Mirador de Estepona Hills è una residenza chiusa situata nelle vicinanze di Estepona, sulla Costa del Sol. Il progetto offre appartamenti completati nel 2019, caratterizzati da orientamento sud e spazi esterni privati. La posizione fornisce accesso pedonale a servizi essenziali e alla costa, integrando la vita urbana con le strutture ricreative di una comunità privata. L'edificio sorge a 19 metri sul livello del mare, in una zona pianeggiante a breve distanza dal mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova in una zona urbana consolidata di Estepona, a circa 800 metri dalla spiaggia di La Rada. L'area è pianeggiante con una pendenza minima verso il mare. L'integrazione con la città è garantita dalla vicinanza ai servizi e alle infrastrutture di trasporto locali, offrendo un contesto residenziale ben collegato.
Gli appartamenti sono progettati per soddisfare esigenze abitative residenziali e di vacanza. La presenza di camere doppie e bagni completi supporta famiglie o coppie. L'inclusione di giardini privati e terrazze risponde alla necessità di spazi esterni per il relax, pur mantenendo la manutenzione esterna gestita dalla comunità.
La fase di costruzione è stata completata nel 2019. Gli edifici sono pronti per l'abitazione immediata, senza tempi di attesa per la consegna. Le finiture contemporanee sono già installate. Gli spazi comuni, come le piscine e le aree sportive, sono operativi e pienamente accessibili ai residenti.
Questo progetto non offre ville indipendenti con piscina privata esclusiva, ma condomini con piscine condivise. Non è situato in una zona isolata di campagna, ma in un contesto urbano. La vicinanza alla città implica che non si trova in una zona di silenzio assoluto. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o ampliamenti.
Ref: VL367889
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale con accesso immediato alle infrastrutture cittadine e alla spiaggia, senza desiderare la gestione di una villa isolata. È adatta a coppie o famiglie che apprezzano la sicurezza di un complesso chiuso con sorveglianza. La presenza di un giardino a piano terra la rende interessante per chi ha animali domestici o preferisce l'accesso diretto all'aperto. Inoltre, la politica che permette gli affitti a breve termine la rende adatta a investitori che cercano rendimento locativo. Non è adatta a coloro che cercano il silenzio totale di una zona rurale.
L'appartamento presenta finiture contemporanee realizzate nel 2019. Le immagini mostrano una cucina bianca moderna con corridoio aperto, probabilmente su un soggiorno open-plan. I pavimenti sono in materiali resistenti adatti al clima locale. L'aria condizionata è installata con funzione caldo e freddo, garantendo il comfort termico. L'orientamento a sud implica una buona esposizione solare. I bagni sono completi e finiti con materiali standard di qualità residenziale. Le terrazze sono dotate di superfici resistenti agli agenti atmosferici. L'inclusione di un posto auto coperto interrato e una cantola aggiunge valore funzionale.
Il prezzo di partenza per questo tipo di proprietà è indicato intorno a 663.000 euro per unità a due camere da letto. Il valore è influenzato dalla metratura esterna (circa 77 m² totali tra terrazze e giardino) e dalla finitura completata. Rispetto ad altri sviluppi nella zona, il costo riflette la combinazione di spazio privato esterno e servizi condominiali. Le spese di comunità sono da prevedere per la manutenzione delle aree comuni.
La vita qui ruota attorno alla combinazione tra l'intimità della residenza chiusa e l'accessibilità di Estepona. La mattina, la vicinanza al centro permette di accedere facilmente a mercati e servizi. La posizione a sud garantisce luminosità nei soggiorni e sui terrazzini per gran parte della giornata. Il giardino privato di 41 m² offre uno spazio esterno protetto, adatto per ore serali all'aperto. L'accesso pedonale al supermercato (a circa 100 metri) facilita la spesa quotidiana. L'ambiente della comunità, con la palestra e i campi da paddle, fornisce opportunità di sport senza uscire dal complesso. La sera, la vicinanza al porto e al lungomare rende possibile passeggiate e ristoranti accessibili a breve distanza.
L'area circostante offre una densità di servizi elevata. A 100 metri si trova un supermercato, rendendo autonoma la vita quotidiana. La farmacia è a circa 200 metri e l'ospedale a poco più di un chilometro. Per lo sport, oltre alla palestra interna, ci sono centri sportivi nelle vicinanze. Il numero di ristoranti e caffè nell'intorno offre ampia scelta gastronomica. L'ambiente è urbano ma con aree verdi. La viabilità è locale, con collegamenti alla strada principale per spostamenti regionali.
La mappa mostra la posizione del complesso nel settore est di Estepona, vicino alla costa. Si evidenzia la vicinanza alla spiaggia di La Rada e la connessione stradale con il centro città e l'autostrada. I servizi principali sono distribuiti in un raggio di 1 km, facilitando la vita pedonale. L'area offre un ingresso alla 'dolce vita' andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Estepona si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, a circa 25 km da Marbella e 73 km da Malaga. A ovest, Gibilterra dista 36 km. Questa posizione offre un equilibrio tra accessibilità e minor densità rispetto ai centri più orientali. Il municipio copre 137 km².
Le spiagge principali, come La Rada, sono raggiungibili a piedi in meno di 10 minuti grazie ai 524 metri di distanza. Il porto di Estepona si trova a circa 1,6 km, accessibile con una breve passeggiata o in auto. L'aeroporto di Malaga dista 64 km in linea d'aria, circa 45-50 minuti di auto. I campi da golf di Valle Romano e Azata sono a circa 4-5 km.
| Distanza dal mare | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona gode di oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si aggira intorno ai 19,2°C, con un clima mediterraneo mitigato dalla vicinanza del mare. La stagione balneare dura circa 5 mesi. L'altitudine di 19 metri sul livello del mare e la pendenza minima favoriscono una ventilazione naturale. La Sierra Bermeja nelle vicinanze offre una barriera naturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Playa de La Rada è la spiaggia principale più vicina, nota per la sua estensione sabbiosa e i servizi. Playa del Cristo, a 1,6 km, è una baia più riparata. Per il golf, il club Valle Romano è a 4,1 km. L'area urbana di Estepona offre numerose strutture sportive, tra cui padel e tennis. Il porto turistico offre opportunità per sport nautici.
134 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.8°C | 86 mm |
| Febbraio | 13.7°C | 55 mm |
| Marzo | 14.8°C | 172 mm |
| Aprile | 16.7°C | 73 mm |
| Maggio | 19.9°C | 33 mm |
| Giugno | 23.7°C | 11 mm |
| Luglio | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.9°C | 28 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 76 mm |
| Novembre | 16.2°C | 96 mm |
| Dicembre | 14.0°C | 84 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad Acqua Gardens e Isidora Living, questo progetto offre una maggiore estensione di spazio esterno privato grazie al giardino. Mentre MarAlto si posiziona su una fascia di prezzo inferiore, questa proprietà si colloca in una fascia più alta per via della finitura e della grandezza del lotto esterno. A differenza di alcuni sviluppi nuovi ancora in costruzione nella zona, qui la consegna è immediata. L'ubicazione è simile ad altri sviluppi di Estepona Este, vicino a servizi, ma si distingue per la gestione della comunità che include un ristorante interno. La cultura andalusa qui si fonde con la praticità residenziale.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
