Stanovanje v mestu Atalaya, Málaga, ponuja 99 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Nahaja se v urbani zasedbi Benatalaya, ki je znana po dobro vzdrževanih tropskih vrtovih in odlični varnosti. Stanovanje, dokončano leta 2005, ima veliko zasebni vrt in pokrito teraso, zahodno usmerjeno, kar omogoča sončne popoldneve. Objekt vključuje podzemno parkirišče in shrambo ter ima dostop do skupnih prostorov, kot so notranji ogrevani bazen, fitnes in štiriri zunanji bazeni.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v notranjosti, v urbani zasedbi Benatalaya v Atalaji, oddaljeni približno 12 km od Marbelle in 60 km od Málage. Nahaja se na nadmorski višini 666 metrov, kar zagotavlja odprt razgled na dolino in okoliške gore. Pristanišče Puerto Banús je oddaljeno približno 6 km, kar omogoča dostop do pomembnih centrov obale, toda avtomobil je nujno potreben za vsakdanja premikanja.
Stanovanje z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ustreza potrebam manjše družine, para ali posameznika, ki išče sekundarno bivališče. 99 m² bivalnega prostora z dodatnimi 34 m² zasebnega vrta in 28 m² pokrite terase ponuja dovolj prostora za udobno bivanje. Dostop do skupnih prostorov, vključno s fitnesom in bazeni, dopolnjuje bivalne potrebe brez skrbi za vzdrževanje zasebnih rekreacijskih površin.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2005 in je v dobrem stanju. Kot že dokončan projekt ne boža gradbenih zaključkov ali časovnih zamud pri predaji. Objekt združuje tradicionalne gradbene tehnike z modernimi rešitvami, kot je centralno ogrevanje in klimatska naprava, kar zagotavlja prijetno bivanje skozi vse leto brez potrebe po dodatnih investicijah v prenovo.
Stanovanje se nahaja 50 km od najbližjih plaž, kar zahteva uporabo avtomobila za obiske obale. Oddaljenost od letališča (60 km) in glavnih mest pomeni daljše časovne prevoze. Zasebna zunanjost je omejena na dodeljen vrt, brez dostopa do večjih zasebnih zemljišč. Za dnevno opravljanje nalog, kot so nakupovanje, so potrebna daljša potovanja, saj je najbližja trgovina oddaljena 11 km.
Stanovanje je primerno za tiste, ki iščejo uveljavljeno stanovanjsko okolje z dodatki, kot so bazeni in fitnes, ne da bi se morali spoprijemati z gradbenimi zaključki. Primerno je za družine z otroki, ki hodijo v bližnjo mednarodno šolo Atalaya, ali za upokojence, ki si želijo urejeno okolje s storitvami. Za tiste, ki rad igrajo golf, je lokacija posebej primerna, saj je v bližini več igrišč. Tudi tisti, ki želijo mirno okolje z možnostjo obiskov živahnih obalnih mest, kot so Marbella in Estepona, bodo našli to lokacijo primerno.
Stanovanje ima dobre zaključne obdelave, vključno s ločeno, opremljeno kuhinjo s praktičnim prostorom za pranje. Kopalnice so opremljene s sodobnimi sanitarijami in podnim ogrevanjem. Prebivalski in jedilni prostor je svetel in prostorn, z neposrednim dostopom do terase in vrta. Gradnba iz leta 2005 združuje klasične elemente z modernimi rešitvami, kot je klimatska naprava in centralno ogrevanje. Skupni prostori so dobro vzdrževani, z bazeni s segrevanjem in fitnesom, kar kaže na kvalitetno vzdrževanje celotnega kompleksa.
Cena stanovanja je od 430.000 € naprej, kar ustreza standardom za tovrstne premoženjske enote v regiji Atalaya. V primerjavi z drugimi podobnimi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se ta objekt nahaja v višjem cenovnem razrezu zaradi lokacije, velikosti in dodatnih prostorov. Cena vključuje podzemno parkirišče in shrambo, kar lahko zmanjša dodatne stroške.
Življenje v Benatalaya ponuja vzpostavljeno bivalno okolje s kombinacijo zasebnosti in dostopa do skupnih prostorov. Morni obiski fitnesa ali poranke pri enem od štirih zunanjih bazenov postanejo del dnevnega ritma. Zahodno usmerjena terasa omogoča uživanje v popoldanskem soncu in večernih obrokih na prostem. Oddaljenost od mestnega hrupa in bližina golf igrišč omogočata mirno življenjsko dinamiko, vendar za obiske restavracij, kulturnih dogodkov ali nakupov vedno zahteva načrtovanje poti z avtomobilom.
