Ця квартира на першому поверсі в престижному закритому комплексі Бенаталая в Аталая, Малага, пропонує 99 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Завершена у 2005 році, західна орієнтація забезпечує сонячне світло вдень та увечері. Квартира має 28 м² критої тераси та 34,60 м² приватного саду, що створює чудові зовнішні житлові простори.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в закритому комплексі Бенаталая в Аталая, Малага. Район відомий своїми добре підтримуваними тропічними садами та високим рівнем безпеки. Об'єкт знаходиться на відстані 12 км від Марбельї та 60 км від аеропорту Малаги. Поряд знаходяться численні гольф-клуби та Міжнародна школа Аталая.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами підходить для пар, невеликих сімей або осіб, які працюють віддалено. Наявність приватного саду та тераси дозволяє насолоджуватися зовнішнім простором. Основна спальня має власну ванну кімнату, а друга спальня може використовуватися для гостей або як кабінет.
Це завершений об'єкт, зданий у 2005 році. Квартира перебуває у доброму стані, що підтверджується її поточним станом. Будівля та спільні зони добре підтримуються, включаючи чотири басейни, СПА-центр та спортивний зал. Об'єкт готовий для негайного заселення без необхідності очікування завершення будівництва.
Об'єкт знаходиться в заміській місцевості, де для пересування необхідний автомобіль. Відстань до основних послуг, таких як супермаркети та лікарні, становить понад 10 км. Найближчі пляжі знаходяться на відстані 50 км, що робить їх не доступними для щоденних відвідувань пішки або на велосипеді.
Ця квартира підходить для пар або невеликих сімей, які шукають другий будинок на Коста-дель-Соль з можливістю оренди протягом решти року. Вона також ідеальна для сімей з дітьми завдяки близькості до Міжнародної школи Аталая. Для людей, які цінують гольф, розташування поруч з кількома гольф-клубами є значною перевагою. Квартира також може бути привабливою для пенсіонерів, які шукають спокійне місце для проживання з гарною інфраструктурою та безпекою.
Квартира має добрий стан, що підтверджується її віком у 18 років на момент написання та станом внутрішніх приміщень. Установлена система кондиціювання повітря, включаючи як холодне, так і тепле повітря, а також центральне опалення. У ванних кімнатах є підлога з підігрівом, що є ознакою якісної обробки. Кухня повністю обладнана та має окреме приміщення для прання. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує комфорт проживання. Спільні зони комплексу, включаючи басейни та спортзал, підтримуються у хорошому стані.
Ця квартира пропонується за ціною від €430,000, що включає 99 м² житлової площі, 34 м² приватного саду, підземне паркувальне місце та приміщення для зберігання площею 9,60 м². Ціна відображає якісне розташування в престижному комплексі Бенаталая та наявність численних спільних зручностей, включаючи басейни, спортзал та охорону.
Це місце підходить для тих, хто цінує спокійну атмосферу закритого комплексу з можливістю доступу до гольфу. Ранок може початися з сніданку на терасі з видом на сад, а післяобідній час можна провести біля одного з чотирьох басейнів. Вечеря на відкритому повітрі з західною орієнтацією дозволяє насолоджуватися заходом сонця. Для щоденних покупок та інших потреб потрібно буде користуватися автомобілем, але все необхідне знаходиться в межах 15 хвилин їзди.
Квартира знаходиться в заміській місцевості з відмінною транспортною доступністю до основних міст регіону. Марбелья знаходиться на відстані 12 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди. Малага, найбільше місто провінції, знаходиться за 60 км. До аеропорту Малага-Коста-дель-Соль можна дістатися приблизно за 45-50 хвилин. В районі є численні ресторани, кафе, банки та аптеки, що забезпечує комфортне щоденне життя. Для міжнародних мешканців є перевага у вигляді близькості до Міжнародної школи Аталая.
Ця карта показує розташування комплексу Бенаталая в Аталая, між Марбельєю та Естепоною. Ви можете побачити близькість до гольф-полів та Міжнародної школи Аталая. Також видно, що об'єкт знаходиться на відстані декількох кілометрів від узбережжя, що забезпечує панорамні види на долину та гори.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Аталая розташована між Марбельєю (12 км) та Естепоною, що робить його зручним місцем для дослідження всієї західної частини Коста-дель-Соль. Розташування на "Новому Золотому Милі" регіону є привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до міських послуг та спокійною атмосферою. Поруч з міжнародними школами та гольф-клубами, цей район особливо популярний серед експатів та других будинків. Порівняно з більш центральними районами Марбельї, Аталая пропонує більше простору та зелені.
Найближчі пляжі, включаючи Плая Ісдабе (0,5 км), Плая Аталая (0,6 км) та Сальдуна (0,7 км), знаходяться в пішій доступності, хоча в описі зазначено, що пляжі знаходяться на відстані 50 км - це, ймовірно, відносно великих міських пляжів. Гольф-клуби, включаючи Ель Кампанаріо (1,4 км) та Ель Параїсо (2,1 км), знаходяться в безпосередній близькості. Міжнародна школа Аталая розташована за 1,5 км. Для поїздок до аеропорту Малаги потрібно планувати близько 60 хвилин їзди. До великих торгових центрів та лікарень потрібно їхати приблизно 20-30 хвилин.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Аталая має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19,2°C. Температури коливаються від 12°C взимку до 27°C влітку. На рік випадає близько 3856 сонячних годин, що робить цей регіон одним з найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води становить 20°C або вище. Висота над рівнем моря (666 м) сприяє м'якому клімату з меншою вологістю порівняно з прибережними районами. Річна кількість опадів становить приблизно 600 мм, що є достатнім для збереження зелені протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Хоча найближчі пляжі знаходяться в межах 1 км, основні пляжі Коста-дель-Соль знаходяться на відстані близько 50 км. Район славиться своїми гольф-клубами, включаючи Ель Кампанаріо, Ель Параїсо та інші в безпосередній близькості. Для любителів тенісу та паделу є клуб RozaRossa Tennis and Padel Club за 1,6 км. У самому комплексі є чотири басейни, включаючи дитячий, та критий басейн з підігрівом. Поруч знаходиться puerto deportivo Хосе Банус (5,9 км), де можна зайнятися водними видами спорту.
Джерело: OpenStreetMap
Аталая розташована між Марбельєю (12 км) та Естепоною, що робить його зручним місцем для дослідження всієї західної частини Коста-дель-Соль. Розташування на "Новому Золотому Милі" регіону є привабливим для тих, хто шукає баланс між доступністю до міських послуг та спокійною атмосферою. Поруч з міжнародними школами та гольф-клубами, цей район особливо популярний серед експатів та других будинків. Порівняно з більш центральними районами Марбельї, Аталая пропонує більше простору та зелені.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з сусідніми проектами, ця квартира в Аталая пропонує збалансований співвідношення ціни та якості. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар починається від €269,950, але знаходиться далі від престижних міст Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Міхас починається від €205,000, але не має таких спільних зручностей, як Бенаталая. Etherna Homes 2 в Естепоні з ціною від €259,000 знаходиться ближче до узбережжя, але не пропонує такого ж рівня приватності та безпеки. Ціна цієї квартири (€430,000) відображає її розташування в одному з найбільш шанованих комплексів Аталая з численними зручностями та близькістю до міжнародних шкіл та гольф-клубів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
