Bendruomenėje Benatalaja, Atalajoje, Malyje, esančiai žemės aikštelės butą sudaro 2 miegamieji ir 2 vonios kambariai. Butas, kurio plotas 99 m², buvo pastatytas 2005 metais. Jis turi 28 m² uždengtą terasą ir 34,6 m² privačią sodą, orientuotus į vakarus su vaizdais į slėnį ir aplinkines kalnas. Bendruomenėje yra baseinai, SPA, sporto klubas ir visą parą veikiantis apsaugos postas.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Benatalajos uždaros bendruomenės teritorijoje, Atalajos rajone, 12 km atstumu nuo Marbelljos miesto. Jis yra šalia golfo aikštynų, tarptautinės mokyklos ir pirkinių centrų. Nors jis yra šalia pajūrio regiono, pats butas yra pasiekiamas tik automobiliu.
Šis dviejų miegamųjų butas su dviem vonios kambariais tinkama tiek pavieniam gyvenimui, tiek šeimai ar porai. Išpuosėtas kiemas ir terasa leidžia mėgautis atviru oro pramogomis. Bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinai, sporto klubas ir apsauga, pritaiko gyvenimo būdo poreikius.
Butas buvo pastatytas 2005 metais ir yra pilnai užbaigtas. Nauja statyba nėra vykdoma, tačiau visas pastatas yra geros būklės. Butas turi visus reikalingus patogumus, įskaitant požeminę automobilių stovėjimo aikštelę ir sandėliavimo patalpą.
Butas nėra tiesiogiai šalia paplūdimių - artimiausias yra 0,5 km atstumu. Nėra lengvai pasiekiamas visuomeniniais transporto priemonėmis, todėl automobilis yra būtinas. Miestiniai patogumai, tokie kaip didelės parduotuvės, yra maždaug 11 km atstumu.
Šis butas tiktų žmonėms, kurie ieško ramios gyvenamosios vietos su prieiga prie golfo ir paplūdimių, bet nenori gyventi tiesiogiai šelfo pakrantėje. Jis yra idealus šeimoms su vaikais, dėl artimai esančios tarptautinės mokyklos. Taip pat tiktų pensininkams, kurie nori gyventi Ispanijoje, bet mėgsta aktyvų gyvenimą su prieiga prie sporto klubo ir baseinų. Šis butas taip pat tiktų kaip antroji būstas arba investicinė nuoma, nes jis turi visus reikalingus patogumus ir yra patrauklumu regione.
Butas yra geros būklės, su atskiros virtuvės ir skalbyklos patalpomis. Vonios kambariuose yra vonios ir dušo kabinos, o grindys yra išklotos plytelėmis. Bendruomenės patogumai yra aukštos kokybės, įskaitant šiltą vidaus baseiną, wellness centrą, pilnai įrengtą sporto klubą ir keturis lauko baseinus, įskaitant vaikų baseiną. Yra centrinis šildymas ir oro kondicionieriai, leidžiantys reguliuoti temperatūrą ištisus metus. Vidaus baseinas yra šiltas, todėl jį galima naudoti ir šaltuoju metų laiku.
Butas yra parduodamas už 430 000 eurų. Atsižvelgiant į dydį, patogumus ir vietą, ši kaina yra įprasta Atalajos rajonui, ypač lyginant su kitais regiono objektais, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų). Kaina apima požeminę stovėjimo aikštelę ir sandėlio patalpą.
Atalajos gyvenimas susideda iš ramios, suburbaninės atmosferos su prieiga prie įvairių pramogų. Įprastas diena galėtų prasidėti pusryčiais terasoje su vaizdais į slėnį, po to apsilankymus golfo aikšte arba artimiausiose parduotuvėse. Po pietų galima leisti laiką bendruomenės baseinuose ar sporto klube. Vakarais galima išvykti į artimiausius restoranus ar pasivaikščioti po uždarą bendruomenę. Šioje vietoje gyvenant reikia planuoti maršrutus su automobiliu, kad pasiektumėte toliau esančius miestus ar paplūdimius.
Butas yra įsikūręs Benatalajos bendruomenėje, kuri yra 12 km atstumu nuo Marbelljos centro, 60 km nuo Malagos oro uosto ir 5,9 km nuo Puerto Banuso jachtklubo. Aplink yra daugybė restoranų (201 per 2 km spinduliu), kavinės (49), parduotuvės ir aptarnavimo įstaigos, tačiau dauguma jų reikalauja naudotis automobiliu. Artimiausia tarptautinė mokykla yra tik 1,5 km atstumu, o golfo aikštynai - nuo 1,4 km iki 2,1 km. Norint pasiekti paplūdimius reikia nukeliauti apie 0,5-0,7 km, o didžiausius miestus, tokius kaip Marbelja ar Malaga, pasiekiate per 12-60 minučių važiavimo.
Ši žemėlapis parodo, kaip Benatalajos bendruomenė yra įsikūrusi Atalajos rajone, tarp Marbelljos ir Esteponos. Mėlynai pažymėti artimiausi paplūdimiai, o žaliai - golfo aikštynai ir parkai. Atstumai rodomi tiesioginiai, todėl faktinis kelias gali būti ilgesnis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Atalaja yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbelljos ir Esteponos miestų, 12 km atstumu nuo Marbelljos centro ir maždaug 5 km nuo Esteponos. Ši vieta yra populiari "Naujojo aukso" kelio, kuris tęsiasi per vakarinę Costa del Sol dalį. Atalaja yra geresnė alternatyva tiems, kurie ieško mažiau urbanizuotos nei Marbelja, bet vis dar nori būti arti pagrindinių pajūrio miestų ir pramogų.
Artimiausi paplūdimiai yra Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) ir Salduna (0,7 km). Marbeljos miestas yra 12 km atstumu, o Malaga - 60 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 60 km atstumu. Artimiausi golfo aikštynai yra El Campanario (1,4 km), El Paraíso (2,1 km) ir La Quinta (47 km). Elektromobilių įkrovimo stotis yra 4,4 km atstumu Esteponoje. Sveikatos priežiūros įstaigos, tokių kaip ligoninė, yra 24 km atstumu, o vaistinė - 6,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Butas yra 666 m aukštyje virš jūros lygio, dėl to vasarą oras švelnesnis nei pajūryje. Regionas pasižymi maždaug 19,2 °C vidutine metine temperatūra, su žiemomis apie 12 °C ir vasaromis iki 27 °C. Per metus iškrenta apie 3 856 saulėtingų valandų. Plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke esančiomis terasomis ir sodu didžiąją metų dalį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoli yra keletas Blue Flag kokybės paplūdimių, įskaitant Playa Isdabe ir Playa Atalaya. Sporto klubai, tokie kaip RozaRossa Tennis ir Padel Club (1,6 km), siūlo teniso ir padelį. Golfas yra vienas pagrindinių regiono pramogų, o artimiausi aikštynai yra tik 1,4 km atstumu. Benatalajos bendruomenėje yra keturi lauko baseinai ir vienas šiltas vidaus baseinas, leidžiantis plaukti ištisus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Atalaja yra strategiškai įsikūrusi tarp Marbelljos ir Esteponos miestų, 12 km atstumu nuo Marbelljos centro ir maždaug 5 km nuo Esteponos. Ši vieta yra populiari "Naujojo aukso" kelio, kuris tęsiasi per vakarinę Costa del Sol dalį. Atalaja yra geresnė alternatyva tiems, kurie ieško mažiau urbanizuotos nei Marbelja, bet vis dar nori būti arti pagrindinių pajūrio miestų ir pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektais, šis Atalajos butas turi vidutinę kainą segmente. Pvz., Aquamar Torre del Mar parduodamas nuo 269 950 eurų, o Etherna Homes 2 Esteponoje - nuo 259 000 eurų. Tačiau Atalajos butas turi didesnę bendruomenės patogimų įrangą, įskaitant šiltą vidaus baseiną, sporto klubą ir keturis lauko baseinus. Atalajos rajonas yra ramesnis nei centrinė Marbelja ar Estepona, bet vis dar turi gerą prieigą prie šių miestų ir jų paslaugų. Atalaja taip pat turi daugiau "panoraminio" jausno nei pajūrio kurortai, dėl savo aukštesnės padėties ir vaizdų į slėnį ir kalnas.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
