Dette leilighetsprosjektet ligger i Atalaya, Málaga, på 666 meters høyde over havet. En 2-roms leilighet med 2 bad på 99 m² bygget areal, komplett med 34 m² privat hage og 28 m² dekket terrasse. Leiligheten ligger i et lukket boligområde med vestvendt orientering som gir naturlig lys gjennom store deler av dagen. Eiendommen har god standard og tilbyr funksjonelle oppholdsrom med direkte tilgang til uteplassene. Bygget ble ferdigstilt i 2005 og har gjennomgått nødvendig vedlikehold for å sikre god kvalitet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten befinner seg i et etablert boligområde i Atalaya, omgitt av godt vedlikeholdte tropiske hager. Beliggenheten tilbyr tilgang til golfbaner i nærheten, samtidig som den har landlig karakter. Fra eiendommen er det utsikt over dalen og mot de omkringliggende fjellene. Området er kjent for sin ro og naturlige omgivelser, med tilgjengelighet til nødvendige tjenester innenfor rimelig avstand med bil.
Leiligheten tilbyr en praktisk boligløsning for små familier eller par som søker fast bolig eller fritidsbolig. Med to soverom, to bad og en separat fullt utstyrt kjøkken med vaskerom, dekker boligen grunnleggende behov for dagliglivet. Den private hagen og terrassen utvider boarealet og gir mulighet for utendørsaktiviteter gjennom store deler av året takket være det milde klimaet.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt fra 2005, som representerer etablert kvalitet snarere enn nybygg. Byggefasen er fullført, og eiendommen har gjennomgått nødvendig vedlikehold for å sikre god teknisk stand. Det er ikke planlagt videre utbygging av dette spesifikke prosjektet, da det er et modent boligområde med etablert infrastruktur og fellesfasiliteter.
Prosjektet tilbyr ikke havutsikt eller direkte tilgang til stranden, da strandene ligger om lag 50 km unna. Leiligheten er ikke egnet for personer med mobilitetsbegrensninger uten tilpasninger, ettersom den ligger i første etasje uten spesialtilpassede fasiliteter. Det er ikke drikkevannstilførsel direkte til hagen, og eiendommen er ikke tilknyttet felles varmeanlegg utover det eksisterende sentralvarmesystemet.
Denne leiligheten passer for et par eller småfamilie som søker en kombinasjon av fast bolig og fritidsbolig i et rolig område med nærhet til golfbaner. Den er spesielt egnet for de som foretrekker etablerte boligområder fremfor nybygg, og som verdsetter fellesfasiliteter som bassenger og treningsrom. For familier med barn er nærheten til internasjonale skoler en fordel. Pensjonister som ønsker et permanent opphold i Spanje med tilgang til nødvendige tjenester vil også finne denne eiendommen passende. Investeringsmessig tiltrekker den seg de som ser stabil verdi i etablerte boligområder nær populære kystbyer som Marbella og Estepona, men uten den direkte turisttrafikken.
Leiligheten har god standard med holdbare materialer som er typiske for boliger fra 2005. Badene er flislagt med praktiske løsninger for enkel rengjøring. Kjøkkenet er fullt utstyrt med separate hvitevarer og har et praktisk vaskerom for klesvask. Gulvene er holdbare og egnet for et klimat med mye sol. Varmesystemet inkluderer sentralvarme og gulvvarme i badene, noe som sikrer komfort gjennom året. Klimaanlegg i både oppholds- og soverom gir avkjøling i de varmeste månedene. De felles områdene, inkludert bassengene og hageanlegget, blir profesjonelt vedlikeholdt, noe som sikrer at kvaliteten bevares over tid. Byggekvaliteten reflekterer standarden for perioden, med fokus på funksjonalitet og holdbarhet.
Leiligheten er priset til €430.000, noe som gjenspeiler både størrelsen (99 m²) og kvaliteten på eiendommen. Prisen inkluderer en underjordisk parkeringsplass og et 9,60 m² stort privat lagerrom. Dette er et etablert boligområde, og prisnivået er konkurransedyktig sammenlignet med lignende eiendommer i området. Verdien er stabilisert gjennom årene, med moderate prisjusteringer i takt med markedet. For kjøpere som ser langsiktig verdi, representerer dette en solid investering i et modent boligområde med etablerte fasiliteter.
Dette er en bolig for deg som verdsetter ro og landlige omgivelser med tilgang til golf og natur. Dagen i Atalaya starter ofte med soloppgang over fjellene, fulgt av frokost på terrassen med utsikt over den private hagen. Ettermiddagene kan tilbringes ved ett av de felles bassengene eller på nærliggende golfbaner. Med bil er det enkelt å nå nærliggende byer for innkjøp eller restaurangbesøk. Om kveldene gir den vestvendte terrassen mulighet til å nyte solnedgangen over dalen. Livet her preges av en balanse mellom privatliv og tilgang til fellesfasiliteter, med en ro som skiller seg fra de mer turistiske kystområdene. Utenom høysesongen er området spesielt rolig, noe som gjør det ideelt for permanente beboere eller de som søker avslapning.
Livet i Atalaya krever et eget kjøretøy for daglige gjøremål, da de fleste nødvendigheter ligger innenfor 10-15 minutters kjøretur. Marbella, den nærmeste større byen, ligger 12 km unna og tilbyr et bredt utvalg av tjenester, butikker og kulturelle tilbud. Internasjonale skoler, restauranter og supermarkeder er tilgjengelige i rimelig avstand, med det nærmeste supermarkedet på 11 km. Sykehus og spesialisthelsetjenester finnes i Marbella og Málaga, henholdsvis 24 km og 60 km unna. Infrastrukturen er godt utviklet med veinett som gir enkel tilgang til hele Costa del Sol-regionen. Offentlig transport er tilgjengelig, men med begrenset frekvens, noe som gjør bil til et nødvendig hjelpemiddel for de som bor permanent i området.
Kartet viser Atalayas plassering i forhold til Costa del Sol. Leiligheten ligger i et etablert boligområde mellom Marbella og Estepona, med god tilgang til både kyst og innland. De nærmeste golfbanene og strandområder er tydelig markert, og viser hvordan eiendommen balanserer landlig ro med tilgang til kystaktiviteter. Kartet illustrerer også avstanden til større byer og viktige infrastrukturpunkter som flyplass og sykehus.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Atalaya har en strategisk posisjon på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (12 km) og Estepona (om lag 20 km). Dette gir enkel tilgang til begge byenes fasiliteter og tjenester. Málaga, provinshovedstaden, ligger 60 km østover og tilbyr internasjonale tjenester, kulturelle attraksjoner og en internasjonal flyplass. Algeciras, en viktig havneby, ligger 54 km mot vest. Denne sentrale posisjonen mellom større sentra gjør Atalaya til en praktisk base for å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra tradisjonelle spanske landsbyer i innlandet til dynamiske kystbyer med internasjonal atmosfære.
Avstanden til nærmeste strender, inkludert Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla og Playa de Nagüeles, er om lag 50 km i luftlinje. Disse strendene er vanligvis tilgjengelige innen 45-60 minutters kjøretur, avhengig av trafikk. Málaga lufthavn, den viktigste internasjonale flyplassen, ligger 60 km unna og kan nås på om lag 45 minutter med bil utenfor rushtrafikken. Golfentusiaster vil finne flere baner innen kort avstand, inkludert El Campanario Golf Course (1,4 km) og El Paraíso Golf Club (2,1 km). Marbella, med alle sine fasiliteter, ligger 12 km unna, mens Puerto Banús er omtrent 6 km unna og tilbyr luksuriøse shopping- og restaurantområder.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C gjennom året. Med 3.856 soltimer årlig og en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter det meste av året. Svømmesesongen varer i fem måneder, når vanntemperaturen overstiger 20°C. Den høye beliggenheten på 666 meter over havet gir noe kjøligere temperaturer om sommeren sammenlignet med kystområdene, samt naturlig lufting som reduserer fuktighetsnivået. Lokale værforhold er preget av klare, solfylte dager, spesielt i perioden april til oktober, som gjør området ideelt for utendørsliv og rekreasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Selv om Atalaya ikke ligger ved kysten, er strender og maritime aktiviteter lett tilgjengelige med bil. Playa Isdabe, Playa Atalaya og Salduna, som ligger mellom 0,5 og 0,7 km unna, er nærmeste badestrender. Disse strendene tilbyr typiske mediterranske forhold med sand og klart vann. For golfinteresserte finnes det flere høyt rangerte golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert El Campanario Golf Course på 1,4 km og El Paraíso Golf Club på 2,1 km. Andre fritidsaktiviteter inkluderer tennis og padel ved RozaRossa Tennis and Padel Club (1,6 km), samt bruk av de felles svømmebassengene i boligområdet. Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) gir tilgang til marinaaktiviteter og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
Atalaya har en strategisk posisjon på Costa del Sol, mellom de større byene Marbella (12 km) og Estepona (om lag 20 km). Dette gir enkel tilgang til begge byenes fasiliteter og tjenester. Málaga, provinshovedstaden, ligger 60 km østover og tilbyr internasjonale tjenester, kulturelle attraksjoner og en internasjonal flyplass. Algeciras, en viktig havneby, ligger 54 km mot vest. Denne sentrale posisjonen mellom større sentra gjør Atalaya til en praktisk base for å utforske hele Costa del Sol-regionen, fra tradisjonelle spanske landsbyer i innlandet til dynamiske kystbyer med internasjonal atmosfære.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya skiller seg fra mange andre boligområder på Costa del Sol ved sin balanse mellom landlig ro og tilgang til kystaktiviteter. Mens direkte kystnære områder som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyr umiddelbar strandtilgang, mangler de ofte det samme nivået av ro og privatliv som Atalaya. Samtidig er Atalaya mer utviklet og har bedre fasiliteter enn mer landlig orienterte prosjekter som Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000). Prisen på €430.000 reflekterer denne balansen og er konkurransedyktig gitt kvaliteten på fellesområdene, tilgangen til golf og nærheten til internasjonale skoler. Regionen tiltrekker seg både familier som verdsetter skoletilbudet og pensjonister som søker et rolig, men aktivt miljø. I motsetning til mer turistisk pregede områder, beholder Atalaya en autentisk spansk atmosfære, spesielt utenfor høysesongen.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
