Ovaj penthouse, smješten u Esteponi, nudi ukupnu stambenu površinu od 303 m². Projekt je dovršen 2018. godine i karakterizira ga jugozapadna orijentacija s pogledom na more, planine i okolicu. Nekretnina uključuje prostranu glavnu terasu te impresivnu krovnu terasu od 118 m². Zgrada opremljena dizalom nudi praktičnost, dok blizina gradskih sadržaja i plaže osigurava povezanost s okolinom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbanom dijelu Estepone, u tihoj ulici u blizini obalne autoceste A-7. Ova lokacija omogućuje brzu povezivost s Marbellom i Malagom, a istovremeno osigurava pristup lokalnim sadržajima. Udaljenost do mora je manje od jednog kilometra, što omogućuje lako pješačenje do plaže.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za dodatnim prostorom i funkcionalnošću. Raspored uključuje tri spavaće sobe i tri kupaonice, što je prikladno za obitelji ili goste. Velika krovna terasa služi kao dodatna prostorija za zabavu i opuštanje, dok podno grijanje osigurava udobnost tijekom hladnijih mjeseci.
Projekt je u fazi završenog stanja, predan je korištenju 2018. godine. Kupac stjece nekretninu koja je izgrađena i opremljena, bez čekanja na radove. Svi instalacijski sustavi su u funkciji, a stanje zgrade se može provjeriti na licu mjesta prije kupnje.
Ovaj penthouse ne nudi privatni bazen na zemljištu, već koristi zajednički bazen unutar zajednice. S obzirom na to da se nalazi u urbanom središtu uz prometnicu, moguća je prisutnost buke iz okoline, iako je smješten u bočnoj ulici. Nema velikog vrt nego terase.
Ovaj penthouse je prikladan za obitelji koje trače više prostora od prosječnog stana. Također odgovara profesionalcima koji rade daljinski i trebaju prostor za ured unutar doma. Zbog prisutnosti dizala i rasporeda, pogodan je i za starije osobe koje trače manje stepenica i više udobnosti. Ljubitelji gastronomije i kulture cijenit će blizinu restorana i centra Estepone, a golferima je privlačna blizina nekoliko golf terena.
Nekretnina posjeduje sustav podnog grijanja na vodu pogonjen toplotnom pumpom, što je učinkovito za kontrolu troškova energije. Prozori imaju metalne rolete za zaštitu od sunca i privatnost. Glavna terasa ima staklene pregrade koje omogućuju korištenje prostora tijekom cijele godine. Kuhinja je opremljena ugradbenim elementima, a podovi su keramički. Kupaonice su funkcionalne s tuš kabinama. Na krovnoj terasi su provedene pripreme za instalaciju hidromasažne kade.
Cijena za ovaj penthouse iznosi od €750.000. Ova vrijednost odražava veličinu nekretnine (303 m²) te prisustvo goleme krovne terase. U cijenu je uključeno parkirno mjesto u podrumu i spremište. U poređenju s novijim projektima u regiji, ova nekretnina nudi više kvadrata po jedinici cijene, s tim da je riječ o gotovom, a ne novom stanu.
Ovo je lokacija dizajnirana za pješački način života uz praktične gradske pogodnosti. Supermarket je na manje od 150 metara, a ljekarna je nekoliko minuta hoda. Jutarnja rutina može uključivati kavu na terasi s pogledom na Gibraltar, dok se popodnevnim satima može ići na obližnju plažu La Rada. Večeri se mogu provesti u šetnji do luke Puerto Estepona ili uz obala. Prisutnost sportskih centara u blizini omogućuje redovitu tjelesnu aktivnost, a mirna strana ulica osigurava privatnost.
Estepona je grad s oko 80.000 stanovnika, što osigurava bogatu ponudu sadržaja tijekom cijele godine. U radijusu od dva kilometra nalazi se 50 restorana i brojne kafei. Zdravstvena zaštita je osigurana putem obližnjeg bolničkog centra i zdravstvenih stanica. Infrastruktura uključuje banke, škole i trgovine. Grad kombinira tradicionalni španjolski stil s modernim sadržajima što pruža ugodno okruženje za život.
Prikazana karta ilustrira smještaj projekta u odnosu na ključne prometnice i obalnu liniju. Vidljivi su pristupi autoputu A-7, lokacije obližnjih golf igrališta te položaj naselja unutar općine Estepona.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na jugozapadnom dijelu Costa del Sola. Udaljena je 25 km od Marbelle i 73 km od Malage. Ova pozicija omogućuje mirniji način života u odnosu na užurbane turističke centre, uz zadržavanje dobre povezanosti. Regija je poznata po kombinaciji priobalja i planinskog područja.
Zračna luka Malaga udaljena je 34 km, dok je Gibraltar na 36 km zračne linije. Plaža La Rada udaljena je 800 m, a Playa del Cristo 1,6 km. Golf igrališta poput Valle Romano i Azata Golf nalaze se na oko 4 km udaljenosti. Stanice za električna vozila i javni prijevoz su dostupni u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Estepone karakterizira sredozemna klimat s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19°C. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseci. Okolina je obilježena blizinom Sierra Bermeja, planinskog vijenca koji utječe na mikroklimatu i nudi zaštitu od jakih vjetrova, doprinoseći općem osjećaju ugodnosti.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža La Rada je poznata po svojoj širini i pješčanoj obali, često nagrađivana Plavom zastavom. U blizini se nalazi i zaštićena plaža Playa del Cristo. Za rekreativce dostupni su brojni sportski centri i teretane u krugu od 500 metara. Golferi imaju izbor između nekoliko terena u radijusu od 6 km, uključujući Estepona Golf i Azata Golf.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 86 mm |
| Veljača | 13.7°C | 55 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 172 mm |
| Travanj | 16.7°C | 73 mm |
| Svibanj | 19.9°C | 33 mm |
| Lipanj | 23.7°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 7 mm |
| Rujan | 23.9°C | 28 mm |
| Listopad | 20.6°C | 76 mm |
| Studeni | 16.2°C | 96 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 84 mm |
Ravno
Ref: VL907972
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju s projektima poput Vanian Park ili Bougainvillea u Esteponi, koji nude nove nekretnine po nižim početnim cijenama, ovaj penthouse se ističe značajno većom kvadraturom i prisustvom goleme krovne terase. Dok novi projekti nude manje jedinice (često ispod 200 m²) po sličnoj cjenovnoj razini, ovaj objekt pruža više prostora za život i zabavu. Osim toga, ova je lokacija urbanija i bliža plaži nego neki noviji razvoji na periferiji. Kupci se odlučuju između potpuno novih finishing detalja u manjim prostorima i ovog prostornog penthousea sa sazrelim vrtovima i dokazanom lokacijom.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
