Apartament w Atalaya to jednostka na parterze o zachodniej ekspozycji z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami, oferująca 99 m² powierzchni mieszkalnej. Nieruchomość obejmuje prywatny ogród o powierzchni 34 m² i zadaszony taras o powierzchni 28 m², oddany do użytku w 2005 roku. Zlokalizowany w zamkniętym osiedlu Benatalaya, mieszkańcy mają dostęp do takich udogodnień jak baseny kryte i odkryte, siłownia oraz całodobowa ochrona. Nieruchomość położona jest na terenach wiejskich, około 12 km od Marbelli i 60 km od lotniska w Maladze, co wymaga posiadania samochodu do codziennych dojazdów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest położona w głębi lądu, w cichej, wiejskiej okolicy Atalaya. Jej lokalizacja zapewnia spokojne środowisko mieszkalne przy zachowaniu bliskości do niezbędnych usług. Apartament znajduje się w zamkniętym osiedlu otoczonym pielęgnowanymi tropikalnymi ogrodami, oferując poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Zachodnia ekspozycja zapewnia popołudniowe i wieczorne słońce na tarasie i w ogrodzie.
Ten apartament spełnia funkcjonalne potrzeby mieszkaniowe dzięki praktycznemu układowi. Dwie sypialnie zapewniają odpowiednią przestrzeń do spania, podczas gdy łazienka bezpośrednia przy głównej sypialni oferuje dodatkową prywatność. Oddzielna kuchnia z pomieszczeniem gospodarczym ułatwia codzienne zarządzanie gospodarstwem domowym. Prywatne przestrzenie zewnętrzne tworzą miejsca do relaksu i rekreacji, odpowiadając na potrzebę życia zarówno w pomieszczeniach, jak i na zewnątrz w klimacie śródziemnomorskim.
Budynek został oddany do użytku w 2005 roku, co wskazuje na ukończoną konstrukcję z dojrzałym otoczeniem. Jako w pełni ukończona inwestycja, cała infrastruktura i udogodnienia osiedlowe są operationalne bez opóźnień w budowie lub niepewności. Nieruchomość jest w dobrym stanie po latach użytkowania, z korzyścią wynikającą z ustanowionego środowiska wspólnotowego. Miejsca parkingowe w podziemiu i pomieszczenia gospodarcze były dostępne od momentu oddania, oferując praktyczne udogodnienia dla mieszkańców.
Nieruchomość wymaga posiadania samochodu do codziennych transportu z powodu swojej wiejskiej lokalizacji. Dostęp do plaż wymaga pokonania 50 km, co ogranicza spontaniczne wizyty nad morzem. Położenie apartamentu na parterze może ograniczać widoki panoramiczne w porównaniu do wyższych pięter. Ugruntowany charakter wspólnoty oznacza, że mieszkańców dołącza do już istniejącego środowiska społecznego, a nie nowo tworzonego. Odległość do głównych centrów miejskich wymaga planowania zakupów, rozrywki i specjalistycznych usług.
Ten apartament nadaje się dla osób lub rodzin poszukujących bezpiecznego, mieszkalnego środowiska z dostępem do udogodnień rekreacyjnych. Osoby, które priorytetowo traktują prywatność i spokojne otoczenie, docenią wiejską lokalizację i zamknięte osiedle. Entuzjaści golfa skorzystają z bliskości wielu pól golfowych w krótkiej odległości jazdy. Nieruchomość pomieści zarówno stałych mieszkańców, jak i osób poszukujących domu wakacyjnego, z odpowiednią przestrzenią i udogodnieniami dla każdego z tych celów. Rodziny z dziećmi w wieku szkolnym mogą docenić pobliską międzynarodową szkołę. Wymóg posiadania samochodu do codziennych transportów sprawia, że nadaje się on dla osób komfortowo poruszających się po Hiszpanii lub planujących dłuższe pobyty, a nie krótkie wakacje. Wielkość i układ apartamentu dobrze sprawdzają się dla par, małych rodzin lub emerytów. Inwestorzy mogą uznać połączenie lokalizacji, udogodnień i potencjału wynajmu za atrakcyjne, chociaż punkt cenowy sytuuje go w górnym segmencie rynku dla tego obszaru.
Apartament demonstruje standardową dobrą jakość wykończenia, typową dla nieruchomości śródziemnomorskich oddanych do użytku w 2005 roku. Łazienki posiadają kafelkowe powierzchnie z praktycznymi instalacjami, w tym wannami i prysznicami. Udogodnienia kuchenne są w pełni wyposażone z odpowiednią przestrzenią do przechowywania i pracy. Strefy dzienne zapewniają jasne, przestronne zakwaterowanie z bezpośrednim dostępem do przestrzeni zewnętrznych. Okna i drzwi są odpowiednio skonfigurowane do klimatu, oferując izolację i wentylację. Zewnętrzne tarasy i obszary ogrodowe wykazują przemyślany projekt maksymalizujący użyteczną przestrzeń i komfort. Obszary wspólne, w tym baseny i siłownia, otrzymują regularną konserwację, o czym świadczy ich dobry stan. Materiały budowlane wydają się odpowiednie dla klimatu śródziemnomorskiego, biorąc pod uwagę czynniki takie jak ekspozycja na słońce i wahania temperatur. Miejsca parkingowe w podziemiu i pomieszczenia gospodarcze dodają praktycznej wartości do doświadczenia życiowego, chroniąc pojazdy przed warunkami atmosferycznymi i zapewniając dodatkową przestrzeń do przechowywania. Ogólnie rzecz biorąc, nieruchomość spełnia oczekiwane standardy jakości dla swojego wieku i segmentu rynku w Atalai.
Ceny od 430 000 €, ten apartament reprezentuje wyższy segment rynku pod względem wielkości i lokalizacji w Atalai. Koszt obejmuje nie tylko 99 m² powierzchni mieszkalnej, ale także prywatny ogród, taras, miejsce parkingowe w podziemiu oraz pomieszczenie gospodarcze. Wartość obejmuje dostęp do udogodnień wspólnoty Benatalaya, w tym basenów, siłowni i usług ochrony. Ceny odzwierciedlają status oddania do użytku nieruchomości i jej dobry stan, unikając niepewności związanych z nową budową. Zachodnia ekspozycja i przestrzenie zewnętrzne przyczyniają się do wyceny, ponieważ te funkcje poprawiają doświadczenie życiowe w klimacie śródziemnomorskim. Porównywalne nieruchomości w regionie wykazują wahania od 205 000 € do 270 000 €, co podkreśla premium pozycję tego apartamentu.
Codzienne życie w tym apartamencie w Atalaya łączy komfort mieszkalny z dostępem do udogodnień rekreacyjnych. Mornings mogą rozpoczynać się od śniadania na zachodnim tarasie, zanim słońce osiągnie swoją maksymalną wysokość. Bliskość pól golfowych oferuje możliwości rekreacyjne dla entuzjastów, podczas gdy osiedlowe baseny zapewniają alternatywy dla aktywności wodnych. Lokalizacja wymaga planowania zakupów, przy czym supermarkety i usługi znajdują się w odległości kilku kilometrów. Wieczory można spędzać ciesząc się ogrodem podczas zachodu słońca, po których następuje posiłek w domu lub w pobliskich restauracjach. Zamknięte środowisko zapewnia bezpieczeństwo, pozwalając na spokojny relaks na zewnątrz. Wiejska lokalizacja oferuje spokój, choć osoby poszukujące tętniącego życiem nocnego będą musiały udać się do Marbelli lub Estepony, około 12 km stąd. Nieruchomość dobrze sprawdza się jako stałe miejsce zamieszkania dla osób ceniących spokój i bezpieczeństwo, z odpowiednią przestrzenią dla rodziny lub jako drugi dom na wakacje.
Mieszkanie w tym apartamencie w Atalai wymaga dostosowania się do stylu życia zależnego od samochodu. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 11 km, co sprawia, że zakupy spożywcze są planowaną czynnością, a nie spontanicznym obowiązkiem. Placówki opieki zdrowotnej, w tym szpitale w odległości 24 km, wymagają transportu na wizyty lekarskie. Jednak wspólnota oferuje terenowe udogodnienia, w tym wiele basenów i siłownię, zmniejszając potrzebę podróżowania w celu rekreacji i ćwiczeń. Możliwości gastronomiczne istnieją zarówno w obrębie wspólnoty, jak i w pobliskich restauracjach, zapewniając różnorodność bez konieczności rozległych podróży. Bliskość nieruchomości do Marbelli (12 km) pozwala na dostęp do miejskich udogodnień, centrów handlowych i rozrywki w razie potrzeby. Międzynarodowe szkoły w okolicy wspierają rodziny z dziećmi, chociaż transport szkolny wymaga rozważenia. Równowaga między wiejskim spokojem a dostępem do usług miejskich tworzy środowisko życia, które łączy spokojne życie mieszkalne z praktycznymi udogodnieniami w rozsądnej odległości jazdy.
Mapa pokazuje lokalizację apartamentu we wspólnocie Benatalaya w Atalai, położoną w głębi lądu od wybrzeża Morza Śródziemnego. Nieruchomość znajduje się około 12 km od Marbelli i 60 km od Malagi, z Marbellą widoczną jako znaczące centrum miejskie na północny wschód. Otaczający krajobraz pokazuje mieszankę rozwojów mieszkalnych i terenu naturalnego, z widocznymi w okolicy polami golfowymi. Mapa ilustruje położenie nieruchomości w zamkniętym osiedlu, z drogami dojazdowymi łączącymi się z głównymi trasami prowadzącymi do obszarów nadbrzeżnych i centrów miejskich. Odległość do linii brzegowej jest wyraźnie przedstawiona, podkreślając śródlądowy charakter lokalizacji przy jednoczesnym pokazaniu rozsądnego dostępu do atrakcji nadbrzeżnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Apartament jest położony w Atalai, w gminie Malaga, około 12 km od Marbelli i 60 km od miasta Malaga. Ta lokalizacja umieszcza go w tzw. obszarze "Nowego Złotego kilometra", znanym z połączenia rozwojów mieszkalnych i pól golfowych. Nieruchomość znajduje się w głębi lądu od wybrzeża, oferując bardziej spokojne środowisko niż lokalizacje nadbrzeżne przy zachowaniu rozsądnego dostępu do atrakcji nadmorskich. Jej położenie w pobliżu Estepony i między większymi centrami miejskimi Marbelli i Malagi zapewnia równowagę między wiejskim spokojem a miejską dostępnością. Bliskość wielu międzynarodowych szkół i pól golfowych wskazuje na dobrze ugruntowany obszar mieszkalny cateringowy zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych mieszkańców. Lokalizacja korzysta z infrastruktury i usług tych większych centrów miejskich, jednocześnie zachowując odrębny charakter mieszkalny z dala od najwyższych gęstości obszarów turystycznych.
Ten apartament jest położony 60 km od lotniska Malaga-Costa del Sol, około godziny jazdy w zależności od ruchu. Dostęp do plaż wymaga podróży 50 km do Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla lub Playa de Nagüeles, co czyni wizyty nad morzem planowaną czynnością, a nie przypadkowym wypadem. Udogodnienia golfowe są bardziej dostępne, z La Zagaleta Country Club w odległości około 45 km i kilkoma innymi polami w zasięgu 47 km. W przypadku codziennych potrzeb, supermarkety znajdują się w odległości 11 km od nieruchomości, podczas gdy apteki są dostępne w odległości 6,2 km. Najbliższy szpital znajduje się w odległości 24 km, co wymaga znacznej podróży w nagłych przypadkach medycznych. Stacje ładowania pojazdów elektrycznych istnieją w odległości 13 km, wspierając posiadanie pojazdów elektrycznych mimo wiejskiej lokalizacji. Te odległości wymagają posiadania samochodu do praktycznego życia, z starannym planowaniem koniecznym do uzyskania dostępu do różnych udogodnień i usług.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9,4 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Atalaya cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19,2°C, wahającą się od 12-27°C w ciągu roku. Lokalizacja korzysta z około 3856 godzin słońca rocznie, tworząc obfite jasne dni. Sezon kąpielowy trwa pięć miesięcy, gdy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C, pozwalając na znaczną rekreację wodną. Położona na wysokości 666 metrów nad poziomem morza, nieruchomość doświadcza nieco niższych temperatur niż obszary nadbrzeżne podczas letnich miesięcy, jednocześnie unikając ekstremalnych warunków zimowych. Ta wysokość przyczynia się do komfortowych warunków życia i potencjalnie lepszej jakości powietrza. Zachodnia ekspozycja apartamentu zapewnia popołudniowe i wieczorne nasłonecznienie, szczególnie korzystne dla obszarów tarasu i ogrodu podczas chłodniejszych miesięcy. Klimat wspiera życie na świeżym powietrzu przez większą część roku, z łagodnymi zimami i ciepłymi latami typowymi dla południowej Hiszpanii. Mieszkańcy mogą oczekiwać około 32 lokalnych festiwali rocznie, zapewniających możliwości zaangażowania kulturowego przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Pomimo położenia w głębi lądu, ta nieruchomość oferuje dostęp do licznych obiektów rekreacyjnych w rozsądnej odległości jazdy. Wiele plaż z Błękitną Flagą leży w odległości około 50 km, w tym Playa Isdabe w odległości 0,5 km, Playa Atalaya w odległości 0,6 km i Salduna w odległości 0,7 km mierzonej od szerszego obszaru. Entuzjaści golfa korzystają z bliskości kilku pól, z El Campanario Golf Course zaledwie 1,4 km stąd i El Paraíso Golf Club w odległości 2,1 km. Wspólnota sama w sobie zapewnia obszerne udogodnienia rekreacyjne, w tym cztery baseny odkryte i podgrzewany basen kryty, zaspokajając potrzeby aktywności wodnych przez cały rok niezależnie od pory roku. Obiekty sportowe w okolicy obejmują RozaRossa Tennis and Padel Club w odległości 1,6 km, oferując możliwości sportów rakietowych. W przypadku żeglarstwa i marin, Puerto Deportivo José Banus znajduje się w odległości 5,9 km od nieruchomości, zapewniając dostęp do rekreacji morskiej. Połączenie udogodnień wspólnotowych i pobliskich obiektów rekreacyjnych tworzy różnorodne opcje dla aktywnego wypoczynku.
Źródło: OpenStreetMap
Apartament jest położony w Atalai, w gminie Malaga, około 12 km od Marbelli i 60 km od miasta Malaga. Ta lokalizacja umieszcza go w tzw. obszarze "Nowego Złotego kilometra", znanym z połączenia rozwojów mieszkalnych i pól golfowych. Nieruchomość znajduje się w głębi lądu od wybrzeża, oferując bardziej spokojne środowisko niż lokalizacje nadbrzeżne przy zachowaniu rozsądnego dostępu do atrakcji nadmorskich. Jej położenie w pobliżu Estepony i między większymi centrami miejskimi Marbelli i Malagi zapewnia równowagę między wiejskim spokojem a miejską dostępnością. Bliskość wielu międzynarodowych szkół i pól golfowych wskazuje na dobrze ugruntowany obszar mieszkalny cateringowy zarówno dla lokalnych, jak i międzynarodowych mieszkańców. Lokalizacja korzysta z infrastruktury i usług tych większych centrów miejskich, jednocześnie zachowując odrębny charakter mieszkalny z dala od najwyższych gęstości obszarów turystycznych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.3°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.2°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament w Atalai pozycjonuje się w segmencie wyższej klasy w porównaniu do podobnych nieruchomości w regionie. Porównując z Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 €) i Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 €), apartament w Benatalai oferuje bardziej wykwintną lokalizację w prestiżowej okolicy "Nowego Złotego kilometra". W przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów nadbrzeżnych, Atalaya oferuje bardziej zrównoważone środowisko mieszkalne z dostępem zarówno do pól golfowych, jak i niezbędnych usług. W porównaniu z Etherna Homes 2 w Esteponie (ceny od 259 000 €), apartament w Benatalai reprezentuje bardziej dojrzałą inwestycję z ugruntowaną infrastrukturą społecznościową, w przeciwieństwie do potencjalnie nowszych rozwojów, które mogą wciąż przechodzić proces osadzania się. Atalaya oferuje kompromis między miejską dostępnością a wiejskim spokojem, położona bliżej Marbelli niż many bardziej odległe lokalizacje, co uzasadnia jej wyższy punkt cenowy w porównaniu do bardziej odległych lub mniej rozwiniętych obszarów. Jednak dla tych priorytetowo traktujących bezpośredni dostęp do plaż, inne nieruchomości w nadmorskich miejscowościach mogą oferować lepszą wartość, podczas gdy Atalaya przeważa dla tych, którzy cenią pola golfowe, bezpieczeństwo i bardziej zrównoważone środowisko mieszkalne.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
