Cet appartement de deux chambres, situé à Estepona, province de Málaga, offre une immersion dans le style de vie côtier de la Costa del Sol. Construit en 2019, il représente une opportunité d'acquérir une propriété dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Son implantation dans une urbanisation sécurisée garantit un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités locales. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence principale combinant confort moderne et accès aisé aux atouts de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Estepona, une ville côtière reconnue pour son dynamisme. Sa proximité avec le centre-ville, les plages et les infrastructures de loisirs le positionne comme un choix résidentiel pratique. La situation au sein d'une urbanisation consolidée assure un environnement contrôlé et sécurisé, tout en facilitant l'accès aux services essentiels.
Ce bien répond aux attentes des acquéreurs recherchant un logement fonctionnel et confortable. Les deux chambres et deux salles de bains offrent une flexibilité d'usage, adaptée aux familles, aux couples ou comme résidence secondaire. L'espace de vie ouvert et la connexion avec l'extérieur via le jardin privé sont conçus pour un quotidien agréable sous le climat méditerranéen.
Construit en 2019, cet appartement est issu d'une promotion immobilière récente, garantissant des standards de construction et des finitions modernes. Bien que la construction soit achevée, le bien bénéficie de la fraîcheur d'une propriété récente. La date d'achèvement en 2019 indique une intégration rapide dans le paysage immobilier local avec une approche contemporaine de l'habitat.
Ce bien est un appartement, ce qui implique une copropriété et des charges associées. Il n'offre pas la pleine autonomie d'une villa individuelle. De plus, bien qu'il dispose d'un jardin privé, celui-ci est une extension de l'appartement et non un terrain indépendant. L'orientation sud, bien que favorable pour la lumière, peut nécessiter une gestion de la chaleur solaire en été.
Ref: VL367889
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendra à des acheteurs recherchant un mode de vie dynamique et connecté à la côte. Il est particulièrement adapté pour ceux qui désirent une résidence secondaire facile à gérer, offrant à la fois confort et potentiel locatif grâce à la permitted de location à court terme. Pour une résidence principale, il offre un cadre de vie quotidien pratique avec toutes les commodités à portée de main, tout en bénéficiant d'un environnement sécurisé et d'espaces verts privés et communs. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, tandis que les amateurs de golf et de sports nautiques trouveront de nombreuses activités à proximité. Son caractère achevé en 2019 assure une propriété moderne, prête à être habitée sans nécessiter de travaux immédiats, pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement sur la Costa del Sol.
La qualité de finition de cet appartement se caractérise par une approche contemporaine et fonctionnelle, mise en œuvre lors de sa construction en 2019. Les espaces intérieurs, conçus avec une cuisine moderne entièrement équipée et une buanderie indépendante, privilégient l'ergonomie et l'esthétique. Les deux salles de bains complètes renforcent le confort des résidents. Les finitions sont décrites comme contemporaines et de haute qualité, suggérant l'utilisation de matériaux durables et d'un design soigné pour l'ensemble de la propriété. L'orientation sud assure une luminosité naturelle optimale, valorisant les espaces de vie et les vues sur les jardins et les piscines de l'urbanisation. La présence d'une terrasse couverte et d'un jardin privé, offrant plus de 77 m² d'espace extérieur privatif, témoigne d'une volonté d'intégrer la vie intérieure et extérieure.
L'appartement est proposé au prix de 663 000 €. Ce tarif reflète sa localisation dans une zone prisée d'Estepona, ses caractéristiques propres telles que le jardin privé et les finitions de qualité, ainsi que son appartenance à une urbanisation sécurisée et bien équipée. Le prix de vente est fixé pour un appartement de deux chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable de 95 m² et un jardin de 41 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé en 2019. Il est important de noter que ce prix représente une offre spécifique sur le marché actuel, influencée par la demande et les caractéristiques intrinsèques du bien.
Vivre dans cet appartement à Estepona signifie s'intégrer dans un environnement urbain animé, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité des commodités et de la mer. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces, restaurants et écoles, souvent atteignables à pied ou en quelques minutes en voiture. Le jardin privé offre un espace extérieur appréciable pour des moments de détente, une extension de l'espace de vie intérieur. L'appartenance à une urbanisation sécurisée procure une tranquillité d'esprit, avec des espaces communs bien entretenus tels que des piscines et des jardins tropicaux. L'environnement est propice à un mode de vie actif, avec de nombreuses installations sportives et la plage à courte distance, permettant de profiter du climat et des activités de plein air tout au long de l'année.
