이 펜트하우스는 에스테포나(Estepona) 지역에 위치한 준공된 주거용 부동산입니다. 총 303제곱미터의 면적과 함께 118제곱미터 규모의 옥상 테라스를 갖추고 있으며, 남서향으로 배치되어 있습니다. 2018년에 건설되어 현재 입주가 가능한 상태이며, 지하 주차장과 개인 창고가 포함되어 있습니다. 해변과 도심 시설이 가까운 거리에 위치하여 생활 인프라에 접근성이 높습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 주택은 에스테포나 시내와 해변 사이의 도심 지역에 위치하여, 도시 편의시설과 해안 접근성을 동시에 제공합니다. A-7 고속도로 근처에 있어 지역 내 이동이 용이하며, 주변에는 상점, 식당, 스포츠 시설이 밀집해 있습니다. 해변까지의 거리는 도보 이동이 가능한 범위 내에 있습니다.
3개의 침실과 3개의 욕실을 갖춘 이 주택은 가족 거주 또는 장기 체류를 위한 수요를 충족시킵니다. 넓은 옥상 테라스는 야외 생활 공간을 중요시하는 거주자에게 적합하며, 수납 공간과 전용 주차장은 도시 생활의 기능적인 요구를 해결합니다.
해당 건물은 2018년에 준공되었으므로 추가적인 건설 공정이나 공사 지연의 위험 없이 즉시 거주가 가능합니다. 새로운 주택을 기다리는 시간 없이 기존 주택으로서의 장점을 누릴 수 있으며, 유지 관리 이력이 확인된 상태입니다.
이 주택은 단독 주택이 아닌 공동 주택 단지 내에 위치하므로, 인접 세대와의 공용 벽이나 시설 공유로 인해 프라이버시에 일부 제한이 있을 수 있습니다. 고속도로 근접성으로 인해 일부 소음이 발생할 수 있으며, 옥상 테라스는 계단을 통해 접근해야 하므로 동선에 고려가 필요합니다.
이 주택은 넓은 실내 공간과 독립된 옥상 테라스를 모두 필요로 하는 가족이나 커플에게 적합합니다. 해변 접근성을 중요시하면서도 도심 생활의 편의를 유지하고자 하는 거주자의 요구에 부합합니다. 또한 준공된 주택을 선호하여 신축 건설의 불확실성을 피하고자 하는 구매자에게 적절한 선택지입니다. 골프나 해양 스포츠를 즐기는 라이프스타일을 가진 사람에게도 실용적인 솔루션을 제공합니다.
주택 내부는 개방형 주방과 거실이 연결되어 자연광이 풍부히 들어옵니다. 바닥 난방 시스템과 히트 펌프가 설치되어 있어 겨울철 난방 효율을 높이고 에너지 비용을 절감합니다. 외부 창호에는 금속 블라인드가 설치되어 프라이버시와 차양 기능을 제공합니다. 옥상 테라스는 자코지 설치를 위한 인프라가 갖춰져 있으며, 주방과 욕실은 현대적인 자재로 마감되었습니다. 엘리베이터는 지하 주차장에서 펜트하우스까지 직접 연결되어 이동 편의성을 높입니다.
해당 주택의 가격은 750,000유로부터 시작합니다. 303제곱미터의 거주 면적과 옥상 테라스, 주차 공간을 고려할 때 지역 내 유사한 펜트하우스 시장의 가격대를 반영하고 있습니다. 인근의 Vanian Park나 Bougainvillea Estepona 프로젝트와 비교할 때, 준공 상태와 넓은 부지면적을 감안하면 적정한 가격 접근성을 보입니다.
이 주택은 도시의 편리함과 해변의 라이프스타일이 결합된 환경을 제공합니다. 거주자는 아침에 해변 산책을 즐기거나 도보 거리의 마켓에서 장을 보는 일상을 영위할 수 있습니다. 넓은 옥상 테라스는 지중해 기후를 활용한 야외 식사나 휴식 공간으로 기능하며, 주변의 골프장과 스포츠 센터는 여가 활동을 지원합니다. 조용한 막다른 골목에 위치하여 주거지로서의 정적을 유지하면서도, 필요한 시설은 가까운 거리에 배치된 실용적인 주거 형태입니다.
