Penthouse pojok dengan orientasi barat daya ini terletak di Estepona, menawarkan ruang hidup seluas 303 meter persegi dengan pemandangan laut dan pegunungan. Properti yang selesai dibangun ini menonjol karena adanya atap teras pribadi seluas 118 meter persegi yang telah dipersiapkan untuk instalasi jacuzzi. Lokasinya berada dalam jarak berjalan kaki ke pantai, memberikan akses mudah ke Playa de Estepona dan La Rada. Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, unit ini dilengkapi pemanas lantai, lift langsung ke garasi bawah tanah, dan ruang penyimpanan. Posisinya menghubungkan lingkungan perumahan yang tenang dengan akses cepat ke jalan raya A-7 dan fasilitas perkotaan.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di lingkungan perumahan dekat pantai di Estepona, berdekatan dengan jalan raya A-7. Jarak ke laut sangat pendek, dengan Playa de Estepona dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan restoran berada dalam radius pendek dari lokasi. Koneksi transportasi memungkinkan mobilitas cepat ke Marbella dan pusat kota Estepona.
Unit ini menyediakan tiga kamar tidur, cocok untuk keluarga atau pasangan yang membutuhkan ruang tamu ekstra. Teras atap yang luas menawarkan area luar ruangan untuk hiburan atau relaksasi tanpa meninggalkan rumah. Kehadiran lift dan akses garasi memudahkan mobilitas dan penyimpanan kendaraan. Pemanas lantai mendukung kenyamanan selama bulan-bulan yang lebih dingin.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada sekitar tahun 2018, unit ini menawarkan kepastian mengenai kondisi fisik dan lingkungan sekitarnya. Tidak ada risiko konstruksi yang sedang berlangsung. Taman komunitas dan fasilitas kolam renang sudah sepenuhnya operasional dan mapan. Pembeli dapat menempati properti segera setelah proses transaksi selesai.
Unit ini bukanlah bagian dari kompleks resor mewah dengan layanan concierge atau hotel di tempat. Lokasinya di dekat jalan raya berarti potensi kebisingan lalu lintas dapat terdengar. Tidak ada fasilitas privat seperti kolam renang pribadi, hanya kolam komunitas. Karena ini adalah bangunan yang sudah ada, gaya arsitektur mengikuti standar saat tahun konstruksi, bukan tren desain terbaru.
Properti ini cocok bagi individu atau keluarga yang mencari kediaman permanen dengan ruang eksternal yang luas. Ukurannya yang lebih besar dari apartemen standar membuatnya sesuai untuk mereka yang sering menerima tamu atau bekerja dari rumah. Lokasinya yang dekat dengan sekolah internasional dan fasilitas olahraga mendukung kehidupan keluarga aktif. Mereka yang menikmati gaya hidup pantai namun membutuhkan akses cepat ke jaringan transportasi utama akan menemukan posisi strategisnya menguntungkan. Bagi pensiunan, ketersediaan lift dan ketinggian yang rendah (hanya membutuhkan satu lantai tangga ke atap) mungkin perlu dipertimbangkan. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari isolasi total di pedesaan, karena lingkungannya berurban dan dekat dengan fasilitas komersial.
Properti ini dilengkapi dengan pemanas lantai berbasis air yang menggunakan pompa panas, sebuah sistem yang berfokus pada efisiensi energi. Lantai utama memiliki dapur terbuka yang menghubungkan area makan dan ruang tamu, dirancang untuk memaksimalkan aliran sirkulasi. Pintu kaca melengkung (glass curtains) menghubungkan ruang tamu ke teras, memungkinkan fleksibilitas dalam menggunakan ruang luar sepanjang tahun. Kamar tidur utama memiliki akses langsung ke teras, memberikan integrasi langsung antara area tidur dan ruang luar. Kualitas material seperti wastafel dan lemari pakaian built-in menunjukkan standar konstruksi tahun 2018. Atap teras telah disiapkan dengan instalasi listrik dan air untuk jacuzzi. Penggunaan tirai logam pada semua jendela memberikan kontrol terhadap panas dan privasi.
Harga yang tercantum mulai dari €750.000 untuk unit penthouse ini. Angka ini mencakup ruang tamu seluas 303 meter persegi dan satu tempat parkir di garasi bawah tanah serta satu ruang penyimpanan. Dibandingkan dengan rata-rata harga properti serupa di Estepona, harga ini mencerminkan ukuran unit yang luas dan tambahan atap teras. Biaya tambahan seperti pajak properti dan biaya komunitas harus diperhitungkan di luar harga pembelian. Ketersediaan tergantung pada status pasar saat ini. Pasar Estepona menunjukkan permintaan yang stabil untuk properti dekat pantai, yang dapat mempengaruhi kecepatan transaksi.
