Acest apartament cu 4 dormitoare este situat în Estepona, Málaga, la o distanță de aproximativ 524 de metri de Playa de Estepona. Finalizat în 2004, complexul beneficiază de o locație urbană cu acces ușor la facilități locale. Având o suprafață de 110 m², proprietatea oferă spațiu generos cu 4 dormitoare și 2 băi. Apartamentul are o orientare sud-vestică, ceea ce asigură lumină naturală pe parcursul majorității zilei. Proprietatea include o terasă acoperită și un loc de parcare privat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană a Esteponei, la doar câteva sute de metri de mai multe plaje. Proximitatea față de supermarket (104 m) și farmacie (236 m) facilitează viața de zi cu zi. Această locație oferă acces atât la facilități urbane, cât și la zonele de coastă, într-o zonă bine conectată prin transportul public local.
Aranjamentul funcțional al celor 4 dormitoare și 2 băi răspunde nevoilor unei familii sau unui grup mai mare. Bucătăria complet echipată și terasa privată oferă spații pentru activități sociale și relaxare. Apartamentul nefiind mobilat, permite personalizarea spațiului conform preferințelor proprietarului. Locul de parcare privat adaugă o valoare practică semnificativă.
Construit în 2004, acest apartament face parte dintr-o dezvoltare finalizată, cu un istoric stabil în piața imobiliară locală. Clădirea prezintă caracteristici ale construcției din perioada respectivă, cu sisteme de climatizare integrate. Amplasarea într-o zonă urbană consolidată sugerează că infrastructura surroundingă este pe deplin dezvoltată și funcțională.
Apartamentul nu oferă facilități de piscină sau spa, acestea fiind comune în dezvoltările mai recente. Nu există lift în clădire, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru anumite categorii de rezidenți. Proprietatea nu este mobilată, implicând o investiție suplimentară pentru cumpărător. Lipsa unui spațiu de depozitare dedicat în afara apartamentului poate fi considerată o restricție.
Ref: VL246470
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește familiilor care caută o reședință permanentă într-o zonă costieră cu acces la toate facilitățile urbane. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru cei care doresc o a doua locuință pentru vacanțe, în special datorită proximității față de plajă și port. Proprietatea poate fi atractivă pentru investitorii interesați de închiriere pe termen lung sau scurt, dat fiind numărul crescut de turiști din Estepona. Cei care apreciază posibilitatea de a se deplasa pe jos către magazine, restaurante și plaje vor găsi această locație avantajoasă. Apartamentul nu este recomandat persoanelor care caută liniște completă sau izolare, fiind situat într-o zonă urbană activă. De asemenea, nu este adecvat pentru cei care preferă complexe rezidențiale cu facilități comune precum piscine sau spa.
Apartamentul prezintă o stare bună de conservare, conform informațiilor disponibile. Bucătăria este complet echipată, ceea ce indică un nivel standard de finisare pentru perioada construcției (2004). Sistemele de climatizare sunt integrate, sugerând o atenție la confortul termic. Pereții și pardoselile sunt finisate cu materiale durabile, dar nu se specifică utilizarea unor materiale de lux. Dormitoarele includ dulapuri încorporate, oferind spațiu de depozitare funcțional. Baile sunt echipate standard, fără a se menționa finisări de înaltă gamă. Terasele acoperite indică o atenție la extinderea spațiului de locuit către exterior. În general, calitatea finisajelor corespunde standardelor pieței din perioada construcției, fără a evidenția caracteristici deosebite sau tehnologii avansate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 550.000 de euro, ceea ce îl plasează în segmentul superior al pieței locale pentru apartamente cu 4 dormitoare în zona Estepona. Comparativ cu alte proiecte similare din zonă, precum Celestia Homes (de la 390.000 de euro), Anna de Estepona (de la 420.000 de euro) și Isea Estepona III (de la 423.000 de euro), acest preț reflectă poziționarea sa centrală și proximitatea față de plajă. Valoarea include locul de parcare privat, un beneficiu semnificativ în această zonă urbană.
Viața de zi cu zi în acest apartament se caracterizează prin accesul ușor la facilități urbane și la zonele de coastă. Dimineața, lumina soarelui intră prin ferestrele orientate spre sud-vest, creând un ambient plăcut. Micul dejun poate fi luat pe terasă înainte de o plimbare scurtă până la una din plajele apropiate. Cumpărăturile zilnice se pot face cu ușurință la supermarketul aflat la doar 104 metri. După-amiaza, apartamentul oferă un spațiu răcoros pentru relaxare în timpul celor mai calde ore. Seara, centrul istoric al Esteponei, cu restaurantele și cafenelele sale, este accesibil pe jos. Locația permite un echilibru între viața de oraș și accesul rapid la zonele de coastă, fără a depinde de automobil pentru nevoile de bază.
Amplasarea acestui apartament în Estepona oferă acces la o infrastructură bine dezvoltată. La o distanță de 4,4 km se află spitalul, asigurând acces la servicii medicale. Școlile primare și secundare sunt prezente în număr considerabil în oraș, cu 19 școli primare și 10 secundare la nivelul întregului municipiu. Sistemul de transport public include 8 linii de autobuz cu 50 de stații, facilitând deplasarea în interiorul localității. Portul Estepona, la 1,6 km, oferă facilități maritime și zone de agrement. Centrul istoric, cu străzile sale pietonale, piețele și magazinele, este accesibil pe jos, contribuind la experiența urbană. Numărul mare de restaurante (50 în raza de 2 km) și cafenele (22) asigură diverse opțiuni de divertisment și socializare. Parcurile și zonele verzi, deși nu foarte numeroase, sunt prezente în proximitatea imediată.
Harta prezintă poziționarea centrală a apartamentului în Estepona, evidențiind proximitatea sa față de principalele atracții locale: plaje, port, centrul istoric și facilitățile urbane. Distanțele scurte către supermarket, farmacie și restaurante indică un stil de viață urban accesibil pe jos. Legătura rutieră cu Marbella la est și Manilva la vest apare ca element structural important pentru conectivitatea regională.
Acest apartament este situat în Estepona, un municipiu cu 79.621 de locuitori (în 2025), amplasat în partea vestică a Costa del Sol. În contextul regiunii, Estepona se află la 25 de km de Marbella (147.958 de locuitori) și la 73 de km de Málaga (579.076 de locuitori), principalele centre urbane ale zonei. La o distanță de 42 de km se află Algeciras, un important centru portuar. Poziționarea sa între orașele mai mari îi oferă un echilibru între caracteristicile unui oraș de dimensiuni medii și accesul la facilitățile metropolitane. Legătura cu autostrada A-7, care traversează întreaga coastă mediteraneană, facilitează deplasările atât către vest, către Gibraltar, cât și către est, către aeroportul din Málaga și alte orașe ale Andaluziei.
Accesul la plaje este un punct forte al acestei locații, cu Playa de Estepona la doar 524 de metri, La Rada la 769 de metri și Playa del Cristo la 1,6 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 64 de km, în timp ce Aeroportul Gibraltar este la 36 de km. Terenurile de golf din apropiere includ Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km), oferind opțiuni diverse pentru iubitorii acestui sport. Accesul la centrele comerciale și de divertisment din Marbella, situată la 25 de km, este fezabil atât cu mașina, cât și prin transportul public. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 1,3 km distanță, reflectând adaptarea infrastructurii la noile tehnologii.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasat la 19 metri deasupra nivelului mării, în climatul mediteranean tipic al Costa del Sol, acest apartament beneficiază de o temperatură medie anuală de 17,8°C. Intervalul de temperatură fluctuează între 15°C și 25°C în funcție de sezon. Sezonul de înot, definit ca perioada în care temperatura apei depășește 20°C, durează aproximativ 4 luni pe an. Zona înclinare de 2,4% către mare asigură o tranziție lină între zona urbană și plajă. Înălțimile moderate ale zonei și proximitatea Mării Mediterane contribuie la un microclimat favorabil pe tot parcursul anului. Vânturile dominante din vest și sud-vest ajută la menținerea calității aerului. Numărul de 34 de sărbători locale pe an adaugă un caracter cultural distinct ritmului de viață din zonă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropierea apartamentului include mai multe plaje, printre care Playa de Estepona (524 m) și La Rada (769 m) sunt cele mai accesibile. Aceste plaje sunt bine dotate și reprezintă principalele atracții recreative ale zonei. Pentru iubitorii de golf, Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) și Estepona Golf (6,1 km) oferă terenuri variate pentru practicarea acestui sport. Facilitățile sportive sunt numeroase în Estepona, cu un total de 134 de facilități disponibile în municipiu. Centrele sportive precum Better Bodies (0,3 km) și Polideportivo Municipal (0,6 km) sunt accesibile pe jos. Portul Estepona (Puerto Estepona), la 1,6 km, oferă activități nautice și o zonă de agrement cu restaurante și baruri. Aceste facilități recreative contribuie la un stil de viață activ și diversificat pentru rezidenții zonei.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Estepona, un municipiu cu 79.621 de locuitori (în 2025), amplasat în partea vestică a Costa del Sol. În contextul regiunii, Estepona se află la 25 de km de Marbella (147.958 de locuitori) și la 73 de km de Málaga (579.076 de locuitori), principalele centre urbane ale zonei. La o distanță de 42 de km se află Algeciras, un important centru portuar. Poziționarea sa între orașele mai mari îi oferă un echilibru între caracteristicile unui oraș de dimensiuni medii și accesul la facilitățile metropolitane. Legătura cu autostrada A-7, care traversează întreaga coastă mediteraneană, facilitează deplasările atât către vest, către Gibraltar, cât și către est, către aeroportul din Málaga și alte orașe ale Andaluziei.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, acest apartament are un preț de pornire de 550.000 de euro, ceea ce îl plasează într-o categorie superioară față de opțiuni precum Celestia Homes (de la 390.000 de euro), Anna de Estepona (de la 420.000 de euro) și Isea Estepona III (de la 423.000 de euro). Diferența de preț poate fi justificată prin locația sa mai centrală, proximitatea imediată față de plajă și facilitățile urbane. Spre deosebire de dezvoltările mai recente care se concentrează adesea pe complexe rezidențiale cu facilități comune (piscine, spa, zone verzi), acest apartament oferă un stil de viață mai urban, integrat în structura orașului existent. În timp ce proiectele noi se situează adesea în zone periferice în expansiune, această proprietate beneficiază de o infrastructură complet dezvoltată și o conexiune stabilită cu centrul orașului. Estepona, comparativ cu orașe vecine precum Marbella, oferă prețuri imobiliare generale mai accesibile, menținând în același timp un nivel similar de facilități și servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID