Este apartamento de dos dormitorios en Estepona, Málaga, se encuentra en una urbanización cerrada con múltiples comodidades. Ofrece una combinación de vida urbana y proximidad a la costa, con acceso peatonal a servicios esenciales y al paseo marítimo. La propiedad, completada en 2019, está diseñada para ofrecer confort y funcionalidad, integrándose en el vibrante entorno de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en una zona urbana de Estepona, el proyecto disfruta de una ubicación estratégica. La proximidad a comercios, centros de salud y paradas de transporte público facilita el día a día. Su emplazamiento permite un fácil acceso a playas y áreas recreativas, definiendo un estilo de vida práctico y conectado.
Diseñado para aquellos que valoran la comodidad y la accesibilidad, este apartamento satisface necesidades de vida contemporánea. La distribución interior y las áreas exteriores privadas ofrecen espacios funcionales para el descanso y el ocio. Es apto para quienes buscan una residencia principal, vacacional o una inversión con potencial de alquiler.
Completado en 2019, el edificio representa una construcción moderna, enfocada en la calidad de los acabados y la eficiencia. El estado actual del inmueble permite una ocupación inmediata, eliminando tiempos de espera asociados a proyectos en construcción. La edificación se integra en un complejo residencial con servicios compartidos.
Este proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque sí desde algunas áreas comunes y terrazas. La piscina es comunitaria, no privada. El jardín es de tamaño moderado, acorde a un apartamento en planta baja urbana, y no dispone de un gran terreno privativo. Las vistas de campo son secundarias a las vistas de jardines y piscina.
Ref: VL367889
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una residencia principal o secundaria con acceso inmediato a servicios urbanos y a la playa. Es una opción para quienes prefieren vivir en una zona consolidada con infraestructura completa, sin renunciar a la cercanía del mar. Las familias jóvenes o parejas que valoran la conveniencia de tener todo a mano, como colegios y centros de salud, encontrarán un entorno funcional. También se alinea con las expectativas de inversores que buscan propiedades en zonas turísticas con potencial de alquiler, dada la proximidad a puntos de interés y la oferta de ocio de Estepona. La calidad de las instalaciones comunitarias y la seguridad de la urbanización lo hacen atractivo para quienes priorizan un estilo de vida cómodo y protegido.
La construcción, finalizada en 2019, se caracteriza por acabados de calidad contemporánea. Las imágenes sugieren una cocina moderna y funcional, equipada para el uso diario. Los dormitorios presentan un diseño cuidado, con materiales como mármol en algunas paredes, aportando un toque de elegancia. Los cuartos de baño se presumen funcionales y modernos. La orientación sur asegura una buena entrada de luz natural. Las terrazas y el jardín privado amplían el espacio habitable, ofreciendo áreas exteriores para el disfrute. Se emplean sistemas de climatización, probablemente con preinstalación de aire acondicionado frío/calor, para garantizar el confort térmico durante todo el año. Los detalles en los acabados buscan ofrecer durabilidad y una estética actual.
El precio de lista para este apartamento se sitúa en 663.000 €. Esta cifra corresponde a una unidad de dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de 95 m² y 41 m² de jardín privado. La disponibilidad se limita a esta tipología específica, con acabados y características definidas. El precio se presenta como punto de partida, sin incluir posibles gastos adicionales asociados a la compraventa o posibles reformas o personalizaciones futuras.
Esta propiedad ofrece un ritmo de vida equilibrado entre la actividad urbana y la tranquilidad costera. El acceso peatonal a una amplia gama de servicios, como supermercados, farmacias y restaurantes, simplifica las rutinas diarias. El paseo marítimo y las playas se encuentran a escasa distancia, invitando a disfrutar del clima mediterráneo y las actividades al aire libre. La urbanización proporciona un entorno seguro y con amenidades que enriquecen la experiencia residencial, permitiendo disfrutar de instalaciones deportivas y piscinas sin necesidad de desplazamientos largos. La conexión con el centro de Estepona facilita el acceso a eventos locales y a la oferta cultural y gastronómica de la región, conformando un entorno residencial dinámico y completo.
La vida en esta zona de Estepona se define por la accesibilidad y la conveniencia. Con una puntuación de 104 metros a la tienda de comestibles más cercana y 237 metros a la farmacia, las necesidades básicas están cubiertas a pie. El hospital se encuentra a 1.1 km, y el centro de la ciudad, junto con sus comercios y restaurantes, está a poca distancia, lo que fomenta un estilo de vida activo y sin dependencia exclusiva del automóvil. La presencia de 50 paradas de transporte público y 8 líneas de este servicio en un radio cercano facilita la movilidad dentro y fuera de la localidad. El entorno urbano se complementa con zonas verdes y parques, ofreciendo espacios para el esparcimiento.
