Το διαμέρισμα Benatalaya στην Αταλάγια της Μάλαγας αποτελεί ένα ολοκληρωμένο έργο που ολοκληρώθηκε το 2005. Πρόκειται για ένα κατοικήσιμο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, συνολικής έκτασης 99 τ.μ., με ιδιωτικό κήπο 34 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με 24ωρη ασφάλεια και κοινόχρηστες υποδομές, συμπεριλαμβανομένης θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας, γυμναστηρίου και τεσσάρων εξωτερικών πισινών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Αταλάγια, σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και απομόνωση, απέχοντας 12 χλμ. από τη Μαρβέγια και 60 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και την ύπαρξη φυσικού τοπίου.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες κατοικίας με δύο υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ευρύχωρο σαλόνι-τράπεζα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με βοηθητικό χώρο πλυντηρίου. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα και ο ιδιωτικός κήπος επιτρέπουν την χρήση εξωτερικών χώρων κατά το απόγευμα και το βράδυ.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση διατήρησης. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ground floor σε πολυτελή κλειστή κοινότητα. Η κατασκευή είναι πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση κατοίκηση χωρίς την ανάγκη πρόσθετων εργασιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, καθώς απέχει περίπου 50 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι σημαντική (60 χλμ.), ενώ η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για καθημερινές μετακινήσεις. Η περιοχή δεν διαθέτει απευθείας δημόσιες συγκοινωνίες.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε οικογένειες με παιδιά που φοιτούν στο διεθνές σχολείο της Αταλάγια, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το εκπαιδευτικό ίδρυμα. Είναι επίσης κατάλληλο για άτομα που αναζητούν ηρεμία μακριά από τουριστικές περιοχές, χωρίς όμως να απομακρύνονται πλήρως από παροχές. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν ιδανική τη λύση αυτή λόγω της εγγύτητας σε πολλά γήπεδα, όπως το El Campanario (1,4 χλμ.) και το El Paraíso (2,1 χλμ.). Για επαγγελματίες που εργάζονται στη Μαρβέγια ή την Εστεπόνα, το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ επαγγελματικής ζωής και χαλάρωσης, με ταυτόχρονη δυνατότητα γρήγορης πρόσβασης σε αυτές τις πόλεις. Για όσους επιθυμούν μόνιμη κατοικία στην Ισπανία με ήπιο κλίμα, η τοποθεσία προσφέρει όλες τις απαραίτητες συνθήκες για ποιότητα ζωής.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ξεχωριστό βοηθητικό χώρο πλυντηρίου. Το κυρίως υπνοδωμάτιο διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο, προσφέροντας περισσότερη ιδιωτικότητα. Οι κοινόχρηστοι χώροι της κλειστής κοινότητας Benatalaya διακρίνονται για την υψηλή ποιότητα κατασκευής, συμπεριλαμβανομένης θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας, πλήρως εξοπλισμένου γυμναστηρίου και τεσσάρων εξωτερικών πισινών. Το κτίριο διαθέτει κεντρική θέρμανση και κλιματισμό, με υπόδερμη θέρμανση στα μπάνια. Η δυτική προσανατολισμένη βεράντα προσφέρει προστασία από τους δυνατούς ανέμους και επιτρέπει την χρήση του εξωτερικού χώρου για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από 430.000 ευρώ. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει 99 τ.μ. κύριων χώρων κατοικίας, 34 τ.μ. ιδιωτικού κήπου και 28 τ.μ. καλυμμένης βεράντας, μαζί με υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη 9,60 τ.μ. Σε σχέση με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από 259.000 ευρώ) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από 205.000 ευρώ), το συγκεκριμένο διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερη τιμιαία κατηγορία λόγω της τοποθεσίας και των παρεχόμενων υποδομών.
Η καθημερινότητα στην Αταλάγια χαρακτηρίζεται από ηρεμία και προτεραιότητα σε εξωτερικές δραστηριότητες. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, οι κάτοικοι απολαμβάνουν ένα ήπιο κλίμα. Το πρωί μπορεί να αφιερωθεί σε αθλητικές δραστηριότητες στα κοντινά γήπεδα γκολφ ή στο RozaRossa Tennis and Padel Club, ενώ το απόγευμα ο ήλιος στη δυτική βεράντα δημιουργεί ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση. Η κοντινότητα σε διεθνή σχολεία και η ύπαρξη κοινοτικών υποδομών με πισίνες δημιουργούν ένα περιβάλλον κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή διακοπές. Η τοποθεσία απέχει 11 χλμ. από το σούπερ μάρκετ και 6,2 χλμ. από το φαρμακείο, απαιτώντας προγραμματισμό για καθημερινές αγορές.
Η περιοχή της Αταλάγια βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ. από τη Μαρβέγια, 54 χλμ. από την Αλχεθίρας και 60 χλμ. από τη Μάλαγα. Παρέχει ιδιωτική πρόσβαση σε βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (11 χλμ.), νοσοκομείο (24 χλμ.) και φαρμακεία (6,2 χλμ.). Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 201 εστιατόρια, 49 καφέ, 4 σχολεία και 28 φαρμακεία, παρέχοντας πλούσιες επιλογές για ψυχαγωγία και καθημερινές ανάγκες. Το κτίριο διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, αυξάνοντας το αίσθημα ασφάλειας για τους κατοίκους. Η περιοχή διαθέτει επτά γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, ωστόσο η χρήση ιδιωτικού οχήματος παραμένει απαραίτητη για αποτελεσματική μετακίνηση.
