Цей об'єкт нерухомості розташований в місті Естепона та являє собою дворівневу квартиру на першому поверсі, що була введена в експлуатацію у 2019 році. Загальна площа житла становить 95 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Особливістю проекту є наявність приватного саду площею 41 м², що доповнює закриту територію комплексу Mirador de Estepona Hills. Об'єкт знаходиться на відстані приблизно 800 метрів від пляжу Ла Рада.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в міській забудові Естепони, в пішій доступності від прибережної смуги. Район характеризується наявністю розвиненої інфраструктури поблизу, включаючи супермаркети та ресторани. Географічне положення забезпечує зв'язок з основними транспортними артеріями регіону, такими як автострада AP-7.
Планування квартири розраховане на комфортне проживання пари або невеликої родини, що потребує окремих спальних зон. Наявність великого приватного саду та терас загальною площею понад 77 м² задовольняє потребу у зовнішньому просторі для відпочинку, що є рідкістю для квартир міського типу.
Статус об'єкта визначається як готове житло (second hand), здача якого відбулася у 2018-2019 роках. Це означає, що будівельні роботи завершені, благоустрій території сформовано, а технічні системи введені в експлуатацію та готові до використання без додаткового очікування.
Проект не пропонує статус ізольованої вілли, оскільки є частиною багатоквартирного комплексу зі спільною інфраструктурою. Об'єкт не розташований безпосередньо на березі моря (first line), що вимагає проходження певної відстані до пляжу. Також відсутня можливість розширення житлової площі за рахунок надбудови.
Ref: VL367889
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, що шукають основне місце проживання з можливістю доступу до міських послуг пішки. Він також буде відповідати вимогам тих, хто бажає мати другий дім для відпочинку з власним зовнішнім простором, не несучи при цьому тягаря обслуговування окремого будинку. Дозвіл на короткострокову оренду робить проект актуальним для інвесторів, які планують отримувати дохід від здачі в оренду в туристичний сезон.
Оздоблення виконано в сучасному стилі з перевагою світлих тонів та використанням мармурових елементів, наприклад, у стінах спальні. В квартирі встановлена система клімат-контролю (передвстановлене кондиціонування), що дозволяє регулювати температуру протягом року. Кухня обладнана технікою та має окреме приміщення для прання, що підвищує функціональність простору.
Вартість об'єкта стартує від €663,000, що відповідає середньому вищому ціновому сегменту для квартир в Естепоні. Цей рівень ціни обумовлений наявністю великого приватного саду, закритим характером комплексу та завершеним станом ремонту. У порівнянні з новобудовами в цьому районі, ціна відображає премію за готовність до заселення та додаткові метри зовнішньої площі.
Ця локація пропонує міський формат життя з акцентом на прибережний відпочинок. Повсякденний ритм може включати прогулянки до міського пляжу, який знаходиться в межах 10-15 хвилин ходьби, та походи в місцеві магазини, розташовані поруч. Завдяки пласкому рельєфу з нахилом лише 2.4%, переміщення районом є зручним для пішоходів та велосипедистів. Вечорами доступна інфраструктура порту Естепона, що розташований неподалік.
У радіусі 2 кілометрів від об'єкта працює близько 50 ресторанів, що забезпечує широкий вибір громадського харчування. Район добе забезпечений медичними закладами, включаючи найближчий шпиталь на відстані 1.1 км, та освітніми установами. Для занять спортом поруч знаходяться спортивні центри, такі як Better Bodies та муніципальний спортивний комплекс Polideportivo Municipal.
Карта ілюструє розташування комплексу в західній частині Естепони. Об'єкт позначено в зоні щільної міської забудови, що безпосередньо межує з розвиненою прибережною інфраструктурою та знаходиться в близькій доступності до головних транспортних розв'язок регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона знаходиться на захід від Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км) та Гібралтаром. Це дозволяє жителям користуватися інфраструктурою великих курортів, зберігаючи при цьому спокійніший ритм життя. Локація забезпечує зручний доступ як до аеропорту Малаги, так і до кордону з Гібралтаром.
Найближчий піщаний пляж Ла Рада знаходиться на відстані 769 метрів по прямій. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 34 км, що забезпечує час у дорозі близько 30-40 хвилин залежно від трафіку. Поля для гольфу, такі як Valle Romano Golf та Azata Golf, знаходяться на відстані приблизно 4.5 км від комплексу.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується великою кількістю сонячних годин на рік (близько 3848) та середньорічною температурою 19.2°C. Південна орієнтація квартири забезпечує максимальне природне освітлення протягом дня. Висота над рівнем моря становить 19 метрів, що сприяє помірному клімату без різких перепадів тиску.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Основний пляж Ла Рада відзначений статусом
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 86 mm |
| Лютий | 13.7°C | 55 mm |
| Березень | 14.8°C | 172 mm |
| Квітень | 16.7°C | 73 mm |
| Травень | 19.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.7°C | 11 mm |
| Липень | 26.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 7 mm |
| Вересень | 23.9°C | 28 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 76 mm |
| Листопад | 16.2°C | 96 mm |
| Грудень | 14.0°C | 84 mm |
Рівний
У порівнянні з сусідніми проектами, такими як Isidora Living Las Mesas (від €519,000) та Acqua Gardens (від €524,600), даний об'єкт має вищу вартість. Ця різниця обумовлена наявністю великого приватного саду, що є рідкістю для апартаментів, та розташуванням у вже сформованому комплексі з розвиненою інфраструктурою. На відміну від новобудов на етапі будівництва, ця квартира пропонує миттєву готовність до життя без ризиків затримки здачі. У порівнянні з проектом MarAlto (від €479,000), даний варіант пропонує більш просторе житло (95 м² проти меншої площі у конкурентів при схожій кількості спалень).
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