Esta representación cartográfica sitúa el proyecto dentro del tejido urbano de Estepona. Destaca la proximidad a la costa y a las principales vías de comunicación. Se aprecian las concentraciones de servicios, zonas verdes y la disposición de otras urbanizaciones residenciales en la zona.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, actuando como un punto intermedio entre las áreas más desarrolladas de Marbella y las zonas con influencia del Campo de Gibraltar. Se encuentra a 73 km de la ciudad de Málaga, el principal núcleo urbano y centro logístico de la provincia. Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio, está a 25 km. Algeciras, un importante puerto comercial, se localiza a 42 km. Esta posición estratégica permite acceder a diferentes dinámicas regionales, desde el turismo de lujo hasta la actividad portuaria, sin estar en el epicentro de ninguna de ellas.
La ubicación proporciona una excelente conexión con infraestructuras clave. Las playas de La Rada y Playa de Estepona se encuentran a distancias peatonales, a 800 y 524 metros respectivamente. El puerto deportivo de Estepona está a 1.6 km, ofreciendo opciones de ocio marítimo. La proximidad a supermercados (104 m) y farmacias (237 m) asegura la cobertura de necesidades diarias. Para desplazamientos más largos, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 64 km en línea recta, y el aeropuerto de Gibraltar a unos 36 km, facilitando conexiones nacionales e internacionales. Las distancias a campos de golf como Valle Romano Golf (4.1 km) y Azata Golf (4.4 km) son razonables para los aficionados.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.2°C y aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que permite disfrutar de actividades al aire libre durante gran parte del ejercicio. El periodo de baño se extiende por unos 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La zona se encuentra a una altitud de 19 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave hacia la costa (2.4%), lo que favorece un entorno agradable y accesible. El paisaje local está marcado por la proximidad de la Sierra Bermeja, aportando un contraste natural a la línea costera y ofreciendo rutas de senderismo y vistas panorámicas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio y recreación en Estepona es diversa. Las playas más cercanas, como La Rada (a 800 m), son accesibles a pie, ofreciendo el típico ambiente costero andaluz. Para los aficionados al golf, existen varios campos en un radio de 5 km, incluyendo Azata Golf y Valle Romano. La urbanización cuenta con sus propias instalaciones deportivas, como pistas de pádel y un gimnasio equipado. Además, la zona dispone de centros deportivos municipales y academias, complementados por marinas como Puerto Estepona. La abundancia de restaurantes (50 en un radio de 2 km) y cafeterías (22) asegura una amplia oferta gastronómica.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Estepona se sitúa en la Costa del Sol occidental, actuando como un punto intermedio entre las áreas más desarrolladas de Marbella y las zonas con influencia del Campo de Gibraltar. Se encuentra a 73 km de la ciudad de Málaga, el principal núcleo urbano y centro logístico de la provincia. Marbella, conocida por su glamour y oferta de ocio, está a 25 km. Algeciras, un importante puerto comercial, se localiza a 42 km. Esta posición estratégica permite acceder a diferentes dinámicas regionales, desde el turismo de lujo hasta la actividad portuaria, sin estar en el epicentro de ninguna de ellas.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situada en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 82 mm |
| Febrero | °C | 72 mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | 3 mm |
| Julio | 25.4°C | 0 mm |
| Agosto | °C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | 14.9°C | 132 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas residenciales en Estepona, como Isidora Living Las Mesas (desde €519,000), Acqua Gardens (desde €524,600) y MarAlto (desde €479,000), este apartamento se posiciona en un rango de precio superior, reflejando probablemente características diferenciadoras como el tamaño del jardín privado o acabados específicos. Si bien estos proyectos alternativos ofrecen opciones más asequibles, este inmueble destaca por su espacio exterior privativo, un factor cada vez más valorado. La ubicación en una urbanización consolidada con servicios internos como gimnasio y pistas de pádel, junto a la proximidad peatonal a la playa y el centro, justifica su valor en el mercado local. La diferencia de precio puede atribuirse a una mayor superficie de parcela privativa y a un diseño que busca ofrecer un estándar de vida más elevado, en contraste con desarrollos que podrían priorizar la densidad o la oferta de unidades a menor coste.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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