Stanovanje se nahaja na mestu, kjer je za vsakdanja opravila potreben avtomobil. Najbližja trgovina je oddaljena 11 km, bolnišnica 24 km, lekarna pa 6,2 km. Marbella, z 147.958 prebivalci, je oddaljena 12 km in ponuja številne trgovske, kulturne in zabavne možnosti. Puerto Banús, znan po svojih luksuznih trgovinah in restavracijah, je oddaljen 5,9 km. Osnovne storitve so na voljo v bližnji okolici, saj je v 2 km radiju na voljo 201 restavracij, 4 šole, 28 lekarn, 23 bank in 49 kavarn. Javni prevoz obsega 7 linij s 50 postajališči, vendar je urnik lahko omejen.
Lokacija stanovanja v Benatalaya, Atalaya, predstavlja ravnotežje med podeželsko vzdušjem in dostopom do obalnih središč. Kartografski podatki kažejo, da je objekt ugodno nameščen med Marbello in Estepono, z dostopom do glavnih prometnic, ki vodijo proti obali in notranjosti. V Španiji je tradicionalno cenjen dostop tako do obalnih kot notranjih območij, kar ta lokacija ponuja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Atalaya se nahaja med Marbello (12 km) in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh obalnih središč. To lokacijo postavlja na "Novo zlato miljo" - območje, ki je znano po svojih golf igriščih in zmerno gosto poselitvi v primerjavi s centri mest. Oddaljenost od Málage (60 km) in Gibraltarja (91 km) zagotavlja dostop do mednarodnih letališč, vendar za dnevne potovanje zahteva načrtovanje. V primerjavi s severnejšimi deli obale Costa del Sol je Atalaja manj gosto naseljena in ponuja več zelenih površin, še vedno pa ohranja dostop do urbanih središč.
Oddaljenost od plaž, kot so Playa de Casablanca, Playa de la Fontanilla in Playa de Nagüeles, je približno 50 km, kar zahteva približno 40-50 minut vožnje z avtomobilom. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 60 km, Gibraltar pa 91 km. Najbližje golf igrišča so od 1,4 do 2,3 km (El Campanario Golf Course, El Paraíso Golf Club), kar je primerna oddaljenost za ljubitelje tega športa. Mednarodne šole, kot je The International School of Estepona, so oddaljene le 1,5 km, kar je koristno za družine z otroki. Za polnjenje elektromobilov je na voljo Supercharger Estepona na 4,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 60 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Setenil | 9 km |
| Almargen - Cañete la Real | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 666 metrih nadmorske višine prispeva k blažjemu podnebju poleti, z ugodnimi povprečnimi temperaturami od 12°C do 27°C skozi vse leto. Povprečna letna temperatura je 19,2°C, z 3.856 sončnimi urami na leto. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Višinska lega omogoča odprte poglede na dolino in okoliške gore, ki ob sončnem vzhodu in zahodu ustvarjajo posebne atmosferske učinke. Lokacija nudi ravnovesje med dostopom do sredozemskega podnebja in blažjimi temperaturami zaradi višine, kar je primerno za tiste, ki se izogibajo ekstremnim poletnim temperaturam.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližje plaže so Playa Isdabe (0,5 km), Playa Atalaya (0,6 km) in Salduna (0,7 km), vendar je treba upoštevati, da so to kotalne razdalje in dejanska dostopnost lahko daljša zaradi cestnega omrežja. V regiji je več golfskih igrišč z zmerno oddaljenostjo; El Campanario Golf Course (1,4 km), El Paraíso Golf Club (2,1 km). Športni objekti vključujejo teniški in padel klub RozaRossa (1,6 km). Skupni objekti v kompleksu vključujejo notranji segrevani bazen, fitnes in štiri zunanje bazene, med katerimi je tudi otroški bazen z reševalcem poleti.
Vir: OpenStreetMap
Atalaya se nahaja med Marbello (12 km) in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh obalnih središč. To lokacijo postavlja na "Novo zlato miljo" - območje, ki je znano po svojih golf igriščih in zmerno gosto poselitvi v primerjavi s centri mest. Oddaljenost od Málage (60 km) in Gibraltarja (91 km) zagotavlja dostop do mednarodnih letališč, vendar za dnevne potovanje zahteva načrtovanje. V primerjavi s severnejšimi deli obale Costa del Sol je Atalaja manj gosto naseljena in ponuja več zelenih površin, še vedno pa ohranja dostop do urbanih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Maj | 18.2°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL294340
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot je Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), je to stanovanje v višjem cenovnem razrezu, vendar ponuja večjo življenjsko površino (99 m²) in dodatne prostore, kot so zasebni vrt in shramba. V primerjavi s projektom Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je ta lokacija bližje Marbelli in nudi dostop do bolj razvite infrastrukture. Atalaya se razlikuje od severnejših območij Costa del Sol po nižji gostoti poselitve in večjem številu zelenih površin. V primerjavi s stanovanjskimi kompleksi neposredno na obali ponuja ta lokacija več zasebnosti in manj gneče, še vedno pa ohranja relativno enostaven dostop do obalnih znamenitosti in storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
