepona en mere overkommelig indgang til Costa del Sol-beboelsen uden at gå på kompromis med kystnærheden og livskvaliteten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID