Denna lägenhet i Benatalaya, Atalaya, är en markplan tvårummare med 99 m² boendeyta och en 34 m² privat trädgård. Lägenheten byggdes 2005 och är västerorienterad, vilket ger eftermiddags- och kvällssol. Belägen i en gated community med säkerhetskontroll dygnet runt, privat pool, gym och spa-anläggningar. Fastigheten inkluderar ett underjordiskt garage och förråd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Atalaya-området, inlandet från Costa del Sol, cirka 12 km från Marbella och 60 km från Málagas flygplats. Området är kuperat med 666 meters höjd över havet, vilket ger svalare temperaturer på sommaren. Placeringen erbjuder närhet till golfbanor, internationella skolor och nödvändiga serviceinrättningar.
Lägenheten passar för par eller småfamiljer som söker ett permanent boende eller sekundärbostad i ett lugnt område med gemenskapsfaciliteter. De två sovrummen och badrummen tillgodoser grundläggande boendebehov. Den privata trädgården och terrassen ger extra utrymmen för utomhusvistelse, vilket är eftertraktat i medelhavsklimatet.
Denna lägenhet färdigställdes 2005 och är därför inte ett nybyggnadsprojekt. Byggnaden har genomgått normalt underhåll sedan färdigställandet och beskrivs som i gott skick. Inga renoveringar eller ombyggnader pågår för närvarande i fastigheten enligt tillgänglig information.
Lägenheten ligger inte i direkt anslutning till stranden, vilket kräver bil för strandbesök (50 km). Området har begränsad kollektivtrafik vilket gör bilen nödvändig för dagliga ärenden. Höga händer på 666 meter kan innebära svalare kvällar under vintermånaderna.
Denna lägenhet passar väl för etablerade par eller småfamiljer som söker ett boende på Costa del Sol utan att bo direkt i kustremsan. Den är särskilt lämplig för dem som värdesätter närhet till golfbanor och internationella skolor. För familjer med barn kan närheten till The International School of Estepona (1,5 km) vara avgörande. För golfentusiaster erbjuder placeringen tillgång till flera banor inom kort avstånd. Som permanentboende för personer som arbetar i Marbella eller Estepona är avstånden hanterbara med bil. För pensionsplanerare som söker en kombination av aktiviteter och lugn kan gemenskapens faciliteter och Atalayas omgivning vara lämplig. Som förtidsboende fungerar det väl tack vare säkerheten och underhållsfriheten när man inte vistas på plats. Investerare kan se potential i både hyresmarknaden och värdeutvecklingen i detta eftertraktade område.
Lägenheten beskrivs vara i gott skick med moderna bekvämligheter. Badrummen är kaklade med badkar och dusch, och köket är fullt utrustat med separat tvättstuga. Väggarna verkar vara välunderhållna utan synliga skador. Installationsdetaljer inkluderar centralvärme, luftkonditionering (både kyla och värme) samt golvvärme i badrummen, vilket är en kvalitetsdetalj i spanska fastigheter. Gemensamma utrymmen som pooler och trädgårdar beskrivs som välskötta med professionell underhållspersonal. Säkerhetssystemet med 24-timmars bevakning indikerar en hög standard för gemenskapsfaciliteter. Materialvalen i köket och badrummen är praktiska och anpassade för medelhavsklimatet. Byggkvaliteten från 2005 håller fortfarande god standard, vilket talar för gedigen konstruktion.
Denna lägenhet är till salu för 430 000 euro, vilket inkluderar 99 m² boendeyta, 34 m² privat trädgård, underjordiskt garageplats och ett 9,6 m² stort förråd. Priset ligger över genomsnittet för liknande lägenheter i regionen, vilket reflekterar det attraktiga läget nära golfbanor och den privata trädgården. Jämfört med andra objekt i området som Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro), representerar denna fastighet en högre prisklass.
Dagliga livet i denna lägenhet präglas av en balans mellan privatliv och gemenskapsförmåner. Morgonen kan börja med frukost på terrassen medan solen värmer upp trädgården. Under dagen kan man nyttja gemenskapens pooler eller gym, eller utföra dagliga ärenden i närliggande butiker och restauranger. På eftermiddagen erbjuder den västerorienterade terrassen en solid plats för att njuta av solen och utsikten över dalen. Under varmare månader kan grannskapets poolanläggning och trädgårdar bli en naturlig samlingsplats. Kvällarna kan avslutas med middag på någon av de närbelägna restaurangerna eller hemma i den privata trädgården. Läget kräver planering för transporter eftersom de flesta serviceställena kräver bil.
Atalaya erbjuder en balans mellan tillgänglighet och lugn. Marbella ligger 12 km bort, vilket ger tillgång till shopping, restauranger och nattliv cirka 15 minuter med bil. Närmaste större stad är Málaga (60 km), dit man når på under en timme. För dagliga ärenden finns en supermarknad 11 km bort, apotek 6,2 km bort och flera banker inom nära avstånd. Sjukhus ligger 24 km bort, vilket är en hanterbar sträcka för akuta situationer. Internationella skolor finns i närområdet, vilket gör platsen attraktiv för familjer. Kollektivtrafiken är begränsad med 7 busslinjer och 50 hållplatser i området, vilket gör bil till det primära transportmedlet. Flygplatserna Málaga-Costa del Sol (60 km) och Gibraltar (91 km) möjliggör internationella resor.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Atalaya-området, mellan Marbella och Estepona. Placeringen erbjuder närhet till golfbanor, internationella skolor och kusten samtidigt som den ligger i ett lugnt, säkert bostadsområde. Avstånden till huvudvägarna och faciliteterna gör att man enkelt kan utforska hela Costa del Sol-regionen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Atalaya är strategiskt placerad mellan Marbella och Estepona, två av Costa del Sols mest eftertraktade städer. Med bara 12 km till Marbella och 15 km till Estepona erbjuder området lätt tillgång till båda stadernas faciliteter utan att ligga direkt i de mest hektiska turistområdena. Placeringen inlandet ger en känsla av lugn och privatliv samtidigt som närheten till kusten bevaras. Regionen kallas ofta 'Nya Gula Milen' och har utvecklats till ett premiumområde för fastigheter, särskilt de som kombinerar närhet till golfbanor med utsikt över havet och bergen. Jämfört med andra inlandsegendomar är Atalaya närmare både kusten och serviceställena.
Stränderna Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna ligger alla inom 0,5-0,7 km från fastigheten, vilket gör strandlivet lättillgängligt. Trots den inlandspostitionen är kusten faktiskt närmare än många andra inlandsegendomar i regionen. Golfentusiaster har flera alternativ inom kort avstånd, inklusive El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) och El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). Marbella och Puerto Banús ligger 12 respektive 15,9 km bort, vilket erbjuder tillgång till livsstils- och shoppingfaciliteter. Málagas internationella flygplats ligger 60 km bort, vilket är cirka 45 minuter med bil under normala trafikförhållanden. För långdistansresor finns även Gibraltar flygplats 91 km bort som alternativ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligger 666 meter över havet, vilket ger en märkbar svalka under sommarmånaderna jämfört med kustnära områden. Det genomsnittliga klimatet är 19,2°C året runt med variation mellan 12-27°C under årets månader. Med 3 856 soltimmar per år erbjuder området gott om solljus, vilket är mer än många andra europeiska destinationer. Simsäsongen varar i fem månader då vattentemperaturen ligger på 20°C eller högre. Höjden ger också en viss luftfuktighetsminskning som gör värmen mer uthärdlig än vid kusten. Regionalen har cirka 32 lokala högtider per år, vilket ger kulturella inslag under hela året. Bergslandskapet omkring erbjuder vandringsmöjligheter och naturskön utsikt från den privata trädgården.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder närhet till flera Blue Flag-stränder som Playa Isdabe, Playa Atalaya och Salduna, alla inom 0,7 km. Dessa stränder är kända för sin höga kvalitet och servicenivå. För golfälskare är Atalaya en idealisk bas med tre golfbanor inom 2,3 km: El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club och El Paraiso Golf Clubhouse. Andra golfbanor i regionen som La Zagaleta Country Club ligger 45 km bort. För tennis- och padelentusiaster finns RozaRossa Tennis and Padel Club bara 1,6 km bort. Gemenskapen erbjuder fyra utomhuspooler, inklusive en familjepool med livvakt under sommarmånaderna, samt en inomhuspool med uppvärmning och spa-anläggningar för året runt-användning. Närliggande Puerto Deportivo José Banus (5,9 km) ger tillgång till marinaktiviteter och restauranger vid vattnet.
Källa: OpenStreetMap
Atalaya är strategiskt placerad mellan Marbella och Estepona, två av Costa del Sols mest eftertraktade städer. Med bara 12 km till Marbella och 15 km till Estepona erbjuder området lätt tillgång till båda stadernas faciliteter utan att ligga direkt i de mest hektiska turistområdena. Placeringen inlandet ger en känsla av lugn och privatliv samtidigt som närheten till kusten bevaras. Regionen kallas ofta 'Nya Gula Milen' och har utvecklats till ett premiumområde för fastigheter, särskilt de som kombinerar närhet till golfbanor med utsikt över havet och bergen. Jämfört med andra inlandsegendomar är Atalaya närmare både kusten och serviceställena.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Atalaya skiljer sig från närliggande områden genom sin unika kombination av inlandsläge med nära tillgång till kusten. Jämfört med Estepona och Marbella erbjuder Atalaya mer lugn och grönska samtidigt som servicenivån är hög. Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 euro) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 euro) ligger i helt andra regioner och erbjuder inte samma närhet till Marbellas faciliteter och internationella golfbanor. Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 euro) ligger i mer urbana omgivningar och saknar den privata trädgård och gemenskapskänsla som Benatalaya erbjuder. Prisnivån i Atalaya är generellt högre än i många andra delar av Costa del Sol, vilket reflekterar områdets exklusivitet och efterfrågan. Särskilt den kombination av säkerhet, naturfaciliteter och närhet till både golf och kust som Atalaya erbjuder är svårmatchad i regionen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
