Ez a délnyugati tájolású sarokpenthouse Estepona városközpontjának közelében helyezkedik el, közvetlen közel a tengerparthoz. A 303 négyzetméteres lakóterület három szintet ölel fel, beleértve egy 118 négyzetméteres privát tetőteraszt tengerre és hegyekre néző kilátással. Az épület 2018-ban készült el, lifttel van felszerelve, és a közös kert medencével rendelkezik. Az ingatlan a teljes körű városi infrastruktúrával és a tengerparti sétánnyal való közvetlen kapcsolatot kínálja.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Estepona urbanizált részén található, egy csendes zsákutcában, rövid sétára a Playa de Esteponától és a La Rada strandtól. A tengerparti sétány és a városi szolgáltatások gyalogosan is könnyen elérhetők. A Sierra Bermeja hegyvonulatának közelsége természetes határt képez a település nyugati oldalán.
Az elrendezés a családi vagy nagyobb létszámú használatra lett tervezve, három hálószobával és három fürdőszobával. A tágas nappali, az étkező és a konyha nyitott koncepciót követ, amely a belső teret összeköti a külső teraszokkal. A tetőtér jelentős extra életteret biztosít társasági események vagy pihenés céljára.
Az épület 2018-ban fejeződött be, így a kivitelezés kész állapotban van, az átadás azonnal realizálható. A műszaki felszereltség magában foglalja a vízpadlófűtést hőszivattyúval és a klímaberendezést az egész lakásban. A külső nyílászárók alumíniumból készültek, dupla üvegezéssel és elektromos redőnyökkel.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen első soros tengerparti elhelyezkedést, bár a strand közelsége miatt a különbség minimális. A tetőteraszra tervezett jacuzzi nem tartozik az alapárhoz, csak a vízellátás van előkészítve. A liftkapacitás és a parkolóhelyek száma korlátozott lehet a közösség igényeihez viszonyítva.
Ez az ingatlan megfelelhet azoknak, akik nagy belső teret és kültéri életteret keresnek a városhoz közel. A lifttel való közvetlen hozzáférés előnyös a mozgáskorlátozottak vagy idősek számára. A golfrajongók számára a közeli pályák (Valle Romano, Azata) rövid autóútra találhatók. Családok számára is alkalmas a környékbeli iskolák és egészségügyi központok közelsége miatt.
A belső terek modern burkolatokkal vannak ellátva, a fürdőszobákban zuhanykabinok és ablakok biztosítanak természetes fényt. A konyha felszereltsége beépített, és a közös területeken a laminált padlóburkolat a jellemző. A külső homlokzat karbantartott, a tetőterasz kőburkolata tartós anyagból készült. A közös kertek rendszeres gondozás alatt állnak.
A listaár 750 000 eurótól indul, ami magában foglalja a parkolóhelyet és a tárolóhelyiséget a földszinti garázsban. Ez az ár-reflektálja a nagy alapterületet (303 m²) és a ritka, extra nagy tetőteraszt. A piacon hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok ára változó lehet az épület kora és a felújítási szükségletek függvényében, de ez a projekt a kész állapota miatt versenyképes.
A környék vegyes lakóövezet jellegű, ahol a helyi lakosság és a szezonális látogatók egyaránt jelen vannak. A napközbeni zajszint mérsékelt, a közelben lévő iskolák és sportlétesítmények miatt however életteljes. A bevásárlás napi szinten megoldható a 100 méteren belüli szupermarketben. A helyi éttermek és kávézók sétával elérhetőek, ami a mindennapi életet kényelmessé teszi anélkül, hogy autóra lenne szükség minden esetben.
Estepona óvárosa és a kikötő mintegy 1,5-2 kilométerre található, ami rövid autóúttal vagy 20 perces sétával elérhető. A helyi piac és a szolgáltató központok a közelben vannak. A sportolási lehetőségek változatosak, a Better Bodies edzőterem 300 méterre, míg a municipális sportcentrum 600 méterre helyezkedik el. A tengerparti sétány alkalmas a napi kerékpározásra vagy futásra.
A térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Estepona nyugati részén, a tengerpart és az A-7 autópálya között. A zöld területek a közeli golfpályákat és parkokat jelölik, míg a kék csík a tengerpartot. A sétány és a városközpont irányai jól láthatóak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Estepona a Costa del Sol nyugati végén helyezkedik el, Málaga tartományban. Marbella 25 kilométerre északkeletre található, ami lehetővé teszi a nagyobb bevásárlóközpontok gyors elérését. Ez a pozíció kombinálja a helyi kisvárosi nyugalmat a nagyobb turisztikai központok közelségével. A Gibraltári határátkelő 40 percnyi autóútra van.
A legközelebbi strand, a La Rada, 800 méterre található, ami körülbelül 10 percnyi séta. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 64 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér 36 kilométerre található. A közeli golfpályák, mint a Valle Romano Golf, 4 kilométerre vannak. Az autópálya (A-7) csatlakozása lehetővé teszi a gyors közlekedést Marbella (25 km) és Algeciras (42 km) irányába.
| Távolság a strandidő | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évi átlaghőmérséklete 19,2 Celsius-fok, amely mérsékelt tél és meleg nyár jellemzi. A tengerparti elhelyezkedés és a Sierra Bermeja hegyeinek közelsége védelmet nyújt a erős széltől. A napsütéses órák száma évi 3848, ami hosszú strandszezont (kb. 5 hónap) tesz lehetővé. A tengerszint feletti magasság 19 méter, ami alacsonyabb légnedvességet eredményez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A La Rada egy Kék Zászlós strand, amely homokos partjáról és vízi tisztaságáról ismert. A vízisportok, mint a vitorlázás és a kajakozás, a közeli kikötőből elérhetőek. A golfpályák, mint az Estepona Golf és a Valle Romano, egész évben nyitva állnak. A városban több mint 20 étterem és kávézó található a 2 kilométeres körzetben.
134 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 86 mm |
| Február | 13.7°C | 55 mm |
| Március | 14.8°C | 172 mm |
| Április | 16.7°C | 73 mm |
| Május | 19.9°C | 33 mm |
| Június | 23.7°C | 11 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 28 mm |
| Október | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| December | 14.0°C | 84 mm |
Lapos
Ref: VL907972
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Hasonló projektek, mint a Vanian Park vagy a Bougainvillea Estepona, gyakran újabb építésűek, de jellemzően kisebb alapterületűek és magasabb négyzetméteráron kínálják az ingatlanokat. Ez a penthouse kiemelkedik a már meglévő, stabil környezet és a kész állapot miatt, amely kiküszöböli az építési kockázatokat. A városközponthoz való közelsége lehetővé teszi a híres esteponai sétány, a Paseo Marítimo gyors elérését, ahol a helyi tapas kultúra mindennapos része az életnek, szemben a város szélén lévő elszigeteltebb üdülőterületekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
