Ta nepremičnina predstavlja pritlično stanovanje v kompleksu Mirador de Estepona Hills v Esteponi. Objekt je bil zgrajen leta 2019 in obsega 95 m² bivalne površine ter 41 m² zasebnega vrta. Razporeditev vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Stanovanje je južno usmerjeno in ponuja razgled na morje in skupenske vrtove. Nahaja se v urbaniziranem območju z dostopom do skupnih bazen in varovanja. Oddaljenost do plaže La Rada je približno 800 metrov, kar zagotavlja dostop do obalnih promenad.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v zahodnem delu Estepone, v bližini mestnih središč in obalnih pasov. Lega omogoča hitri dostop do glavne ceste N-340. Nepremičnina je strategično postavljena med obalo in hribovito notranjostjo. V neposredni bližini so trgovine, restavracije in športni centri. To območje je povezano z Marbello in Gibraltarjem prek obalne avtoceste.
Razporeditev prostorov ustreza potrebam po praktičnosti in zasebnosti. Dve spalnici zagotavljata zadostno spalno kapaciteto za par ali manjšo družino. Zunanji prostor v obliki vrta in terase razširja bivalno površino na prostem. Prisotnost shrambe in podzemnega parkirnega mesta rešuje logistične zahteve vsakodnevnega življenja v mestnem okolju.
Zgradba je v dokončanem stanju iz leta 2019, kar odpravlja tveganja povezana z novogradnjami. Bivalne enote so takoj naseljive brez čakanja na gradbena dela. Tehnične instalacije so preizkušene in operativne. Okolica je že razrasla in popolnoma funkcionalna z delujočo infrastrukturo.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, ampak dostop do skupenskih vodnih površin. Zaradi lokacije v urejenem naselju ni izolirane podeželske vile, ampak del večstanovanjske skupnosti. Zasebnost na terasi je delno odvisna od sosedov. Objekt se nahaja v mestnem območju, kar lahko pomeni več hrupa v primerjavi z odmaknjenimi lokacijami v naravi.
Ref: VL367889
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina primerena za osebe, ki iščejo bivališče vzdolž obale z neposrednim dostopom do infrastrukture. Zaradi končanega stanja je primerna za tiste, ki želijo nemudoma vstopiti v nepremičnino brez čakanja na gradbena dela. Nahajališče je primerno tudi za tiste, ki potrebujejo dostop do mednarodnih šol ali zdravstvenih storitev, ki so v Esteponi dostopne. Investitorji lahko upoštevajo možnost kratkotrajnega najma, s čimer lahko pokrivajo stroške vzdrževanja, ko jih osebno ne uporabljajo. Tudi upokojenci, ki iščejo ravninsko lego brez visokih nadstropij, bodo našli to lokacio primerno.
Objekt je opremljen s sodobnimi materiali in tehnikami. Notranjost zaznamuje bela kuhinja s sodobnimi aparati in samostojno komoro za pralni stroj. Tla so v glavnem pokrita s keramičnimi ploščicami, kar olajša vzdrževanje v podnebijju s peskom. V kopalnicah so uporabljene kvalitetne obloge, vključno z marmorjem na stenah. Vrata in okna so zasnovana tako, da zagotavljajo izolacijo in varnost. Vsaka enota je opremljena s klimatsko napravo, ki omogoča hlajenje poleti in ogrevanje pozimi, pomembno za hladnejše zimske dneve v tej regiji. Terasa in vrt so dokončani z materiali, odpornimi na sonce in vremenske vplive, kot so tla iz naravnega kamna in trajna ograja.
Cena za ta stanovanjski tip se začne pri 663.000 evrih. Ta znesek vključuje tudi parkirno mesto v podzemni garaži in shrambo. V primerjavi s sosednjimi novimi projekti v Esteponi, kot so Isidora Living ali Acqua Gardens, je ta cena rahlo višja, kar je mogoče pripisati dejstvu, da gre za končano zgradbo z vgrajenim vrtom. Tržna vrednost tudi odraža bližino plaže in storitev.
Vsakdanje življenje v tem delu Estepone poteka v ritmu obalnega mesta, ki kombinira urbano udobje z morjem. Zjutraj je mogoče na peš hoditi do lokalnih pekarn ali trgovin, ki so oddaljene le nekaj sto metrov. Sredina dnega je pogosto namenjena sprostitvi na zasebnem vrtu, ki zaradi južne lege ponuja senčno mesto. Popoldne omogoča sprehode do sosednje plaže La Rada, kjer je občasno živahno, zlasti poleti. Večeri se lahko preživijo v številnih restavracijah v središču mesta ali v miru kompleksa. Okolica ni le turistična; v širši ulici stalno prebivajo tudi lokalne družine. To prispeva k stabilnosti storitev v zimskem obdobju. Mesto Estepona je znano po urejenosti, z zaporedjo cvetočih lončnic, ki krasijo ulice, kar dodaja vizualno vrednost vsakdanjim sprehodom.
Estepona ponuja urejeno mestno infrastrukturo. V krogu dveh kilometrov od objekta je 50 restavracij in več kot 18 lekarn. Mesto je znano po obnovljenem starem jedru in dolgi obalni promenadi. Dostop do zdravstvenega varstva je zagotovljen z dvema zdravstvenima centroma in oddaljenostjo bolnišnice približno 1,1 km. Šolska infrastruktura je prisotna z več osnovnimi in srednjimi šolami v mestu. Območje je aktivno tudi športno, z dostopom do fitnes centrov in športnih dvoran v peš oddaljenosti. Kultura mesta vključuje številne lokalne praznike in festivale skozi leto.
Zemljevid prikazuje lokacijo kompleksa v ozemlju Estepone. Območje je označeno v zvezi z bližino obalne črte in glavnih prometnic. Zelene površine na zemljevidu kažejo na razpoložljivost parkov in golf igrišč, medtem ko siva območja predstavljajo urbano poselitev. Lega omogoča enostaven dostop do morske obale in hkrati ohranja povezavo z notranjostjo.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona leži na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Oddaljena je 25 kilometrov vzhodno od Marbelle in 42 kilometrov zahodno od Algeciras. To pozicija jo naredi primerno izhodiščno točko za raziskovanje zahodne obale. V nasprotju s sosednjim Sotograndeom, ki je bolj ekskluziven in odprt, je Estepona delnejše in bolj dostopno mesto. Oddaljenost do glavnega regionalnega središča Málaga je 73 kilometrov. Mesto deluje kot uravnotežena alternativa med gosto poseljeno obalo Marbelle in bolj industrializiranim območjem zaliva Algeciras.
Najbližja plaža, La Rada, je oddaljena približno 800 metrov, kar je hoja približno 10 minut. Do mednarodnega letališča Málaga je 64 kilometrov, kar predstavlja vožnjo približno 45 do 50 minut. Luka Gibraltar je bližje, približno 36 kilometrov, vendar odvisna od prometnih razmer na meji. V bližini so številne golf igrišča; Valle Romano Golf je na 4,1 km in Azata Golf na 4,4 km oddaljenosti. Nakupovalne možnosti so razpoložljive na vsakem koraku, najbližja supermarket trgovina je le 104 metrov stran. Dostop do avtoceste AP-7 je hitrov zagotovljen preko ceste N-340.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Povprečna število sončnih ur na leto je visoko, okoli 3848, kar zagotavlja svetlo dnevno svetlobo skozi vso leto. Zimsko obdobje je milo, poletja pa vroča in suha, s temperaturami, ki pogosto presežejo 30 °C. Kopno sezona traja približno pet mesecev, od maja do oktobra. Lokacija je zaščitena pred hladnim severnim vetrom s pomočjo hribovite verige Sierra Bermeja, ki se dviga v ozadju nad 1400 metrov. Relief je raven, z minimalnim naklonom 2,4 % proti morju, kar olajša peš hojo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Estepona ima več plaž z Modro zastavo, ki odražajo visoke standarde kakovosti vode in storitev. Plaža La Rada je glavna mestna plaža z drobnim peskom in obsežnimi promenadami. Vzhodno od centra se nahaja Playa del Cristo, zaščiteni zaliv s plitvo vodo, primeren za otroke. Recreativne možnosti vključujejo tudi športne centre v bližini, kot je Polideportivo Municipal na 600 metrov. Za ljubitelje golfa je regija ključna, saj so v radiju 10 km tri različna golf igrišča. Marina Puerto Estepona, oddaljena 1,6 km, nudi možnost za vodne športe in ribolov.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marec | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.7°C | 11 mm |
| Julij | 26.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
V primerjavi z novimi projekti, kot so Isidora Living Las Mesas in Acqua Gardens, se ta nepremičnina odlikuje z dejstvom, da je že dokončana in naseljiva, medtem ko ostali še ponujajo različne faze gradnje. Cena je višja kot pri MarAlto, vendar ta odraža večjo zunanjo površino in bližino plaže. Medtem ko so nekatera območja v Esteponi dalj od morja, ta lokacija omogoča hojo do plaže, kar redko vidimo pri cenejših ponudbah v notranjosti. V nasprotju z živahnimi območji v središču Marbelle, ta lokacija ponuja tudi tradicionalno špansko vzdušje, kjer so kavlji za ribolov ob pristanišču del vsakdana.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