Η Αταλάγια βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγας, περίπου 12 χλμ. βόρεια της Μαρβέγια. Η περιοχή περιβάλλεται από φυσικό τοπίο με βουνά και κοιλάδες, προσφέροντας ηρεμία και φυσική ομορφιά. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται πολυάριθμα γήπεδα γκολφ και παραλίες, δημιουργώντας μια ιδανική ισορροπία μεταξύ φύσης και ψυχαγωγίας.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Αταλάγια καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρβέγια και της Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα αγροτικό χαρακτήρα. Απέχει 12 χλμ. από τη Μαρβέγια (147.958 κάτοικοι) και 60 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), παρέχοντας ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και ηρεμίας. Η περιοχή ανήκει στην ευρύτερη περιοχή του Νέου Χρυσού Μιλίου (New Golden Mile), γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση της σε υψόμετρο 666 μέτρων προσφέρει διαφορετικό κλίμα και ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες τοποθεσίες.
Το διαμέρισμα απέχει 50 χλμ. από τις κοντινότερες παραλίες (Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla, Playa de Nagüeles), απαιτώντας περίπου 45 λεπτά οδικώς για πρόσβαση. Η Μαρβέγια βρίσκεται σε απόσταση 12 χλμ., ενώ το Πουέρτο Μπανούς απέχει 5,9 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας-Costa del Sol βρίσκεται 60 χλμ. μακριά, περίπου 50 λεπτά οδικώς, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει 91 χλμ. Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ (El Campanario, El Paraíso) βρίσκονται σε απόσταση 1,4-2,1 χλμ., καθιστώντας την περιοχή ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει πολλαπλές επιλογές γκολφ σε απόσταση έως 45 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 666 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ευχάριστη δροσιά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19,2°C, με ετήσιες 3.856 ώρες ηλιοφάνειας. Η περίοδος κολύμβησης extends για 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C τον χειμώνα έως 27°C το καλοκαίρι. Το υψόμετρο συνεισφέρει στη δημιουργία ενός ήπιου κλίματος, με λιγότερη υγρασία σε σχέση με τις παράκτιες περιοχές. Το φυσικό τοπίο περιβάλλεται από βουνά και κοιλάδες, προσφέροντας πανέμορφες θέες από τη βεράντα και τον κήπο του διαμερίσματος.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παρόλο που το ακίνητο βρίσκεται σε ενδοχώρα, οι κοντινότερες παραλίες (Playa Isdabe, Playa Atalaya, Salduna) βρίσκονται σε απόσταση 0,5-0,7 χλμ., προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το El Campanario Golf Course σε απόσταση 1,4 χλμ. και το El Paraíso Golf Club σε 2,1 χλμ. Για αθλητικές δραστηριότητες, το RozaRossa Tennis and Padel Club βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ. Οι κάτοικοι έχουν επίσης πρόσβαση σε κοινούς χώρους πισίνων, συμπεριλαμβανομένης θερμαινόμενης εσωτερικής πισίνας και τεσσάρων εξωτερικών πισινών, με οικογενειακή πισίνα με ναυαγοσώστη κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η κοντινότητα στο λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς (5,9 χλμ.) παρέχει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Αταλάγια καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση μεταξύ της Μαρβέγια και της Εστεπόνα, προσφέροντας πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις διατηρώντας παράλληλα αγροτικό χαρακτήρα. Απέχει 12 χλμ. από τη Μαρβέγια (147.958 κάτοικοι) και 60 χλμ. από τη Μάλαγα (579.076 κάτοικοι), παρέχοντας ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και ηρεμίας. Η περιοχή ανήκει στην ευρύτερη περιοχή του Νέου Χρυσού Μιλίου (New Golden Mile), γνωστή για τα πολυτελή ακίνητα και τις τουριστικές υποδομές. Η θέση της σε υψόμετρο 666 μέτρων προσφέρει διαφορετικό κλίμα και ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παράκτιες τοποθεσίες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα της περιοχής, το Benatalaya στην Αταλάγια προσφέρει μοναδικά πλεονεκτήματα. Έργα όπως το Aquamar στο Τορre del Mar (από 269.950 ευρώ) και το Lantana Residencial στις Μίχας (από 205.000 ευρώ) είναι προσιτότερα, αλλά βρίσκονται σε διαφορετικές τοποθεσίες και προσφέρουν διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Etherna Homes 2 στην Εστεπόνα (από 259.000 ευρώ) μπορεί να είναι πιο κοντά σε πόλεις και παραλίες, αλλά το Benatalaya προσφέρει υψηλότερο επίπεδο ιδιωτικότητας και κοινοτικών υποδομών. Η περιοχή της Αταλάγια διακρίνεται για την αφθονία γηπέδων γκολφ, με το El Campanario και το El Paraíso σε κοντινή απόσταση. Σε σύγκριση με την Αλαγία Μπαγιάνα (πιο κοντά σε παραλίες), η Αταλάγια προσφέρει καλύτερη ισορροπία μεταξύ αστικών παροχών και φυσικού τοπίου. Το υψόμετρο των 666 μέτρων δημιουργεί διαφορετικό κλίμα από τις παραλιακές περιοχές, με λιγότερη υγρασία και πιο δροσερά βράδια.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
