דירת יוקרה עם 2 חדרי שינה, גינה פרטית ונוף לים, הממוקמת באזור המבוקש של אסטפונה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע מגורים איכותיים באוריינטציה דרומית, המבטיחים אור טבעי ונופים פנורמיים של הים התיכון, הבריכות והגנים המטופחים. הדירה מהווה אפשרות מגורים קבועה, בית נופש או השקעה, תוך שילוב מרחב חוץ פרטי, מתקנים קהילתיים ברמה הגבוהה ביותר ומיקום נוח.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, במרחק הליכה קצר ממרכז העיר, הטיילת והחופים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות וחנויות, בעוד הקרבה לים התיכון מבטיחה אווירה של חופשה ונופש לאורך כל השנה.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים מגורים נוחים ומלאי אור, עם דגש על מרחב חוץ פרטי וגישה קלה לשירותים עירוניים. הפרויקט מציע שילוב של איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני ומתקנים קהילתיים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית למגוון צרכים, החל מבית קבע ועד בית נופש.
הבניין הושלם בשנת 2019, ומציע דירות מודרניות במצב מצוין. הפרויקט ממוקם באזור מפותח, ומספק למגורים מוכנים לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה ארוכים. האופי המוגמר של הפרויקט מאפשר כניסה מיידית.
הפרויקט אינו מציע בית פרטי או וילה, אלא דירות בבניין משותף. בנוסף, למרות שהגינה פרטית, גודלה מוגבל, והיא אינה מהווה שטח חצר נרחב. המגורים ממוקמים בסביבה עירונית, ולא באזור כפרי מבודד.
Ref: VL367889
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע באזור שטוף שמש, או בית נופש המציע נוחות ונגישות. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שמעריכים איכות חיים, קרבה לשירותים ולים. המשקיעים ימצאו בו פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, בזכות המיקום האטרקטיבי והמתקנים המקיפים. המיקום העירוני עם הגישה המהירה לחנויות, מסעדות ומרכזי ספורט, הופך אותו לבחירה מצוינת עבור אלו המעוניינים באורח חיים פעיל ונגיש, ללא צורך ברכב בכל עת. הוא מציע שילוב של פרטיות, נוחות וסביבה חברתית פעילה.
הדירה מציגה רמת גימור גבוהה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. המטבח המודרני מאובזר במלואו, וכולל חדר שירות נפרד. הסלון והפינת אוכל פתוחים, ומשתלבים היטב עם המרפסות והגינה הפרטית, המועדפים על ידי אוריינטציה דרומית המבטיחה שפע אור טבעי. ריצוף איכותי, חיפוי קירות עכשווי וגימורים מוקפדים בכל רחבי הדירה מעידים על תשומת לב לפרטים. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר/חם) מותקנות מראש, ומבטיחות נוחות מקסימלית בכל ימות השנה. מרחב החוץ הפרטי, הכולל טרסה מקורה (30 מ"ר), טרסה פתוחה (6 מ"ר) וגינה (41 מ"ר), מוסיף ערך רב לנכס.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 663,000 אירו. מחיר זה משקף את איכות הבנייה, המיקום המרכזי והמתקנים הקהילתיים המוצעים בפרויקט. הפרויקט הושלם בשנת 2019, וזמינות הדירות היא מיידית. גודל הדירה, 95 מ"ר בנוי, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, יחד עם גינה פרטית ושטחי מרפסת, תורמים למיצוב המחיר בשוק. המחיר משקף גם את הקרבה לים, למרכז העיר ולאתרים מרכזיים אחרים.
אסטפונה, המכונה 'גן הקוסטה דל סול', מציעה איכות חיים גבוהה בשילוב של אווירה ים תיכונית תוססת ושלווה. העיר מתאפיינת בסמטאות ציוריות, מרכז עיר מודרני, וגישה נוחה לחופים נקיים. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, המבטיח גישה קלה למגוון שירותים חיוניים כגון סופרמרקטים (104 מ'), בתי מרקחת (237 מ') ובתי חולים (1.1 ק"מ). התחבורה הציבורית נוחה, עם 50 תחנות אוטובוס ו-8 קווי תחבורה ציבורית, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב. האזור מציע גם מגוון אפשרויות בילוי ופנאי, כולל מסעדות (50 בטווח 2 ק"מ), בתי קפה ומרכזי ספורט, המאפשרים אורח חיים פעיל ומהנה.
אסטפונה מציעה חוויה עירונית תוססת אך רגועה, עם מרכז היסטורי מקסים ושפע של שירותים מודרניים. הדירה ממוקמת במרחק הליכה מרוב הנוחיות: סופרמרקט (104 מ'), בתי מרקחת (237 מ'), ומרכז בריאות (1.1 ק"מ). הקרבה לים, פחות מ-800 מטרים לחופים כמו לה ראדה, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות ימיות וטיילות. עבור חובבי הספורט, מרכזי ספורט כמו Better Bodies (0.3 ק"מ) ומתקני פאדל וטניס זמינים בתוך המתחם. חיי הלילה והקולינריה מפותחים, עם עשרות מסעדות ובתי קפה בקרבת מקום. העיר מחוברת היטב באמצעות תחבורה ציבורית (50 תחנות), מה שמקל על ההתניידות.
המיקום המוצג במפה ממוקם באזור עירוני מפותח של אסטפונה, קוסטה דל סול. הקרבה לחופים, למרכז העיר ולשירותים חיוניים, כמו גם לצירי תנועה ראשיים, מדגישה את הנוחות והנגישות של הפרויקט. המפה ממחישה את האופי הקהילתי של האזור, עם ריכוז של מגורים, שטחים ירוקים ומתקני פנאי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר אזורים נוספים. העיר מרבייה, הידועה באופנה ובתרבות, נמצאת במרחק של 25 ק"מ צפונית-מזרחית. העיר הגדולה אלחסירס, עם נמל חשוב, ממוקמת 42 ק"מ מערבה. העיר מלגה, בירת המחוז, עם נמל תעופה בינלאומי, נמצאת במרחק של 73 ק"מ מזרחה. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר.
הפרויקט ממוקם בנוחות בסמוך למגוון רחב של שירותים. חופי הים, כמו פלאיה דה לה ראדה, נמצאים במרחק של כ-800 מטרים. שדות התעופה הבינלאומיים של גיברלטר (כ-36 ק"מ) ומלגה-קוסטה דל סול (כ-64 ק"מ) נגישים ברכב, ומאפשרים נסיעות בינלאומיות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (104 מ'). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו ואלה רומנו (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. מרכזי בריאות ורפואה זמינים אף הם במרחק של 1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין ב-3,848 שעות שמש בממוצע בשנה. טמפרטורת המים בים נעימה למשך כ-5 חודשים, עם טמפרטורה ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס לאורך כל השנה. האזור מוגן על ידי הרי סיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומספקים הגנה טבעית ואוויר נקי. גובה הפרויקט הוא 19 מטר מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא מתון (2.4%), מה שהופך את הגישה לחוף לקלה ונוחה. האקלים המתון והשמש המרובה תורמים לאורח חיים פעיל ונעים בחוץ לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, עם חוף לה ראדה (800 מ') כמרכזי. חופים נוספים כמו פלאיה דה לה אנג'ל (1.7 ק"מ) ופלאיה דל קריסטו (2.2 ק"מ) מציעים אפשרויות נוספות. ענף הגולף משגשג באזור, עם מספר מגרשים מובילים בקרבת מקום, כולל ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) ואזאטה גולף (4.4 ק"מ). בנוסף, מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מרכזי כושר, מגרשי פאדל וטניס, זמינים לשימוש התושבים, בין אם בתוך המתחם או בסמוך לו.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת במחוז מלגה, בקצה המערבי של קוסטה דל סול. היא משמשת כנקודת מוצא נוחה לחקר אזורים נוספים. העיר מרבייה, הידועה באופנה ובתרבות, נמצאת במרחק של 25 ק"מ צפונית-מזרחית. העיר הגדולה אלחסירס, עם נמל חשוב, ממוקמת 42 ק"מ מערבה. העיר מלגה, בירת המחוז, עם נמל תעופה בינלאומי, נמצאת במרחק של 73 ק"מ מזרחה. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אלו, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באסטפונה, כגון Isidora Living Las Mesas (החל מ-519,000 אירו), Acqua Gardens (החל מ-524,600 אירו) ו-MarAlto (החל מ-479,000 אירו), פרויקט זה, Mirador de Estepona Hills, ממוקם במחיר התחלתי של 663,000 אירו. מחיר זה משקף את המאפיינים הייחודיים של הנכס, הכוללים גינה פרטית, שטחי מרפסת נרחבים, ומיקום ספציפי בתוך קומפלקס עם מתקנים קהילתיים מפותחים יותר, כגון מגרשי ספורט וגינות טרופיות מטופחות. בעוד שפרויקטים אחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, ייתכן שהם פחות מרווחים, מציעים פחות שטחי חוץ פרטיים, או ממוקמים באזורים פחות מרכזיים. קרבת הפרויקט לחופים (פחות מ-800 מטר) ולשירותים עירוניים (סופרמרקט 104 מטר, בית מרקחת 237 מטר) תורמת לערכו, ומציבה אותו כבחירה איכותית למי שמחפש לא רק בית, אלא גם אורח חיים נוח ומלא.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
