Denne lejlighed befinder sig i et urbant område tæt på Esteponas kystlinje. Ejendommen har en sydvendt orientering med direkte adgang til en privat have på 41 m². Boligen er færdigbygget og har en boflade på 95 m² fordelt på to soveværelser. Fra ejendommen er der udsigt over Middelhavet, swimmingpoolen og de omkringliggende haver. Beliggenheden kombinerer beboelighed i bymæssig omgivelser med nærliggende rekreative områder og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er placeret i et etableret boligområde i Estepona. Afstanden til stranden er kort, og dagligvarer kan hentes i nærområdet. Det er en urban beliggenhed med let adgang til lokale faciliteter, men stadig med en vis grad af privatliv i det lukkede område.
Boligen imødekommer behovet for udendørs plads gennem en privat have og terrasse. Sydorienteringen sikrer dagslys gennem størstedelen af dagen. Det er en egnet løsning for dem, der søger en fuldt møbleret bolig med indlagte faciliteter såsom fælles swimmingpool og sikkerhedsvagt.
Byggeriet er afsluttet, og ejendommen stod færdig i 2019. Dette betyder, at boligen er klar til indflytning uden ventetid. Projektet fremstår som en velholdt urbanisering med modne haver og fuldt operationelle fællesfaciliteter.
Projektet tilbyder ikke villa-areal, men er en lejlighed i en etageejendom. Det er ikke placeret i isoleret natur, men i bymæssig tæt bebyggelse. Der er ikke direkte strandadgang fra terrassen, men man skal gå eller køre til stranden.
Ref: VL367889
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne bolig passer til situationer, hvor der ønskes en bolig klar til brug uden byggeperioder. For par eller familier, der ønsker adgang til både byliv og strand, fungerer beliggenheden centralt. Den private have gør den relevant for dem, der prioriterer udendørs ophold i privat regi frem for kun fællesarealer. Som fast bopæl fungerer den godt pga. nærhed til skoler og sundhedsvæsen. Til investering er det værd at bemærke, at udlejning er tilladt, hvilket giver mulighed for afkast. Folk der søger en livsstil med sol og varme, vil finde det gunstigt med de mange soltimer i regionen.
Byggeåret 2018/2019 indikerer moderne standarder for afslutning og tekniske installationer. Lejligheden beskrives med hvide, lyse overflader og moderne køkkenfaciliteter. Gulvene er typisk fliser, hvilket er praktisk i varmt klima. Køkkenet er åbent i forhold til stuen og er fuldt udstyret med hvidevarer. Badeværelserne er fuldt udført med moderne sanitet. Afslutningen i fællesarealerne omfatter tropiske haver og swimmingpools, der er vedligeholdt af urbaniseringens administration. Vinduer og døre er konstrueret til at modstå det lokale klimat og maximere udsigten.
Den angivne pris starter fra €663.000 for denne lejlighed. Prisniveauet afspejler den færdige byggestatus, den private haveareal og beliggenheden tæt på Estepona. Sammenlignet med nyere projekter i samme område, som Acqua Gardens eller MarAlto, ligger prisen i den højere ende, hvilket kan skyldes den umiddelbare tilgængelighed og de eksisterende faciliteter. Markedet i Estepona viser variation, og denne enhed repræsenterer en løsning uden byggetid. Prisen inkluderer typisk en parkeringsplads i kælderen.
Livet her er præget af nærhed til hverdagens fornødenheder og kysten. Med en afstand på cirka 500 meter til stranden kan morgenbade eller gåture langs vandet indgå i dagligdagen. Byens centrum og havnen er inden for kort rækkevidde, hvilket giver adgang til et bredt udvalg af restauranter og tjenester. Den private have på terræniveau tillader udendørs ophold uden at skulle forlade boligen. Solens bane mod syv sikrer lys på terrassen en stor del af dagen. Det er en beliggenhed, der forener boligens tryghed med byens pulserende liv, men med mulighed for tilbagetrækning i det fælles grønne område. Det milde kystklimat gør det muligt at bruge udendørsarealerne året rundt.
Infrastrukturen omkring Estepona er veludviklet med gode vejforbindelser langs kysten. Lufthavnen i Málaga ligger cirka 64 km væk, hvilket giver adgang til internationale ruter. Der er lokale busforbindelser i byen med 8 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Bil er nødvendig for længere ture, men dagligdagens ærinder kan klares til fods eller med cykel. Vejene er asfalterede og velholdte. Tilgangen til AP-7 motorvejen er inden for overskuelig afstand, hvilket gør det nemt at nå andre byer som Marbella eller Gibraltar.
Kortet viser projektets placering i forhold til Esteponas bymidte og kystlinjen. De grønne områder repræsenterer golfbaner og naturparker som Sierra Bermeja. Nærmeste lufthavne er markeret med flysymboler. Blå linjer indikerer hovedveje som A-7 og AP-7.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona ligger på den vestlige del af Costa del Sol, ca. 25 km fra Marbella og 73 km fra Málaga by. Det fungerer som en mellemstation mellem de større turistområder og mere landlige dele af kysten. Byen er en selvstændig kommune med egen infrastruktur, hvilket gør den mindre afhængig af nabo-byerne. Den relative nærhed til Gibraltar tilbyder en alternativ grænseovergang og lufthavn.
Afstanden til nærmeste supermarked er cirka 100 meter, hvilket sikrer nem adgang til dagligvarer. Apoteket ligger inden for 250 meter. Strandene La Rada og Playa de Estepona nås på under 10 minutters gang. Golfbanerne som Valle Romano og Azata Golf ligger ca. 4-5 km væg og kræver transport. Hospitaler og sundhedscentre er placeret inden for en radius af 1-2 km. Lystbådhavnen Puerto Estepona er ca. 1,6 km fra boligen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen kendetegnes ved et mikroklima med omkring 3000+ soltimer årligt. Den gennemsnitlige temperatur ligger mellem 15-25°C, og svæmmesæsonen strækker sig over 5 måneder. Placeringen på 19 meters højde over havet og beskyttelsen af bjergene bidrager til et mildt klimat. Sierra Bermeja ligger i baggrunden og påvirker landskabet visuelt. Den moderate nedbør og konstante sollys understøtter en livsstil med mange udendørs aktiviteter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere Blue Flag-strande, herunder La Rada, som er den nærmeste. Strandene tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandsport. Golfmulighederne er talrige med baner i umiddelbar nærhed, såsom Valle Romano Golf. Sportsfaciliteter som fitnesscentre og padelbaner er tilgængelige både i byen og i urbaniseringen. Vandreture i bjergene i Sierra Bermeja er en mulighed for naturinteresserede.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Sammenlignet med Acqua Gardens og MarAlto i samme område, ligger denne lejlighed i et højere prissegment. Mens Acqua Gardens og MarAlto ofte markedsføres som nye projekter med lavere startpriser, tilbyder denne bolig færdiggørelse og øjeblikkelig brugsværdi. En forskel er den private haveareal, som er mere sjælden i lejlighedskomplekser. Andre projekter i Estepona kan have færre kvadratmeter udendørs per enhed. Beliggenheden ved Mirador de Estepona Hills byder på et mere lukket miljø sammenlignet med mere åbne bybyggerier. Markedet i Estepona varierer, og denne pris afspejler en kombination af beliggenhed, stand og havudsigt. For købere, der ikke vil vente på byggeri, repræsenterer dette et mere sikkert valg ift. leveringstidspunkt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
