Этот четырехкомнатный公寓 расположен в Эстепоне, всего в 524 метрах от пляжа. Площадью 110 квадратных метров, квартира предлагает практичную планировку с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Построенное в 2004 году, это полностью готовое к проживанию жилье. Расположенное в городской зоне с удобной инфраструктурой, оно обеспечивает доступ ко всем необходимым услугам в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в непосредственной близости от центра Эстепоны и пляжной зоны. Расположен всего в 524 метрах от пляжа Ла-Рада и в 1,6 км от пляжа Кристо. Квартира имеет юго-западную ориентацию, обеспечивая естественное освещение в течение большей части дня. Близость к порту Эстепона (1,6 км) и историческому центру города делает эту локацию удобной для повседневной жизни.
Квартира с 4 спальнями и 2 ванными комнатами соответствует потребностям семей или тех, кто ищет просторное жилье. Площадь 110 м² обеспечивает достаточное пространство для комфортного проживания. Наличие частной парковки решает проблему парковки в городской зоне. Кухня полностью оборудована, что удовлетворяет требованиям для готовки и хранения продуктов. Закрытая терраса расширяет жилую площадь и обеспечивает дополнительное пространство для отдыха.
Объект был построен в 2004 году и полностью завершен. В отличие от новостроек, этот объект не требует ожидания окончания строительных работ. Все коммуникации уже подключены, и здание полностью заселено. Статус объекта - готовый к проживанию без необходимости дополнительного завершения или отделки. Инфраструктура вокруг объекта полностью сформирована за годы эксплуатации.
Объект не предлагает возможности для значительной перепланировки или изменения конфигурации помещений. В отличие от новых комплексов, здесь отсутствуют современные общественные удобства такие как бассейн или фитнес-центр. Квартира не имеет непосредственного вида на море из окон. Состояние объекта соответствует возрасту постройки, что может потребовать обновления некоторых элементов в будущем. Отсутствие лифта может быть ограничением для некоторых покупателей.
Ref: VL246470
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира подходит для семей, ищущих постоянное место жительства в прибрежном городе с развитой инфраструктурой. Благодаря четырем спальням, объект также будет интересен тем, кто планирует принимать гостей или сдает жилье в аренду. Инвесторы оценят стабильный спрос на аренду в этом популярном районе Эстепоны, особенно в летний сезон. Люди, ищущие второй дом для отдыха в Испании, оценят близость к пляжу и возможность вести активную городскую жизнь в сочетании с пляжным отдыхом. Также этот вариант подходит для тех, кто хочет жить в центре событий, но при этом иметь быстрый доступ к природным зонам для отдыха. Пожилые люди оценят ровный рельеф местности с уклоном всего 2,4% к пляжу и доступность всех необходимых услуг в пешей доступности.
Квартира имеет хорошее состояние для своего возраста (построена в 2004 году). На фотографиях видны деревянные кухонные гарнитуры из массива дерева с нержавеющими стальными элементами, что указывает на качественные материалы, использованные при отделке. В гостиной и спальнях установлена встроенная мебель, что говорит о продуманном подходе к использованию пространства. Наличие кондиционирования обеспечивает комфорт в течение всего года. Кухня полностью оборудована, что соответствует современным стандартам. Терраса с выходом из гостиной предлагает дополнительное пространство для отдыха на открытом воздухе. Хотя квартира не меблирована, ее состояние позволяет без проблем провести меблировку по вкусу нового владельца. Учитывая возраст постройки, некоторые элементы, такие как сантехника или электрические системы, могут потребовать внимания в ближайшие годы.
Цена этого четырехкомнатного公寓 начинается от 550 000 евро. Учитывая площадь 110 м², стоимость составляет примерно 5 000 евро за квадратный метр, что соответствует средним ценам для Эстепоны. В сравнении с другими объектами в этом районе, например, Celestia Homes (от 390 000 евро) или Anna de Estepona (от 420 000 евро), этот объект представлен в более высоком ценовом сегменте, что объясняется его местоположением в непосредственной близости от пляжа и центра города. Включение в стоимость частного парковочного места является дополнительным преимуществом в этом популярном районе.
Жизнь в этой квартире предлагает типичный средиземноморский ритм с удобным доступом ко всем городским удобствам. Утро можно начать с посещения одного из многочисленных кафе в пешей доступности или с прогулки по пляжу, который находится всего в нескольких минутах ходьбы. В течение дня легко можно добираться до магазинов, аптек и других сервисов, которые расположены в радиусе нескольких сотен метров. Вечером можно насладиться ужином в одном из 50 ресторанов, расположенных в радиусе 2 км, или просто прогуляться по историческому центру Эстепоны с его пешеходными улицами и очаровательными площадями. Выходные дни могут быть посвящены отдыху на пляже, занятиям в одном из спортивных центров или игре на гольф на расположенных рядом полях. Летом локация особенно привлекательна благодаря близости к морю и возможности ежедневно наслаждаться пляжным отдыхом.
