Dit penthouse in Estepona biedt een ruime woonervaring met een oppervlakte van 303 m², inclusief een prominent dakterras van 118 m². Het project, opgeleverd in 2018, bevindt zich in een stedelijke wijk op korte afstand van de kustlijn en essentiële voorzieningen. De woning is gericht op het zuidwesten en biedt uitzicht op zee en bergen. Het complex beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en heeft een liftinstallatie. De locatie combineert residentiële rust met de dynamiek van een Spaanse kuststad.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd nabij de A-7, wat een snelle verbinding biedt met Marbella en Málaga. De ligging is stedelijk met directe toegang tot lokale infrastructuur. De Middellandse Zee bevindt zich op minder dan 800 meter afstand. De omliggende buurt is functioneel ingericht met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
De indeling voorziet in drie slaapkamers en drie badkamers, passend bij behoeften voor gezinnen of gastenverblijf. Een lift en ondergrondse parkeergelegenheid dragen bij aan het gebruiksgemak. De aanwezigheid van twee terrassen biedt mogelijkheden voor buitenleven. De nabijheid van medische zorg en winkels ondersteunt permanent wonen.
Het betreft een voltooid project uit 2018, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. Er zijn geen bouwrisico's of wachttijden voor oplevering. De technische installaties zijn operationeel en de staat van onderhoud wordt beschreven als uitstekend.
Het project is niet gelegen aan het strandfront, wat vereist dat men moet lopen of rijden naar het water. Vanwege de nabijheid van de A-7 kan sprake zijn van verkeersgeluid. Er is geen privaat zwembad aanwezig. Het gebouw is geen nieuwbouwproject, maar bestaande bouw.
Dit object past bij situaties waarin behoefte is aan meer ruimte dan een standaard appartement biedt. De indeling met drie slaapkamers is geschikt voor gezinnen of stellen die vaak gasten ontvangen. Voor kopers die direct willen verhuizen zonder de onzekerheden van een nieuwbouwproject, biedt de status van voltooid project een duidelijk voordeel. De aanwezigheid van een lift en garage maakt het ook toegankelijk voor ouderen of mensen met fysieke beperkingen. De ligging nabij voorzieningen en zorginstellingen is relevant voor permanente bewoning. Voor mensen die een actieve levensstijl nastreven, met name in golf of wandelen, biedt de omgeving diverse faciliteiten. Het is minder geschikt voor personen die zoeken naar volledige isolatie of landelijke rust, aangezien de omgeving stedelijk is en nabij verkeersaders ligt.
De woning is voorzien van vloerverwarming op basis van een warmtepomp, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort tijdens koudere periodes. Airconditioning zorgt voor koeling in de zomermaanden. In de keuken en sanitaire ruimtes zijn materialen gebruikt die standaard zijn voor het kwaliteitssegment in de regio. Een specifiek kenmerk is de installatie van glazen schuifwanden ('glass curtains') op het terras, wat de flexibiliteit tussen binnen- en buitenruimte vergroot. Het dakterras is technisch voorbereid voor de installatie van een jacuzzi, inclusief de nodige aansluitingen. Metalen rolluiken aan de buitenzijde bieden bescherming tegen de zon en verhogen de privacy. De algemene afwerking van het gebouw, inclusief de gemeenschappelijke delen, wordt onderhouden door de vereniging van eigenaars. De lift geeft direct toegang tot de garage, wat een praktisch voordeel is voor de dagelijkse logistiek.
De vraagprijs voor dit penthouse bedraagt vanaf €750.000. Voor dit bedrag verkrijgt men een woning met een groot woonoppervlak en een uitgebreid dakterras. In vergelijking met het gemiddelde aanbod in Estepona ligt de prijs in het hogere segment, wat wordt gerechtvaardigd door de afmetingen, de locatie en de extra voorzieningen zoals een parkeerplaats en berging. De markt in dit gebied vertoont stabiliteit, waarbij woningen met uitzicht en buitenruimte in trek zijn.
Estepona is een verzorgde gemeente aan de westkant van de Costa del Sol, gekenmerkt door een mix van Spaans dorpsleven en toeristische voorzieningen. De directe omgeving van het project is praktisch ingericht. Binnen een straal van 250 meter zijn supermarkten en apotheken gevonden, wat dagelijkse boodschappen efficiënt maakt. De aanwezigheid van de kustlijn op loopafstand zorgt ervoor dat de zee deel uitmaakt van de leefomgeving. De wijk heeft een residentieel karakter met een variëteit aan bewoners. Het microklimaat zorgt voor milde winters, waardoor buitenruimtes zoals terrassen een groot deel van het jaar bruikbaar zijn. De Sierra Bermeja in de verte biedt een groene achtergrond en bescherming tegen wind. Voor wie actief wil zijn, zijn er faciliteiten voor sport en recreatie in de nabije omgeving, waaronder sportscholen en golfbanen. Het ritme in deze streek is voornamelijk ontspannen, met de nadruk op buitenleven en sociale contacten in lokale horeca.
De infrastructuur rondom Estepona is ingericht voor autoverkeer en voetgangers. De A-7 snelweg is snel bereikbaar, wat de verbinding met de internationale luchthaven van Málaga (64 km) en Gibraltar (36 km) faciliteert. In de stad zelf zijn diverse medische centra, waarvan het dichtstbijzijnde ziekenhuis op ruim een kilometer ligt. Het openbaar vervoer bestaat uit buslijnen die langs de kust en het achterland rijden. Voor dagelijkse benodigdheden zijn er diverse winkels in de directe omgeving. Het strand van La Rada is het belangrijkste zandstrand en is bereikbaar via een korte wandeling. De jachthaven van Estepona biedt plek aan bootliefhebbers en een reeks restaurants. De nabijheid van golfbanen zoals Valle Romano en Azata Golf betekent dat sporters binnen enkele minuten op hun bestemming zijn. De combinatie van deze voorzieningen maakt dat men voor het merendeel van de activiteiten niet ver hoeft te reizen.
De kaart toont de positie van het penthouse in relatie tot de A-7 en de kustlijn. Het project is gemarkeerd in een stedelijke wijk nabij Playa de Estepona. De groene zones ten westen van de locatie geven de nabijheid van het bergmassief Sierra Bermeja aan. De luchthaven van Málaga ligt oostelijk op circa 64 kilometer afstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen aan de westelijke zijde van de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in een zone die overgaat van het stadscentrum naar de toeristische kuststrook. In vergelijking met het oosten van de regio (bijv. Marbella) is Estepona minder dichtbevolkt en heeft het meer van zijn traditionele Spaanse karakter behouden. De afstand tot Marbella bedraagt 25 kilometer, wat de drukkere zones bereikbaar maakt zonder erin te wonen.
Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Estepona, bevindt zich op 524 meter afstand, wat overeenkomt met een wandeling van ongeveer zes minuten. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is gelegen op 64 kilometer en is per auto bereikbaar in ongeveer 45 minuten tot een uur, afhankelijk van het verkeer. Een supermarkt is gevonden op 104 meter afstand. Voor golfers zijn Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km) snel bereikbaar. Medische zorg is dichtbij met een apotheek op 237 meter en een ziekenhuis op 1,1 kilometer. De jachthaven Puerto Estepona ligt op 1,6 kilometer afstand. De A-7 kustweg biedt snelle toegang tot omliggende steden zoals Marbella (25 km). Een laadpunt voor elektrische voertuigen is beschikbaar op 1,3 kilometer afstand.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een mediterraan klimaat met jaarlijks meer dan 3.800 zonuren. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19,2 graden Celsius. De zomers zijn droog en heet, terwijl de winters zacht en vochtig kunnen zijn. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja, met pieken tot 1.449 meter, beïnvloedt het lokale microklimaat door bescherming te bieden tegen noordenwinden. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee duurt doorgaans vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20 graden komt van mei tot en met oktober. De hoogte van het project is 19 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte zeewind en minder vocht dan direct aan de waterkant. De zuidwestelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor veel zonuren op de terrassen, met name in de middag en late namiddag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Het strand van La Rada is het centrale strand van Estepona en bevindt zich op minder dan een kilometer afstand. Dit strand is ruim twee kilometer lang en heeft fijn zand, voorzien van strandpaviljoens in het seizoen. De jachthaven Puerto Deportivo biedt mogelijkheden voor watersport en recreatie. In de directe omgeving zijn diverse sportcentra, waaronder sportscholen en openbare faciliteiten zoals het Polideportivo Municipal. De regio is rijk aan golfbanen, met in de directe nabijheid Valle Romano Golf en Azata Golf. Er zijn in de regio in totaal 134 sportfaciliteiten geregistreerd. De stranden in de buurt worden onderhouden door de gemeente. De combinatie van zee en bergen maakt het gebied ook geschikt voor wandel- en fietsactiviteiten in het achterland.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maart | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Vlak
Ref: VL907972
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Vanian Park (vanaf €537.000), Bougainvillea Estepona (vanaf €579.000) en Unika Homes (vanaf €539.000), positioneert dit penthouse zich in een hoger prijssegment. Terwijl de vergelijkingsprojecten vaak nieuwbouw zijn met minder oppervlakte voor een lagere instapprijs, biedt dit object een groter woonoppervlak (303 m²) en een royale buitenruimte die zeldzaam is in het standaard aanbod. Vanian Park en Bougainvillea zijn modernere ontwikkelingen met specifieke gemeenschappelijke faciliteiten, maar dit penthouse onderscheidt zich door de voltooiingstatus en de directe bewoonbaarheid zonder bouwrisico's. Unika Homes richt zich vaak op specifieke architectonische stijlen, waar dit object een functionele indeling heeft met praktische toevoegingen zoals de lift en het dak. De prijs per vierkante meter ligt hier hoger, wat gerechtvaardigd wordt door de ligging, de grootte van het terras en de inbegrepen parkeerplaats. Voor kopers die meer waarde hechten aan ruimte en uitzicht dan aan de laagste aankoopprijs, is dit object een concurrerende optie in de regio.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