Le quartier d'Estepona où est situé cet appartement offre une expérience de vie urbaine typique de la Costa del Sol, combinant accessibilité et commodités. À quelques minutes à pied, les résidents trouveront une multitude de services : supermarchés à 104 mètres, pharmacies à 237 mètres, et des centres de santé à 1.1 km, facilitant grandement le quotidien. La présence de 50 restaurants et 22 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale et gastronomique active. L'environnement est également propice aux familles, avec 6 écoles à proximité immédiate et 19 écoles primaires et 10 collèges dans la commune. La desserte par 8 lignes de transport public, avec 50 arrêts répartis dans la zone, offre une mobilité alternative à la voiture, bien que la présence d'une place de parking privée soit un atout supplémentaire.
Cette carte positionne l'appartement au sein d'Estepona, mettant en évidence sa localisation dans un quartier urbain dense. Elle illustre la proximité immédiate des plages, des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que l'accessibilité aux principales voies de communication. L'environnement immédiat se révèle être un mélange de zones résidentielles et de commodités, typique d'une ville côtière en développement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. La ville elle-même offre une atmosphère authentique, préservée du développement intensif de certaines zones voisines. Elle se trouve à 25 km de Marbella, centre névralgique du luxe et du divertissement, et à 73 km de Málaga, capitale provinciale dynamique avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel. Algeciras, à 42 km, ouvre sur une autre perspective régionale. Estepona se positionne ainsi comme un équilibre entre l'animation des grandes villes et la quiétude d'une communauté côtière à taille humaine.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages de La Rada et Playa de Estepona sont accessibles en moins de 1 km, tandis que Playa del Cristo se trouve à 1.6 km, offrant un accès rapide aux plaisirs balnéaires. Laéroport de Málaga-Costa del Sol, principal point d'entrée international, est situé à 34 km, facilitant les déplacements. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à moins de 5 km, notamment Valle Romano Golf et Azata Golf. Les besoins quotidiens sont comblés par la proximité immédiate d'un supermarché (104 m) et d'une pharmacie (237 m), ainsi que d'un hôpital à 1.1 km. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également présentes à 1.3 km.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona jouit d'un climat méditerranéen exceptionnel, avec une température moyenne annuelle de 19.2°C et environ 3 848 heures d'ensoleillement par an, offrant ainsi des conditions idéales pour profiter de l'extérieur pendant une grande partie de l'année. Le bassin de baignade est agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 19 mètres au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 2.4% vers la plage indiquent un environnement côtier relativement plat et accessible. La proximité de la Sierra Bermeja, culminant à 1 449 m, offre un contraste naturel avec la côte et peut influencer les microclimats locaux. La région est caractérisée par des vallées fertiles et des cours d'eau, ajoutant à la richesse paysagère.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La plage de La Rada, l'une des plus populaires, se trouve à seulement 800 mètres, tandis que Playa del Cristo est à 2.2 km. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, invitent à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Azata Golf (4.9 km) et Estepona Golf (6.1 km) sont facilement accessibles. La région dispose également d'une offre sportive riche, avec des centres tels que Better Bodies (0.3 km) et Polideportivo Municipal (0.6 km), proposant diverses installations. Les marinas, comme Puerto Estepona (1.6 km), ajoutent une dimension nautique et de loisirs au cadre de vie.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Situé à Estepona, cet appartement bénéficie d'une position stratégique au sein de la Costa del Sol. La ville elle-même offre une atmosphère authentique, préservée du développement intensif de certaines zones voisines. Elle se trouve à 25 km de Marbella, centre névralgique du luxe et du divertissement, et à 73 km de Málaga, capitale provinciale dynamique avec son aéroport international et son riche patrimoine culturel. Algeciras, à 42 km, ouvre sur une autre perspective régionale. Estepona se positionne ainsi comme un équilibre entre l'animation des grandes villes et la quiétude d'une communauté côtière à taille humaine.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 82 mm |
| Février | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | 3 mm |
| Juillet | 25.4°C | 0 mm |
| Août | °C | 1 mm |
| Septembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Comparé aux projets similaires dans la région d'Estepona, cet appartement se distingue par son prix de 663 000 €, se situant dans la fourchette supérieure des biens offrant 2 chambres, mais justifié par sa construction récente et ses caractéristiques privatives comme le jardin. Les projets tels qu'Isidora Living Las Mesas (à partir de 519 000 €), Acqua Gardens (à partir de 524 600 €) ou MarAlto (à partir de 479 000 €) proposent des biens similaires en termes de nombre de chambres et de localisation dans Estepona, mais peuvent différer en âge, en taille de jardin ou en spécificités d'urbanisation. La proximité immédiate de la plage et des services, combinée à une propriété achevée en 2019, positionne ce bien comme une option attractive pour ceux qui privilégient la qualité et la commodité sans compromis sur le style de vie méditerranéen, tout en étant conscient du positionnement prix.
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