Окружение этой квартиры характеризуется развитой городской инфраструктурой с полным набором услуг в пешей доступности. В радиусе 2 км расположены 50 ресторанов, 22 кафе, 18 аптек и 4 банка, что обеспечивает разнообразие для повседневной жизни и досуга. В непосредственной близости (104 м) находится супермаркет для повседневных покупок. Для семей с детьми в районе доступно 6 школ в радиусе 2 км. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 здравоохранительными центрами, ближайший из которых находится на расстоянии 4,4 км. Транспортная развязка включает 8 линий общественного транспорта с 50 остановками, что обеспечивает связь с другими районами города. Спортивная инфраструктура представлена 134 объектами, включая фитнес-центры Better Bodies (0,3 км) и муниципальный спортивный комплекс (0,6 км). Для водителей доступна частная парковка, входящая в стоимость квартиры.
На карте представлен объект в центральной части Эстепоны, в непосредственной близости от пляжной зоны и исторического центра города. Объект выделен в районе с высокой плотностью городской инфраструктуры. На карте видны основные транспортные артерии, обеспечивающие связь с другими районами города и близлежащими населенными пунктами. Также отображены расположенные рядом пляжи, порты и основные достопримечательности.
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147 958 человек), что делает его доступным для посещения более крупных торговых и развлекательных центров. В 42 км находится Альхесирас (121 957 жителей) - важный портовый город. Столица провинции Малага с населением 579 076 человек находится на расстоянии 73 км, что составляет около часа езды. Эстепона занимает площадь 137 квадратных километров в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1 449 метров. Географическое положение города между горами и морем создает уникальные климатические условия, делающие его привлекательным для проживания и туризма круглый год.
Ближайший пляж Ла-Рада находится всего в 769 метрах (8 минут пешком), что обеспечивает ежедневный доступ к морю. Другие популярные пляжи, такие как Playa del Cristo, расположены в 1,6 км. Для гольф-энтузиастов близость к полем Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) делает локацию привлекательной. Аэропорт Малаги находится в 64 км, что составляет примерно 45-50 минут на автомобиле. Аэропорт Гибралтара ближе - 36 км (около 30 минут). Порты Эстепона (1,6 км) и Пуэрто Депортиво (1,8 км) доступны для прогулок и предлагают услуги яхтенной стоянки. Для владельцев электромобилей станция зарядки доступна на расстоянии 1,3 км. Все основные городские услуги находятся в пешей доступности, что снижает зависимость от автомобиля в повседневной жизни.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона наслаждается типичным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 17,8°C. Летние температуры варьируются в диапазоне 25-30°C, а зимние редко опускаются ниже 15°C. Высота расположения объекта над уровнем моря составляет всего 19 метров, что способствует мягкому климату без резких перепадов температур. Пляжный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Небольшой уклон местности к пляжу (2,4%) делает территорию доступной для людей всех возрастов. Среднегодовое количество солнечных часов в Эстепоне составляет около 3000, что создает благоприятные условия для солнечного отдыха. Зима в этом регионе мягкая с редкими осадками, что делает этот район привлекательным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Ла-Рада (769 м) является одним из самых популярных в Эстепоне и часто имеет Голубой флаг за высокое качество воды и услуг. Пляж Playa del Cristo (1,6 км) известен своими спокойными водами и защищенным расположением, что делает его идеальным для семей с детьми. Всего в радиусе 2,2 км находится несколько пляжных зон для разнообразного отдыха. Для любителей гольфа доступны три поля в радиусе 6,2 км: Azata Golf, Estepona Golf и Golf Academy Albayt Resort. Спортивные возможности включают 134 объекта в городе, включая фитнес-центры, теннисные корты и площадки для водных видов спорта. Марина Эстепона (1,6 км) предлагает возможности для яхтинга и водных видов спорта. Для наблюдения за закатом и панорамными видами доступны смотровые площадки, такие как Мирадор дель Кармен (1,2 км).
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона расположена в провинции Малага, в автономном сообществе Андалусия на юге Испании. Город находится в 25 км от Марбельи (население 147 958 человек), что делает его доступным для посещения более крупных торговых и развлекательных центров. В 42 км находится Альхесирас (121 957 жителей) - важный портовый город. Столица провинции Малага с населением 579 076 человек находится на расстоянии 73 км, что составляет около часа езды. Эстепона занимает площадь 137 квадратных километров в плодородной долине, окруженной горами Сьерра-Бермеха, достигающими высоты 1 449 метров. Географическое положение города между горами и морем создает уникальные климатические условия, делающие его привлекательным для проживания и туризма круглый год.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в Эстепоне, этот объект представляет собой более зрелый вариант с уже сформированной инфраструктурой вокруг. Например, Celestia Homes (от €390,000) и Anna de Estepona (от €420,000) обычно представляют собой новые комплексы с современными удобствами, но часто находятся на этапах строительства или в менее развитых районах. Isea Estepona III (от €423,000) предлагает современные планировки, но lacks the established neighborhood feel. В отличие от этих проектов, данный объект находится в уже сложившемся городском районе с полной инфраструктурой и немедленной доступностью ко всем услугам. Хотя цена за квадратный метр может быть выше, чем в новых комплексах, это компенсируется локацией с прямой близостью к пляжу, центру города и портовой зоне. Кроме того, в отличие от новостроек, покупатель не рискует задержками в сдаче объекта и может немедленно въехать или начать сдачу в аренду. Для инвесторов, ищущих стабильный объект без риска строительства, этот вариант представляет особый интерес.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID