Het appartement in Benatalaya, Atalaya, is een grondwoning met twee slaapkamers en twee badkamers. Het heeft een woonoppervlak van 99 m² en een perceeloppervlak van 34 m². Het bevindt zich in een afgesloten gemeenschappelijke omgeving en werd gebouwd in 2005. Het appartement heeft een westelijke oriëntatie, een terras van 28 m² en een privé tuin van 34,60 m². Het is gelegen nabij golfbanen en voorzieningen, met een underground parkeerplaats en een berging.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de wijk Benatalaya in Atalaya, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot golfbanen. De locatie biedt uitzicht over de vallei naar de omliggende bergen. De afgesloten gemeenschap ligt op korte afstand van de internationale school van Atalaya en diverse voorzieningen.
De woning biedt praktische leefruimte voor een klein huishouden of stel. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor permanent wonen of als vakantieverblijf. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke spa, fitnessruimte en vier zwembaden voldoet aan recreatieve behoeften.
Het appartement werd voltooid in 2005 en behoort tot de bestaande woningvoorraad. De bouwkwaliteit en onderhoudstoestand worden als goed beschouwd, maar het betreft geen nieuwbouw. Er is geen informatie beschikbaar over renovaties of upgrades sinds de oplevering.
Het appartement bevindt zich op 60 km van de luchthaven van Málaga, wat betekent dat vervoer naar de luchthaven enige planning vereist. Het perceel van 34 m² is relatief beperkt voor een grondwoning. De locatie vereist een auto voor dagelijkse verplaatsingen naar voorzieningen buiten de directe omgeving.
Dit appartement past bij kopers die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning in een rustige, maar goed ontsloten omgeving. Het is geschikt voor stellen of kleine gezinnen die de voorkeur geven aan een appartement boven een huis, maar wel waarde hechten aan buitenruimte in de vorm van een tuin. De nabijheid van de internationale school maakt het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Golfers zullen de directe toegang tot meerdere golfbanen waarderen. De locatie vereist wel beschikking over een auto voor dagelijkse verplaatsingen, wat betekent dat het minder geschikt is voor mensen die liever niet zelf rijden.
Het appartement beschikt over een aparte, volledig ingerichte keuken met een praktische bijkeuken/wasruimte. De badkamers zijn betegeld en uitgerust met standaard sanitair. De master slaapkamer heeft een en-suite badkamer, wat functionaliteit toevoegt. De woonruimte is licht en ruim met directe toegang tot het terras en de tuin. De bouwkwaliteit wordt als goed beschouwd voor een gebouw uit 2005, met verwarmings- en airconditioningssystemen in het appartement. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de tropische tuinen en zwembaden, worden goed onderhouden.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €430.000. De prijs omvat een ondergrondse parkeerplaats en een berging van 9,60 m². Gezien de bouwjaar (2005), ligging en voorzieningen van de gemeenschap, representeert deze prijs de huidige marktpositie voor vergelijkbare woningen in het gebied. Prijzen voor vergelijkbare appartementen in de regio variëren doorgaans tussen €205.000 en €430.000, afhankelijk van exacte locatie, staat en voorzieningen.
Benatalaya in Atalaya biedt een residentiële woonervaring met de voordelen van een afgesloten gemeenschap. De westelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor middag- en avondzon op het terras en in de tuin. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van het gemeenschappelijke zwembad of de fitnessfaciliteiten. De nabijheid van golfbanen maakt de locatie geschikt voor golfenthousiastelingen. Voor dagelijkse boodschappen zijn er voorzieningen op loopafstand. Het leven in deze omgeving combineert landelijke rust met toegang tot stedelijke voorzieningen in omliggende steden als Marbella en Estepona.
De omgeving van Benatalaya in Atalaya biedt een mix van residentiële rust en toegang tot voorzieningen. Op loopafstand bevinden zich een supermarkt, restaurants en golfbanen. De internationale school van Atalaya ligt naast de gemeenschap, wat praktisch is voor gezinnen. De dichtstbijzijnde grotere steden zijn Marbella (12 km) en Estepona, waar uitgebreidere voorzieningen en winkelmogelijkheden beschikbaar zijn. Het openbaar vervoer in de regio beperkt zich tot 7 lijnen met 50 haltes, wat het belang van eigen vervoer onderstreept. De afsluiting van de gemeenschap met 24-uurs beveiliging draagt bij aan een veilig gevoel.
De kaart toont de locatie van het appartement in de wijk Benatalaya, Atalaya, tussen Marbella en Estepona. De nabijheid van de kustlijn, golfbanen en de internationale school is duidelijk zichtbaar. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en toegang tot stedelijke voorzieningen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Het appartement bevindt zich in Atalaya, gelegen tussen de steden Marbella (12 km) en Estepona. Deze positionering biedt toegang tot voorzieningen en attracties in beide steden. Marbella, met circa 148.000 inwoners, is een bekend toeristisch centrum met uitgebreide voorzieningen. Estepona biedt een meer traditionele Spaanse sfeer. De relatief korte afstanden tot deze steden combineren de rust van een residentiële omgeving met de toegang tot stedelijke voorzieningen, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
Dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op ongeveer 0,5-0,7 km afstand, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna. Verschillende golfbanen liggen binnen 2 km afstand, zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. De luchthaven van Málaga bevindt zich op 60 km afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is. De haven van Puerto Banús ligt op 5,9 km afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op loopafstand beschikbaar, terwijl grotere winkelcentra in Marbella of Estepona te vinden zijn.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya ligt op 666 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een mild klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur bedraagt 19,2°C. Met 3.856 zonuren per jaar is er veel zonneschijn, vooral in de zomermaanden. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte zorgt voor lichte briesjes, wat de zomerhitte enigszins temperatuur. De westelijke oriëntatie van het appartement biedt zon in de namiddag en avond, wat bijdraagt aan warme avonden op het terras.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich verschillende stranden, waaronder Playa Isdabe, Playa Atalaya en Salduna, alle op korte afstand van het appartement. Deze stranden bieden mogelijkheden voor zwemmen, zonnebaden en watersporten tijdens het zwemseizoen. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere golfbanen binnen 2 km, zoals El Campanario Golf Course en El Paraíso Golf Club. De gemeenschap zelf biedt vier buitenzwembaden, inclusief een groot familiezwembad met badmeester tijdens de zomermaanden, en een verwarmd binnenzwembad in de spa-faciliteiten. Sportcentra zoals de RozaRossa Tennis and Padel Club liggen op 1,6 km afstand.
Bron: OpenStreetMap
Het appartement bevindt zich in Atalaya, gelegen tussen de steden Marbella (12 km) en Estepona. Deze positionering biedt toegang tot voorzieningen en attracties in beide steden. Marbella, met circa 148.000 inwoners, is een bekend toeristisch centrum met uitgebreide voorzieningen. Estepona biedt een meer traditionele Spaanse sfeer. De relatief korte afstanden tot deze steden combineren de rust van een residentiële omgeving met de toegang tot stedelijke voorzieningen, wat de ligging aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als vakantiegebruik.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.3°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mei | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het appartement in Benatalaya, Atalaya is gepositioneerd in het hogere segment van de regionale markt, met een vraagprijs van €430.000. Dit is aanzienlijk hoger dan vergelijkbare appartementen in projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000). Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) ligt dichter bij, maar nog steeds beneden het prijsniveau van Benatalya. De hogere prijs wordt gerechtvaardigd door de locatie nabij golfbanen, de omvangrijke buitenruimte met privé tuin, en de uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals de spa met verwarmd zwembad en vier buitenzwembaden. Atalaya staat bekend als een meer exclusieve wijk dan de omgeving van Torre del Mar of Mijas, wat de prijsverschillen verklaart. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid van voorzieningen en residentiële rust, wat aantrekkelijk is voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers met een hoger budget.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
