Benatalaya je stambeni kompleks smješten u Atalaji, Málaga, koji se sastoji od dvosobnog, dvokupaoničkog stana na prvom katu. Stan od 99 m² s vrtom od 34,60 m² i natkrivenom terasom od 28 m² orijentiran je prema zapadu, pružajući pogled na dolinu i okolne planine. Projekt je izgrađen 2005. godine i uključuje podzemno parkiralište i privatnu ostavu. Kompleks nudi zajedničke bazene, spa centar, fitness teretanu i tropske vrtove.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanizaciji Benatalaya u Atalaji, približno 12 km zapadno od Marbelle. Kompleks je smješten u mirnom, polu-urbaniziranom području s blizini golf terena i obližnjih sadržaja. Geografski, položaj kombinira pristup prirodi s mogućnošću laganog doći do obalnih gradova kao što su Estepona i Marbella.
Dvosobni dizajn odgovara potrebama manjih obitelji, parova ili pojedinaca koji traže drugi dom. Podrumska garaža i ostava osiguravaju dodatni prostor za pohranu, što je bitno za sezonsko stanovanje. Raspoloživi prostor od 99 m² s terasom i vrtom pruža dovoljno mjesta za udoban život s naglaskom na vanjsko boravak.
Projekt je završen 2005. godine, što ga svrstava u kategoriju postojećih nekretnina bez nadolazećeg građevinskog procesa. Zgrada je u dobrom stanju održavanja s potpunom infrastrukturom i funkcionalnim zajedničkim prostorima. Kao završena izgradnja, nekretnina nudi trenutnu dostupnost bez rizika povezanih s novogradnjom.
Projekt ne pruža izravan pristup plažama pješice, a najbliže plaže udaljene su oko 50 km. Udaljenost od zračne luke od 60 km zahtijeva planiranje pri putovanjima. Nema javnog prijevoza u neposrednoj blizini, što čini automobil neophodnim za dnevno kretanje i pristup osnovnim uslugama koje nisu u pješačkom dosegu.
Ova nekretnina odgovara parovima ili obiteljima koji traže drugi dom u Španjolskoj s naglaskom na golf ili obiteljski odmor. Blizina međunarodne škole čini je pogodnom za obitelji s djecom u školskoj dobi. Investitori će prepoznati potencijal za najam zbog lokacije blizu Marbelle i Puerto Banúsa, kao i zbog zajedničkih pogodnosti koje privlače turiste. Dvojnim stambenim jedinicama s vanjskim prostorom također će odgovarati onima koji rade udaljeno i traže radni prostor u ugodnom okruženju. Nekretnina je primjerena za one koji preferiraju mirniji način života s pristupom golf terenima i obalnim gradovima.
Stan je u dobrom stanju održavanja, karakterističnom za građevine iz 2005. godine. Unutrašnjost sadrži potpuno opremljenu kuhinju s pripadajućim prostorom za pranje rublja. Kupaonice su funkcionalne s standardnim keramičkim pločicama i sanitarnim opremom. Vlasnički spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok je druga spavaća soba fleksibilnija namjene. Zajednički prostori kompleksa uključuju dobro održavane bazene, unutarnji grijaći bazen i spa te potpuno opremljenu fitness teretanu. Zajednički tropski vrtovi pokazuju visoku razinu održavanja i doprinose ukupnoj estetici kompleksa.
Stan u Benatalayi nudi se po cijeni od 430.000 €, što odgovara prosječnoj cijeni za kvalitetne nekretnine u Atalaji. Cijena uključuje 99 m² stambenog prostora, 34,60 m² privatnog vrta, natkrivenu terasu, podzemno parkiralište i privatnu ostavu. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, cijena je konkurentna s obzirom na veličinu vrta, zajedničke pogodnosti i lokaciju u blizini golf terena i međunarodne škole.
Benatalaya nudi stil života koji se okreće oko golf terena i zajedničkih prostora kompleksa. Stan se preporučuje onima koji cijene vanjski prostor i vrt, s obzirom na značajnu terasu i privatni vrt. Dnevni ritam uključuje korištenje zajedničkih bazena, fitness centra i šetnju kroz održavane vrtove komplesa. Zahvaljujući blizini međunarodne škole, područje je pogodno za obitelji s djecom, dok obližnji golf tereni privlače entuzijaste ovog sporta. Život u ovom kompleksu omogućava privatnost s istovremenim pristupom društvenim sadržajima i rekreaciji.
Život u Benatalayi zahtijeva automobil za dnevne aktivnosti. Najbliži supermarket udaljen je 11 km, dok je bolnica na 24 km. Ljekarna je na razumnijih 6,2 km. Obrazovne mogućnosti uključuju blizinu Međunarodne škole Atalaya na 1,5 km, što je velika prednost za obitelji s djecom. Za rekreaciju, više golf terena nalazi se u radiusu od 2 km, uključujući El Campanario i El Paraíso. Sportski centri sa teniskim i padel terenima također su u blizini. Regija nudi dobro razvijenu mrežu restorana, kafića i banaka unutar pješačke ili kratke vožnje, pružajući uravnotežen spoj prirodnog okruženja i gradske dostupnosti.
Karta prikazuje položaj Benatalaye u odnosu na ključne lokacije u regiji. Vidljiva je blizina golf terena El Campanario i El Paraíso, kao i pozicija između Marbelle i Estepone. Karta također pokazuje udaljenost do obale i Puerto Banúsa, naglašavajući uravnoteženu poziciju koja nudi mirniju okolinu s pristupom urbanim sadržajima.
Približno područje · točna adresa na upit
Benatalaya je pozicionirana u Atalaji, području između Marbelle i Estepone, na takozvanoj "Novoj zlatnoj milji". Ta pozicija omogućava uravnotežen pristup većim gradovima: Marbella je 12 km istočno, dok je Estepona zapadno. Udaljenost od Málage od 60 km pruža pristup većem urbanom središtu i zračnoj luci. Lokacija kombinira pristup golf terenima, obalnim gradovima i prirodnim pejzažima, stvarajući spoj mediteranskog života s pristupom gradskim sadržajima.
Plaže se nalaze na oko 50 km udaljenosti, uključujući Playa Isdabe, Playa Atalaya i Saldunu. Gradovi Marbella i Estepona udaljeni su približno 12 km, što omogućuje pristup većim trgovačkim centrima, zdravstvenim ustanovama i zabavnim sadržajima. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 60 km, dok je Gibraltar na 91 km. Golf tereni su glavna sportska ponuda u blizini, s više opcija unutar 2 km. Luksuzna luka Puerto Banús, poznata po trgovačkim i zabavnim sadržajima, nalazi se na 5,9 km. Prijevoz električnim vozilima je moguć s EV punionicom na 13 km udaljenosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Atalaje ima prosječnu godišnju temperaturu od 19,2°C s ljetnim temperaturama koje dosežu do 27°C. Godišnje ima 3.856 sati sunca, što pruža obilje sunčanih dana idealnih za aktivnosti na otvorenom. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura vode 20°C ili viša. Lokacija na nadmorskoj visini od 666 metara pruža ugodnije ljetne temperature u usporedbi s obalnim područjima, uz očuvanje mediteranskog klime. Značajna visina doprinosi i pogledima na dolinu i planine, stvarajući prirodnu barijeru protiv vrućine tijekom ljetnih mjeseci.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Iako su plaže na oko 50 km, lokacija nudi izvrsne rekreacijske mogućnosti s više golf terena u neposrednoj blizini. El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club i druge golf lokacije unutar 2 km čine područje pogodnim za ljubitelje golfa. Za ostale sportske aktivnosti, RozaRossa Tennis and Padel Club nudi teniske i padel terene na 1,6 km. Zajednički sadržaji kompleksa uključuju četiri vanjska bazena, unutarnji grijaći bazen sa spa centrom i potpuno opremljenu fitness teretanu. Ti sadržaji osiguravaju mogućnost rekreacije tijekom cijele godine, neovisno o vremenskim uvjetima.
Izvor: OpenStreetMap
Benatalaya je pozicionirana u Atalaji, području između Marbelle i Estepone, na takozvanoj "Novoj zlatnoj milji". Ta pozicija omogućava uravnotežen pristup većim gradovima: Marbella je 12 km istočno, dok je Estepona zapadno. Udaljenost od Málage od 60 km pruža pristup većem urbanom središtu i zračnoj luci. Lokacija kombinira pristup golf terenima, obalnim gradovima i prirodnim pejzažima, stvarajući spoj mediteranskog života s pristupom gradskim sadržajima.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Benatalaya nazi više privatnog vanjskog prostora nego većina konkurentskih nekretnina u sličnom cjenovnom rangu. Dok Aquamar u Torre del Mar počinje od €269.950 i Lantana Residencial u Mijas od €205.000, Benatalaya nudi veću količinu vanjskog prostora i bolju poziciju u odnosu na golf terene. Etherna Homes 2 u Esteponi, s početnom cijenom od €259.000, iako je noviji projekt, ne nudi istu razinu završenih zajedničkih prostora ili blizinu međunarodnim školama. Benatalaya se ističe kombinacijom zrelog uređenog kompleksa s bogatim sadržajima, što je rijetkost u ovoj cjenovnoj kategoriji, gdje se često mora birati između lokacije, kvalitete zajedničkih prostora i cijene.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
