Denne penthouse i Estepona tilbyder en boligløsning med fokus på plads og udsigt over kystlandskabet. Med en samlet areal på 303 m² og en stor tagterrasse, er ejendommen designet til udendørs ophold. Beliggenheden i et urbant område sikrer nærhed til dagligdags faciliteter, samtidig med at den sydvestlige orientering maksimerer sollyset. Ejendommen blev færdiggjort i 2018 og er klar til indflytning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i en rolig blindgyde i Estepona, med en kort afstand til kystvejen A-7, der forbinder kystbyerne. Playa de Estepona og La Rada-stranden ligger inden for 800 meter. Området er bymæssigt med butikker og tjenester i nærområdet, hvilket muliggør en daglig tilværelse uden lange transporttider.
Med tre soveværelser og tre badeværelser imødekommer boligen behovet for plads til en større husstand eller gæster. En elevator fra undergrunds garagen til lejligheden sikrer nem adgang. Inkluderingen af en parkeringsplads og et opbevaringsrum adresserer praktiske behov for oplagring og mobilitet.
Projektet er færdigbygget og blev afsluttet i 2018. Dette eliminerer risikoen for byggeforsinkelser og muliggør øjeblikkelig overtagelse. Som en færdigbygget ejendom fremstår de fællesarealer og haven fuldt udvoksede og funktionelle fra starten.
Boligen er ikke placeret i første række til stranden, hvilket betyder, at havudsigt delvis kan være afhængig af højden og omgivelserne. Det er ikke en isoleret villa, men en del af et kompleks med fælles faciliteter, hvilket indebærer fællesskabsregler. Størrelsen og antallet af trapper kan kræve tilpasning for brugere med nedsat mobilitet på trods af elevator.
Denne bolig passer til købere, der søger en færdigbygget løsning med karakteristika af en nybygget bolig, men uden ventetid. Den er velegnet til familier, der ønsker nærhed til internationale skoler og faciliteter, eller til par, der har behov for ekstra værelser til gæster. Golfentusiaster vil nyde den korte afstand til flere baner, mens dem, der arbejder hjemmefra, kan udnytte de separate zoner og tagterrassen som kontorplads. Også egnet for sæsonkøbere, der ønsker et vedligeholdelsesvenligt hjem med elevator.
Ejendommen fremstår med materialer og installationer, der sikrer komfort i det spanske klima. Gulvvarme drevet af en varmepumpe sikrer en effektiv varmefordeling om vinteren. Vinduespartierne er forsynet med metaller gardiner for at regulere lys og varme. "Glass curtains" (glasselementer) gør det muligt helt at åbne stuen mod den overdækkede terrasse, hvilket skaber en fleksibel overgang mellem inde og ude. Køkkenet er funktionelt indrettet og tilpasset moderne behov.
Prisen for denne penthouse starter fra €750.000. Dette beløb inkluderer en parkeringsplads og et eksternt opbevaringsrum. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Vanian Park og Bougainvillea Estepona, afspejler prisen den større boareal på 303 m² samt den færdige byggestatus. De ekstra faciliteter som elevator og uforstyrret udsigt bidrager til værdiansættelsen.
Dagligdagen i dette hjem kredser om balancen mellem byliv og kystnærhed. De korte afstande til supermarkeder og restauranter gør det muligt at klare indkøb til fods. Livet på de to terrasser bliver en central del af døgnet, hvor den overdækkede terrasse fungerer som forlængelse af stuen i de køligere måneder, mens tagterrassen med plads til jacuzzi udnyttes i sommermånederne. Området er beboet året rundt, hvilket sikrer at faciliteter forbliver aktive, selv uden for turistsæsonen. Nærheden til Sierra Bermeja-bjergene byder på muligheder for vandring i et varieret landskab.
Estepona tilbyder en infrastruktur, der kombinerer lokal spansk kultur med internationale faciliteter. Med over 79.000 indbyggere byder byen på et bredt udvalg af restauranter, sundhedscentre og sportsfaciliteter inden for en radius af 2 km. Havnen Puerto Estepona er en kort køretur væk og tilbyder lystbådliv og havne- restaurationer. Mod nord begrænser Sierra Bermeja byen, hvilket skaber en naturlig barriere mod vind og et dramatisk landskab for friluftsliv.
Kortet visualiserer ejendommens position i relation til strandlinjen og de nærmeste bymidter. Det fremgår tydeligt, hvordan A-7 motorvejen forbinder lokationen med lufthavnene og nabobyerne. Afstandene til de nærmeste golfbaner og supermarkeder er angivet for at give overblik over dagligdagens logistik.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er positioneret på den vestlige del af Costa del Sol. Byen fungerer som en mellemstation mellem den internationale atmosfære i Marbella (25 km) og den mere industrielle havneby Algeciras (42 km). Dette giver beboere adgang til et større udbud af tjenester i begge retninger, mens de bevarer en lidt mere lokal og afslappet atmosfære end i det travlere Marbella.
Strandene La Rada og Playa del Cristo ligger inden for 1,6 km, hvilket muliggør gåture eller korte ture til badning. Golfbanerne Valle Romano og Azata Golf ligger cirka 4-5 km væk. Lufthavnen i Málaga ligger ca. 64 km væk, mens Gibraltar lufthavn er tættere på ca. 36 km. Dagligvarebutikker og apoteker ligger inden for 250 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et mikroklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer årligt. Den sydvestlige orientering sikrer sol på terrasserne sent på dagen, selv om vinteren. Svømmesæsonen i havet strækker sig typisk over 5 måneder. Højden på 19 meter over havet bidrager til god ventilation og udsigt over kysten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Playa de la Rada, den primære strand i Estepona, er en Blå Flag-strand med en bred promenade. Playa del Cristo er kendt for sine rolige vande og er beliggende i en beskyttet vig. For aktive udøvere er der adgang til flere golfbaner i nærområdet samt sportscentre som Polideportivo Municipal inden for kort afstand. Havnen tilbyder muligheder for vandsport og fiskeri.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| Marts | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Maj | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Fladt
Ref: VL907972
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggeriprojekter i Estepona, såsom Bougainvillea og Unika Homes, tilbyder denne penthouse en umiddelbar beboelsesmulighed uden byggetid. Hvor nye projekter ofte ligger længere væk fra bymidten, tilbyder denne placering en mere urban og central beliggenhed. Prisniveauet er højere end for gennemsnitslejligheder i området, hvilket afspejles i den store boareal, tagterrassen og havudsigten, der ellers oftere findes i dyrere segmenter i Marbella.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