이 주택은 에스테포나 서부 지역에 위치하며, 인근에는 50개 이상의 레스토랑과 6개의 학교가 2km 반경 내에 분포해 있습니다. 말라가 공항은 64km, 지브롤터 공항은 36km 거리에 위치하여 국제적 접근성이 좋습니다. 1.1km 거리에 병원이 있으며 다수의 약국이 도보 거리 내에 있습니다. 이 지역은 약 79,000명의 인구가 거주하며 연중 34개의 지역 축제가 열리는 활기찬 도시 환경을 제공합니다.
지도는 주택이 해안선과 평행한 A-7 고속도로와 도심 사이에 위치함을 나타냅니다. 남서향 배치로 인해 오후 햇살과 지중해 경관을 확보할 수 있으며, 북쪽의 산악 지대와 남쪽의 해안선 사이에 자리 잡고 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔 서부 지역에 위치하며 말라가 주의 자치단체입니다. 인근 대도시인 말라가는 73km, 마르베야는 25km, 알헤시라스는 42km 거리에 있습니다. A-7 고속도로 인근에 위치하여 지역 내 주요 도시로의 이동이 용이하며, 마르베야의 번화함과 말라가의 도시 기능 사이에서 균형 잡힌 위치를 제공합니다.
에스테포나 해변(Playa de Estepona)은 약 524m 거리로 도보로 접근 가능하며, 가장 가까운 슈퍼마켓은 104m 떨어져 있습니다. 골프장의 경우 Valle Romano Golf가 4.1km, Azata Golf가 4.4km 거리에 위치합니다. 주택 내에 전용 주차 공간이 있으며, 대중교통은 주변의 8개 노선을 통해 이용할 수 있고 정류장도 가까운 거리에 배치되어 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
에스테포나는 연평균 19.2°C의 기온과 연간 3,848시간의 일조량을 기록하는 온난한 기후입니다. 수영 시즌은 수온이 20도 이상 유지되는 5개월 동안 지속됩니다. 주택의 해발고도는 19m이며 해변으로 향하는 경사는 완만한 2.4%입니다. 배경에 위치한 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥은 바다와 산을 동시에 즐길 수 있는 지형적 특징을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
인근의 라다(Playa de la Rada) 해변과 엘 크리스토(Playa del Cristo) 해변은 지역 주민과 방문객이 주로 이용하는 해안선입니다. 골프 시설로는 Valle Romano Golf와 Azata Golf가 근처에 있으며, 스포츠 센터와 헬스장은 주택에서 0.3km 이내에 위치하여 운동 접근성이 뛰어납니다. 요트와 마리나 시설은 1.6km 떨어진 푸에르토 에스테포나에서 이용할 수 있습니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 86 mm |
| 2월 | 13.7°C | 55 mm |
| 3월 | 14.8°C | 172 mm |
| 4월 | 16.7°C | 73 mm |
| 5월 | 19.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.7°C | 11 mm |
| 7월 | 26.7°C | 1 mm |
| 8월 | 26.9°C | 7 mm |
| 9월 | 23.9°C | 28 mm |
| 10월 | 20.6°C | 76 mm |
| 11월 | 16.2°C | 96 mm |
| 12월 | 14.0°C | 84 mm |
평탄
Ref: VL907972
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vanian Park, Bougainvillea Estepona, Unika Homes와 같은 인근 프로젝트와 비교할 때, 이 펜트하우스는 준공 상태와 즉각적인 입주 가능성이라는 차별점을 가집니다. 인근 프로젝트들은 주로 신축 분양을 제공하지만, 이 주택은 검증된 마감 품질과 넓은 옥상 테라스를 제공합니다. 가격 측면에서 Vanian Park나 Unika Homes보다 높은 가격대를 형성할 수 있으나, 옥상 공간과 총 면적을 고려할 때 평당 가격 경쟁력은 유지됩니다. 또한 신축 프로젝트에서 발생할 수 있는 건설 지연 위험이 없다는 점이 구매자에게 중요한 요인이 될 수 있습니다.
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