Estepona'da, Playa de Estepona plajına sadece 500 metre mesafede konumlandırılmış bu 4 yatak odalı daire, şehir merkezine ve marina'ya yürüme mesafesinde yer alıyor. 2004 yılında tamamlanan bina, güneybatı yönlü konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alıyor. 110 m²'lik alanı, 4 yatak odası ve 2 banyosu ile hem kalıcı ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için uygun bir seçenek sunuyor. Özel otopark alanına sahip olması, bölgede değerli bir özellik olarak öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Estepona'nın en çok aranan bölgelerinden birinde, plaja, marinaya ve tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde yer alıyor. Güneybatı yönlü konumu sayesinde gün boyunca bol miktarda doğal ışık alıyor. Şehir merkezi olanaklarına yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştırırken, plaj ve marinaya olan kısa mesafesi Akdeniz yaşam tarzını deneyimleme imkanı sunuyor.
110 m²'lik alanı ve 4 yatak odasıyla, bu daire hem aile yaşamı hem de misafir ağırlama için geniş kullanım imkanları sunuyor. İki banyolu tasarımı pratiklik sağlarken, tam donanımlı mutfak ve oturma alanı fonksiyonel bir yaşam düzeni oluşturuyor. Özel otopark alanı, Estepona gibi popüler bir tatil beldesinde önemli bir kolaylık sağlıyor.
Proje, 2004 yılında tamamlanmış olup, kullanıma hazır durumda. Bu durum, bina teknik altyapısının ve yapısal sistemlerinin test edilmiş ve stabil olduğunu gösteriyor. Özellikle Estepona'nın gelişmekte olan bölgelerindeki yeni projelere kıyasla, çevresel altyapının tam olarak yerleşik olduğu avantajına sahip.
Bu proje yeni bir inşaat olmadığından, en son enerji verimliliği standartlarına veya modern akıllı ev teknolojilerine sahip olmayabilir. 2004 yılında tamamlanmış olduğu için, iç mekan tasarımları o dönemin estetik anlayışını yansıtıyor ve daire mevcut haliyle mobilyasız olarak sunuluyor.
Ref: VL246470
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Estepona'da kalıcı ikamet etmek isteyen ve plaja yakınlık ile şehir olanaklarına erişimi bir arada arayan aileler için uygun olabilir. Ayrıca, tatil amaçlı ikinci bir konut arayan ve kiralama potansiyeli düşünen yatırımcılar için de bir seçenek oluşturabilir. Yoğun turistik bölgelerden uzak ancak merkezde yaşamayı tercih edenler, günlük alışveriş ve sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olmak isteyenler için idealdir. Özellikle golf oynamayı sevenler ve marinada zaman geçirmeyi sevenler için konum avantajlıdır. Akdeniz ikliminde yıl boyu yaşanabilir bir konut arayan ve araç kullanmadan günlük ihtiyaçlarını karşılayabilmek isteyenler için uygundur.
Dairede ahşap dolaplı tam donanımlı mutfak, paslanmaz çelik aletler ve doğal malzemeler kullanılmış. Oturma odasında ahşap mobilyalar, bitkiler ve raflar bulunuyor. Yatak odalarında gardırop, kitaplık ve aynalar gibi pratik depolama çözümleri mevcut. Kapalı teras ve özel teras alanları, açık hava yaşantısını destekliyor. Peyzajlı bahçe alanları, dış mekan kullanımını artırıyor. Daire, genel olarak iyi durumda olup, 2004 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen işlevsel ve kullanışlı bir düzen sunuyor. Mobilyasız olarak teslim ediliyor, böylece yeni sahipler kendi zevklerine göre dizebilirler.
Bu 4 yatak odalı daire 550.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Estepona pazarındaki benzer özelliklere sahip diğer projelere bakıldığında (Celestia Homes 390.000 €, Anna de Estepona 420.000 €, Isea Estepona III 423.000 €), daha yüksek bir fiyat segmentinde yer alıyor. Farklılık, plaja ve şehir merkezine olan yakınlığı, güneybatı yönlü konumu ve özel otopark gibi ekstraları gibi özelliklerden kaynaklanıyor olabilir.
Estepona'nın merkezinde konumlanan bu daire, Akdeniz yaşam tarzının tipik özelliklerini sunuyor. Sabahları kafenede kahve içip sonra plaja yürüyebilir veya şehrin tarihi merkezindeki dükkanlarda gezebilirsiniz. Öğleden sonra marinada öğle yemeği yeme veya evde özel terasta dinlenme gibi seçenekler var. Akşam saatlerinde ise şehir merkezindeki restoranlarda yemek yiyip, sonra yürüyerek evinize dönebilirsiniz. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya Sierra Bermeja dağlarına kısa bir gezinti düzenleyebilirsiniz. Dairenin konumu, araç kullanmadan günlük ihtiyaçların karşılanmasına olanak tanıyor.
