Този пентхаус, разположен в Естепона, е завършен през 2018 г. и предлага 303 квадратни метра жилищно пространство. С югозападно изложение, имотът разполага с обширна покривна тераса от 118 квадратни метра с гледки към морето и планините. Сградата се намира на тиха улица в близост до плажа и предлага достъп до общ басейн. Конфигурацията включва три спални, три бани, подземен гараж и складово помещение, като цялостното състояние на имота е готово за незабавно ползване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран в западната част на Естепона, в урбанизирана зона на около 500 метра от бреговата линия. Близостта до магистрала А-7 и крайбрежния път N-340 осигурява бърза връзка с Марбеля и Малага. В заобикалящия квартал са налични търговски обекти и услуги, като разстоянието до първия супермаркет е под 150 метра.
Подобен имот отговаря на нуждите на домакинства, търсщи голямо жилищно пространство и възможности за отдих на открито. Разпределението с три спални и дневна зона с отворен план е функционално за семейно живеене. Голямата тераса и покривната зона предоставят допълнителни места за социални контакти или домашен офис.
Проектът е завършен и въведен в експлоатация през 2018 г., което означава, че всички строителни процеси са финализирани. Инфраструктурата на комплекса, включително зелени площи и басейн, е напълно изградена. Няма риск от забавяне при доставка или строителни шумове.
Този имот не разполага със собствен басейн; достъпът е само до общия басейн на комплекса. Поради локацията си в градска среда, той не предлага изолацията на вила в природата. Достъпът до покривната тераса се осъществява чрез вътрешно стълбище. Няма възможност за паркиране пред входа; паркомястото е в подземен гараж.
Този имот е подходящ за семейства, които нуждаят от повече от две спални и искат да бъдат в близост до училища и спортни съоръжения. Конфигурацията е удобна и за двойки, които работят от дома, поради наличието на отделни зони и тераси. Локацията е практична за хора, които търсят целогодишен дом, а не само ваканционен имот, като подовото отопление е важно за зимните месеци. Също така е вариант за купувачи, които предпочитат готов за нанасяне имот пред чакащо ново строителство.
Имотът разполага с подово отопление на водна основа с термопомпа, което е ефективно решение за разходите за енергия. Дневната зона е оборудвана със стъклени завеси (glass curtains), позволяващи терасата да се използва като продължение на хола през по-топлите месеци. Подготовката за инсталация на джакузи на покрива вече е извършена. Металните щори на всички прозорци осигуряват защита от слънцето и сигурност. Кухнята и баните са оборудвани с вградени мебели и необходимата техника, съответстваща на стандарта от 2018 г.
Цената на този имот започва от €750,000. За тази сума се получават 303 м² жилищна площ и 118 м² тераса, което е значително повече пространство в сравнение със средностатистическия апартамент в района. Включените паркомясто и складово помещение добавят функционална стойност. Сравнимо с проекти като Vanian Park и Bougainvillea Estepona, които започват от по-ниски цени, този пентхаус заема по-висок ценови сегмент поради типа жилище, площта и локацията до плажа.
Животът тук се определя от комбинацията между градски удобства и приближеност до морето. Тихата улица осигурява спокойствие, докато основните пътни артерии са наблизо за мобилност. Сутринте могат да започват с употреба на покривната тераса, която поради ориентацията си получава слънце през по-голямата част от деня. Разстоянието до плажа позволява редовни разходки до морето без необходимост от автомобил. Вечерте наличието на ресторанти и магазини в близост улеснява ежедневните логистични задачи. Наличието на асансьор е практично предимство за улесняване на придвижването с покупки или багаж от гаража директно до жилището.
Околността предлага гъста мрежа от услуги. Болницата е на 1.1 км, а множество аптеки и супермаркети са в радиус от 300 метра. Спортните възможности са разнообразни с общински спортен комплекс на 600 метра и няколко частни фитнес зали наблизо. Образователните институции са представени от множество училища в града. Наличието на 50 ресторанта в радиус от 2 км показва активна гастрономична сцена.
Картата илюстрира стратегическото положение на имота в западната част на Естепона. Видими са връзките с магистрала А-7, както и близостта до плажната ивица и голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, на 25 км от Марбеля и на 73 км от Малага. Намирайки се близо до границата с Гибралтар, градът е стратегически разположен за пътувания между Испания и другите европейски държави. Тази позиция позволява достъп както до по-оживените курорти на изток, така и до по-тихите зони на запад.
Най-близкият плаж, Playa de Estepona, е на 524 метра. Летище Малага е на 34 км, а Гибралтар на 36 км. Голф игрищата Valle Romano и Azata Golf са на по-малко от 5 км. Зарядна станция за електрически автомобили има на 1.3 км. Пристанището Пуерто Естепона е на 1.6 км.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.2°C. Водата в морето позволява плуване около 5 месеца в годината. Имотът е на 19 метра надморска височина с лек наклон към морето, което допринася за панорамните гледки. Планинската верига Сиера Бермеха предпазва района от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Ла Рада, на 769 метра разстояние, разполага със Син флаг и предлага пясъчна ивица с необходимите удобства. Марината Пуерто Естепона, на 1.6 км, е център за водни спортове и риболов. В района има множество спортни центрове и пешеходни алеи по крайбрежието.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.8°C | 86 mm |
| Февруари | 13.7°C | 55 mm |
| Март | 14.8°C | 172 mm |
| Април | 16.7°C | 73 mm |
| Май | 19.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.7°C | 11 mm |
| Юли | 26.7°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 7 mm |
| Септември | 23.9°C | 28 mm |
| Октомври | 20.6°C | 76 mm |
| Ноември | 16.2°C | 96 mm |
| Декември | 14.0°C | 84 mm |
Равен
Ref: VL907972
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с новопостроените комплекси в района като Vanian Park и Bougainvillea Estepona, които предлагат по-малки апартаменти на по-ниски начални цени, този пентхаус се отличава с по-голяма площ и завършеност. Докато новите проекти често изискват чакане за завършване и доплащания за довършителни работи, тук купувачът получава готов за обитаване имот с подово отопление и остъкляване. Премията в цената отразява типа имот (пентхаус), наличието на частна покривна тераса и локацията в непосредствена близост до морето в зона с добра инфраструктура.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
