एस्टेपोना, मालागा में स्थित यह पेंटहाउस 303 वर्ग मीटर के रहने के क्षेत्र के साथ एक आवासीय संपत्ति है जिसे 2018 में पूरा किया गया था। इसमें तीन शयनकक्ष और तीन स्नानगृह हैं, और यह दक्षिण-पश्चिम की ओर उन्मुख है। संपत्ति में एक 118 वर्ग मीटर की छत की छत शामिल है जिससे समुद्र और पहाड़ों के दृश्य दिखाई देते हैं। यह एक शहरी वातावरण में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं और समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना एस्टेपोना में एक शांत सड़क के अंत में स्थित है, जो आवासीय गोपनीयता प्रदान करती है। यह ए-7 तटीय सड़क के पास है, जो क्षेत्रीय यात्रा की अनुमति देती है। समुद्र तट और शहर की सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर हैं, जो दैनिक जीवन को सुविधाजनक बनाती हैं।
यह पेंटहाउस उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बड़े आंतरिक और बाहरी रहने की जगह की आवश्यकता होती है। लेआउट में एक खुला रसोईघर और एक बड़ा रहने का कमरा शामिल है जो बरामदे से जुड़ा हुआ है। छत की छत आउटडोर मनोरंजन के लिए अतिरिक्त स्थान प्रदान करती है। भंडारण और पार्किंग समावेशित हैं।
निर्माण कार्य 2018 में पूरा हो चुका है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तत्काल निवास के लिए उपलब्ध है। भवन की स्थिति 'उत्कृष्ट' के रूप में वर्णित की गई है। कोई निर्माण विलंब या समाप्ति जोखिम शामिल नहीं है, और सभी समुदाय क्षेत्र कार्यात्मक हैं।
यह एक पेंटहाउस है, इसलिए इसमें जमीन-स्तर का बगीचा नहीं है। छत की छत तक पहुंचने के लिए आंतरिक सीढ़ियों का उपयोग करना आवश्यक है, जो सीमित गतिशीलता वाले निवासियों के लिए चुनौतीपूर्ण हो सकता है। स्थान शहरी है, इसलिए पूर्ण एकांत की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए।
यह घर उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो बगीचे की रखरखाव की जिम्मेदारी के बिना बाहरी जीवन चाहते हैं। बड़ी छत की छत मेहमानों के मनोरंजन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करती है। कामकाजी पेशेवरों के लिए जिन्हें अंतरराष्ट्रीय स्कूलों या अस्पतालों की आवश्यकता होती है, एस्टेपोना में यह स्थान तार्किक है। जो लोग दिन के अंत में सूर्यास्त देखना पसंद करते हैं, उनके लिए दक्षिण-पश्चिम का अभिविन्यास फायदेमंद है।
संपत्ति 'उत्कृष्ट' स्थिति में है और आधुनिक तकनीक से सुसज्जित है। पानी और हीट पंप के साथ फर्श हीटिंग आराम और ऊर्जा दक्षता प्रदान करती है। ग्लास पर्दे बरामदे को एक अतिरिक्त जीवन शैली की जगह में बदल देते हैं। सभी खिड़कियों पर धातु के पर्दे गोपनीयता और छाया सुनिश्चित करते हैं। फिटिड वार्डरोब और एक अलग लॉन्ड्री कक्ष व्यावहारिक भंडारण समाधान प्रदान करते हैं।
प्रारंभिक मूल्य €750,000 है, जिसमें एक पार्किंग स्थान और एक भंडारण कक्ष शामिल है। 303 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत बड़े छत के क्षेत्र के कारण प्रतिबिंबित होती है। बाजार की तुलना में, आकार और बाहरी स्थान इसे एक उच्च-मूल्य वाला प्रस्ताव बनाते हैं। खरीद मूल्य के अतिरिक्त कोई अतिरिक्त लागत नहीं है।
एस्टेपोना का यह क्षेत्र शहरी सुविधाओं और तटीय जीवन शैली के मिश्रण का प्रतिनिधित्व करता है। दैनिक जीवन में सुपरमार्केट और रेस्तरां तक पैदल जाना शामिल हो सकता है, जो केवल 100 मीटर दूर हैं। ला राडा समुद्र तट के पास होने से नियमित सुबह की सैंकिल या सप्ताहांत की तैराकी संभव है। 118 वर्ग मीटर की छत की छत आउटडोर जीवन का केंद्र बन जाती है, जहां से जिब्राल्टर और अफ्रीका के दृश्य दिखाई देते हैं। ग्लास पर्दे सर्दियों और गर्मियों दोनों में बरामदे का उपयोग करने की अनुमति देते हैं। स्थान शांत सड़क के अंत में होने के बावजूद, शहर की गतिविधि आसानी से सुलभ है।
एस्टेपोना शहर का केंद्र सभी दैनिक आवश्यकताओं की पेशकश करता है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 50 रेस्तरां और 6 स्कूल शामिल हैं। मार्बेला केवल 25 किमी दूर है, जो व्यापक सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। स्थानीय स्वास्थ्य केंद्र और खेल सुविधाएं, जैसे 'बेटर बॉडीज', निवासियों के लिए आसानी से सुलभ हैं। क्षेत्र में 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनें संपर्क को बनाए रखती हैं।
नक्शा ए-7 मुख्य सड़क के पास परियोजना की स्थिति और भूमध्यसागर तट तक निकटता को दर्शाता है। यह शहरी विकास को दर्शाता है जो समुद्र तट तक फैला हुआ है। निकटतम गोल्फ कोर्स और स्वास्थ्य सेवाएं भी चिह्नित हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह परियोजना मार्बेला और जिब्राल्टर के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के बीच में एक रणनीतिक बिंदु प्रदान करती है। यह बड़े शहरों के शोर के बिना क्षेत्रीय सुविधाओं तक पहुंच की अनुमति देता है। अल्जेसिरस बंदरगाह भी 42 किमी की दूरी पर है।
समुद्र तट लगभग 500 मीटर की पैदल दूरी पर है, जबकि एक सुपरमार्केट 100 मीटर से भी कम दूर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी दूरी में 34 किमी दूर है। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए, वैले रोमानो और अज़ाता गोल्फ कोर्स 4 से 5 किमी के भीतर स्थित हैं। ए-7 मोटरवे पूरे तटीय क्षेत्र के लिए तेज़ संपर्क प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
एस्टेपोना में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जिसमें प्रति वर्ष लगभग 3,848 घंटे धूप रहती है। समुद्र तट का जलमान 5 महीने तक 20°C से ऊपर रहता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। संपत्ति समुद्र तट से केवल 19 मीटर की ऊंचाई पर है, जो समुद्री ब्रीज़ तक पहुंच सुनिश्चित करती है लेकिन पानी के निकट होने की नमी से बचाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
प्लाया डे एस्टेपोना और ला राडा जैसे निकटवर्ती समुद्र तट आगंतुकों के लिए लोकप्रिय हैं। खेल के शौकीनों के पास वैले रोमानो और एस्टेपोना गोल्फ जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है, जो जल क्रीड़ाओं और भोजन विकल्पों तक पहुंच प्रदान करता है। क्षेत्र में कुल 134 खेल सुविधाएं हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.8°C | 86 mm |
| फरवरी | 13.7°C | 55 mm |
| मार्च | 14.8°C | 172 mm |
| अप्रैल | 16.7°C | 73 mm |
| मई | 19.9°C | 33 mm |
| जून | 23.7°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.7°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 7 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 28 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 76 mm |
| नवंबर | 16.2°C | 96 mm |
| दिसंबर | 14.0°C | 84 mm |
समतल
Ref: VL907972
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में वैनियन पार्क और बोगेनविलिया जैसी तुलनीय परियोजनाओं में प्रवेश-स्तर की कीमतें €537,000 से €579,000 के बीच हैं। इस पेंटहाउस की €750,000 की कीमत उच्च है, लेकिन यह इसके 303 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल और 118 वर्ग मीटर की छत की छत द्वारा सही ठहराई जाती है। जबकि अन्य परियोजनाएं नए निर्माण हो सकती हैं, यह संपत्ति तुरंत उपलब्ध है और एक स्थापित पड़ोस में एक बड़ी फुटप्रिंट प्रदान करती है। प्रति वर्ग मीटर लागत बाजार मानकों के अनुरूप है यदि बाहरी जीवन शैली के स्थान को ध्यान में रखा जाए।
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