Estepona'nın merkezinde yer alan bu daire, plaja, marinaya ve tarihi şehir merkezine yürüme mesafesinde bulunuyor. Playa de Estepona plajı sadece 524 metre mesafede, La Rada plajı 769 metre ve Playa del Cristo plajı 1.6 kilometre uzaklıkta. Süpermarkete 104 metre, eczaneye 236 metre mesafeyle temel ihtiyaçlar kolayca karşılanabilir. 2 kilometre yarıçapında 50 restoran, 6 okul, 18 eczane, 4 banka, 2 park ve 22 kafe bulunuyor. Bu yoğun hizmet ağı, araç kullanmadan günlük yaşamı kolaylaştırıyor. Bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 50 durak mevcut olup, ulaşım seçenekleri çeşitlendiriyor.
Estepona'nın merkezinde, plaja yakın konumlanan bu daire, hem kentsel hem de kıyısal yaşam tarzlarını bir arada sunuyor. Haritada, dairenin şehir merkezine, marinaya ve plajlara olan yakınlığı açıkça görülüyor. Sierra Bermeja dağlarının arka planı, Estepona'nın coğrafi çeşitliliğini gösterirken, denize doğru uzanan düz arazi, yürüyerek erişilebilirliği vurguluyor.
Estepona, Málaga eyaletinde, 137 km²'lik bir alana yayılmış bir belediye olarak yer alıyor. Bölgedeki büyük şehirlere olan uzaklığı: Marbella (25 km, 147.958 nüfus), Algeciras (42 km, 121.957 nüfus) ve Málaga (73 km, 579.076 nüfus). Estepona'nın kendisi 79.621 nüfusla (2025) büyüklük olarak bu şehirler arasında bir konumda bulunuyor. Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahip olması, hem İspanyol hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir lokasyon olmasını sağlıyor.
Daire, Estepona'nın en önemli plajlarına yürüme mesafesinde: Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) ve Playa del Cristo (1.6 km). Valencia Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Azata Golf (4.6 km) gibi golf sahalarına kısa sürüş mesafesinde. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 34 km, Gibraltar Havalimanı 36 km uzaklıkta. Marinaya 1.6 km, hastaneye 4.4 km ve EV şarj istasyonuna 1.3 km mesafede. Bu konum, hem deniz hem de kara ulaşım bağlantıları açısından avantajlı.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, ortalama 15-25°C sıcaklık aralığıyla tipik Akdeniz iklimine sahip. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, deniz seviyesinden sadece 19 metre yükseklikte yer alıyor. Plaja doğru olan eğim %2.4 ile oldukça düz bir arazi oluşturuyor. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu 4 aylık bir yüzme sezonu sunuyor. Sierra Bermeja dağları (1.449 m) bölgenin arka planında yer alırken, bereketli vadiler ve küçük akarsular peyzajı çeşitlendiriyor. Bu iklim koşulları, yıl boyu açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sağlıyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Estepona'daki plajlar, özellikle La Rada (0.8 km), Playa del Angel (1.7 km) ve Playa del Cristo (2.2 km) kolay erişilebilir mesafelerde. Mavi Bayrak plajları temiz deniz ve hizmet kalitesi sunuyor. Bölgede golf tutkunları için birçok seçenek var: Azata Golf (4.9 km), Estepona Golf (6.1 km), Golf Academy Albayt Resort (6.2 km). Spor merkezleri arasında Better Bodies (0.3 km), Polideportivo Municipal (0.6 km) ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.6 km) gibi seçenekler bulunuyor. Ayrıca Puerto Estepona (1.6 km) ve Puerto Deportivo (1.8 km) marinaları su sporları ve deniz aktiviteleri için olanak sağlıyor.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona, Málaga eyaletinde, 137 km²'lik bir alana yayılmış bir belediye olarak yer alıyor. Bölgedeki büyük şehirlere olan uzaklığı: Marbella (25 km, 147.958 nüfus), Algeciras (42 km, 121.957 nüfus) ve Málaga (73 km, 579.076 nüfus). Estepona'nın kendisi 79.621 nüfusla (2025) büyüklük olarak bu şehirler arasında bir konumda bulunuyor. Costa del Sol'un batı bölümünde stratejik bir konuma sahip olması, hem İspanyol hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir lokasyon olmasını sağlıyor.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Estepona'daki bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında konum açısından belirgin avantajlar sunuyor. Celestia Homes (390.000 €), Anna de Estepona (420.000 €) ve Isea Estepona III (423.000 €) gibi projeler genellikle daha yeni inşaatlar olup, çoğunlukla belirli konut alanlarında yer alıyor. Ancak bu merkezî konumdaki daire, plaja ve şehir merkezine olan yakınlığı ile öne çıkıyor. Marbella'ya (25 km) kıyasla Estepona, daha geleneksel ve İspanyol karakterini koruyan bir kasaba ortamı sunarken, Málaga'ya (73 km) kıyasla daha sakin ve turistik baskıdan uzak bir atmosfere sahip. Bölgedeki 4 aylık yüzme sezonu ve yıllık ortalama 17.8°C sıcaklık, kışın bile yaşamayı mümkün kılıyor. Bu daire, özellikle İspanyol yaşam tarzını tam anlamıyla deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenek oluşturuyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID