Denne vestvendte stuelejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser er beliggende i den eksklusive lukkede bebyggelse Benatalaya i Atalaya-området. Med en beboelsesareal på 99 m², en overdækket terrasse på 28 m² og en privat have på 34,60 m² tilbyder ejendommen rummelige indendørs- og udendørsområder. Fra terrassen og haven er der frit udsyn over dalen og de omkringliggende bjerge. Ejendommen inkluderer en underjordisk parkeringsplads og et privat opbevaringsrum på 9,60 m².
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Benatalaya-bebyggelsen i Atalaya-området, omkring 12 km fra Marbella. Området er karakteriseret ved nærhed til golfbaner og strande, men kræver bil for daglig transport. Bebyggelsen er kendt for sine velplejede tropiske haver og fremragende sikkerhed med 24-timers vagt.
Lejligheden er velegnet til par eller små familier, der søger en kombination af privatliv og fællesfaciliteter. Den private have og terrassen giver mulighed for udendørs liv, mens de to soveværelser giver fleksibel anvendelse. Bebyggelsens fælles faciliteter som swimmingpools og fitnessrum supplerer den private bolig.
Ejendommen blev færdigbygget i 2005 og fremstår i god stand. Som et færdigt projekt er der ingen byggeforstyrrelser eller usikkerhed omkring aflevering. Bebyggelsen har etableret sig som en af de mest eftertragtede i Atalaya-området med veludviklede fællesområder og faciliteter.
Ejendommen ligger i et område, hvor en bil er nødvendig for daglige gøremål, da der er betydelig afstand til butikker og offentlig transport. Højden på 666 meter over havets overflade kan give køligere vintre sammenlignet med kystnære områder. Lejligheden har ikke direkte adgang til stranden.
Denne ejendom passer særligt godt til par eller små familier, der søger en bolig med både privat udeareal og adgang til fællesfaciliteter. For familier med børn er nærheden til The International School of Estepona en fordel, da skolen ligger inden for gåafstand. Golfentusiaster vil værdsætte de nærliggende golfbaner, der kan nås på få minutter med bil. Som fast bolig appellerer lejligheden til dem, der ønsker en mere afslappet livsstil end i de travle kystbyer, men stadig ønsker nem adgang til byfaciliteter. Som feriebolig er den egnet for dem, der foretrækker at bo i et område med mange faciliteter inden for rækkevidde, uden at være midt i turistcentrene. Den vestvendte orientering sikrer eftermiddags- og aftensol, hvilket gør terrassen og haven til behagelige opholdssteder efter en dag på stranden eller golfbanen.
Ejendommen fremstår i god stand med velholdte overflader og installationer. Køkkenet er fuldt udstyret med praktisk vaskerum, der gør dagligdagen funktionel. Badeværelserne har fliser og standardudstyr, der matcher boligens alder og prisklasse. Lejligheden har aircondition og centralvarme, der sikrer komfort året rundt, mens gulvvarme i badeværelserne tilføjer ekstra komfort. De 34,60 m² private have er anlagt som en fortsættelse af bebyggelsens tropiske havekoncept, hvilket skaber en naturlig overgang mellem privat og fælles område. Underjordisk parkering og det medfølgende opbevaringsrum bidrager til den praktiske anvendelse af ejendommen. Byggekvaliteten fra 2005 afspejler standarden for den tid, med solide materialer og en planløsning, der har vist sig funktionel over tid.
Lejligheden er tilgængelig fra €430.000, hvilket inkluderer 99 m² beboelsesareal, privat have på 34,60 m², underjordisk parkering og opbevaringsrum. Prisen er i overensstemmelse med lignende ejendomme i Benatalaya-bebyggelsen, der er anerkendt som en af de mere eksklusive i Atalaya-området. Sammenlignet med nyere projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), repræsenterer denne ejendom en højere pris, hvilket afspejler dens etablerede beliggenhed og fuldt udviklede faciliteter.
Dagligdagen i Benatalaya kendetegnes ved en afslappet livsstil med adgang til både privatliv og fællesfaciliteter. Morgenen kan starte med sol på den vestvendte terrasse, mens eftermiddagen kan bruges ved en af de fire udendørs swimmingpools eller i fitnesscentret. Tæt på bebyggelsen finder man golfbaner som El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club, hvilket gør det nemt at kombinere boligliv med fritidsaktiviteter. Til daglig indkøb er der en supermarked i gåafstand, mens større butikker og seværdigheder i Marbella og Estepona kræver en kort køretur. Beboelseskomplekset tilbyder en indendørs opvarmet swimmingpool og spa, som kan benyttes hele året, mens de udendørs pools med livvagt om sommeren er populære samlepunkter. Den internationale skole i nærheden gør stedet attraktivt for familier, mens den gode beliggenhed mellem Marbella og Estepona appellerer til både fastboende og feriegæster.
Benatalaya er beliggende i Atalaya-området, omkring 12 km fra Marbella og 5,9 km fra Puerto Banús. Til nærmeste supermarked er der 11 km, mens apoteket kan nås på 6,2 km. Afstanden til nærmeste strand er omkring 0,5-0,7 km, hvor Playa Isdabe og Playa Atalaya er de nærmeste. Regionale byer som Estepona og Marbella tilbyder et bredt udvalg af shopping, restauranter og kulturelle tilbud, der kan nås inden for 15-20 minutter i bil. Lufthavnen i Málaga ligger 60 km væk, hvilket svarer til omkring 45 minutter i bil. Bebyggelsen har 7 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, men en bil er stadig nødvendig for de fleste daglige gøremål.
Kortet viser Benatalayas beliggenhed i Atalaya-området mellem Marbella og Estepona. Ejendommen er markeret med sin vestvendte orientering med udsyn over dalen og bjergene. Nærliggende faciliteter som golfbaner, strande og internationale skoler er også vist for at give et overblik over områdets tilgængelige ressourcer.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Benatalaya er strategisk placeret i Atalaya-området mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver adgang til to af regionens mest populære byer inden for kort køreafstand. Mens Marbella (12 km) er kendt for sin luksuriøse atmosfære og Puerto Banús (5,9 km) for sine exclusive butikker og marina, tilbyder Estepona en mere traditionel spansk bystemning. Bebyggelsen er en del af det, der kaldes
Afstanden til nærmeste strande er kort med Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) og Salduna (0,7 km) inden for gåafstand. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærområdet: El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Til lufthavnen i Málaga (AGP) er der 60 km, hvilket normalt tager omkring 45 minutter i bil. For opladning af elbiler findes der ladestandere på 13 km afstand. Afstanden til Marbella er 12 km, Puerto Banús 5,9 km og Estepona inden for kort køreafstand, hvilket giver nem adgang til et bredt udvalg af faciliteter og underholdning.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mildt klimat med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Historisk set har regionen 3.856 solskinstimer om året, hvilket giver rig mulighed for udendørsaktiviteter. Swimmingperioden, hvor vandtemperaturen er 20°C eller mere, varer i fem måneder om året. Med 666 meters højde over havets overflade er der en behagelig kølig brise om sommeren, mens vintermånederne er mildere sammenlignet med indlandsområder. Den høje placering giver også fantastisk udsyn over dalen og bjergene, hvilket bidrager til den visuelle oplevelse af boligen og området.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærmeste strande inkluderer Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna, alle inden for 1 km fra ejendommen. Området er rig på rekreative muligheder med adgang til flere golfbaner, herunder El Campanario Golf Course og El Paraíso Golf Club, som begge ligger inden for 2,5 km. For tennispadelfans er RozaRossa Tennis and Padel Club beliggende 1,6 km fra bebyggelsen. Bebyggelsen tilbyder desuden fire udendørs swimmingpools, inklusive en familiepool med livvagt om sommeren, samt en indendørs opvarmet pool og spa. Marbella og Puerto Banús, som kan nås på få minutter i bil, tilbyder yderligere muligheder for shopping, spisning og natteliv.
Kilde: OpenStreetMap
Benatalaya er strategisk placeret i Atalaya-området mellem Marbella og Estepona på Costa del Sol. Denne beliggenhed giver adgang til to af regionens mest populære byer inden for kort køreafstand. Mens Marbella (12 km) er kendt for sin luksuriøse atmosfære og Puerto Banús (5,9 km) for sine exclusive butikker og marina, tilbyder Estepona en mere traditionel spansk bystemning. Bebyggelsen er en del af det, der kaldes
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benatalaya i Atalaya-området repræsenterer et mere etableret og eksklusivt boligområde sammenlignet med nyere projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000). Mens disse nyere projekter ofte præsenterer mere moderne arkitektur og prissættes lavere, tilbyder Benatalaya en mere voksent og fuldt udviklet beboelsesmiljø med velplejede fællesområder og faciliteter. Sammenlignet med Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) har Benatalaya en højere pris, hvilket afspejler dets etablerede position og eftertragtede beliggenhed. Atalaya-området adskiller sig fra kystnære boligområder ved sin højere beliggenhed (666 meter), hvilket giver køligere sommermåneder og bedre udsigt, men også kræver transport til strandene. Regionen omkring Marbella og Estepona er generelt mere eksklusiv og dyrere end mindre kendte områder på Costa del Sol, hvilket afspejles i ejendomspriserne og livsstilen.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
