Этот объект представляет собой двухкомнатные апартаменты на первом этаже с частным садом в жилом комплексе Mirador de Estepona Hills в Эстепоне. Здание было введено в эксплуатацию в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 95 м², при этом имеется 41 м² частного сада и террасы. Объект расположен в городской черте на расстоянии около 500 метров от пляжа, что обеспечивает доступ к прибрежной инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс находится в городской зоне Эстепоны, в пешей доступности от побережья и торговых точек. Район характеризуется плотной застройкой и наличием всей необходимой городской инфраструктуры поблизости. Расстояние до основных автострад позволяет быстро перемещаться по всему региону Коста-дель-Соль.
Планировка включает две спальни и два санузла, что подходит для небольших семей или использования в качестве второго дома. Наличие частного сада 41 м² расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Подземное парковочное место и кладовая предусмотрены для хранения вещей.
Строительство объекта завершено в 2019 году, что означает отсутствие рисков, связанных с новостройками, и возможность немедленного заселения. Квалификационный статус здания соответствует действующим нормам Испании. Техническое состояние объекта оценивается как отличное.
Это не вилла с полным уединением, а часть закрытого комплекса с общими зонами. В квартирах нет собственного бассейна, используется общий бассейн urbanización. Расположение в городе подразумевает наличие городского шума и соседей. Объект не подходит тем, кто ищет загородный дом с большим земельным участком.
Ref: VL367889
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое жилье для постоянного проживания или длительных отпусков. Наличие двух спален делает его пригодным для семей с одним ребенком или пар. Возможность сдачи в аренду делает проект интересным для инвесторов, планирующих получать доход от недвижимости. Расположение в городе подойдет тем, кто не хочет быть изолированным от городской жизни.
В отделке использованы современные материалы, включая мраморные элементы в санузлах и современную кухонную технику. Установлена система климат-контроля для кондиционирования и отопления. Окна и двери обеспечивают теплоизоляцию и звукоизоляцию. Сантехника и электрика соответствуют стандартам, принятым в Испании в конце 2010-х годов.
Цена этого объекта составляет 663 000 евро. В сегменте готового жилья Эстепоны с двумя спальнями и частным садом это позиционируется как средне-высокий ценовой диапазон. Окончательная стоимость зависит от текущего состояния интерьера и мебели. Данный проект предоставляет готовое решение без необходимости ожидания завершения строительства.
Дневной ритм жизни в этом месте сочетает доступность городских удобств с приватностью закрытого комплекса. Утренние часы можно проводить на солнечной террасе сада, ориентированной на юг. До супермаркетов и аптек можно дойти пешком за несколько минут, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных дел. Вечером предлагается прогулка до набережной Эстепоны, расположенной менее чем в километре. Комплекс имеет охрану, что добавляет уровень безопасности при длительном отсутствии хозяев.
В радиусе 2 километров находится 50 ресторанов, 6 школ и 18 аптек, что обеспечивает высокую насыщенность сервиса. Для спорта поблизости есть спортивные комплексы, такие как Better Bodies и муниципальный центр Polideportivo. Медицинские услуги предоставляются в двух местных здравцентрах и больнице на расстоянии 1,1 км. Район имеет развитую сеть общественного транспорта с 8 маршрутами.
Карта показывает расположение комплекса в западной части Эстепоны, в непосредственной близости к прибрежной полосе N-340. Видно соседство с городскими районами и зелеными зонами. Многие испанцы ценят этот район за баланс между туризмом и жизнью местных жителей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона расположена на западной части Коста-дель-Соль. До Марбельи 25 км, до Алхесираса, 42 км, до Малаги, 73 км. Это положение позволяет легко добираться до крупных курортов и транспортных узлов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу, чем в центре Марбельи.
Пляж Playa de Estepona находится в 524 метрах, пляж Ла-Рада, в 769 метрах. До гольф-поля Valle Romano можно доехать за 10 минут на автомобиле. Международный аэропорт Малаги находится в 64 км, аэропорт Гибралтара, в 36 км. Порт Пуэрто-де-Эстепона с яхтенной стоянкой удален на 1,6 км.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат характеризуется среднегодовой температурой 19,2 °C и более 3800 часами солнечного сияния в год. Период для купания длится около 5 месяцев, когда температура воды保持在 20 °C и выше. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном в сторону моря (2,4%), высота над уровнем моря составляет 19 метров.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Ла-Рада, предлагают развитую инфраструктуру для отдыхающих. В регионе есть несколько гольф-клубов, включая Estepona Golf и Azata Golf, в радиусе 5 км. Для любителей активного отдыха в комплексе есть корты для падел-тенниса и тренажерный зал.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 86 mm |
| Февраль | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Апрель | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.7°C | 11 mm |
| Июль | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 28 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 76 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 96 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 84 mm |
Ровный
В сравнении с новыми проектами, такими как Isidora Living Las Mesas (от €519,000) и Acqua Gardens (от €524,600), этот объект имеет более высокую входную цену. Это объясняется статусом готового жилья, наличием частного сада и развитой инфраструктурой внутри закрытого комплекса. Проекты MarAlto предлагают более низкую стоимость, но могут отличаться по локации и отделке. Mirador de Estepona Hills предлагает баланс между городским удобством и закрытостью резортной жизни.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
