A Benatalaya zárt közösségében található földszinti lakás két hálószobával és két fürdőszobával Atalayában, Málaga tartományban. A 99 m² lakóterülettel, 28 m² fedett terasszal és 34,60 m² privát kerttel rendelkező ingatlan nyugati tájolású, amely biztosítja a délutáni és esti napfényt. A lakás 2005-ben készült el, jó állapotban van, és közvetlen kilátást nyújt a völgyre és a környező hegyekre. A közösségben 24 órás biztonsági szolgálat, fűtött beltéri medence, teljesen felszerelt edzőterem és négy kültéri medence áll a lakók rendelkezésére. Az ingatlan egy földalatti parkolóhelyet és egy 9,60 m²-es tárolóhelyiséget is tartalmaz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Atalaya, Málaga tartományban, egy exkluzív zárt közösségben található, mintegy 666 méter tengerszint feletti magasságban. A környék csendes, vidéki jellegű, közel a golfpályákhoz, de jelentős távolságra a strandoktól. A lakás nyugati tájolású, kilátással a völgyre és a hegyekre. Az ingatlan autóval könnyen megközelíthető, de napi közlekedéshez saját gépjármű szükséges.
A lakás két hálószobával és két fürdőszobával megfelelő kis családok, párok vagy olyan vásárlók számára, akik részlegesen vagy egész évben itt szeretnének élni. A földszinti elhelyezkedés és a privát kert kültéri életteret biztosít, míg a különálló, teljesen felszerelt konyha és a praktikus tárolóhelyiség a mindennapi kényelmet szolgálja. Az underground parkolóhely értékes a járművel rendelkezők számára.
A lakás 2005-ben fejeződött be, jelenleg jó állapotban van, és azonnali beköltözhető. A Benatalaya közösség egy megállapított, gondosan karbantartott lakópark, amelyben az infrastruktúra teljes egészében kiépült. A közösségi létesítmények, beleértve a fűtött beltéri medencét, az edzőtermet és a négy kültéri medencét, már hosszú ideje működnek, stabil és megbízható szolgáltatásokat nyújtva a lakók számára.
A lakás nem helyezkedik el közvetlenül a tengerparton, a legközelebbi strandok mintegy 50 km távolságra találhatók. Az ingatlan nem új építésű, hanem 2005-ben készült. A lakás nem rendelkezik saját medencével, csak a közösségi medencék használata lehetséges. A központi elhelyezkedés miatt a napi bevásárláshoz és a városi szolgáltatások eléréséhez gépjármű szükséges, mivel a közösségen kívül nincs gyalogos távolságban elérhető bolt.
Ez a lakás megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik egy biztonságos, jól karbantartott közösségben keresnek otthont, hozzáféréssel a minőségi közös létesítményekhez. A földszinti elhelyezkedés és a privát kert különösen vonzó lehet az idősebb vásárlók vagy mozgásukban korlátozottak számára, mivel nincsenek lépcsők. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik részidőben vagy teljes időben szeretnének Észak-Spanyolországban élni, de elérhető távolságban szeretnék tartani a nagyobb városok és a strandok kínálatát. A közeli Atalaya Nemzetközi Iskola miatt a lakás különösen alkalmas családok számára, akik gyermeküknek nemzetközi oktatást kívánnak biztosítani. A golfrajongók értékelni fogják a közeli golfpályák elérhetőségét, míg az aktív nyugdíjasok és más vásárlók élvezni fogják a közösség által kínált számos szabadidős lehetőséget, beleértve a medencéket, az edzőtermet és a wellnesst. Azok számára, akik befektetés céljából vásárolnának, ez a lakás a közösség hírneve és a régóta stabil ingatlanpiac miatt vonzó lehetőség lehet, különösen a nyári szezonban történő bérleti lehetőségek tekintetében.
A 2005-ben épült lakás jó állapotban van, amely megbízható építési minőséget és gondos tervezést tükröz. Az ingatlanban központi fűtés és klímaberendezés található, amely biztosítja az év minden szakában való kényelmet. A fürdőszobákban padlófűtés van beépítve, amely jelentősen növeli a téli hónapokban való komfortérzetet. A különálló, teljesen felszerelt konyha praktikus kialakítással rendelkezik, beépített gépekkel és egy külön hasznos helyiséggel a mosáshoz, ami a mindennapi életkönnyítséget szolgálja. A lakás padlózata tartós, könnyen karbantartható anyagokból készült, amelyek ellenállnak a napi használatnak és a mediterrán klímának. A nyugati tájolású ablakok és ajtók kiváló minőségű anyagokból készültek, amelyek hosszú évekig biztosítják a megfelelő hőszigetelést és hangszigetelést. A közösségi területeken gondosan megtervezett trópusi kertek találhatók, amelyeket rendszeresen karbantartanak, és amelyek hozzájárulnak a teljes komplexum esztétikai megjelenéséhez. Az épület szerkezete stabil, és a közel két évtizedes fennállása ellenére is jó állapotban van, ami a megbízható építési minőségről tanúskodik. Az ingatlanhoz tartozó földalatti parkolóhely és tárolóhelyiség tovább növeli a funkcionalitást és a tárolási lehetőségeket.
Az Atalayában található földszinti lakás ára 430 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 99 m² lakóterületet, a 34 m²-es privát kertet, a fedett teraszt, egy földalatti parkolóhelyet és egy 9,60 m²-es tárolóhelyiséget. Az ár figyelembe veszi a lakás jó állapotát, a közösségi létesítményeket és a földszinti elhelyezkedés előnyeit. A környéken található hasonló ingatlanok árai általában magasabbak lehetnek a Benatalaya közösség presztízsének és a közeli golfpályák miatt. Összehasonlítva a hasonló méretű és jellemzőkkel rendelkező ingatlanokkal a régióban, például a torre del mar-i Aquamar (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2 (259 000 eurótól), ez az ingatlan árfekedése a helyi piaci viszonyoknak megfelelő.
A Benatalaya közösségében élő mindennapok a nyugalom, a biztonság és a közösségi élet keverékét kínálják. A lakás nyugati tájolása miatt a lakók a délután és késő este is élvezhetik a napfényes teraszokat és a kertet, ideálisak a pihenéshez, olvasáshoz vagy étkezésekhez a szabadban. A reggelek csendesek és nyugodtak, míg a délutánok és esték aktívabbak lehetnek a medencék használata vagy a helyi szolgáltatások igénybevétele révén. A közösség saját infrastruktúrával rendelkezik, amely önellátó mikro-környezetet teremt, de a külvilághoz való csatlakozáshoz autó szükséges. A közeli golfpályák (El Campanario, El Paraíso) lehetőséget kínálnak a sportlehetőségekre, míg a több mint 200 helyi étterem és kávézó változatos gasztronómiai élményeket biztosít. A nyári hónapokban a közösségi medencék közösségi találkozóhelyekként szolgálnak, ahol a lakók kapcsolatba léphetnek egymással. Az év többi részében a zárt, fűtött beltéri medence és a wellness létesítmények lehetővé teszik a sport és relaxáció minden évszakban való gyakorlását. Az ingatlan távolsága a nagyobb városoktól (Marbella 12 km, Estepona közel) biztosítja a nyugalmat, miközben a városi szolgáltatások könnyen elérhetőek maradnak.
A Benatalaya közössége Atalayában, Málaga tartományban fekszik, mintegy 666 méter tengerszint feletti magasságban, amelyet nyugodt, vidéki környezet jellemez. A lakásból Marbella mintegy 12 km-re található, míg Estepona és a tengerpart körülbelül 10-15 perc autóval. A környék jelentős előnye, hogy autóval könnyen elérhetőek a nagyobb városok: Marbella (12 km), Algeciras (54 km) és Málaga (60 km), amelyek széles körű szolgáltatásokat, kulturális lehetőségeket és repülőtér-kapcsolatokat kínálnak. A közösségen belül a legfontosabb létesítmények elérhetők, mint például az éttermek, gyógyszertárak és bankok, de a nagyobb bevásárlási lehetőségekért autóval kell továbbutazni. A közeli El Campanario Golf Course (1,4 km) és El Paraíso Golf Club (2,1 km) kiváló szórakozási és sportlehetőséget kínálnak. Az Atalaya Nemzetközi Iskola közvetlenül a közösség mellett helyezkedik el, amely kényelmessé teszi a családok számára az iskolába járást. A közlekedéshez saját autó szükséges, mivel a napi közlekedési igények teljesítése jármű nélkül nehézkes lenne. A környéken 7 közösségi közlekedési vonal és 50 megállóhely található, amelyek korlátozott közlekedési lehetőséget kínálnak az autó nélkül közlekedőknek.
A térkép bemutatja a Benatalaya közösségének elhelyezkedését Atalayában, Málaga tartományban. Az ingatlan a térség központi részén helyezkedik el, rövid autóútra Marbellától és a tengerparttól. A közeli golfpályák, strandok és fontos közlekedési útvonalak is jól láthatók a térképen. A 666 méteres magasságban fekvő helyszín kiváló panorámát nyújt a környező völgyekre és hegyekre, miközben a Costa del Sol fő látnivalói könnyen megközelíthetők maradnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Benatalaya közössége Atalayában, Málaga tartományban fekszik, stratégiai helyzetben a Costa del Sol legfontosabb helyszínei között. Az ingatlan Marbellától csupán 12 km-re, Esteponától pedig mintegy 15 km-re helyezkedik el, amelyek a régió két legfontosabb turisztikai és lakóövezete. A legközelebbi nagyváros, Málaga körülbelül 60 km-re található, amely regionális központként széles körű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínál. A közeli Algeciras (54 km) jelentős kikötőváros, amely fontos összeköttetést jelent Afrikával. A Golden Mile néven ismert terület mentén található, amely Marbella és Puerto Banús között terül el, amely a luxus, a kikötő és a prémium szolgáltatások helyszíne. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a csendes, vidéki életstílus élvezetét, miközben a régió fő látnivalói és szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak.
Az ingatlan stratégiai helyzetben van a régió fő szolgáltatásaihoz való viszonyban, bár a napi közlekedéshez saját gépjármű szükséges. A legközelebbi strandok, mint például a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km), rövid autóúton elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 60 km-re található, amely autóval kb. 40-50 perc utazást jelent. A közeli városok közül Marbella (12 km) és Estepona könnyen megközelíthetők autóval, széles körű szolgáltatásokkal, éttermekkel, bevásárlóközpontokkal. A golfpályák közül az El Campanario Golf Course (1,4 km) és az El Paraíso Golf Club (2,1 km) a legközelebbiek, míg a prémium La Zagaleta Country Club (45 km) egy kicsit távolabb helyezkedik el. A legközelebbi EV-töltőállomás 4,4 km-re van (Supercharger Estepona), a közeli kórház pedig 24 km-re található. A legfontosabb napi szolgáltatások, mint például a szupermarketek, gyógyszertárak és éttermek, többnyire 5-10 km-es körzetben helyezkednek el, amelyek autóval könnyen elérhetők.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 666 méter tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, amely enyhe, de viszonylag száraz mediterrán éghajlatot biztosít. A környék évi átlagosan 3 856 napsütéses órát kínál, amely lehetővé teszi a napfényes napok száma egész évben. Az évi átlaghőmérséklet 19,2°C, nyáron 27°C körül, télen pedig kb. 12°C. A mediterrán klíma jellegzetessége, hogy a környéken körülbelül 5 hónapig (májustól szeptemberig) élvezhető a tengerparti fürdőzés, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-ot vagy afölé megy. A téli hónapok enyhék, de a hegyvidéki elhelyezkedés miatt éjszakánként hűvösebb lehet, ami főleg a központi fűtés vagy padlófűtés használatát teszi szükségessé. A nyugati tájolású ingatlan élvezi a délutáni és esti napfényt, amely különösen kellemes a késő őszi és téli hónapokban, amikor a nappali hőmérséklet még mindig kellemes. A környéken évente 32 helyi ünnepnap van, amelyek gazdag kulturális életet és hagyományokat tükröznek. A klíma ideális a kültéri életmódhoz, lehetővé téve a kertek, teraszok és közösségi medencék szinte egész évben való használatát.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az ingatlan közelében több strand is található, amelyek közül a legközelebbiek a Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) és Salduna (0,7 km). Ezek a strandok kiváló minőségűek, és autóval könnyen elérhetők. A Costa del Sol híres a tiszta vizű, jól karbantartott strandjairól, amelyek közül sok Kék Zászlóval rendelkezik, ami magas minőséget és környezeti tisztaságot jelez. A környék sportlehetőségei közül a golf kiemelkedő, többek között az El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km) és az El Paraiso Golf Clubhouse (2,3 km). A RozaRossa Tennis and Pádel Club (1,6 km) kiváló lehetőséget kínál a tenisz- és pádelrajongóknak. A közösségen belül négy kültéri medence található, köztük egy nagy családi medence nyári őrszolgálattal, valamint egy fűtött beltéri medence és wellness központ, amelyek lehetővé teszik a sport és relaxáció egész évben való gyakorlását. A közeli Puerto Deportivo José Banus kikötő (5,9 km) további lehetőségeket kínál a vízi sportokhoz és a tengerparti életmódhoz. A közeli EV-töltőállomások (Supercharger Estepona 4,4 km) pedig kényelmessé teszik az elektromos járművek használatát a régió felfedezéséhez.
Forrás: OpenStreetMap
A Benatalaya közössége Atalayában, Málaga tartományban fekszik, stratégiai helyzetben a Costa del Sol legfontosabb helyszínei között. Az ingatlan Marbellától csupán 12 km-re, Esteponától pedig mintegy 15 km-re helyezkedik el, amelyek a régió két legfontosabb turisztikai és lakóövezete. A legközelebbi nagyváros, Málaga körülbelül 60 km-re található, amely regionális központként széles körű szolgáltatásokat és kulturális lehetőségeket kínál. A közeli Algeciras (54 km) jelentős kikötőváros, amely fontos összeköttetést jelent Afrikával. A Golden Mile néven ismert terület mentén található, amely Marbella és Puerto Banús között terül el, amely a luxus, a kikötő és a prémium szolgáltatások helyszíne. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi a csendes, vidéki életstílus élvezetét, miközben a régió fő látnivalói és szolgáltatásai könnyen elérhetők maradnak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.2°C | 56 mm |
| Május | 18.2°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Atalayában található Benatalaya közössége kiemelkedik a Costa del Sol ingatlanpiacán, mivel megfelelő egyensúlyt teremt a csend, a biztonság és a hozzáférhetőség között. Összehasonlítva a torre del mar-i Aquamarral (269 950 eurótól), a mijasi Lantana Residencial-lal (205 000 eurótól) vagy az esteponai Etherna Homes 2-vel (259 000 eurótól), a Benatalaya magasabb árkategóriát képvisel, de ezt a presztízs, a minőségi közösségi létesítmények és a stratégiai elhelyezkedés indokolja. Míg a közeli hasonló lakóparkok gyakran túltelítettek vagy kevésbé személyre szabott szolgáltatásokat kínálnak, addig a Benatalaya kiemelkedően jól karbantartott közösségi kertekkel, minőségi biztonsági szolgálattal és különféle szabadidős lehetőségekkel rendelkezik. A Benatalaya elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik élvezni szeretnék a csendesebb, hegyvidéki környezet előnyeit, miközben a tengerpart és a nagyvárosi szolgáltatások továbbra is elérhetők maradnak. Ez a különbség teszi vonzóvá az ingatlant azok számára, akik már ismerik a Costa del Sol túlzottan turistásabb részeit, és egy autentikusabb, mégis kényelmes életmódot keresnek. A régió más exkluzív közöségeivel, például a közeli La Zagaletával összehasonlítva a Benatalaya reálisabb árkategóriát képvisel, miközben hasonló minőségi szolgáltatásokat és életstílus-lehetőségeket kínál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