Pagi hari di properti ini biasanya dimulai dengan cahaya matahari di teras karena orientasinya menghadap ke barat daya. Penduduk dapat mengakses supermarket dan apotek hanya dengan berjalan kaki singkat, menjadikan kebutuhan sehari-hari mudah dipenuhi. Siang hari bisa dihabiskan di pantai La Rada yang berjarak kurang dari satu kilometer. Area sekitarnya cenderung ramai namun tertata, dengan keseimbangan antara turis dan penduduk lokal. Teras atap menyediakan ruang terpisah untuk bersantai di sore hari tanpa gangguan pandangan. Akses ke jalan raya A-7 dekat memungkinkan perjalanan cepat ke daerah lain seperti Marbella atau Gibraltar, namun juga berarti lokasi ini terhubung ke rute lalu lintas utama. Kehadiran lift membuat perjalanan dari garasi bawah tanah ke unit sangat praktis, terutama saat membawa barang belanjaan. Kondisi jalanan buntu (cul-de-sac) mengurangi lalu lintas lewat tepat di depan pintu masuk, memberikan tingkat privasi yang lebih baik dibandingkan jalan utama.
Estepona, dengan populasi sekitar 79.000 jiwa, menawarkan lingkungan yang padat namun fungsional. Jarak ke pusat kota Estepona hanya beberapa menit berkendara, menyediakan akses ke layanan publik dan administrasi. Sekitar lokasi terdapat 50 restoran dan kafe dalam radius 2 kilometer. Fasilitas kesehatan terjangkau dengan dua pusat kesehatan dan beberapa klinik swasta di dekatnya. Kehadiran 50 halte transportasi umum dalam radius area ini menunjukkan konektivitas yang baik. Infrastruktur jalan lokal bercampur antara area perumahan dan jalur komersial. Akses ke marina Puerto Estepona menambah opsi hiburan maritim.
Peta menunjukkan lokasi properti di perbatasan utama Estepona, berdekatan dengan garis pantai dan jalan raya A-7. Penanda fasilitas seperti supermarket dan lapangan golf terlihat dalam radius pendek. Garis tinggi menunjukkan kenaikan bertahap menuju pegunungan Sierra Bermeja di utara.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Properti ini berada di sisi barat Costa del Sol, 25 kilometer dari Marbella dan 73 kilometer dari Malaga. Posisinya memberikan keseimbangan antara area yang lebih tenang seperti Sotogrande dan pusat wisata utama seperti Marbella. Estepona berfungsi sebagai kota satelit utama di bagian barat provinsi Malaga. Akses ke pelabuhan Algeciras juga relatif dekat.
Pantai terdekat, Playa de Estepona, terletak sekitar 500 meter dari properti, dapat dicapai dengan berjalan kaki. Bandara Malaga berjarak 64 kilometer, waktu tempuh sekitar 45-50 menit, sementara Gibraltar berjarak 36 kilometer. Supermarket dapat dijangkau dalam kurang dari 2 menit berjalan kaki. Fasilitas golf seperti Valle Romano dan Azata Golf berada dalam radius 5 kilometer. Rumah sakit utama berjarak sekitar 1 kilometer.
| Jarak ke Pantai | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,2°C. Data historis menunjukkan sekitar 3.848 jam sinar matahari per tahun. Musim berenang berlangsung sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai 20°C atau lebih. Lokasi properti berada pada ketinggian 19 meter di atas permukaan laut, dengan kemiringan tanah menuju pantai sekitar 2,4%. Pegunungan Sierra Bermeja memberikan latar belakang yang melindungi area dari angin utara.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de Estepona dan La Rada adalah pantai utama terdekat, keduanya memiliki status Blue Flag yang menandakan kualitas air dan layanan yang baik. Pantai La Rada menawarkan jalur promenade yang panjang, cocok untuk jalan kaki atau jogging. Pantai Playa del Cristo, yang lebih terlindungi, berjarak 1,6 kilometer. Fasilitas olahraga di area ini meliputi 134 fasilitas terdaftar, termasuk pusat olahraga seperti Polideportivo Municipal.
134 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 86 mm |
| Februari | 13.7°C | 55 mm |
| Maret | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mei | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Desember | 14.0°C | 84 mm |
Datar
Ref: VL907972
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Vanian Park (dari €537.000), Bougainvillea (dari €579.000), dan Unika Homes (dari €539.000), penthouse ini menempati segmen harga yang lebih tinggi, mulai dari €750.000. Perbedaan harga terutama disebabkan oleh jenis properti (penthouse vs apartemen/townhouse baru) dan ukuran yang jauh lebih besar. Sementara proyek perbandingan menawarkan kualitas bangunan baru dengan garansi terkini, penthouse ini menawarkan keuntungan ruang yang sudah terbukti, teras atap yang luas, dan lokasi yang lebih dekat ke fasilitas jadi di Estepona tengah. Vanian Park dan Unika Homes seringkali terletak sedikit lebih jauh dari pusat kota atau pantai utama, sehingga Miradores del Sol menawarkan konektivitas berjalan kaki yang lebih baik.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
