Acest apartament de 2 dormitoare, situat în Estepona, Málaga, oferă o oportunitate distinctă pentru cei care caută o reședință mediteraneană. Amplasat într-o urbanizație securizată, beneficiază de proximitatea față de centrul orașului Estepona, plajă și facilități esențiale. Proiectat pentru confort și un stil de viață modern, combină spațiul interior cu o grădină privată, punând accent pe experiența de locuire în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat la mică distanță de plaja La Rada (524 m) și de centrul urban al Estepona, apartamentul oferă acces facil la servicii și transport public. Drumul spre aeroportul Málaga durează aproximativ 34 km, facilitând conectivitatea internațională.
Spațiul locativ, cu 95 m² interior, dispune de 2 dormitoare și 2 băi, plus o grădină privată de 41 m² și terase extinse. Această configurație răspunde nevoilor de spațiu personal, intimitate și oportunități de relaxare în aer liber, ideală pentru reședințe permanente sau de vacanță.
Proprietatea, finalizată în 2019, se prezintă într-o stare excelentă, specifică unei construcții recente. Deși nu este un proiect nou în faza de construcție, standardele de finisare și facilitățile urbane sugerează o adaptare la cerințele contemporane de locuire.
Acest apartament nu dispune de piscină privată; se utilizează facilitățile comune ale urbanizației. De asemenea, deși deține o grădină privată, suprafața parcelei este limitată. Informațiile privind eficiența energetică detaliată nu sunt prezentate în datele disponibile.
Ref: VL367889
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o locație cu acces facil la servicii și plajă. Cei care apreciază un stil de viață mediteranean, combinând intimitatea unui spațiu privat cu facilitățile unui complex rezidențial, vor găsi aici un mediu confortabil. De asemenea, potențialul de închiriere pe termen scurt, permis de urbanizație, o face atractivă pentru investitori. Familiile cu copii pot beneficia de proximitatea față de școli și parcuri, în timp ce profesioniștii vor aprecia accesul rapid la centrele de afaceri din regiune și conectivitatea aeroportuară.
Apartamentul se distinge prin finisaje contemporane de înaltă calitate. Designul interior modern se reflectă în bucătăria complet utilată și spațiile de zi deschise. Materialele utilizate, deși neenumerate specific, sunt alese pentru a conferi un aspect premium și durabilitate. Sistemul de climatizare preinstalat (aer cald și rece) contribuie la confortul termic. Suprafețele interioare utile de 75 m² sunt completate de spații exterioare extinse, incluzând o terasă acoperită de 30 m², o terasă neacoperită de 6 m² și grădina privată de 41 m², totalizând peste 77 m² de spațiu exterior.
Apartamentul este listat la prețul de 663.000 €. Disponibilitatea este confirmată, iar proprietatea este gata de ocupare. Prețul reflectă caracteristicile premium, precum spațiul exterior privat (grădină și terase), finisajele de înaltă calitate și locația într-o urbanizație securizată cu facilități comune. Având în vedere suprafața interioară de 95 m² și cea exterioară de 41 m² (grădină), plus facilitățile oferite de complex, prețul se aliniază cu oferta de pe piața imobiliară din această regiune a Costa del Sol.
Locuința se află în urbanizația Mirador de Estepona Hills, o zonă rezidențială securizată, care oferă un ritm de viață liniștit, dar conectat. Proximitatea față de centrul Estepona asigură acces la o varietate de restaurante, magazine și servicii, la doar câțiva pași. Plajele sunt ușor accesibile, permițând o rutină zilnică ce poate include plimbări pe malul mării. Infrastructura locală, precum centrele de sănătate și școlile, se află la distanțe rezonabile, contribuind la caracterul practic al locației pentru rezidență permanentă sau de lungă durată.
Locația în Estepona oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și accesul la viața urbană. La mică distanță se află numeroase restaurante (50 în raza de 2km), cafenele (22), farmacii (18) și bănci (4), precum și parcuri (2). Orașul dispune de 19 școli primare și 10 licee, iar serviciile medicale sunt asigurate de 2 centre de sănătate în apropiere. Față de centrele urbane mai mari precum Marbella (25 km) sau Málaga (73 km), Estepona oferă o atmosferă mai relaxată, dar suficient de dinamică pentru un trai cotidian complet.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în cadrul urbanizației Mirador de Estepona Hills, subliniind proximitatea față de centrul orașului Estepona, plajă și diverse facilități. De asemenea, se poate observa rețeaua de transport și accesul la căile rutiere principale.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Estepona este situată în provincia Málaga, pe Costa del Sol, la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială, Málaga. Poziționarea sa strategică oferă acces la centre urbane mai mari, dar păstrează un caracter distinctiv, mai liniștit. Față de Algeciras (42 km), oferă o alternativă pe coasta mediteraneană. În cadrul provinciei Málaga, Estepona se bucură de un climat favorabil și o infrastructură turistică dezvoltată.
Apartamentul este situat la 524 m de plaja La Rada și 769 m de plaja La Rada, cu alte opțiuni precum Playa del Cristo la 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de 34 km pe șosea (aproximativ 64 km în linie dreaptă). Supermarketul cel mai apropiat este la 104 m, iar spitalul la 1.1 km. Pentru pasionații de golf, cursurile Valle Romano Golf și Azata Golf sunt accesibile în aproximativ 4-5 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice se găsesc la 1.3 km.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și aproximativ 3.848 ore de soare pe an. Acest climat favorizează un anotimp de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Regiunea este caracterizată de altitudini variate, cu zona de coastă la 19m deasupra nivelului mării, dar cu acces facil la zone montane precum Sierra Bermeja. Zona beneficiază de o pantă blândă spre mare, creând un mediu natural plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, cu La Rada (0.8 km) și Playa del Cristo (2.2 km) ca opțiuni principale. Există numeroase facilități sportive în apropiere, inclusiv centre sportive precum Better Bodies (0.3 km) și Polideportivo Municipal (0.6 km), precum și terenuri de padel în cadrul urbanizației. Pentru golf, mai multe terenuri sunt accesibile în raza de 6 km. Portul de agrement Puerto Estepona (1.6 km) oferă opțiuni suplimentare de agrement și servicii nautice.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Estepona este situată în provincia Málaga, pe Costa del Sol, la aproximativ 25 km de Marbella și 73 km de capitala provincială, Málaga. Poziționarea sa strategică oferă acces la centre urbane mai mari, dar păstrează un caracter distinctiv, mai liniștit. Față de Algeciras (42 km), oferă o alternativă pe coasta mediteraneană. În cadrul provinciei Málaga, Estepona se bucură de un climat favorabil și o infrastructură turistică dezvoltată.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
În comparație cu proiecte similare din Estepona, cum ar fi Isidora Living Las Mesas (începând de la 519.000 €), Acqua Gardens (începând de la 524.600 €) și MarAlto (începând de la 479.000 €), acest apartament se poziționează într-un segment de preț superior, reflectând probabil caracteristicile sale unice, precum grădina privată extinsă și finisajele de înaltă calitate. În timp ce alte dezvoltări pot oferi prețuri de intrare mai accesibile, acest imobil pare să vizeze un cumpărător care prioritizează spațiul exterior privat și un pachet complet de facilități rezidențiale într-o locație premium. Regiunea Estepona, în general, oferă o gamă variată de opțiuni, de la apartamente accesibile la vile de lux, dar acest proiect se evidențiază prin combinația sa de spațiu de locuit interior și exterior, situat într-o zonă consolidată și bine deservită. Locația în sine, cu proximitatea față de plajă și centrul orașului, justifică în mare parte prețul comparativ mai ridicat, oferind un stil de viață mediteranean complet.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
