يقع هذا السكن الحصري المكون من غرفتي نوم في قلب إيستيبونا، وهو يوفر مزيجًا مثاليًا من الحياة العصرية والراحة الحضرية. تم الانتهاء منه في عام 2019، وهو جزء من مجتمع مسور يوفر أسلوب حياة شبيه بالمنتجع مع أمن على مدار الساعة. يقع العقار على مسافة قريبة من الشواطئ والمرافق، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو العطلات أو الاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يستفيد هذا المسكن من موقعه الاستراتيجي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ لا رادا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. تقع المنطقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، وتحيط بها مجموعة واسعة من المرافق التي تلبي الاحتياجات اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة.
تم تصميم الشقة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل. توفر مساحات المعيشة المفتوحة، وغرف النوم الفسيحة، والحديقة الخاصة، والشرفات الكبيرة خيارات واسعة للمعيشة والترفيه في الهواء الطلق، مع الاستفادة من المناخ المشمس.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 2019، وهو يمثل عقارًا حديثًا نسبيًا. تشير حالة البناء إلى أنه جاهز للانتقال الفوري، مما يوفر للمشترين توقعات واضحة بشأن الجدول الزمني للإقامة. لا توجد معلومات عن مراحل البناء المستقبلية أو التحديثات المقررة.
لا يقدم هذا المشروع حمامات سباحة خاصة، بل يعتمد على حمامات السباحة المشتركة المتاحة في المجمع. كما أن المطبخ منفصل عن غرفة المعيشة، وليس مفتوحًا بالكامل، على الرغم من أنه مجهز بالكامل. لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية واسعة من جميع الغرف، بل تتركز الإطلالات على الحدائق وحمامات السباحة والمناطق المحيطة.
Ref: VL367889
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا السكن مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل رئيسي أو عطلة في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا لمن يقدرون الراحة في المشي إلى المحلات التجارية والمطاعم والمراكز الصحية. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى الاستفادة من إمكانات الإيجار قصيرة الأجل في منطقة سياحية شهيرة. يمثل العقار فرصة لأولئك الذين يفضلون مجتمعًا مسورًا يوفر الأمان ومجموعة من المرافق المشتركة مثل حمامات السباحة والصالة الرياضية، دون الحاجة إلى صيانة خاصة بهذه المرافق.
يتميز هذا السكن بتشطيبات معاصرة عالية الجودة، مما يعكس تفاصيل حديثة. يشمل العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل ومفتوحًا على غرفة المعيشة، مما يعزز الشعور بالرحابة. تم الانتهاء من البناء في عام 2019، مما يشير إلى أن المواد المستخدمة والتصميم يتماشيان مع المعايير الحديثة. توفر الشرفات الخاصة والحديقة الخاصة امتدادًا لمساحة المعيشة الداخلية، مع إطلالات على البحر والحدائق وحمامات السباحة. يتضمن العقار أيضًا مساحة لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض وغرفة تخزين.
يبدأ سعر هذا السكن المكون من غرفتي نوم من 663,000 يورو. يوفر العقار مساحة داخلية قابلة للاستخدام تبلغ 75 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحة خارجية خاصة تشمل حديقة وشرفات مغطاة وغير مغطاة، مما يضيف ما مجموعه 77 مترًا مربعًا من المساحة الخارجية. تتوفر مساحة وقوف سيارات خاصة وغرفة تخزين في المرآب تحت الأرض. يتيح السماح بالإيجارات قصيرة الأجل للمالكين إمكانية تحقيق دخل إضافي، مما يعزز قيمة الاستثمار المحتملة للعقار.
تمثل هذه الشقة خيارًا للسكن الحضري بالقرب من البحر، حيث توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. تتميز المنطقة بوجود العديد من المطاعم والمقاهي، مما يشير إلى أسلوب حياة نشط. يشير موقعها إلى أنها مناسبة للأفراد الذين يفضلون التنقل سيرًا على الأقدام أو باستخدام الدراجات، مع توفر خيارات النقل العام. ومع ذلك، قد تختلف مستويات الضوضاء والنشاط اعتمادًا على اليوم والوقت، نظرًا لطبيعتها الحضرية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية متنوعة في إيستيبونا. على مسافة قريبة، توجد مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات والمراكز الصحية. يشير وجود 19 مدرسة في المنطقة المحيطة إلى وجود بيئة مناسبة للعائلات. يعكس عدد الفنادق الكبير (24) والأسرة المتاحة (6897) الطبيعة السياحية للمنطقة، مما يعني وجود بنية تحتية داعمة للزوار. ومع ذلك، فإن قربها من مناطق حضرية أخرى مثل ماربيا (25 كم) والجزيرة الخضراء (42 كم) ومقاطعة مالقة (73 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالقة. تقدم هذه المنطقة مزيجًا من الحياة الحضرية القريبة من الشواطئ والمرافق، مع سهولة الوصول إلى المراكز الإقليمية الكبرى مثل ماربيا ومالقة. توفر الخريطة تصورًا جغرافيًا لموقع المشروع بالنسبة للشواطئ والمدن والطرق الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تقع على بعد 25 كم من ماربيا، وهي مركز شهير للحياة الفاخرة، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، 73 كم، وتوفر مركزًا حضريًا كبيرًا مع مطار دولي. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والثقافات والفرص التجارية.
يوفر هذا السكن سهولة الوصول إلى عدد من المرافق الحيوية. يقع الشاطئ على بعد 524 مترًا فقط (بلايا دي إيستيبونا)، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تقع أقرب محطة وقود سيارات كهربائية على بعد 1.3 كم، ومحطة حافلات تبعد 1.6 كم، مما يسهل التنقل. بالنسبة للمسافرين، تقع مطارات مالقة الدولي (AGP) على بعد حوالي 34 كم، وجبل طارق (GIB) على بعد حوالي 36 كم، مما يوفر خيارات للرحلات الدولية والمحلية. كما أن المسافة إلى ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم) تجعلها جذابة لعشاق رياضة الجولف.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية. يشهد الموسم السياحي الصيفي في المنطقة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة للسباحة (20 درجة مئوية أو أعلى). مع متوسط 3848 ساعة سطوع شمس سنويًا، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع المشروع على ارتفاع 19 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة المحيطة بتضاريس متنوعة، تمتد من الوديان الخصبة إلى المناطق الجبلية التي تصل إلى 1449 مترًا في سييرا بيرميخا، مما يوفر مناظر طبيعية متنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بالشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي إيستيبونا (524 مترًا) ولا رادا (769 مترًا)، وكلاهما قريب جدًا. تمتد المرافق الترفيهية لتشمل 134 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب باديل (في المجمع) ومراكز رياضية قريبة. توفر المناطق البحرية القريبة مثل ميناء إيستيبونا (1.6 كم) خيارات إضافية لأنشطة المياه. بالقرب من المشروع، توجد عدة ملاعب جولف، بما في ذلك فالي رومانو جولف (4.1 كم) وأزاتا جولف (4.4 كم)، مما يوفر فرصًا متنوعة للاستمتاع بالهواء الطلق.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إيستيبونا في منطقة كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتمتع بموقع استراتيجي بين المدن الكبرى، حيث تقع على بعد 25 كم من ماربيا، وهي مركز شهير للحياة الفاخرة، و 42 كم من الجزيرة الخضراء، وهي مدينة ساحلية رئيسية. تبعد مالقة، عاصمة المقاطعة، 73 كم، وتوفر مركزًا حضريًا كبيرًا مع مطار دولي. يتيح هذا الموقع الوصول إلى مجموعة متنوعة من المناظر الطبيعية والثقافات والفرص التجارية.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 82 mm |
| فبراير | °C | 72 mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | 3 mm |
| يوليو | 25.4°C | 0 mm |
| أغسطس | °C | 1 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 13 mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | 14.9°C | 132 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Isidora Living Las Mesas (يبدأ من 519,000 يورو)، و Acqua Gardens (يبدأ من 524,600 يورو)، و MarAlto (يبدأ من 479,000 يورو) في إيستيبونا، يقدم هذا السكن بسعر 663,000 يورو مساحة خارجية خاصة أكبر، مع حديقة وشرفات تبلغ مساحتها 77 مترًا مربعًا. بينما قد تكون المشاريع الأخرى متاحة بأسعار أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا من المساحة الخارجية الممتدة والموقع الحضري المريح وقربه من الشاطئ، بالإضافة إلى الانتهاء الحديث (2019). تقع جميع هذه المشاريع في إيستيبونا، وتستفيد من البنية التحتية للمنطقة، ولكن هذا العقار يبرز من خلال مساحته الخارجية الخاصة المدمجة، مما يجعله جذابًا لمن يبحث عن توازن بين العيش في شقة والحصول على مساحة خارجية خاصة دون متاعب فيلا منفصلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
